Este dúplex renovado en Estepona, provincia de Málaga, ofrece una atractiva oportunidad residencial cerca de la playa. Con 4 dormitorios y 2 baños distribuidos en 152 m² de superficie habitable, el apartamento es ideal para familias o como espaciosa residencia vacacional. Su ubicación combina la proximidad al Mediterráneo con la comodidad urbana, ya que las comodidades esenciales y el paseo marítimo son accesibles a pie. La renovación de marzo de 2025 garantiza comodidades modernas y disponibilidad inmediata.
En comparación con otros proyectos en Estepona, este dúplex se posiciona por su proximidad inmediata a la playa y su completa renovación. Proyectos como Atalaya Emotions (desde 720.000 €) y Brisas del Mar (desde 730.000 €) también se encuentran en Estepona, pero pueden no ofrecer las mismas comodidades modernas o la piscina privada incluida en esta oferta. Ayana Estepona, con un precio de partida de 985.000 €, es más caro, lo que sugiere un tipo de lujo o tamaño diferente. La combinación aquí ofrecida de ubicación, tamaño (4 dormitorios), disponibilidad inmediata tras la renovación y el precio de 949.000 € representa un nicho específico en el mercado. La ubicación urbana con comodidades accesibles a pie lo diferencia de desarrollos más remotos o puramente orientados a resorts. El hecho de ser un dúplex también ofrece una estructura de vida diferente a la de los apartamentos.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La propiedad está estratégicamente ubicada en Estepona, a pocos minutos a pie de la playa. El entorno urbano ofrece acceso directo a servicios como tiendas y restaurantes. La proximidad a las playas de Playa de Estepona y La Rada, así como la buena conexión con el transporte público, subrayan la ubicación céntrica y a la vez cercana a la playa de esta propiedad.
Este dúplex satisface las necesidades de espacio y confort. Cuatro dormitorios ofrecen flexibilidad para la familia, invitados o una oficina en casa. Los dos baños y la moderna cocina totalmente equipada con electrodomésticos de alta gama están diseñados para satisfacer las demandas de la vida moderna. La piscina privada y la terraza complementan la oferta residencial para días de relajación.
La propiedad fue completamente renovada en marzo de 2025. Esta modernización incluye no solo los interiores, sino también los equipos técnicos, como nuevos sistemas de aire acondicionado e instalación domótica. El inmueble se presenta como nuevo y no requiere modificaciones o renovaciones inmediatas.
Esta propiedad no ofrece vistas directas al mar desde todas las estancias y no se encuentra en un entorno rural aislado. Forma parte de una urbanización, lo que significa que pueden existir ruidos de vecinos o tráfico. La propiedad no dispone de jardín privado, sino de terrazas y un patio.
Este dúplex es adecuado para compradores que buscan una combinación de proximidad a la playa y vida urbana. Es una opción adecuada para familias que necesitan cuatro dormitorios para niños e invitados, o para parejas que desean espacio adicional para pasatiempos o una oficina en casa. La reciente renovación lo hace atractivo para compradores que prefieren una propiedad 'llave en mano' y desean mudarse de inmediato sin tener que preocuparse por las obras. La tecnología domótica y el equipamiento completo atraerán a compradores conocedores de la tecnología. Para compradores que valoran una buena infraestructura (con tiendas, restaurantes y transporte público muy cerca), esta propiedad también es una buena opción. También puede servir como residencia vacacional o para alquiler (previo cumplimiento de las normativas locales).
La calidad de acabado de este dúplex se refleja en las obras de renovación realizadas en marzo de 2025. Se han utilizado materiales de alta calidad, incluyendo baldosas de suelo modernas de gran formato y mármol pulido, creando un ambiente elegante y contemporáneo. La cocina está equipada con electrodomésticos nuevos y de alta calidad. Los dos baños también tienen un diseño moderno. Se ha prestado especial atención a la climatización, con cinco nuevos sistemas de aire acondicionado Samsung que proporcionan tanto calefacción como refrigeración. Comodidades adicionales como la calefacción por suelo radiante en los baños y una chimenea (detalles no especificados) contribuyen al confort. La integración domótica, incluyendo una cerradura inteligente y un sistema de sonido Sonos con siete altavoces, subraya el moderno nivel de equipamiento.
El dúplex de Estepona se ofrece a un precio de 949.000 €. Esta tarificación posiciona la propiedad en el segmento superior del mercado local, reflejando la amplitud de la renovación, el tamaño y la ubicación privilegiada. Los 152 m² de superficie habitable se distribuyen en cuatro dormitorios y dos baños. Las comodidades adicionales como la piscina privada y la tecnología domótica están incluidas en el precio de compra. Los gastos de comunidad mensuales ascienden a aproximadamente 150 €, lo que se considera moderado dadas las comodidades ofrecidas, como el acceso a otras piscinas comunitarias.
Estepona, en la Costa del Sol, es conocida por su encanto y su ambiente familiar. Este dúplex está situado en una zona urbana que ofrece una alta calidad de vida gracias a sus comodidades accesibles a pie. Desde aquí, numerosos restaurantes, tiendas, farmacias y playas como Playa de Estepona (524 m) o La Rada (769 m) son de rápido acceso. La zona se beneficia de una buena infraestructura, incluyendo centros deportivos y parques, lo que la convierte en un lugar de residencia atractivo, tanto para residentes permanentes como para turistas. El proyecto en sí forma parte de una urbanización bien cuidada que ofrece piscinas comunitarias, complementadas por una piscina privada en la propiedad. La combinación de vida urbana y proximidad a la playa permite un estilo de vida versátil.
La vida en Estepona ofrece una mezcla de encanto español tradicional y moderna infraestructura costera. Este dúplex está situado en una zona urbana que presenta una alta densidad de servicios. Supermercados (104 m), farmacias (236 m) y restaurantes son accesibles a pie, lo que facilita el día a día. La proximidad a las playas, especialmente Playa de Estepona y La Rada, permite visitas regulares al mar. El entorno se caracteriza por una buena accesibilidad para diversas necesidades: centros deportivos (0.4 km), parques (2) y centros educativos (19 escuelas primarias, 10 secundarias) están disponibles. La temperatura media anual de 19.2°C y las 3.848 horas de sol al año favorecen las actividades al aire libre durante todo el año, con una temporada de baño de cinco meses.
Este mapa muestra la ubicación del proyecto de dúplex en Estepona. Se destaca la proximidad inmediata a la playa y las comodidades urbanas accesibles a pie. El mapa visualiza las distancias a puntos clave como el supermercado, la farmacia, el puerto y las playas, así como la conexión con la red de carreteras regional y el aeropuerto de Málaga.
Estepona es una localidad importante en la Costa del Sol occidental, situada en la provincia de Málaga, Andalucía. Se encuentra estratégicamente entre las ciudades más grandes de Marbella y La Duquesa. La región es conocida por sus largas playas de arena, sus campos de golf de primera clase y su clima suave. Estepona se ha transformado de un pueblo pesquero tradicional a un lugar de residencia popular, ofreciendo un equilibrio entre la vida urbana animada y un ambiente costero relajado. La conexión con la autopista A-7 facilita el acceso a Málaga (aprox. 64 km) y a otros lugares importantes de la costa.
La conexión de transporte de este dúplex es buena. Se encuentra a solo 34 km (en línea recta) del aeropuerto de Málaga-Costa del Sol (AGP), lo que permite un acceso rápido. Las playas están cerca: Playa de Estepona está a 524 m, La Rada a 769 m y Playa del Cristo a 1.6 km. Los aficionados al golf encontrarán campos cercanos como Valle Romano Golf (4.1 km). La ubicación urbana significa que muchas instalaciones como supermercados (104 m), farmacias (236 m) y restaurantes son accesibles a pie. La movilidad se ve reforzada por 8 líneas de transporte público con 50 paradas en un radio de 2 km, lo que reduce la dependencia de un coche, aunque la proximidad a estaciones de carga para vehículos eléctricos (1.3 km) también es ventajosa para los propietarios de vehículos eléctricos. El centro de Estepona también es fácilmente accesible.
| Distancia a la playa | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona goza de un clima mediterráneo con inviernos suaves y veranos cálidos. La temperatura media anual es de 19.2°C, con valores que oscilan típicamente entre 12°C y 28°C. La región registra históricamente unas 3.848 horas de sol al año, lo que permite largas jornadas al aire libre. La temporada de baño se extiende durante unos cinco meses, cuando las temperaturas del agua superan constantemente los 20°C. La topografía del entorno es diversa: el proyecto se encuentra a una altitud de 15 m sobre el nivel del mar, mientras que la cercana Sierra Bermeja alcanza hasta 1.449 m de altitud. Esta combinación de ubicación costera y paisaje montañoso ofrece vistas atractivas y un microclima agradable.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La ubicación costera de Estepona ofrece acceso directo a una variedad de playas. La playa más cercana, Playa de Estepona, está a solo 524 m, seguida de La Rada (769 m) y Playa del Cristo (1.6 km). Estas playas forman parte de la Costa del Sol y ofrecen típicas oportunidades de recreación mediterránea. Para los golfistas, hay varios campos cerca, incluyendo Valle Romano Golf (4.1 km) y Azata Golf (4.4 km). Los aficionados al deporte encontrarán numerosas instalaciones como el Polideportivo Municipal (0.4 km) y otros centros deportivos en un radio de 2 km. El Puerto Estepona (1.7 km) y el Puerto Deportivo (1.9 km) ofrecen posibilidades para deportes acuáticos y actividades náuticas. Los numerosos restaurantes y cafeterías (50 restaurantes, 22 cafeterías en un radio de 2 km) complementan la oferta de ocio.
134 Instalaciones disponibles
Fuente: OpenStreetMap, CSD
Estepona es una localidad importante en la Costa del Sol occidental, situada en la provincia de Málaga, Andalucía. Se encuentra estratégicamente entre las ciudades más grandes de Marbella y La Duquesa. La región es conocida por sus largas playas de arena, sus campos de golf de primera clase y su clima suave. Estepona se ha transformado de un pueblo pesquero tradicional a un lugar de residencia popular, ofreciendo un equilibrio entre la vida urbana animada y un ambiente costero relajado. La conexión con la autopista A-7 facilita el acceso a Málaga (aprox. 64 km) y a otros lugares importantes de la costa.
Estepona es un municipio y ciudad española de la provincia de Málaga, Andalucía. Está situado en la zona suroccidental de la provincia e integrado en la comarca de la Costa del Sol Occidental, en la mancomunidad de municipios homónima y en el partido judicial que lleva su nombre.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 12.5°C | 98 mm |
| Febrero | 12.9°C | 97 mm |
| Marzo | 15.0°C | 89 mm |
| Abril | 16.8°C | 60 mm |
| Mayo | 18.8°C | 46 mm |
| Junio | 23.3°C | 13 mm |
| Julio | 27.3°C | 0 mm |
| Agosto | 27.8°C | 3 mm |
| Septiembre | 24.0°C | 22 mm |
| Octubre | 19.9°C | 78 mm |
| Noviembre | 15.9°C | 124 mm |
| Diciembre | 13.1°C | 106 mm |
Llano
Ref: VL690976
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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