Dieses beeindruckende Apartment-Gebäude befindet sich im Herzen von Estepona, einem charmanten Küstenort an der Costa del Sol. Direkt am Strand und im Zentrum gelegen, bietet es eine einzigartige Kombination aus urbanem Leben und Küstenflair. Mit seiner erstklassigen Lage und der modernen Ausstattung ist es eine attraktive Option für anspruchsvolle Käufer, die das mediterrane Leben in vollen Zügen genießen möchten. Die Nähe zu allen Annehmlichkeiten und die hervorragende Erreichbarkeit machen dieses Objekt besonders begehrenswert.
Im Vergleich zu anderen Angeboten in Estepona, wie Ikkil Bay (ab €3.003.000), Ocyan Villas (ab €3.250.000) und Tyrian Residences (ab €3.550.000), positioniert sich dieses Gebäude durch seine einzigartige Frontlinie-Strandlage im Stadtzentrum und die Kombination aus Wohn- und Gewerbeeinheiten. Während die genannten Projekte möglicherweise neuere Bauweisen oder größere Grundstücke bieten, besticht dieses Objekt durch seine unmittelbare Nähe zu allen städtischen Annehmlichkeiten und dem Strand, was es zu einer attraktiven Wahl für Käufer macht, die eine zentrale und belebte Lage bevorzugen. Die vorhandene touristische Lizenz und die sofortige Vermietbarkeit sind weitere Schlüsselvorteile, die in der Region stark nachgefragt werden.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Direkt am Strand und im historischen Zentrum von Estepona gelegen, ist dieses Gebäude von einer belebten Fußgängerzone mit zahlreichen Hotels und Restaurants umgeben. Die unmittelbare Nähe zu Geschäften, dem Meer und dem Strand unterstreicht die privilegierte Lage.
Das Gebäude ist geeignet für Investoren oder Käufer, die eine Immobilie mit hohem Vermietungspotenzial suchen. Es bietet eine Mischung aus Wohn- und Gewerbeflächen, solide für eine Kombination aus Wohnen und Arbeiten oder für die touristische Vermietung.
Obwohl als 'Wohnanlage' kategorisiert, handelt es sich um ein bestehendes Gebäude, das kürzlich renoviert wurde und sich in exzellentem Zustand befindet. Es ist bezugsfertig und verfügt über eine touristische Lizenz für sofortige Vermietungseinnahmen.
Das Gebäude bietet keine privaten Gärten oder Pools. Die angebotenen Wohnflächen sind eher kompakt, was auf die zentrale städtische Lage zurückzuführen ist. Die Aussicht ist urban und auf die Straße gerichtet, mit seitlichem Meerblick.
Dieses Objekt eignet sich hervorragend für den erfahrenen Investor, der eine etablierte Einnahmequelle in einer gefragten Urlaubsregion sucht. Es ist geeignet für jemanden, der eine Immobilie mit touristischer Lizenz erwerben möchte, um sofort mit der Vermietung zu beginnen und von der hohen Nachfrage in Estepona zu profitieren. Auch für eine Familie oder eine Gruppe von Freunden, die gemeinsam investieren und mehrere Einheiten für den persönlichen Gebrauch oder zur Vermietung nutzen möchten, ist dieses Gebäude eine interessante Option. Die zentrale Lage macht es attraktiv für Urlauber, die Wert auf Nähe zu Strand, Restaurants und städtischen Annehmlichkeiten legen.
Das Gebäude präsentiert sich in exzellentem Zustand, frisch renoviert und bereit für den Einzug oder die Vermietung. Es verfügt über eine Klimaanlage zur Klimaregulierung und ist mit Doppelverglasung für verbesserten Komfort und Schallschutz ausgestattet. Die Apartments sind voll möbliert und die Küchen sind komplett ausgestattet, was den Übergang für neue Bewohner oder Mieter erleichtert. Merkmale wie Einbauschränke, ein Abstellraum und ein Hauswirtschaftsraum bieten zusätzlichen Stauraum und Funktionalität. Eine Gegensprechanlage und eine 24-Stunden-Sicherheitsdienst gewährleisten die Sicherheit.
Das gesamte Gebäude mit sieben Apartments und einer Gewerbefläche steht zum Verkauf ab 3.995.000 €. Die Immobilie ist sofort verfügbar und verfügt über eine touristische Lizenz, was sofortige Einnahmen ermöglicht. Die Preisgestaltung reflektiert die erstklassige Lage direkt am Strand im Zentrum von Estepona und das Potenzial für hohe Mieteinnahmen. Es gibt keine detaillierten Informationen über die Preisstaffelung einzelner Einheiten, da das gesamte Gebäude als eine Einheit angeboten wird.
Estepona, ein Juwel an der Costa del Sol, verbindet traditionellen andalusischen Charme mit modernem Küstenleben. Dieses Gebäude befindet sich im pulsierenden Herzen der Stadt, nur wenige Schritte vom Mittelmeer entfernt. Die Umgebung ist geprägt von charmanten Gassen, einer lebhaften Fußgängerzone und einer Fülle von Restaurants und Geschäften, die alle bequem zu Fuß erreichbar sind. Die Nähe zum Strand lädt zu täglichen Spaziergängen am Meer ein. Mit durchschnittlich 3.848 Sonnenstunden pro Jahr und einem 5-monatigen Schwimmsaison bietet Estepona ein mediterranes Klima, das ganzjährig Lebensqualität verspricht. Die städtische Lage garantiert eine hervorragende Anbindung an lokale Dienstleistungen und eine lebendige Atmosphäre, auch außerhalb der Hauptsaison, dank einer ständigen Bevölkerung von fast 80.000 Einwohnern.
Das Leben in diesem Gebäude bedeutet, das Herz von Estepona zu bewohnen. Mit einer Fußgängerzone, die von Geschäften und Restaurants gesäumt ist, direkt vor der Tür, ist alles Notwendige nur einen Spaziergang entfernt. Der Strand 'Playa de Estepona' ist nur 524 Meter entfernt, und weitere Strände wie La Rada sind ebenfalls schnell erreichbar. Supermärkte (104 m) und Apotheken (236 m) sind praktisch nebenan. Die Umgebung bietet eine hohe Dichte an Freizeitmöglichkeiten, darunter zahlreiche Restaurants, Cafés und Sportzentren. Die städtische Infrastruktur, einschließlich 8 ÖPNV-Linien mit 50 Haltestellen, sorgt für eine gute Mobilität.
Das Projekt liegt im Zentrum von Estepona, direkt an der Küste und im Bereich der Fußgängerzone. Die Karte zeigt die unmittelbare Nähe zu Geschäften, Restaurants und dem Strand, was die zentrale und strandnahe Lage des Gebäudes unterstreicht.
Dieses Gebäude befindet sich im Herzen von Estepona, einer Stadt, die als eines der attraktivsten Zentren der Costa del Sol gilt. Estepona zeichnet sich durch seine gut erhaltene Altstadt, seine blumengeschmückten Straßen und seine lebendige Promenade aus. Die Stadt liegt strategisch günstig zwischen Marbella und den Naturparks im Westen, was eine gute Erreichbarkeit sowohl von größeren Städten als auch von naturbelassenen Gebieten ermöglicht. Die Provinz Málaga und die gesamte Costa del Sol bieten eine breite Palette an Kultur, Gastronomie und Freizeitaktivitäten.
Die Erreichbarkeit ist ein herausragendes Merkmal dieses Standorts. Der Strand 'Playa de Estepona' ist nur 524 Meter entfernt, La Rada nur 769 Meter. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol ist 34 km entfernt, was eine gute Anbindung an internationale Flugrouten bietet. Golfenthusiasten finden verschiedene Plätze in einem Umkreis von 4,1 bis 4,6 km. Die Nahversorgung ist exzellent mit einem Supermarkt nur 104 m und einer Apotheke 236 m entfernt. Mehrere Sportzentren und die Marina von Estepona sind ebenfalls gut erreichbar. Die Mobilität wird durch 8 ÖPNV-Linien und 50 Haltestellen im Umkreis von 2 km unterstützt.
| Strandentfernung | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona genießt ein mediterranes Klima mit durchschnittlich 19,2°C Jahrestemperatur und über 3.848 Sonnenstunden pro Jahr. Das Klima ermöglicht ein 5-monatiges Schwimmsaison, wenn die Wassertemperatur mindestens 20°C erreicht. Die Lage des Gebäudes auf 15 Metern Höhe über dem Meeresspiegel und mit einer leichten Neigung von 1,9% zum Strand sorgt für angenehme Bedingungen. Die nahegelegene Sierra Bermeja bietet Berglandschaften, die im Kontrast zur Küstenlage stehen.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Küste von Estepona ist reich an attraktiven Stränden. 'Playa de Estepona' (524 m) und 'La Rada' (769 m) sind direkt erreichbar. 'Playa del Cristo' ist 1,6 km entfernt. Die Region ist zudem ein Paradies für Golfer, mit Plätzen wie Valle Romano Golf (4,1 km) und Azata Golf (4,4 km) in unmittelbarer Nähe. Zahlreiche Sportzentren, darunter das 'Polideportivo Municipal' (0,4 km), bieten vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Die Marinas von Estepona und Puerto Deportivo sind ebenfalls beliebte Anlaufpunkte.
134 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: OpenStreetMap, CSD
Dieses Gebäude befindet sich im Herzen von Estepona, einer Stadt, die als eines der attraktivsten Zentren der Costa del Sol gilt. Estepona zeichnet sich durch seine gut erhaltene Altstadt, seine blumengeschmückten Straßen und seine lebendige Promenade aus. Die Stadt liegt strategisch günstig zwischen Marbella und den Naturparks im Westen, was eine gute Erreichbarkeit sowohl von größeren Städten als auch von naturbelassenen Gebieten ermöglicht. Die Provinz Málaga und die gesamte Costa del Sol bieten eine breite Palette an Kultur, Gastronomie und Freizeitaktivitäten.
Estepona ist eine Stadt an der Costa del Sol in der andalusischen Provinz Málaga in Spanien. Sie hat 79.621 Einwohner auf einer Fläche von 137 km². Die Bevölkerungsdichte beträgt 570 Einw./km². Estepona besitzt 21 Kilometer Küstenlinie.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 98 mm |
| Februar | 12.9°C | 97 mm |
| März | 15.0°C | 89 mm |
| April | 16.8°C | 60 mm |
| Mai | 18.8°C | 46 mm |
| Juni | 23.3°C | 13 mm |
| Juli | 27.3°C | 0 mm |
| August | 27.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 22 mm |
| Oktober | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| Dezember | 13.1°C | 106 mm |
Flach
Ref: VL956584
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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