Este apartamento T4 com 2 casas de banho, recém-construído, está localizado em Estepona, província de Málaga. Com uma área útil de 167 m², oferece um espaço de vida generoso e acabamentos modernos. A propriedade situa-se num ambiente urbano, a poucos minutos a pé da praia. Estepona é uma cidade encantadora na Costa del Sol, conhecida pelo seu centro histórico pitoresco e pela proximidade com a natureza e o mar. A localização combina as comodidades urbanas com o estilo de vida descontraído da Andaluzia.
Este apartamento em Estepona, com preço a partir de 950.000 €, situa-se no segmento superior do mercado, o que se explica pela qualidade da construção nova, dimensão (167 m², 4 quartos) e localização central perto de comodidades e da praia. Projetos semelhantes em Estepona, como Ayana Estepona (a partir de 985.000 €), oferecem comodidades e serviços comparáveis, muitas vezes também com instalações comuns e arquitetura moderna. Projetos como Atalaya Emotions (a partir de 720.000 €) e Brisas del Mar (a partir de 730.000 €) têm geralmente preços mais baixos, o que pode indicar anos de construção mais antigos, áreas menores ou uma localização menos central em relação às comodidades principais. A costa de Estepona tem uma vasta oferta, desde novas residências exclusivas a opções mais acessíveis mais para o interior. O preço pedido de 950.000 € coloca este apartamento na categoria de habitações de qualidade, prontas a habitar, para compradores que valorizam conforto, acabamentos modernos e um estilo de vida imediato na Costa del Sol.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O apartamento está localizado em Estepona, uma cidade costeira na província de Málaga. Situa-se num ambiente urbano com bons acessos a praias e comodidades locais. A proximidade a supermercados, farmácias e ao centro de Estepona é uma vantagem essencial para as necessidades diárias. A localização oferece um bom equilíbrio entre a proximidade da cidade e a tranquilidade.
Para compradores que valorizam o conforto e a funcionalidade, este apartamento oferece espaços amplos e acabamentos modernos. Os quatro quartos são adequados para famílias ou hóspedes, enquanto as duas casas de banho facilitam o dia-a-dia. A cozinha em plano aberto promove a convivência. A proximidade a praias e instalações urbanas satisfaz as necessidades de atividades de lazer e acessibilidade prática.
Este apartamento é uma propriedade nova em excelente estado. Foi construído com materiais de alta qualidade e um design contemporâneo. As comodidades modernas, incluindo ar condicionado e aquecimento parcial do chão, garantem um elevado nível de conforto. Como parte de um novo empreendimento, beneficia de infraestruturas modernas e padrões de eficiência energética típicos de novas construções.
Este projeto não oferece piscinas privadas nem jardins no terraço. A descrição foca-se nas instalações comuns, como a piscina comum. A localização num ambiente urbano significa que não oferece uma tranquilidade rural isolada. A orientação principal é a sul, o que traz muita luz, mas requer refrigeração adicional em dias quentes.
Este apartamento é adequado para compradores que procuram uma habitação espaçosa e moderna numa localização central na Costa del Sol. É uma opção atraente para famílias, dadas as quatro divisões e a proximidade a escolas (6 num raio de 2 km). Também é adequado para compradores que desejam desfrutar ativamente do ambiente, como golfistas (vários campos próximos) ou amantes da praia (praia a 524m). A proximidade ao aeroporto de Málaga (34 km) torna-o também interessante para viajantes frequentes ou expatriados. O ambiente urbano com muitos serviços a uma curta distância a pé, como restaurantes e lojas, atrai compradores que desejam uma vida dinâmica sem dependência direta de um carro. O apartamento é também uma opção sólida para quem procura uma habitação nova de qualidade com instalações comuns como piscina e ginásio.
O apartamento caracteriza-se por excelentes acabamentos e qualidade de construção moderna. A habitação é nova e encontra-se em excelente estado. Inclui acabamentos de alta qualidade, uma cozinha moderna com ilha e eletrodomésticos de gama superior, e casas de banho elegantes. Uma lavandaria separada aumenta a facilidade de utilização. A presença de ar condicionado (quente e frio) e aquecimento parcial do chão garante conforto ótimo durante todo o ano. Os terraços espaçosos e parcialmente cobertos, com vista para o jardim e o mar, oferecem espaço de vida adicional ao ar livre. Uma garagem subterrânea com lugar de estacionamento e uma arrecadação de 20 m² estão disponíveis, o que contribui para o conforto e praticidade da habitação.
Este apartamento T4 em Estepona é oferecido a partir de 950.000 €. O preço reflete o tamanho da habitação (167 m²) e a sua localização numa zona procurada da Costa del Sol. A habitação é de construção nova e encontra-se em excelente estado, o que geralmente justifica uma faixa de preço mais elevada. A proximidade a serviços e à praia também contribui para a definição do preço. Dado o seu tamanho e acabamentos modernos, esta oferta é representativa de novos empreendimentos imobiliários deste segmento na região. Vários campos de golfe estão localizados a menos de 5 km, o que reforça o atrativo e o valor da localização.
Estepona, situada na Costa del Sol, oferece um ambiente urbano vibrante aliado à tranquilidade do Mar Mediterrâneo. Este apartamento, localizado a uma curta distância a pé da praia e de vários serviços, é adequado para quem leva um estilo de vida ativo. A proximidade a lojas, restaurantes e à marina de Estepona (Puerto Estepona), a cerca de 1,7 km, facilita as compras diárias e os passeios. Supermercados estão a 104m e farmácias a 236m, o que sublinha a mobilidade na cidade. Muitos serviços são acessíveis a pé ou de bicicleta. A própria cidade tem quase 80.000 habitantes, indicando uma comunidade vibrante, mesmo fora da época alta. A temperatura média anual de 19,2°C e mais de 3.800 horas de sol por ano convidam à vida ao ar livre, com uma época balnear de cerca de cinco meses.
Estepona, localizada na província de Málaga, oferece uma vida mediterrânica com uma dinâmica urbana. O ambiente deste apartamento é caracterizado pela proximidade da praia, com a Playa de Estepona a apenas 524 metros a voo de pássaro. Comodidades como um supermercado (104 m) e farmácia (236 m) estão a uma curta distância a pé, o que facilita o dia-a-dia. A cidade tem 19 escolas primárias e 10 secundárias, sublinhando a sua adequação para famílias. Com 8 linhas de transportes públicos e 50 paragens, existe uma conectividade razoável dentro da cidade, embora um carro possa ser útil para passeios a cidades vizinhas. A localização num ambiente urbano com 79.621 habitantes (2025) garante uma atmosfera animada durante todo o ano, mesmo fora da época alta, com 34 feriados locais a contribuir para a cultura local.
Este apartamento está localizado em Estepona, uma cidade costeira na Costa del Sol. O mapa mostra a proximidade da praia, vários serviços como supermercados e farmácias, bem como o acesso às estradas principais. O ambiente urbano é claramente visível, com uma alta concentração de habitações e serviços nas imediações.
Estepona é uma cidade proeminente na Costa del Sol, localizada na província de Málaga, Andaluzia. Constitui uma parte integrante da popular região costeira, conhecida pelas suas praias, campos de golfe e clima agradável. Estepona distingue-se pela sua combinação de um centro urbano tradicional e desenvolvimentos modernos. O projeto está estrategicamente localizado, com comodidades como praias e lojas a uma curta distância a pé. A proximidade a cidades maiores como Marbella (aproximadamente 25 km) e ao aeroporto de Málaga (aproximadamente 64 km a voo de pássaro) tornam-na um local acessível. A natureza circundante, incluindo a Sierra Bermeja, contrasta com a linha costeira e acrescenta valor à diversidade da região.
A acessibilidade deste apartamento em Estepona é um ponto forte. A praia de Playa de Estepona fica a apenas 524 metros a voo de pássaro, e outras praias como La Rada (769 m) e Playa del Cristo (1,6 km) são também de fácil acesso. O aeroporto de Málaga-Costa del Sol fica a cerca de 64 km a voo de pássaro, e Gibraltar a cerca de 36 km. O supermercado mais próximo fica a 104 metros e uma farmácia a 236 metros. Para os golfistas, existem vários campos nas proximidades, como o Valle Romano Golf a 4,1 km. A presença de 8 linhas de transportes públicos e 50 paragens nas imediações oferece alternativas de transporte em carro. Pontos de carregamento para veículos elétricos estão disponíveis a 1,3 km, sublinhando a infraestrutura moderna da localização.
| Distância até à Praia | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona goza de um clima mediterrâneo com temperaturas médias a oscilar entre 12°C e 28°C. Com historicamente 3.848 horas de sol por ano e uma temperatura média anual de 19,2°C, a região é ideal para atividades ao ar livre. A época balnear, com temperaturas da água a partir de 20°C, dura cerca de cinco meses. O projeto em si está localizado a 15 metros acima do nível do mar e tem uma inclinação suave para a praia de 1,9%, o que torna agradável a caminhada até à costa. O ambiente é parcialmente dominado pela Sierra Bermeja, proporcionando uma paisagem variada. A orientação sul do apartamento maximiza a exposição solar durante todo o ano.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A costa de Estepona oferece diversas oportunidades de lazer, com a praia de Playa de Estepona a apenas 524 metros a voo de pássaro. Outras praias próximas incluem La Rada (769 m) e Playa del Cristo (2,4 km). A marina de Estepona, Puerto Estepona, fica a 1,7 km, oferecendo oportunidades para desportos náuticos e atividades marítimas. A região é também um destino popular para golfistas, com vários campos como Valle Romano Golf (4,1 km) e Azata Golf (4,4 km) a uma curta distância de carro. Além disso, existem inúmeras instalações desportivas, incluindo centros desportivos como o Polideportivo Municipal a apenas 0,4 km. Com 134 instalações desportivas no total e 2 parques, há amplas oportunidades de lazer e relaxamento.
134 Instalações disponíveis
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Estepona é uma cidade proeminente na Costa del Sol, localizada na província de Málaga, Andaluzia. Constitui uma parte integrante da popular região costeira, conhecida pelas suas praias, campos de golfe e clima agradável. Estepona distingue-se pela sua combinação de um centro urbano tradicional e desenvolvimentos modernos. O projeto está estrategicamente localizado, com comodidades como praias e lojas a uma curta distância a pé. A proximidade a cidades maiores como Marbella (aproximadamente 25 km) e ao aeroporto de Málaga (aproximadamente 64 km a voo de pássaro) tornam-na um local acessível. A natureza circundante, incluindo a Sierra Bermeja, contrasta com a linha costeira e acrescenta valor à diversidade da região.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.5°C | 98 mm |
| Fevereiro | 12.9°C | 97 mm |
| Março | 15.0°C | 89 mm |
| Abril | 16.8°C | 60 mm |
| Maio | 18.8°C | 46 mm |
| Junho | 23.3°C | 13 mm |
| Julho | 27.3°C | 0 mm |
| Agosto | 27.8°C | 3 mm |
| Setembro | 24.0°C | 22 mm |
| Outubro | 19.9°C | 78 mm |
| Novembro | 15.9°C | 124 mm |
| Dezembro | 13.1°C | 106 mm |
Plano
Ref: VL899031
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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