شقة بنتهاوس دوبلكس عصرية استثنائية تضم 4 غرف نوم في إيستيبونا، وهو أمر نادر للغاية. يقع هذا العقار داخل مجمع مسور مرموق، ويجمع بين الهندسة المعمارية الحديثة والمرافق ذات المستوى العالمي والمناظر البانورامية الخلابة للبحر والجبال. يوفر المشروع، الذي يقع بالقرب من الشاطئ ووسائل الراحة الحضرية، أسلوب حياة عالي الجودة مع بيئة طبيعية هادئة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع هذه الشقة في منطقة حضرية في إيستيبونا، بالقرب من الشاطئ، مما يوفر أسلوب حياة مريحًا. محاطة بحدائق استوائية مورقة، وهي على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام من الشاطئ ووسائل الراحة المحلية مثل محلات السوبر ماركت والمطاعم والصيدليات. تشتهر المنطقة بمناظرها الطبيعية الخلابة ومناخها المعتدل.
هذه الشقة البنتهاوس مثالية لأولئك الذين يبحثون عن مسكن واسع وعصري ومجهز تجهيزًا جيدًا. توفر غرف النوم الأربع مساحة كبيرة، مما يجعلها مثالية للعائلات أو أولئك الذين يحتاجون إلى غرفة إضافية للمكتب أو الضيوف. منطقة المعيشة ذات المخطط المفتوح رائعة للترفيه، والشرفة الكبيرة مع مناظر خلابة للبحر والجبال تخلق تجربة معيشية فاخرة.
في حين أن العقار في حالة ممتازة، فإن المجمع يعكس الهندسة المعمارية والتصميم الحديث. المجمع مُصان جيدًا ويوفر مرافق عالمية المستوى، بما في ذلك حمامات السباحة والحدائق والمناطق الرياضية. تتميز الشقة بتشطيبات حديثة وأجهزة عالية الجودة، وهي جاهزة للانتقال إليها على الفور دون الحاجة إلى مزيد من التجديدات.
لا يوفر المشروع حديقة خاصة. بينما يتميز التصميم الداخلي بالحداثة، لا يوفر العقار تشطيبات جديدة أو تصميمًا داخليًا مخصصًا. كما أنه لا يوفر وصولًا مباشرًا إلى شاطئ خاص. بالإضافة إلى ذلك، في حين توجد مواقف عامة، لا توجد إشارة إلى حديقة خاصة.
Ref: VL326327
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذا العقار مثالي للمشترين الدوليين الذين يبحثون عن مسكن واسع في بلدة جنوب إسبانية نابضة بالحياة. إنه مناسب تمامًا للعائلات، مع أربع غرف نوم ومدارس قريبة. سيقدر الأزواج أو الأفراد الذين يتطلعون إلى الاستمتاع بنمط الحياة المتوسطي القرب من الشواطئ والمطاعم والمرافق الرياضية. سيجد أولئك الذين يبحثون عن عقار ذي إمكانات تأجير جذابة الموقع السياحي للمنطقة. كما أن التصميم الحديث للعقار ومرافقه المتميزة يجذب المشترين الذين يقدرون الراحة والأناقة. العقار مناسب لأولئك الذين يرغبون في العيش بالقرب من جميع وسائل الراحة مع الاستمتاع ببيئة هادئة.
يتميز هذا البنتهاوس بجودته الفائقة وتشطيباته الحديثة. يضم مطبخًا واسعًا مفتوحًا ومنطقة لتناول الطعام وغرفة معيشة مع نوافذ تمتد من الأرض حتى السقف توفر مناظر خلابة. المطبخ مجهز بأجهزة من أفضل العلامات التجارية ومساحة تخزين وفيرة. تحتوي جميع غرف النوم على خزائن مدمجة. تم بناء الشقة بمواد عالية الجودة وهي مجهزة بنظام تكييف الهواء للتبريد والتدفئة، بالإضافة إلى تدفئة أرضية في الحمامات. يركز التصميم العام على الراحة والأناقة الحديثة، مما يضمن تجربة معيشية عالية الجودة.
يبلغ سعر هذه الشقة البنتهاوس 1,400,000 يورو، مما يعكس موقعها المتميز في إيستيبونا، ومساحتها الواسعة (201 متر مربع)، وتكوينها النادر المكون من 4 غرف نوم. العقار جاهز للانتقال الفوري ويوفر إطلالات خلابة على البحر والجبال. سعره تنافسي مقارنة بالعقارات الأخرى ذات الحجم والمرافق المماثلة في المنطقة. تشمل العقارات الأخرى المعروضة للبيع في المنطقة Ayana Estepona (بدءًا من 985,000 يورو) و Aurea Villas (بدءًا من 1,550,000 يورو)، مما يشير إلى نطاق سعري واسع في المنطقة.
تقدم منطقة إيستيبونا تجربة فريدة تجمع بين وسائل الراحة الحضرية ونمط الحياة المتوسطي. تقع الشقة في منطقة حضرية متطورة، محاطة بحدائق استوائية ومرافق ترفيهية مشتركة، بما في ذلك حمامات السباحة والمناطق الرياضية. مع الشواطئ ومحلات السوبر ماركت والمطاعم على مسافة قريبة، فإن الحياة اليومية سهلة ومريحة. تتميز المنطقة بالعديد من المطاعم والمحلات التجارية والمعالم الثقافية، مما يوفر للسكان مجموعة واسعة من الأنشطة. المناخ المعتدل والكثير من أشعة الشمس مثاليان للأنشطة الخارجية مثل التنزه على الشاطئ أو لعب الجولف أو استكشاف الجبال القريبة. المنطقة مجهزة جيدًا بالمرافق التعليمية والطبية، مما يجعلها مكانًا جذابًا للعائلات أو لأولئك الذين يبحثون عن مكان للإقامة الدائمة.
تقدم منطقة إيستيبونا أسلوب حياة متوازن يجمع بين وسائل الراحة الحضرية والقرب الهادئ من الشاطئ. يقع العقار في منطقة حضرية ذات مرافق جيدة، على مسافة قريبة من الشاطئ ومحلات السوبر ماركت والمطاعم. مع 50 مطعمًا و 6 مدارس و 18 صيدلية في المنطقة، تعد الحياة اليومية مريحة للغاية. تضم المنطقة أيضًا 134 منشأة رياضية، بما في ذلك مراكز رياضية قريبة وملاعب جولف. على الرغم من أن المنطقة بها 79,621 نسمة، إلا أنها لا تزال تحتفظ بجو سكني لطيف. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 19.2 درجة مئوية، مما يجعلها مثالية للاستمتاع بالأنشطة الخارجية.
توضح الخريطة موقع إيستيبونا، وهي منطقة تشتهر بشواطئها الجميلة ومناخها المعتدل وقربها من المناظر الطبيعية. وهي تعرض الموقع الاستراتيجي للعقار بالقرب من الشواطئ وملاعب الجولف ومختلف وسائل الراحة الحضرية، مما يجعلها خيارًا مثاليًا لأولئك الذين يبحثون عن نمط الحياة المتوسطي.
تقع إيستيبونا في مقاطعة مالاغا، وهي جزء لا يتجزأ من كوستا ديل سول. تقع المدينة عند سفح جبال سييرا بيرميخا، وتوفر مناظر خلابة للبحر. تمتد المدينة على مساحة 137 كيلومترًا مربعًا، وتشمل وديانًا خصبة وجبالًا متعرجة، مما يوفر بيئة طبيعية متنوعة للسكان. تقع إيستيبونا على بعد حوالي 96 كم من مدينة مالاغا، مما يجعلها في موقع استراتيجي لسهولة الوصول إلى وجهات أخرى شهيرة على كوستا ديل سول.
يتمتع الشقة بموقع متميز، حيث تبعد 524 مترًا فقط عن شاطئ بلايا دي إيستيبونا و 769 مترًا عن شاطئ لا رادا. تتميز الشواطئ بانحدار لطيف، وهي مثالية للاسترخاء. تتوفر مجموعة متنوعة من وسائل الراحة في مكان قريب، من محطة شحن المركبات الكهربائية على بعد 1.3 كم إلى مستشفى على بعد 4.4 كم. تقع ثلاث ملاعب جولف ضمن دائرة نصف قطرها 4.1 كم. وسائل النقل العام في متناول اليد، مع 8 خطوط حافلات و 50 محطة للحافلات. يقع مطار ملقا كوستا ديل سول (AGP) على بعد حوالي 64 كم في خط مستقيم.
| مسافة الشاطئ | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع إيستيبونا، الواقعة في الأندلس، بمناخ متوسطي بمتوسط درجة حرارة سنوية 19.2 درجة مئوية و 3,848 ساعة من أشعة الشمس سنويًا. تتمتع المنطقة بموسم سباحة لمدة 5 أشهر، حيث تصل درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية. يختلف المشهد الطبيعي، من جبال سييرا بيرميخا التي يصل ارتفاعها إلى 1449 مترًا إلى المناطق المنبسطة بالقرب من الساحل. تتلقى المنطقة كميات معتدلة من الأمطار سنويًا، مما يجعلها مثالية للأنشطة الخارجية والاستمتاع بالمناخ المعتدل.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تشتهر منطقة إيستيبونا بشواطئها الجميلة، بما في ذلك شاطئ لا رادا الحاصل على شهادة العلم الأزرق، والذي يبعد 0.8 كم فقط. تشمل الشواطئ الأخرى القريبة الحاصلة على شهادة العلم الأزرق بلايا دي لا سال (1.6 كم) وبلايا ديل كريستو (2.4 كم). تقدم المنطقة أيضًا مجموعة واسعة من خيارات الترفيه، بما في ذلك 5 ملاعب جولف، أقربها هو Valle Romano Golf على بعد 4.1 كم. بالإضافة إلى ذلك، هناك 134 منشأة رياضية، بما في ذلك صالات رياضية وملاعب تنس وملاعب باديل، لتلبية الاحتياجات الرياضية المختلفة.
134 المرافق المتاحة
المصدر: OpenStreetMap, CSD
تقع إيستيبونا في مقاطعة مالاغا، وهي جزء لا يتجزأ من كوستا ديل سول. تقع المدينة عند سفح جبال سييرا بيرميخا، وتوفر مناظر خلابة للبحر. تمتد المدينة على مساحة 137 كيلومترًا مربعًا، وتشمل وديانًا خصبة وجبالًا متعرجة، مما يوفر بيئة طبيعية متنوعة للسكان. تقع إيستيبونا على بعد حوالي 96 كم من مدينة مالاغا، مما يجعلها في موقع استراتيجي لسهولة الوصول إلى وجهات أخرى شهيرة على كوستا ديل سول.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.5°C | 98 mm |
| فبراير | 12.9°C | 97 mm |
| مارس | 15.0°C | 89 mm |
| أبريل | 16.8°C | 60 mm |
| مايو | 18.8°C | 46 mm |
| يونيو | 23.3°C | 13 mm |
| يوليو | 27.3°C | 0 mm |
| أغسطس | 27.8°C | 3 mm |
| سبتمبر | 24.0°C | 22 mm |
| أكتوبر | 19.9°C | 78 mm |
| نوفمبر | 15.9°C | 124 mm |
| ديسمبر | 13.1°C | 106 mm |
مسطح
مقارنة بالعقارات الأخرى المعروضة للبيع في المنطقة، فإن هذا البنتهاوس المكون من 4 غرف نوم في إيستيبونا (بسعر 1.4 مليون يورو) يمثل شريحة السوق الفاخرة. تقدم Ayana Estepona، التي تبدأ من 985,000 يورو، شققًا أصغر حجمًا، بينما تمثل Aurea Villas (بدءًا من 1,550,000 يورو) و The Sanctuary Villas (بدءًا من 1,790,000 يورو) فئات أسعار أعلى، وربما تقدم فيلات أوسع أو أكثر تميزًا. موقع إيستيبونا يجعلها وجهة شهيرة على كوستا ديل سول، وتشتهر بشواطئها الجميلة وملاعب الجولف وسهولة الوصول إلى المطار. على الرغم من السعر المرتفع، فإن المساحة والإطلالات على البحر والمرافق التي توفرها هذه الملكية تجعلها خيارًا قويًا للمشترين الذين يبحثون عن نمط حياة عالي الجودة في منطقة إيستيبونا.
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق العقارات الإسبانية. معرفته العميقة بكوستا ديل سول وكوستا بلانكا ومناطق ساحلية شهيرة أخرى في إسبانيا تساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية العيش، ويقدم نصائح صادقة تستند إلى البيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
