Ce duplex penthouse exceptionnel de 4 chambres est situé dans le très recherché Mirador de Estepona Hills à Estepona, Málaga. Offrant une superficie habitable généreuse de 201 m², cette propriété moderne propose un style de vie luxueux. L'orientation sud et les fenêtres du sol au plafond maximisent les vues panoramiques spectaculaires sur la mer et les montagnes. L'appartement est en excellent état et dispose d'équipements de haute qualité.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le penthouse est niché dans un environnement urbain à Estepona, à quelques pas de la plage. De nombreuses commodités telles que des supermarchés et des pharmacies sont accessibles à pied, garantissant une haute qualité de vie et un confort quotidien. La proximité de la côte et du centre-ville combine le dynamisme urbain avec la détente de la vie balnéaire.
Cette résidence s'adresse aux acheteurs qui valorisent l'espace, l'architecture moderne et les équipements complets. Avec quatre chambres et quatre salles de bains, elle est idéale pour les familles ou ceux qui souhaitent un espace supplémentaire pour les invités ou un bureau à domicile. Les finitions de haute qualité et les vues spectaculaires répondent aux désirs d'un style de vie exigeant.
L'appartement fait partie d'un complexe de luxe conçu comme un 'village-complexe', situé au nord du centre d'Estepona. La construction est terminée ('Gereed'), ce qui signifie que la propriété est immédiatement habitable. Le complexe se distingue par son architecture moderne et ses vastes installations communes.
Ce penthouse offre des équipements et un emplacement exceptionnels, mais certaines restrictions sont à noter. Il ne s'agit pas d'une villa indépendante, mais d'un appartement dans un complexe. La distance de l'aéroport de Malaga est de 34 km, ce qui peut représenter un trajet plus long pour certains voyageurs. Aucune information n'est disponible concernant une piscine privée.
Ref: VL326327
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ce penthouse convient aux acheteurs recherchant un appartement spacieux et luxueux à proximité immédiate de la plage et des commodités urbaines. Il est idéal pour les familles qui ont besoin de beaucoup d'espace, ou pour les acheteurs souhaitant une résidence de vacances avec des standards élevés et des vues impressionnantes. L'emplacement à Estepona offre un confort de vie toute l'année, car les installations essentielles telles que les supermarchés, les pharmacies et les restaurants sont accessibles à pied. Les couples ou les personnes seules à la recherche d'une résidence de vacances spacieuse, offrant intimité et confort, seront également séduits. L'orientation sud et la vue panoramique en font un lieu idéal pour profiter du soleil et du paysage méditerranéen.
Le penthouse se distingue par ses finitions modernes et de haute qualité. L'architecture est contemporaine, avec de grands espaces de vie ouverts et des fenêtres du sol au plafond qui maximisent la lumière naturelle et les vues spectaculaires sur la mer et les montagnes. La cuisine est entièrement équipée avec des appareils haut de gamme et dispose d'une grande buanderie. Toutes les chambres sont dotées de placards intégrés. La climatisation réversible assure le confort toute l'année. Les salles de bains sont également modernes et équipées de robinetterie de qualité. L'excellent état de la propriété souligne la qualité des matériaux et de la réalisation.
Ce penthouse en duplex de 4 chambres et 4 salles de bains est disponible à partir de 1.400.000 €. La surface habitable est de 201 m². Le prix reflète les finitions luxueuses, l'excellent emplacement et la taille de la propriété. Compte tenu de la rareté des penthouses de quatre chambres dans ce secteur et de cette qualité, il s'agit d'une offre significative dans le segment supérieur du marché d'Estepona. La disponibilité est immédiate, la construction étant achevée.
Estepona, sur la Costa del Sol, offre une atmosphère animée avec un mélange de vie urbaine et de vie balnéaire décontractée. Ce penthouse est stratégiquement situé dans un quartier urbain où de nombreux besoins quotidiens peuvent être satisfaits à pied. La ville elle-même est connue pour sa charmante vieille ville, ses promenades bien entretenues et son climat doux. Avec 79 621 habitants (2025), Estepona est une ville de taille moyenne offrant une bonne infrastructure et de nombreuses possibilités de loisirs tout au long de l'année. La température moyenne annuelle de 19,2°C et les 3 848 heures d'ensoleillement par an invitent à un style de vie actif en plein air, que ce soit à la plage, sur l'un des parcours de golf voisins ou dans les montagnes de la Sierra Bermeja.
La vie à Estepona offre un équilibre entre le confort urbain et la vie côtière. Ce penthouse est situé dans un quartier urbain où de nombreux besoins quotidiens peuvent être satisfaits à pied. Un supermarché se trouve à seulement 104 mètres, une pharmacie à 236 mètres. Des restaurants et des cafés sont également à proximité. La promenade maritime et la plage de Playa de Estepona sont accessibles en quelques minutes à pied. Pour les familles, des écoles se trouvent à proximité (6 écoles dans un rayon de 2 km). La bonne connexion au réseau routier facilite également les excursions dans les villes voisines ou vers l'aéroport.
Cette carte montre l'emplacement de l'appartement à Estepona, Costa del Sol. Elle souligne la proximité des plages comme Playa de Estepona et La Rada, ainsi que l'accessibilité à pied des supermarchés et des pharmacies. La distance de l'aéroport de Malaga (34 km) et des parcours de golf est également visible. La carte donne un bon aperçu de sa position urbaine mais proche de la plage.
Le projet est situé à Estepona, une charmante ville côtière de la Costa del Sol, dans la province de Málaga, en Andalousie. Estepona se trouve à l'ouest de Marbella et à l'est d'Algésiras et est connue pour sa vieille ville bien préservée et ses longues plages de sable. La région de la Costa del Sol est réputée pour son climat méditerranéen, ses parcours de golf de première classe et ses ports de plaisance luxueux. Sa situation offre au penthouse un accès aux commodités d'une région côtière développée, tout en appréciant la proximité des montagnes et une atmosphère plus calme par rapport aux grands centres touristiques.
L'accessibilité de ce penthouse est excellente. La plage de Playa de Estepona se trouve à seulement 524 mètres, La Rada à 769 mètres. L'aéroport de Malaga-Costa del Sol est à 34 km, ce qui permet un trajet relativement court. Pour les golfeurs, plusieurs parcours sont à portée de main, dont Valle Romano Golf (4,1 km). Les supermarchés (104 m), les pharmacies (236 m) et un hôpital (4,4 km) sont rapidement accessibles. Avec 8 lignes de transport en commun et 50 arrêts, la mobilité sans voiture est également assurée. Des bornes de recharge pour véhicules électriques sont également disponibles (1,3 km).
| Distance plage | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona bénéficie d'un climat méditerranéen avec des hivers doux et des étés chauds. La température moyenne annuelle est de 19,2°C, avec des moyennes comprises entre 12°C et 28°C au fil de l'année. Avec historiquement 3 848 heures d'ensoleillement par an, la région offre des conditions idéales pour les activités de plein air. La saison de baignade dure environ 5 mois, les températures de l'eau dépassant régulièrement 20°C. La situation au pied de la Sierra Bermeja (jusqu'à 1 449 m d'altitude) offre un cadre magnifique et protège la région des conditions météorologiques extrêmes. La faible pente vers la plage (1,9%) rend l'accès à la mer particulièrement agréable.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La côte d'Estepona offre une variété de plages, dont Playa de Estepona (524 m), La Rada (769 m) et Playa del Cristo (1,6 km). Ces plages sont idéales pour la détente et les sports nautiques. La région offre de nombreuses possibilités de loisirs : 5 courts de padel et 1 court de tennis font partie du complexe, ainsi qu'une grande salle de sport. Plusieurs parcours de golf sont rapidement accessibles (Valle Romano Golf 4,1 km). Des centres sportifs comme le Polideportivo Municipal sont à seulement 0,4 km. Les marinas comme Puerto Estepona (1,7 km) offrent également des possibilités de sports nautiques et d'excursions.
134 Équipements disponibles
Source: OpenStreetMap, CSD
Le projet est situé à Estepona, une charmante ville côtière de la Costa del Sol, dans la province de Málaga, en Andalousie. Estepona se trouve à l'ouest de Marbella et à l'est d'Algésiras et est connue pour sa vieille ville bien préservée et ses longues plages de sable. La région de la Costa del Sol est réputée pour son climat méditerranéen, ses parcours de golf de première classe et ses ports de plaisance luxueux. Sa situation offre au penthouse un accès aux commodités d'une région côtière développée, tout en appréciant la proximité des montagnes et une atmosphère plus calme par rapport aux grands centres touristiques.
Estepona est une ville de la province de Malaga, dans la communauté autonome d'Andalousie, en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.5°C | 98 mm |
| Février | 12.9°C | 97 mm |
| Mars | 15.0°C | 89 mm |
| Avril | 16.8°C | 60 mm |
| Mai | 18.8°C | 46 mm |
| Juin | 23.3°C | 13 mm |
| Juillet | 27.3°C | 0 mm |
| Août | 27.8°C | 3 mm |
| Septembre | 24.0°C | 22 mm |
| Octobre | 19.9°C | 78 mm |
| Novembre | 15.9°C | 124 mm |
| Décembre | 13.1°C | 106 mm |
Plat
Comparé à d'autres propriétés à Estepona, telles qu'Ayana Estepona (à partir de 985 000 €), The Sanctuary Villas (à partir de 1 790 000 €) et Aurea Villas (à partir de 1 550 000 €), ce penthouse se positionne dans le segment de prix supérieur, ce qui s'explique par sa taille, ses équipements et sa configuration rare de quatre chambres. Alors qu'Ayana Estepona pourrait offrir des prix d'entrée plus abordables, ce penthouse se situe dans la fourchette de prix des villas de luxe comme Aurea Villas et The Sanctuary, suggérant un niveau de qualité et d'exclusivité comparable. La localisation à Mirador de Estepona Hills, avec sa proximité immédiate des commodités et de la plage, est un argument de vente fort qui justifie le prix. La surface habitable de 201 m² et la disposition en duplex offrent également plus d'espace et une structure de vie plus attrayante que de nombreux appartements typiques de la région.
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse l'offre en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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