Este apartamento en Estepona, situado en la provincia de Málaga, ofrece una superficie habitable de 125 m² y dispone de 4 dormitorios y 2 baños. Se encuentra en un entorno urbano, a pocos minutos a pie de la playa y rodeado de numerosas comodidades. La ubicación combina la proximidad al mar con las ventajas de la vida urbana, lo que lo convierte en una opción atractiva para diversos tipos de compradores. La propiedad forma parte de un complejo residencial consolidado en una zona reconocida de la Costa del Sol.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El apartamento está situado en el centro de Estepona, una ciudad conocida por su ubicación costera y su buena infraestructura. La proximidad inmediata a servicios urbanos como tiendas y comercios, así como la posibilidad de llegar a la playa a pie, definen la ubicación. Esta configuración ofrece un buen equilibrio entre el confort urbano y la vida cerca de la playa, con rápido acceso a las principales conexiones de transporte.
Esta propiedad se dirige a compradores que valoran una buena conectividad y una amplia gama de servicios locales. Las cuatro habitaciones ofrecen flexibilidad para familias, invitados o la creación de un despacho. La proximidad a playas, comercios y transporte público apoya un estilo de vida activo y cómodo, atractivo tanto para residentes permanentes como para vacacionistas.
Se trata de una propiedad de reventa ('Resale') en buen estado. El apartamento forma parte de un edificio existente con características como ascensor y acceso para personas con movilidad reducida. Los apartamentos se entregan parcialmente amueblados y la cocina está totalmente equipada. Esto significa que no se requieren reformas importantes para entrar a vivir.
Este apartamento no ofrece vistas directas al mar, sino una vista urbana ('Urban Views'). Es una propiedad de reventa y no una vivienda nueva. Las opciones de aparcamiento son en la calle; no hay garaje subterráneo dedicado ni plaza de aparcamiento privada incluida. El mobiliario es parcial, por lo que pueden ser necesarios ajustes personales.
Ref: VL140745
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este apartamento es adecuado para compradores que prefieren un estilo de vida activo cerca de la ciudad y valoran la corta distancia a todos los servicios esenciales. Es sólido para familias que buscan un apartamento con suficiente espacio y buen acceso a colegios. También es adecuado para parejas o personas solas que desean una segunda residencia en la costa con fácil acceso a la playa y actividades de ocio. Los profesionales que se beneficiarán de la proximidad a las vías de transporte y a una infraestructura digital bien desarrollada (Wi-Fi, fibra óptica) también encontrarán aquí su lugar. Este apartamento es también una opción a considerar para compradores que buscan una vivienda de fácil acceso para personas con movilidad reducida.
El apartamento se describe como en buen estado ('Good') y se ofrece parcialmente amueblado. La cocina está totalmente equipada, lo que permite una entrada inmediata o una fácil adaptación. Las características incluyen armarios empotrados para la organización y una terraza cubierta para espacios exteriores. Un ascensor facilita el acceso a los pisos superiores, y el diseño accesible ('Access for people with reduced mobility') mejora la funcionalidad. La instalación de fibra óptica ('Fiber Optic') satisface las necesidades modernas de comunicación. Las ventanas están orientadas al sur, lo que garantiza luz natural y calidez. La presencia de un lavadero ('Utility Room') ofrece espacio de almacenamiento adicional y lugar para electrodomésticos.
El apartamento se ofrece a un precio de 339.000 €. La superficie habitable es de 125 m², con 4 dormitorios y 2 baños. Este nivel de precios lo sitúa en el segmento medio de las propiedades disponibles en Estepona. La disponibilidad depende de la situación actual del mercado, pero el precio indicado sirve como punto de partida para negociaciones. Propiedades similares en la región, como 'Aby Upper' (desde 320.000 €), muestran variaciones de precios. Las cuatro habitaciones y el tamaño del apartamento justifican el precio en comparación con unidades más pequeñas.
Estepona, situada en la Costa del Sol, ofrece una sensación de vida mediterránea, marcada por la cercanía al mar y el agradable clima. El apartamento se encuentra en una zona urbana animada, donde la vida cotidiana transcurre entre actividades de playa y visitas a comercios locales. La infraestructura bien desarrollada permite desplazamientos cortos a supermercados, farmacias y restaurantes, lo que facilita el día a día. Con 19 escuelas primarias y 10 escuelas secundarias en los alrededores, la zona también es atractiva para las familias. Los alrededores ofrecen además 134 instalaciones deportivas, desde centros deportivos locales hasta campos de golf cercanos, abriendo así múltiples posibilidades de ocio. Los 34 días festivos locales y la densidad de población de casi 79.621 habitantes en 2025 sugieren una comunidad vibrante, activa incluso fuera de la temporada turística.
Vivir en Estepona significa disfrutar de un ambiente mediterráneo con las comodidades de una pequeña ciudad. El apartamento está situado en un entorno urbano, lo que significa que las compras diarias, como ir al supermercado (a 104 m) o a la farmacia (a 236 m), se pueden realizar cómodamente a pie. La proximidad a la playa, como Playa de Estepona (a 524 m) y La Rada (a 769 m), permite excursiones regulares al mar. La región ofrece una diversa escena gastronómica con 50 restaurantes y 22 cafeterías. Para los amantes del deporte, hay numerosas instalaciones disponibles, como el Polideportivo Municipal (0,4 km) y campos de golf cercanos. Las 3.848 horas de sol al año y una temporada de baño de 5 meses invitan a un estilo de vida activo al aire libre.
Este mapa muestra la ubicación del apartamento en Estepona. Destaca la proximidad a puntos importantes como la playa de La Rada, supermercados locales y la farmacia. También es visible la buena conexión a la red de carreteras y al transporte público. El mapa ilustra la ubicación urbana dentro de Estepona y la corta distancia a campos de golf e instalaciones de ocio.
Estepona se encuentra en la parte occidental de la Costa del Sol, en la provincia de Málaga. La ciudad está bien integrada en la región y ofrece una mezcla de vida urbana y encanto costero. En comparación con ciudades más grandes como Marbella al este o pueblos costeros más pequeños al oeste, Estepona se distingue por un buen equilibrio entre comodidades y una comunidad local vibrante. Con aproximadamente 79.621 habitantes (proyectado para 2025), la ciudad conserva su propio carácter mientras se beneficia de la proximidad a centros más grandes y al aeropuerto internacional de Málaga. Su ubicación permite excursiones al interior de la Sierra Bermeja o a ciudades cercanas.
La accesibilidad de este apartamento en Estepona es buena. La playa de La Rada se encuentra a solo 800 metros, y otras playas como Playa del Cristo también son de fácil acceso. El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol se encuentra a unos 64 km (en línea recta), lo que garantiza la conexión para viajes internacionales. A menos de un kilómetro, encontrará supermercados y farmacias, y el centro de Estepona con sus tiendas y restaurantes es de fácil acceso. Hay 8 líneas de transporte público con 50 paradas cercanas, lo que reduce la dependencia de un coche. Para los conductores, el acceso a la red de carreteras es bueno, y los campos de golf más cercanos son accesibles en 4-5 km.
| Distancia a la playa | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona disfruta de un clima mediterráneo con temperaturas medias entre 12°C y 28°C y alrededor de 3.848 horas de sol al año. Esto crea condiciones ideales para actividades al aire libre durante gran parte del año. La temporada de baño se extiende durante unos cinco meses cuando las temperaturas del agua superan los 20°C. La ubicación de la ciudad, marcada por la Sierra Bermeja en el interior, ofrece una topografía interesante. El apartamento en sí está situado a 15 metros sobre el nivel del mar, lo que significa un entorno plano y una ligera pendiente de solo el 1,9% hacia la playa. Este clima favorece un estilo de vida centrado en la naturaleza y las actividades al aire libre.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
La ubicación costera de Estepona ofrece acceso a varias playas. La playa más cercana, La Rada, está a solo 800 metros y es conocida por su buena infraestructura. Playa de Estepona y Playa del Cristo también están al alcance. La región es un paraíso para los golfistas, con varios campos como Valle Romano Golf y Azata Golf a menos de 5 km. Además, hay una gran variedad de actividades de ocio, incluyendo 134 instalaciones deportivas, desde centros deportivos locales hasta instalaciones de deportes acuáticos en las playas. Los puertos deportivos como Puerto Estepona también ofrecen amarres para barcos y actividades marítimas.
134 Instalaciones disponibles
Fuente: OpenStreetMap, CSD
Estepona se encuentra en la parte occidental de la Costa del Sol, en la provincia de Málaga. La ciudad está bien integrada en la región y ofrece una mezcla de vida urbana y encanto costero. En comparación con ciudades más grandes como Marbella al este o pueblos costeros más pequeños al oeste, Estepona se distingue por un buen equilibrio entre comodidades y una comunidad local vibrante. Con aproximadamente 79.621 habitantes (proyectado para 2025), la ciudad conserva su propio carácter mientras se beneficia de la proximidad a centros más grandes y al aeropuerto internacional de Málaga. Su ubicación permite excursiones al interior de la Sierra Bermeja o a ciudades cercanas.
Estepona es un municipio y ciudad española de la provincia de Málaga, Andalucía. Está situado en la zona suroccidental de la provincia e integrado en la comarca de la Costa del Sol Occidental, en la mancomunidad de municipios homónima y en el partido judicial que lleva su nombre.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 12.5°C | 98 mm |
| Febrero | 12.9°C | 97 mm |
| Marzo | 15.0°C | 89 mm |
| Abril | 16.8°C | 60 mm |
| Mayo | 18.8°C | 46 mm |
| Junio | 23.3°C | 13 mm |
| Julio | 27.3°C | 0 mm |
| Agosto | 27.8°C | 3 mm |
| Septiembre | 24.0°C | 22 mm |
| Octubre | 19.9°C | 78 mm |
| Noviembre | 15.9°C | 124 mm |
| Diciembre | 13.1°C | 106 mm |
Llano
En comparación con otros proyectos en Estepona como 'Acqua Gardens' (desde 418.800 €) o 'Habitat Valle Romano' (desde 385.000 €), este apartamento con un precio de entrada de 339.000 € se posiciona en el segmento medio-bajo. 'Aby Upper', también en Estepona, comienza en 320.000 €, lo que representa un rango de precios similar. La vivienda descrita aquí se distingue por su ubicación urbana, que ofrece una alta densidad de servicios accesibles a pie, mientras que proyectos como 'Acqua Gardens' podrían centrarse más en un ambiente de resort o vistas al mar. 'Habitat Valle Romano' podría centrarse más en la proximidad a campos de golf. Sin embargo, las cuatro habitaciones y los 125 m² de superficie habitable ofrecen un buen espacio en comparación con unidades más pequeñas o propiedades de reventa que a menudo ofrecen menos comodidades modernas. La propiedad descrita aquí parece ser una opción sólida para compradores que buscan una ubicación céntrica bien comunicada con suficiente espacio.
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
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