Questo eccezionale attico duplex con 4 camere da letto si trova nell'ambita zona di Mirador de Estepona Hills a Estepona, Málaga. Con una generosa superficie abitabile di 201 m², questa moderna proprietà offre uno stile di vita di lusso. L'orientamento a sud e le finestre a tutta altezza massimizzano le spettacolari viste panoramiche sul mare e sulle montagne. L'appartamento è in eccellenti condizioni e dispone di finiture di alta qualità.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'attico è situato in un contesto urbano di Estepona, a pochi passi dalla spiaggia. Numerosi servizi come supermercati e farmacie sono raggiungibili a piedi, garantendo un'elevata qualità di vita e comodità quotidiana. La vicinanza alla costa e al centro città combina il dinamismo urbano con il relax della vita balneare.
Questa residenza si rivolge agli acquirenti che apprezzano l'ampiezza, l'architettura moderna e i servizi completi. Con quattro camere da letto e quattro bagni, è ideale per famiglie o per chi desidera spazio aggiuntivo per gli ospiti o un ufficio domestico. Le finiture di alta qualità e le viste spettacolari soddisfano i desideri di uno stile di vita esigente.
L'appartamento fa parte di un complesso di lusso concepito come un 'complesso tipo villaggio', situato a nord del centro di Estepona. La costruzione è completata ('Gereed'), il che significa che la proprietà è immediatamente abitabile. Il complesso si distingue per la sua architettura moderna e le sue ampie strutture comuni.
Questo attico offre servizi e una posizione eccezionali, ma ci sono limitazioni da considerare. Non si tratta di una villa indipendente, ma di un appartamento in un complesso. La distanza dall'aeroporto di Malaga è di 34 km, il che potrebbe comportare un tragitto più lungo per alcuni viaggiatori. Non sono disponibili informazioni su una piscina privata.
Ref: VL326327
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questo attico è adatto per acquirenti che cercano un appartamento spazioso e lussuoso molto vicino alla spiaggia e ai servizi urbani. È ideale per famiglie che necessitano di molto spazio, o per acquirenti che desiderano una casa vacanza con standard elevati e viste mozzafiato. La posizione a Estepona offre comfort di vita tutto l'anno, poiché strutture essenziali come supermercati, farmacie e ristoranti sono raggiungibili a piedi. Coppie o single alla ricerca di una spaziosa residenza per le vacanze con molta privacy e comfort saranno attratti. L'orientamento a sud e la vista panoramica lo rendono un luogo ideale per godersi il sole e il paesaggio mediterraneo.
L'attico si distingue per le sue finiture moderne e di alta qualità. L'architettura è contemporanea, con ampie zone giorno aperte e finestre a tutta altezza che massimizzano la luce naturale e le viste spettacolari sul mare e sulle montagne. La cucina è completamente attrezzata con elettrodomestici di prima scelta e dispone di un'ampia lavanderia. Tutte le camere da letto sono dotate di armadi a muro. L'aria condizionata reversibile garantisce comfort tutto l'anno. I bagni sono anch'essi moderni e dotati di accessori di qualità. Le eccellenti condizioni della proprietà sottolineano la qualità dei materiali e della realizzazione.
Questo attico duplex con 4 camere da letto e 4 bagni è disponibile a partire da € 1.400.000. La superficie abitabile è di 201 m². Il prezzo riflette le finiture di lusso, l'eccellente posizione e le dimensioni della proprietà. Data la rarità di attici con quattro camere da letto in questa posizione e qualità, questa è un'offerta significativa nel segmento superiore del mercato di Estepona. La disponibilità è immediata, poiché la costruzione è completata.
Estepona, sulla Costa del Sol, offre un'atmosfera vibrante con un mix di vita urbana e rilassata vita da spiaggia. Questo attico è strategicamente posizionato in una zona urbana dove molte necessità quotidiane possono essere soddisfatte a piedi. La città è nota per il suo affascinante centro storico, i suoi lungomare ben curati e il suo clima mite. Con 79.621 abitanti (2025), Estepona è una città di medie dimensioni che offre una buona infrastruttura e numerose opportunità di svago durante tutto l'anno. La temperatura media annua di 19,2°C e le 3.848 ore di sole all'anno invitano a uno stile di vita attivo all'aria aperta, sia in spiaggia, in uno dei vicini campi da golf o sulle montagne della Sierra Bermeja.
La vita a Estepona offre un mix equilibrato di comfort urbano e vita costiera. Questo attico è situato in una zona urbana dove molte necessità quotidiane possono essere soddisfatte a piedi. Un supermercato si trova a soli 104 metri, una farmacia a 236 metri. Anche ristoranti e caffè si trovano nelle immediate vicinanze. Il lungomare e la spiaggia di Playa de Estepona sono raggiungibili in pochi minuti a piedi. Per le famiglie, le scuole sono vicine (6 scuole entro un raggio di 2 km). Il buon collegamento alla rete stradale facilita anche le escursioni nelle città vicine o all'aeroporto.
Questa mappa mostra la posizione dell'appartamento a Estepona, Costa del Sol. Evidenzia la vicinanza a spiagge come Playa de Estepona e La Rada, nonché la raggiungibilità a piedi di supermercati e farmacie. Sono visibili anche la distanza dall'aeroporto di Malaga (34 km) e dai campi da golf. La mappa offre una buona panoramica della sua posizione urbana ma vicina alla spiaggia.
Il progetto si trova a Estepona, un'affascinante località costiera della Costa del Sol nella provincia di Málaga, Andalusia. Estepona si trova a ovest di Marbella e a est di Algeciras ed è nota per il suo centro storico ben conservato e le sue lunghe spiagge sabbiose. La regione della Costa del Sol è famosa per il suo clima mediterraneo, i suoi campi da golf di prima classe e i suoi lussuosi porti turistici. Con la sua posizione, l'attico offre accesso ai servizi di una regione costiera sviluppata, pur beneficiando della vicinanza alle montagne e di un'atmosfera più tranquilla rispetto ai maggiori centri turistici.
L'accessibilità di questo attico è eccellente. La spiaggia di Playa de Estepona dista solo 524 metri, La Rada 769 metri. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol si trova a 34 km, consentendo un viaggio relativamente breve. Per i golfisti, diversi campi da golf sono a portata di mano, tra cui Valle Romano Golf (4,1 km). Supermercati (104 m), farmacie (236 m) e un ospedale (4,4 km) sono di rapido accesso. Con 8 linee di trasporto pubblico e 50 fermate, anche la mobilità senza auto è garantita. Sono disponibili anche punti di ricarica per veicoli elettrici (1,3 km).
| Distanza dal mare | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona gode di un clima mediterraneo con inverni miti ed estati calde. La temperatura media annua è di 19,2°C, con medie comprese tra 12°C e 28°C nel corso dell'anno. Con storicamente 3.848 ore di sole all'anno, la regione offre condizioni ideali per le attività all'aperto. La stagione balneare dura circa 5 mesi, poiché le temperature dell'acqua superano regolarmente i 20°C. La posizione ai piedi della Sierra Bermeja (fino a 1.449 m di altitudine) offre uno scenario suggestivo e protegge la regione da condizioni meteorologiche estreme. La leggera pendenza verso la spiaggia (1,9%) rende l'accesso al mare particolarmente piacevole.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La costa di Estepona offre una varietà di spiagge, tra cui Playa de Estepona (524 m), La Rada (769 m) e Playa del Cristo (1,6 km). Queste spiagge sono ideali per il relax e gli sport acquatici. La zona offre numerose opportunità di svago: 5 campi da padel e 1 campo da tennis fanno parte del complesso, così come una grande palestra. Diversi campi da golf sono facilmente raggiungibili (Valle Romano Golf 4,1 km). Centri sportivi come il Polideportivo Municipal sono a soli 0,4 km. I porti turistici come Puerto Estepona (1,7 km) offrono anche opportunità per sport acquatici ed escursioni.
134 Strutture disponibili
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Il progetto si trova a Estepona, un'affascinante località costiera della Costa del Sol nella provincia di Málaga, Andalusia. Estepona si trova a ovest di Marbella e a est di Algeciras ed è nota per il suo centro storico ben conservato e le sue lunghe spiagge sabbiose. La regione della Costa del Sol è famosa per il suo clima mediterraneo, i suoi campi da golf di prima classe e i suoi lussuosi porti turistici. Con la sua posizione, l'attico offre accesso ai servizi di una regione costiera sviluppata, pur beneficiando della vicinanza alle montagne e di un'atmosfera più tranquilla rispetto ai maggiori centri turistici.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 12.5°C | 98 mm |
| Febbraio | 12.9°C | 97 mm |
| Marzo | 15.0°C | 89 mm |
| Aprile | 16.8°C | 60 mm |
| Maggio | 18.8°C | 46 mm |
| Giugno | 23.3°C | 13 mm |
| Luglio | 27.3°C | 0 mm |
| Agosto | 27.8°C | 3 mm |
| Settembre | 24.0°C | 22 mm |
| Ottobre | 19.9°C | 78 mm |
| Novembre | 15.9°C | 124 mm |
| Dicembre | 13.1°C | 106 mm |
Pianeggiante
Rispetto ad altre proprietà a Estepona, come Ayana Estepona (da 985.000 €), The Sanctuary Villas (da 1.790.000 €) e Aurea Villas (da 1.550.000 €), questo attico si posiziona nella fascia di prezzo alta, il che è dovuto alle sue dimensioni, alle finiture e alla rara configurazione con quattro camere da letto. Mentre Ayana Estepona potrebbe offrire prezzi di ingresso più accessibili, questo attico si colloca nella gamma di prezzo delle ville di lusso come Aurea Villas e The Sanctuary, suggerendo un livello comparabile di qualità ed esclusività. La posizione a Mirador de Estepona Hills, con la sua immediata vicinanza ai servizi e alla spiaggia, è un forte argomento di vendita che giustifica il prezzo. La superficie abitabile di 201 m² e la disposizione duplex offrono anche più spazio e una struttura abitativa più attraente rispetto a molti appartamenti tipici della regione.
Maiko è un esperto immobiliare specializzato nel mercato spagnolo. Con una conoscenza approfondita della Costa del Sol, della Costa Blanca e di altre rinomate regioni costiere, aiuta gli acquirenti a trovare la proprietà giusta. Analizza l'offerta in base alla posizione, al valore di mercato, alla qualità costruttiva e alla vivibilità, fornendo consulenza onesta e basata sui dati durante tutto il processo di acquisto.
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