Разположен в центъра на Естепона, на първа линия до плажа и в търговска зона, този апартаментен комплекс предлага уникална възможност. Комплексът не само предлага гледка към морето, но се намира и на очарователна пешеходна улица, заобиколена от хотели и ресторанти, което го прави едно от най-търсените места в района. Сградата включва просторно търговско помещение, което в момента се използва като бар-ресторант (116 кв.м.), и седем просторни апартамента, всеки с една спалня, всекидневна, баня и кухня. Този имот съчетава удобство за живеене с търговски потенциал.
В сравнение с други нови проекти в Естепона, като Ikkil Bay (от €3 003 000), Ocyan Villas (от €3 250 000) и Tyrian Residences (от €3 550 000), цената на този комплекс е €3 995 000. Докато тези проекти може да предлагат единици с различни размери или различни удобства, основното предимство на този имот се крие в неговото местоположение на първа линия до плажа, включването на седем апартамента и голямо търговско помещение, както и високия потенциал за доход от наем благодарение на туристическия лиценз. Като цяло, районът на Естепона предлага разнообразни възможности за недвижими имоти, от луксозни вили до апартаменти, отговарящи на различните нужди на купувачите. Районът е известен със своите голф игрища, плажове и установени градски удобства.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Сградата се намира на престижно място в Естепона, директно на първа линия до плажа, в оживен градски център и търговска зона. Неговото превъзходно местоположение го прави идеален избор за живот край морето, като същевременно осигурява лесен достъп до всички околни градски удобства.
Този имот е идеален за купувачи, търсещи крайбрежен начин на живот и желаещи да комбинират жилище с търговска дейност. Седемте апартамента и търговското помещение на долния етаж предлагат гъвкавост за дългосрочно настаняване, ваканционни наеми или смесено ползване.
Въпреки че не са предоставени конкретни данни за ново строителство, състоянието на имота е описано като „отлично“ и „наскоро ремонтирано“, което показва неговата готовност за съвременни жилищни и търговски нужди. Препоръчва се на потенциалните купувачи да проверят подробностите за ремонта и текущото състояние.
Основната характеристика е, че това е една сграда с апартаменти с една спалня вътре. Освен това, въпреки че се намира на първа линия до плажа, площта на частните тераси на някои апартаменти (с изключение на апартамента на покрива) може да бъде ограничена. Използването на търговското помещение (116 кв.м.) може да бъде предмет на местни разпоредби.
Тази сграда на първа линия до плажа е идеална за предприемачи, които искат да установят бизнес и жилище в оживения център на южноиспански град. Ако искате да притежавате имот, който може да генерира доход от наем, като същевременно предоставя жилищно пространство, това е идеалното място. Това местоположение е особено привлекателно за инвеститори, които искат да отворят ресторант или магазин в близост до плажа и всички градски удобства. Освен това, за опитни инвеститори, търсещи висока доходност на пазара за ваканционни наеми, туристическият лиценз и отличното местоположение на комплекса са ключови предимства. Дори за лица, търсещи уникален начин на живот, притежаването на имот с множество жилищни единици и търговско помещение на долния етаж за собствено ползване може да бъде привлекателно.
Състоянието на сградата е описано като „отлично“ и „наскоро ремонтирано“, което показва добра поддръжка както вътре, така и отвън. Оборудвана е с климатик за осигуряване на комфорт и предлага панорамна, градска и улична гледка. Сградата също така включва покрита тераса, асансьор, вградени гардероби и самостоятелна тераса, предлагайки на обитателите модерни удобства. Прозорците с двойно стъкло, оптичната връзка и складовото помещение допълнително повишават практичността. Апартаментите са напълно обзаведени и оборудвани с напълно оборудвани кухни, докато цялата сграда разполага с 24-часова система за сигурност, осигуряваща спокойствие на обитателите.
Цената на комплекса е 3 995 000 евро, предлагайки многофункционална възможност, включваща седем апартамента и търговско помещение. Предвид местоположението му на първа линия до плажа и търговския му потенциал, той се счита за привлекателна инвестиция. Може да има различни варианти, но конкретните подробности са ограничени. Препоръчва се директен контакт за подробна информация относно наличността и цените на различните единици, за да се разбере напълно тяхната стойност за инвестиция или лично ползване.
Естепона е очарователен град на Коста дел Сол, известен със своя добре запазен стар град, златни плажове и оживена крайбрежна алея. Тази сграда се намира в сърцето на града, което означава, че ще бъдете заобиколени от всички удобства. От ресторанти и магазини до услуги, всичко е на една ръка разстояние. Близостта до плажа ви позволява лесно да се насладите на средиземноморския начин на живот. Районът има над 79 000 жители, осигурявайки оживена атмосфера през цялата година, а не само сезонна туристическа активност. Спортни съоръжения, училища и здравни услуги са на кратко разстояние, осигурявайки солидна основа за ежедневието. Климатът е мек, със средна годишна температура около 19,2°C и много слънце, което го прави идеален за дейности на открито.
Този имот се намира в оживения център на Естепона, на пешеходно разстояние от плажа и различни удобства. Супермаркетът е само на 104 метра, а аптеката на 236 метра, което прави ежедневните покупки удобни. Районът разполага с 50 ресторанта, 22 кафенета и 2 парка, предлагащи изобилие от възможности за хранене и отдих. Въпреки че е близо до центъра на града, той се намира близо до планините Sierra Bermeja, предлагайки естествена среда за дейности на открито. Районът е част от Коста дел Сол, предлагайки средиземноморски начин на живот, като същевременно запазва очарованието на малък град.
Този имот се намира на първа линия до плажа в Естепона, заобиколен от магазини и ресторанти. Картата показва стратегическото му местоположение между центъра на града и плажа, както и разстоянията до други близки удобства.
Естепона е разположена в западната част на Коста дел Сол, близо до провинция Малага. Стратегическото й местоположение между други популярни дестинации като Марбеля и Ла Линеа я прави привлекателна. Градът обхваща площ от 137 квадратни километра и съчетава планински пейзажи (Sierra Bermeja) с бреговата линия, предлагайки разнообразна среда. Голямото население и туристическата активност в района предполагат, че това е оживено и популярно място.
Местоположението е отлично, плажът Playa de Estepona е само на 524 метра, а плажът La Rada – на 769 метра. Най-близкият супермаркет е само на 104 метра, а аптеката – на 236 метра. За медицински нужди болницата е на 4,4 км. Любителите на голфа могат да достигнат до голф игрището Valle Romano Golf само за 4,1 км. Сградата се намира на около 64 км от летище Малага-Коста дел Сол (AGP), осигурявайки лесен достъп до транспорт. Районът се обслужва от 8 линии на обществения транспорт и 50 автобусни спирки, улесняващи мобилността.
| До плажа | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Естепона се радва на средиземноморски климат със средна годишна температура от 19,2°C, достигаща до 28°C. Приблизително 3848 часа слънчева светлина годишно позволяват 5-месечен сезон за плуване, като температурата на водата обикновено надвишава 20°C. Районът е разположен в плодородна долина, заобиколена от планините Sierra Bermeja, достигащи височина от 1449 метра, предлагайки разнообразни пейзажи за дейности на открито. От равните крайбрежни зони (наклон към плажа от 1,9%) до по-високите планински височини, съществуват разнообразни среди.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Сградата е само на няколко минути пеша от плажа, като най-близките са Playa de Estepona (524 м) и La Rada (769 м), като последната е известен плаж със Син флаг. За любителите на водните спортове, наблизо се намират пристанищата Puerto Estepona (1,7 км) и Puerto Deportivo (1,9 км). Районът разполага с над 134 спортни съоръжения, включително близкия спортен център Polideportivo Municipal. Любителите на голфа могат да достигнат няколко голф игрища, като Valle Romano Golf (4,1 км) и Azata Golf (4,4 км), на кратко разстояние.
134 Налични съоръжения
Източник: OpenStreetMap, CSD
Естепона е разположена в западната част на Коста дел Сол, близо до провинция Малага. Стратегическото й местоположение между други популярни дестинации като Марбеля и Ла Линеа я прави привлекателна. Градът обхваща площ от 137 квадратни километра и съчетава планински пейзажи (Sierra Bermeja) с бреговата линия, предлагайки разнообразна среда. Голямото население и туристическата активност в района предполагат, че това е оживено и популярно място.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 12.5°C | 98 mm |
| Февруари | 12.9°C | 97 mm |
| Март | 15.0°C | 89 mm |
| Април | 16.8°C | 60 mm |
| Май | 18.8°C | 46 mm |
| Юни | 23.3°C | 13 mm |
| Юли | 27.3°C | 0 mm |
| Август | 27.8°C | 3 mm |
| Септември | 24.0°C | 22 mm |
| Октомври | 19.9°C | 78 mm |
| Ноември | 15.9°C | 124 mm |
| Декември | 13.1°C | 106 mm |
Равен
Ref: VL956584
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Майко е експерт по недвижими имоти, специализиран в испанскя пазар на жилища. С задълбочени познания за Коста дел Сол, Коста Бланка и други популярни крайбрежни райони на Испания, той помага на купувачите да намерят подходящия имот. Той анализира оферти въз основа на местоположение, пазарна стойност, качество на строителството и обитаемост и предоставя честни, базирани на данни съвети през целия процес на закупуване.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
