Denne imponerende lejlighedsbygning ligger i hjertet af Estepona, en charmerende kystby på Costa del Sol. Direkte ved stranden og i centrum, tilbyder den en unik kombination af byliv og kystliv. Med sin førsteklasses beliggenhed og moderne faciliteter er den et attraktivt valg for kræsne købere, der ønsker at nyde middelhavslivet fuldt ud. Nærheden til alle bekvemmeligheder og fremragende tilgængelighed gør denne ejendom særligt eftertragtet.
Sammenlignet med andre tilbud i Estepona, såsom Ikkil Bay (fra €3.003.000), Ocyan Villas (fra €3.250.000) og Tyrian Residences (fra €3.550.000), positionerer denne bygning sig gennem sin unikke første række strandbeliggenhed i byens centrum og sin kombination af bolig- og erhvervsenheder. Mens de nævnte projekter muligvis tilbyder nyere konstruktioner eller større grunde, skiller denne ejendom sig ud med sin umiddelbare nærhed til alle byens bekvemmeligheder og stranden, hvilket gør den til et attraktivt valg for købere, der foretrækker en central og livlig beliggenhed. Den eksisterende turistlicens og umiddelbare udlejningsmuligheder er yderligere nøglefordele, der er meget efterspurgte i regionen.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Beliggende direkte ved stranden og i det historiske centrum af Estepona, er denne bygning omgivet af en livlig gågade med talrige hoteller og restauranter. Den umiddelbare nærhed til butikker, havet og stranden understreger dens privilegerede beliggenhed.
Bygningen er ideel for investorer eller købere, der søger en ejendom med højt udlejningspotentiale. Den tilbyder en blanding af bolig- og erhvervsfaciliteter, perfekt til en kombination af bolig og arbejde eller til turistudlejning.
Selvom den er kategoriseret som et 'Lejlighedskompleks', er dette en eksisterende bygning, der for nylig er renoveret og i fremragende stand. Den er klar til indflytning og har en turistlicens til øjeblikkelig lejeindtægt.
Bygningen tilbyder ingen private haver eller swimmingpools. De tilbudte boligarealer er ret kompakte, hvilket skyldes den centrale bybeliggenhed. Udsigten er urban og mod gaden, med sideudsigt over havet.
Denne ejendom er særdeles velegnet til den erfarne investor, der søger en etableret indtægtskilde i en eftertragtet ferieregion. Den er ideel for dem, der ønsker at erhverve en ejendom med turistlicens for øjeblikkeligt at begynde at udleje og drage fordel af den høje efterspørgsel i Estepona. Det er også en interessant mulighed for en familie eller en gruppe venner, der ønsker at investere sammen og bruge flere enheder til personlig brug eller udlejning. Den centrale beliggenhed gør den attraktiv for feriegæster, der værdsætter nærhed til strand, restauranter og byens bekvemmeligheder.
Bygningen fremstår i fremragende stand, nyligt renoveret og klar til indflytning eller udlejning. Den har aircondition til klimakontrol og dobbeltglas for forbedret komfort og lydisolering. Lejlighederne er fuldt møblerede, og køkkenerne er fuldt udstyrede, hvilket letter overgangen for nye beboere eller lejere. Funktioner som indbyggede skabe, et opbevaringsrum og et bryggers giver ekstra opbevaringsplads og funktionalitet. En dørtelefon og en 24-timers sikkerhedstjeneste sikrer trygheden.
Hele bygningen med syv lejligheder og et erhvervsareal sælges fra €3.995.000. Ejendommen er umiddelbart tilgængelig og har en turistlicens, hvilket muliggør øjeblikkelig lejeindtægt. Prissætningen afspejler førsteklasses beliggenhed direkte ved stranden i centrum af Estepona og potentialet for høje lejeindtægter. Der er ingen detaljeret information om prissætningen af individuelle enheder, da hele bygningen tilbydes som en enkelt enhed.
Estepona, en perle på Costa del Sol, kombinerer andalusisk charme med moderne kystliv. Denne bygning ligger i byens pulserende hjerte, kun få skridt fra Middelhavet. Omgivelserne er præget af charmerende gyder, en livlig gågade og et væld af restauranter og butikker, som alle er let tilgængelige til fods. Nærheden til stranden inviterer til daglige gåture langs havet. Med et gennemsnit på 3.848 solskinstimer om året og en 5-måneders badesæson, tilbyder Estepona et middelhavsklima, der lover livskvalitet året rundt. Den urbane beliggenhed garanterer fremragende adgang til lokale tjenester og en livlig atmosfære, selv uden for højsæsonen, takket være en fast befolkning på næsten 80.000 indbyggere.
At bo i denne bygning betyder at bo i Esteponas hjerte. Med en gågade flankeret af butikker og restauranter lige uden for døren, er alt nødvendigt kun en kort gåtur væk. Stranden 'Playa de Estepona' ligger kun 524 meter væk, og andre strande som La Rada er også hurtigt tilgængelige. Supermarkeder (104 m) og apoteker (236 m) ligger praktisk talt ved siden af. Omgivelserne tilbyder en høj tæthed af fritidsaktiviteter, herunder talrige restauranter, caféer og sportscentre. Den urbane infrastruktur, med 8 offentlige transportlinjer og 50 stoppesteder, sikrer god mobilitet.
Projektet er beliggende i centrum af Estepona, direkte ved kysten og i gågadeområdet. Kortet viser den umiddelbare nærhed til butikker, restauranter og stranden, hvilket understreger bygningens centrale og strandnære beliggenhed.
Denne bygning ligger i hjertet af Estepona, en by der betragtes som et af de mest attraktive centre på Costa del Sol. Estepona kendetegnes ved sin velbevarede gamle bydel, sine blomstrende gader og sin livlige strandpromenade. Byen ligger strategisk mellem Marbella og naturparkerne mod vest, hvilket muliggør god tilgængelighed til både større byer og naturområder. Provinsen Málaga og hele Costa del Sol tilbyder et bredt udvalg af kultur, gastronomi og fritidsaktiviteter.
Tilgængeligheden er en fremtrædende egenskab ved denne placering. Stranden 'Playa de Estepona' er kun 524 meter væk, La Rada 769 meter. Málaga-Costa del Sol lufthavn ligger 34 km væk, hvilket giver en god forbindelse til internationale flyruter. Golfentusiaster finder flere baner inden for en radius af 4,1 til 4,6 km. Lokale faciliteter er fremragende med et supermarked kun 104 m og et apotek 236 m væk. Flere sportscentre og Esteponas marina er også let tilgængelige. Mobiliteten lettes af 8 offentlige transportlinjer og 50 stoppesteder inden for en radius af 2 km.
| Afstand til strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona nyder et middelhavsklima med en gennemsnitlig årlig temperatur på 19,2°C og over 3.848 solskinstimer om året. Klimaet muliggør en 5-måneders badesæson, når vandtemperaturen når mindst 20°C. Bygningens placering i 15 meters højde over havets overflade og med en let hældning på 1,9% mod stranden sikrer behagelige forhold. Den nærliggende Sierra Bermeja tilbyder bjerglandskaber, der kontrasterer med kystbeliggenheden.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Esteponas kyst er rig på attraktive strande. 'Playa de Estepona' (524 m) og 'La Rada' (769 m) er direkte tilgængelige. 'Playa del Cristo' ligger 1,6 km væk. Regionen er også et paradis for golfspillere, med baner som Valle Romano Golf (4,1 km) og Azata Golf (4,4 km) i umiddelbar nærhed. Talrige sportscentre, herunder 'Polideportivo Municipal' (0,4 km), tilbyder forskellige fritidsaktiviteter. Esteponas og Puerto Deportivos marinaer er også populære mødesteder.
134 Tilgængelige faciliteter
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Denne bygning ligger i hjertet af Estepona, en by der betragtes som et af de mest attraktive centre på Costa del Sol. Estepona kendetegnes ved sin velbevarede gamle bydel, sine blomstrende gader og sin livlige strandpromenade. Byen ligger strategisk mellem Marbella og naturparkerne mod vest, hvilket muliggør god tilgængelighed til både større byer og naturområder. Provinsen Málaga og hele Costa del Sol tilbyder et bredt udvalg af kultur, gastronomi og fritidsaktiviteter.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 98 mm |
| Februar | 12.9°C | 97 mm |
| Marts | 15.0°C | 89 mm |
| April | 16.8°C | 60 mm |
| Maj | 18.8°C | 46 mm |
| Juni | 23.3°C | 13 mm |
| Juli | 27.3°C | 0 mm |
| August | 27.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 22 mm |
| Oktober | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| December | 13.1°C | 106 mm |
Fladt
Ref: VL956584
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko er ejendomsekspert med speciale i det spanske boligmarked. Med dybdegående kendskab til Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjælper han købere med at finde den rette bolig. Han analyserer udbuddet baseret på beliggenhed, markedsværdi, byggekvalitet og beboelighed og giver ærlig, datadrevet rådgivning gennem hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
