בעיר האסטפונה הציורית, מחוז מלאגה, ספרד, דירה מקסימה עם 4 חדרי שינה מוצעת למכירה במחיר של 950,000 €. נכס זה, בשטח 167 מ"ר, הממוקם בבניין מודרני, מציע שני חדרי אמבטיה מאובזרים במלואם ופונה לדרום עם נוף לגן ונוף חלקי לים. הוא אידיאלי עבור אלה המחפשים אורח חיים נוח ופרקטי. שפע המתקנים באזור הופכים אותו לאזור מגורים מבוקש באסטפונה.
בהשוואה לפרויקטים אחרים באזור, דירת 4 חדרים במחיר 950,000 € ממוקמת בפלח המחיר הגבוה יותר. לדוגמה, פרויקט Atalaya Emotions מתחיל ב-720,000 €, בעוד Ayana Estepona מתחיל ב-985,000 €. זה מרמז שהפרויקט ממוקם בין שתי האפשרויות הללו מבחינת מחיר. עם זאת, שטח המגורים של 167 מ"ר, 4 חדרי השינה והמיקום המרכזי המצוין (במרחק הליכה מהחוף ומכל המתקנים) הם גורמי מפתח בערכו. בהשוואה ל-Brisas del Mar (החל מ-730,000 €), פרויקט זה מציע יותר חדרי שינה ושטח מגורים. בהתחשב בבנייה החדשה, הגימור האיכותי, הכיוון הדרומי והנוף החלקי לים, ניתן לשקול את מחירו כיחסי לשטח ולמיקום המוצעים, במיוחד באסטפונה, עיר חוף פופולרית.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הדירה ממוקמת במיקום מצוין במרחק הליכה מהחוף, בסביבה עירונית עם גישה נוחה למתקנים. היא נמצאת במרחק של 34 ק"מ בלבד משדה התעופה מלאגה, מה שמבטיח קישוריות תחבורתית טובה.
דירה מרווחת זו עם 4 חדרי שינה מושלמת למשפחות או ליחידים הזקוקים למרחב נוסף ונוחות. אזור המגורים הפתוח משתלב בצורה חלקה עם המטבח המאובזר במלואו, ויוצר אווירה ביתית חמה. המרפסת המכוסה חלקית מציעה מקום אידיאלי להירגע בחוץ, עם נוף לגן ולים.
הדירה היא חלק מפרויקט בנייה חדש, המייצג סטנדרטים ועיצוב מודרניים. היא נבנתה מחומרים איכותיים וכוללת גימור פרימיום. כנכס חדש, הוא מציע את הנוחות והפרקטיות של אורח חיים עכשווי, ומוכן לקבל את הדיירים החדשים שלו.
אין גינה פרטית, אך יש בריכה משותפת. אין חדרי אוכל או משרדים נפרדים. נוף לעיר זמין, אך אינו פנורמי. בדירה אין אח, והחניה היא במוסך תת-קרקעי פרטי.
דירה זו עם 4 חדרי שינה באסטפונה מתאימה לסגנונות חיים וצרכים מגוונים. עבור משפחות המחפשות מקום מגורים קבוע בדרום ספרד, המרחב המרווח שלה, המתקנים הנוחים והקרבה לבתי הספר מספקים נוחות ופרקטיות. עבור קונים המחפשים בית נופש שטוף שמש, הקרבה לחוף הים, לנמל ולפעילויות פנאי מגוונות הופכת אותה לבחירה אידיאלית. העיצוב המודרני והגימור האיכותי מושכים גם את אלה המעריכים סגנון עכשווי ותשומת לב לפרטים. יתר על כן, עבור קונים המחפשים נכס בקרבת מרכזי תחבורה עיקריים, כמו שדה התעופה מלאגה (34 ק"מ), הדירה מציעה נגישות טובה. מיקומה בסביבה עירונית מבוססת פירושו שהחיים כאן פעילים לאורך כל השנה, אפילו מחוץ לעונת השיא התיירותית.
הדירה מתאפיינת באיכות בנייה יוצאת דופן וגימור פרימיום, המשקף את הסטנדרטים של חיים מודרניים יוקרתיים. הפנים משתמש בחומרים איכותיים, והעיצוב מודרני ומינימליסטי. המטבח הפתוח מצויד במכשירי חשמל יוקרתיים, המשלבים פונקציונליות ואסתטיקה. חדרי האמבטיה מעוצבים באלגנטיות תוך שימת דגש על פרטים. מערכת מיזוג האוויר (חמה וקרה) וחימום הרצפה מבטיחים נוחות לאורך כל השנה. המרפסת המרווחת, המכוסה חלקית, מרחיבה את מרחב המחיה החיצוני ומציעה נוף לגן. בנוסף, הדירה כוללת חניה תת-קרקעית פרטית מרווחת ומחסן בשטח 20 מ"ר, מה שמגביר את הנוחות והפרקטיות.
מחיר דירה זו עם 4 חדרי שינה הוא 950,000 €, המשקף את ערכה כנכס פרימיום בלב אסטפונה. כבניין חדש, הוא מציע מתקנים מודרניים וגימור איכותי. עם שטח של 167 מ
דירה זו עם 4 חדרי שינה באסטפונה מציעה אורח חיים המשלב נוחות, פרקטיות ואווירה דרום-ספרדית. בשטח של 167 מ"ר, הדירה מספקת שפע של מקום, כולל סלון מרווח, פינת אוכל ומטבח מאובזר במלואו, מה שהופך אותה לאידיאלית למגורי משפחה או לאירוח אורחים. כיוון הדרום מבטיח שפע של אור טבעי, בעוד הנוף החלקי לים מוסיף נופך של שלווה. המרפסת המכוסה חלקית מציעה מקום מושלם להירגעות בחוץ, עם נוף לגן. ממוקמת באזור עירוני מפותח, היא קרובה למסעדות, חנויות ובתי ספר, כולם במרחק הליכה. אסטפונה עצמה היא עיירה תוססת המציעה שפע של פעילויות תרבותיות ופנאי, תוך שהיא קרובה לחוף הים ולנמל. טמפרטורת השנה הממוצעת באזור היא 19.2 מעלות צלזיוס, עם יותר מ-3800 שעות שמש בשנה, מה שהופך אותה למקום אידיאלי ליהנות מהאקלים הים-תיכוני.
דירה זו באסטפונה ממוקמת באזור עירוני תוסס, עשיר במתקנים. חנויות, מסעדות ובתי קפה מגוונים נמצאים במרחק הליכה, כאשר סופרמרקט נמצא במרחק של 104 מטרים בלבד. למשפחות עם ילדים, ישנם 6 בתי ספר בקרבת מקום. לצרכים רפואיים, ישנם 18 בתי מרקחת ו-2 מרכזים בריאותיים. האזור מוגש היטב על ידי תחבורה ציבורית, עם 8 קווי אוטובוס ו-50 תחנות. הקרבה לחוף (524 מטר) מאפשרת הנאה קלה מהחיים שלאורך החוף. אוכלוסיית האזור מונה כ-79,621 תושבים, אך תיירות מפותחת עם מספר רב של מקומות לינה בבתי מלון מצביעה על כך שהאזור פעיל לאורך כל השנה.
מפה זו מציגה את המיקום המדויק של הדירה באסטפונה. היא מבהירה את המרחק לנקודות מפתח כגון חופים, סופרמרקטים, בתי ספר, מגרשי גולף ושדה התעופה מלאגה. זה עוזר לדמיין את קלות הגישה למתקנים ואת נגישות התחבורה של האזור.
דירה זו ממוקמת באסטפונה, עיר במחוז מלאגה, בקהילה האוטונומית אנדלוסיה, לאורך חוף קוסטה דל סול הפופולרי. אסטפונה ידועה בחופיה היפים, נמלה השוקק ועיר העתיקה המקסימה שלה. האזור מוקף בהרי סיירה ברמחה, המציעים נופים טבעיים עוצרי נשימה. בהשוואה לערים אחרות באזור, אסטפונה הצליחה לאזן בין שימור הקסם המסורתי שלה לבין התפתחות ליעד תיירותי מודרני. פרויקט זה ממוקם באזור עירוני מרכזי, המספק לתושבים גישה נוחה לחיי המקומיים, כמו גם קרבה לחוף הים ולמגרשי גולף.
הדירה ממוקמת במיקום נוח ביותר ליד מתקנים שונים. היא ממוקמת במרחק של 524 מטרים בלבד מהחוף ו-769 מטרים מחוף לה ראדה. נמל אסטפונה נמצא במרחק של כ-1.7 ק"מ. לחובבי גולף, מגרש הגולף ואלה רומנו גולף נמצא במרחק של 4.1 ק"מ בלבד. נמל התעופה מלאגה (AGP) ממוקם כ-64 ק"מ משם, ונמל התעופה גיברלטר (GIB) כ-36 ק"מ משם, מה שמקל על נסיעות בינלאומיות. האזור מציע רשת צפופה של שירותים, כולל סופרמרקט במרחק 104 מטרים, בית חולים במרחק 4.4 ק"מ ובית מרקחת במרחק 236 מטרים. התחבורה הציבורית מפותחת היטב, עם 8 קווי אוטובוס ו-50 תחנות. עבור בעלי מכוניות חשמליות, עמדות טעינה זמינות במרחק 1.3 ק"מ.
| מרחק מהים | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אסטפונה נהנית מאקליםט ים תיכוני טיפוסי עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של כ-19.2 מעלות צלזיוס, עם קיץ חם וחורפים מתונים. מספר שעות השמש בשנה מגיע ל-3,848, מה שהופך אותה לאחת האזורים שטופי השמש באירופה. עונת הרחצה בת 5 החודשים (טמפרטורת מים ≥20°C) מאפשרת לתושבים ליהנות במלואם מחיי החוף. פני השטח של האזור מגוונים, החל ממישורים חופיים בגובה 15 מטר מעל פני הים ועד להרי סיירה ברמחה הפנימיים, שפסגתם הגבוהה ביותר מגיעה ל-1449 מטר. מיקום הפרויקט הוא בגובה 15 מטר מעל פני הים, עם שיפוע קל (1.9%) לכיוון החוף, מה שהופך אותו לאידיאלי להליכה ורגיעה.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
אסטפונה היא מקום אידיאלי ליהנות מחיי החוף ופעילויות חוצות. הדירה נמצאת במרחק של 524 מטרים בלבד מחוף פלייה דה אסטפונה, 769 מטרים מחוף לה ראדה ו-1.6 ק"מ מחוף פלייה דל קריסטו. חופים אלו נושאים לעיתים קרובות דגל כחול, המציעים מתקנים טובים ואיכות מים. ישנם מספר מגרשי גולף בקרבת מקום, כולל ואלה רומנו גולף במרחק 4.1 ק"מ. בנוסף, ישנם 134 מתקני ספורט, כולל מרכז הספורט העירוני Polideportivo Municipal (0.4 ק"מ) ונמל אסטפונה (Puerto Estepona) במרחק 1.7 ק"מ, המציעים מגוון ענפי ספורט ימי ופעילויות פנאי.
134 מתקנים זמינים
מקור: OpenStreetMap, CSD
דירה זו ממוקמת באסטפונה, עיר במחוז מלאגה, בקהילה האוטונומית אנדלוסיה, לאורך חוף קוסטה דל סול הפופולרי. אסטפונה ידועה בחופיה היפים, נמלה השוקק ועיר העתיקה המקסימה שלה. האזור מוקף בהרי סיירה ברמחה, המציעים נופים טבעיים עוצרי נשימה. בהשוואה לערים אחרות באזור, אסטפונה הצליחה לאזן בין שימור הקסם המסורתי שלה לבין התפתחות ליעד תיירותי מודרני. פרויקט זה ממוקם באזור עירוני מרכזי, המספק לתושבים גישה נוחה לחיי המקומיים, כמו גם קרבה לחוף הים ולמגרשי גולף.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 12.5°C | 98 mm |
| פברואר | 12.9°C | 97 mm |
| מרץ | 15.0°C | 89 mm |
| אפריל | 16.8°C | 60 mm |
| מאי | 18.8°C | 46 mm |
| יוני | 23.3°C | 13 mm |
| יולי | 27.3°C | 0 mm |
| אוגוסט | 27.8°C | 3 mm |
| ספטמבר | 24.0°C | 22 mm |
| אוקטובר | 19.9°C | 78 mm |
| נובמבר | 15.9°C | 124 mm |
| דצמבר | 13.1°C | 106 mm |
שטוח
Ref: VL899031
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
