شقة تم تجديدها في إيستيبونا (Estepona) بموقع متميز بالقرب من الشاطئ ووسائل الراحة الحضرية. يقع العقار داخل مجمع Hotel and Spa Bluebay Paraíso Beach، الذي يوفر وسائل راحة على طراز المنتجع، بما في ذلك مسبح ومطاعم وشاطئ خاص. تبلغ مساحة الشقة 180 مترًا مربعًا وتنقسم إلى وحدتين منفصلتين، مما يوفر إجمالي 5 غرف نوم و 4 حمامات، مما يجعلها مثالية للعائلات أو كعقار استثماري. موقعها المميز يجعلها خيارًا جذابًا لأولئك الذين يبحثون عن نمط حياة كوستا ديل سول.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع هذه الشقة في حي راسخ في إيستيبونا (Estepona)، على مسافة قريبة من الشاطئ والعديد من وسائل الراحة. تضمن بيئتها الحضرية سهولة الوصول إلى الضروريات اليومية والأنشطة الترفيهية، في حين يوفر قربها من محاور النقل الرئيسية اتصالًا جيدًا.
تعتبر هذه الشقة المكونة من 5 غرف نوم و 4 حمامات مثالية للعائلات الكبيرة أو لأولئك الذين يحتاجون إلى مساحة إضافية. توفر الوحدتان المنفصلتان تعدد الاستخدامات لاستيعاب العائلة أو الضيوف أو لتحقيق دخل إيجار محتمل. المطبخ المجهز بالكامل والمناطق المعيشية المفروشة جاهزة للسكن الفوري.
تم تجديد الشقة مؤخرًا وهي في حالة مكتملة وجاهزة للسكن. يوفر مجمع Hotel and Spa Bluebay Paraíso Beach وسائل راحة على طراز المنتجع، مما يضمن مستوى معيشة عالي الجودة. يحتوي المبنى على مصعد لراحة السكان.
العقار عبارة عن شقة دوبلكس مقسمة إلى وحدتين منفصلتين، وقد لا تكون مناسبة لأولئك الذين يبحثون عن مساحة معيشة واحدة ومتجاورة. على الرغم من قربها من الشاطئ، إلا أنها تقع في بيئة حضرية، مما قد يعني المزيد من النشاط مقارنة بالعقارات المطلة على البحر. وسائل الراحة في المنتجع مشتركة.
هذه الشقة مثالية للعائلات التي تبحث عن مساحة واسعة ومرونة، مثل العائلات الكبيرة أو العائلات متعددة الأجيال التي تحتاج إلى مساحات معيشة منفصلة. إنها رائعة أيضًا للمستثمرين الذين يبحثون عن إمكانات دخل، حيث تجعل الوحدتان المنفصلتان وترخيص السياحة مثالية للإيجارات قصيرة الأجل. يعد الموقع مناسبًا لأولئك الذين يقدرون الراحة ويستمتعون بوجود جميع الضروريات والترفيه على مسافة قريبة. استمتع بالقرب من الشاطئ والمرافق المتنوعة التي توفرها المدينة، مع الاستفادة من أسلوب الحياة على طراز المنتجع الذي يقدمه المجمع.
تم تجديد الشقة بعناية وهي في حالة ممتازة، وتوفر تجربة معيشة عالية الجودة. تتميز بمطبخ مجهز بالكامل بأجهزة Bosch عالية الجودة، مما يضمن الأداء الوظيفي والمتانة. تتميز غرفة المعيشة الفسيحة بإضاءة طبيعية ممتازة ولها وصول إلى شرفة وشرفة مواجهة للجنوب مع إطلالات جميلة. يتكون العقار من شقتين منفصلتين، كل منهما مفروشة بالكامل ومزينة بذوق رفيع، مما يخلق جوًا دافئًا ومرحباً. يحتوي المبنى على مصعد، مما يضيف إلى الراحة.
تباع هذه الشقة المكونة من 5 غرف نوم بسعر 749,000 يورو. العقار مكتمل وجاهز للشراء. تبلغ مساحتها 158 مترًا مربعًا وتنقسم إلى وحدتين منفصلتين، مما يوفر قيمة إضافية وتنوعًا. يعكس هذا السعر، مقارنة بالمشاريع الأخرى، موقعه المتميز وحالة التجديد وإمكاناته كعقار استثماري، خاصة في منطقة إيستيبونا (Estepona).
نمط الحياة في إيستيبونا (Estepona) هو مزيج من الراحة والاستجمام. تقع هذه الشقة داخل مجمع Hotel and Spa Bluebay Paraíso Beach، الذي يقدم خدمات على طراز الفندق، بما في ذلك مسبح ومطاعم وشاطئ خاص. يتيح المشي إلى الشاطئ أن يكون خيارًا مفضلاً لمحبي البحر. البيئة الحضرية تعني أن متاجر البقالة والصيدليات وخطوط النقل العام قريبة. يبلغ متوسط انحدار الشوارع 1.9%، مما يجعله مناسبًا للمشي وركوب الدراجات. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 19.2 درجة مئوية، مع 3848 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يسهل الأنشطة الخارجية والاستمتاع بالمناخ المتوسطي.
تقع إيستيبونا (Estepona) في مقاطعة مالقة (Málaga) على كوستا ديل سول (Costa del Sol)، وهي بلدة نابضة بالحياة تغطي مساحة 137 كيلومترًا مربعًا، وتجمع بين المناطق الجبلية والوديان الخصبة. تتمتع بمناخ متوسطي معتدل، يتراوح متوسط درجات الحرارة فيه بين 12 و 28 درجة مئوية، وهو مثالي للأنشطة الخارجية على مدار العام. يضم المجتمع 79,621 نسمة، مع وفرة من المعالم الثقافية والسياحية، بما في ذلك 24 فندقًا و 134 مرفقًا رياضيًا. يوفر القرب من الشواطئ وملاعب الجولف والمعالم السياحية للسكان فرصًا وفيرة للترفيه. على الرغم من انخفاض متوسط الدخل في المقاطعة نسبيًا، إلا أن السياحة وعمليات بيع العقارات تشير إلى منطقة نشطة.
توضح الخريطة موقع إيستيبونا (Estepona)، مع إبراز قربها من الشواطئ ووسائل الراحة الحضرية ومسارات النقل الرئيسية. تؤكد على صلاحية المنطقة للعيش وسهولة الوصول إليها، مما يجعلها خيارًا شائعًا للسكان المحليين والسياح على حد سواء.
تقع إيستيبونا (Estepona) في مقاطعة مالقة (Málaga) في أندلوسيا (Andalusia)، وهي جزء من كوستا ديل سول (Costa del Sol)، والمعروفة بشواطئها الجميلة وأسلوب حياتها النابض بالحياة. وهي تقع استراتيجيًا بين ماربيا (Marbella) و لا لينيا (La Línea)، مما يوفر سهولة الوصول إلى المدن المجاورة ومحاور النقل الرئيسية. تتميز المنطقة بالجمال الطبيعي، بما في ذلك جبال سييرا بيرميخا (Sierra Bermeja) وخط ساحلي متنوع. يعكس متوسط الدخل في المقاطعة الوضع الاقتصادي للمنطقة، في حين يشير عدد كبير من معاملات العقارات إلى سوق عقاري نشط.
تتمتع الشقة بموقع ممتاز مع سهولة الوصول إلى مجموعة متنوعة من وسائل الراحة. إنها على مسافة قريبة من الشواطئ مثل بلايا دي إيستيبونا (Playa de Estepona) و لا رادا (La Rada)، وقريبة من بلايا ديل كريستو (Playa del Cristo). تقع متاجر البقالة (104 م) والصيدليات (236 م) في مكان قريب، مما يوفر الراحة للحياة اليومية. بالنسبة لعشاق الجولف، تقع ملاعب مثل فالي رومانو جولف (Valle Romano Golf) و أزاتا جولف (Azata Golf) على بعد 4.1 إلى 4.6 كم فقط. يقع المطار (مالاجا-كوستا ديل سول) على بعد 34 كم، مما يوفر سهولة الوصول إلى السفر. بالإضافة إلى ذلك، يوجد في المنطقة 8 خطوط نقل عام و 50 محطة حافلات، مما يسهل التنقل.
| مسافة الشاطئ | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع منطقة إيستيبونا (Estepona) بمناخ البحر الأبيض المتوسط، بمتوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 19.2 درجة مئوية، مع شتاء معتدل وصيف دافئ. تستقبل المنطقة حوالي 3848 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يخلق بيئة مثالية للأنشطة الخارجية. يستمر موسم السباحة لمدة 5 أشهر، حيث تصل درجة حرارة الماء عادةً إلى 20 درجة مئوية أو أعلى. يشمل تضاريس المنطقة السهول الساحلية والمناطق الجبلية المحاطة بجبال سييرا بيرميخا (Sierra Bermeja) الشاهقة، والتي تصل إلى ارتفاع 1449 مترًا. تقع الشقة نفسها على ارتفاع 15 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مع منحدر لطيف يقود إلى الشاطئ.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تفتخر منطقة إيستيبونا (Estepona) بثروة من الشواطئ والأنشطة الترفيهية. توفر الشواطئ مثل لا رادا (La Rada) (0.8 كم) و بلايا ديل كريستو (Playa del Cristo) (2.4 كم) فرصًا للاستمتاع بالشمس والرمال والسباحة. بالنسبة لعشاق الجولف، هناك العديد من ملاعب الجولف في المنطقة، بما في ذلك أزاتا جولف (Azata Golf) (5.1 كم) و إيستيبونا جولف (Estepona Golf) (6.2 كم). المرافق الرياضية وفيرة، بما في ذلك المركز الرياضي البلدي (Polideportivo Municipal) والمراكز الرياضية الأخرى، وتقع على بعد 0.4 كم فقط. بالإضافة إلى ذلك، يوجد ميناءان، ميناء إيستيبونا (Puerto Estepona) (1.7 كم) وميناء إيستيبونا الرياضي (Puerto Deportivo) (1.9 كم)، يوفران أنشطة رياضية مائية وركوب القوارب.
134 المرافق المتاحة
المصدر: OpenStreetMap, CSD
تقع إيستيبونا (Estepona) في مقاطعة مالقة (Málaga) في أندلوسيا (Andalusia)، وهي جزء من كوستا ديل سول (Costa del Sol)، والمعروفة بشواطئها الجميلة وأسلوب حياتها النابض بالحياة. وهي تقع استراتيجيًا بين ماربيا (Marbella) و لا لينيا (La Línea)، مما يوفر سهولة الوصول إلى المدن المجاورة ومحاور النقل الرئيسية. تتميز المنطقة بالجمال الطبيعي، بما في ذلك جبال سييرا بيرميخا (Sierra Bermeja) وخط ساحلي متنوع. يعكس متوسط الدخل في المقاطعة الوضع الاقتصادي للمنطقة، في حين يشير عدد كبير من معاملات العقارات إلى سوق عقاري نشط.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | °C | 82 mm |
| فبراير | °C | 72 mm |
| مارس | °C | mm |
| أبريل | °C | mm |
| مايو | °C | mm |
| يونيو | °C | 3 mm |
| يوليو | 25.4°C | 0 mm |
| أغسطس | °C | 1 mm |
| سبتمبر | 23.9°C | 13 mm |
| أكتوبر | °C | mm |
| نوفمبر | °C | mm |
| ديسمبر | 14.9°C | 132 mm |
مسطح
Ref: VL697890
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مقارنة بالمشاريع المجاورة مثل Atalaya Emotions (بدءًا من 720,000 يورو) و Azure Estepona (بدءًا من 530,000 يورو) و Brisas del Mar (بدءًا من 730,000 يورو)، تم تسعير هذه الشقة المكونة من 5 غرف نوم في إيستيبونا (Estepona) بسعر 749,000 يورو. تبلغ مساحتها 158 مترًا مربعًا وتنقسم إلى وحدتين منفصلتين، مما يوفر مساحة كبيرة وتنوعًا، مما قد يجعلها تنافسية من حيث السعر، خاصة مع وسائل الراحة على طراز المنتجع ووجود ترخيص سياحي. تتميز Azure Estepona بسعر بدء أقل، ولكنها قد تفتقر إلى نفس عدد غرف النوم أو وسائل الراحة. تتمتع Atalaya Emotions و Brisas del Mar بأسعار بدء مماثلة، ولكن التفاصيل المحددة مثل عدد غرف النوم والمساحة قد تختلف. يمثل موقع العقار، مع سهولة الوصول إلى الشاطئ ووسائل الراحة الحضرية، نقطة بيع قوية في منطقة إيستيبونا (Estepona)، مما يجذب المشترين الباحثين عن الراحة ونمط الحياة.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID