Cet impressionnant immeuble d'appartements est situé au cœur d'Estepona, une charmante ville côtière de la Costa del Sol. Niché directement sur la plage et au centre-ville, il offre une combinaison distinctif de vie urbaine et de style de vie côtier. Avec son emplacement privilégié et ses installations modernes, il constitue une option attrayante pour les acheteurs exigeants qui souhaitent profiter pleinement de la vie méditerranéenne. La proximité de toutes les commodités et l'excellente accessibilité rendent cette propriété particulièrement désirable.
Comparé à d'autres offres à Estepona, telles que Ikkil Bay (à partir de 3 003 000 €), Ocyan Villas (à partir de 3 250 000 €) et Tyrian Residences (à partir de 3 550 000 €), cet immeuble se distingue par son emplacement distinctif en première ligne de plage en centre-ville et sa combinaison d'unités résidentielles et commerciales. Alors que les projets mentionnés peuvent proposer des constructions plus récentes ou des terrains plus grands, cet immeuble séduit par sa proximité immédiate avec toutes les commodités urbaines et la plage, ce qui en fait un choix attrayant pour les acheteurs préférant un emplacement central et animé. La licence touristique existante et la possibilité de location immédiate sont d'autres atouts clés qui sont très demandés dans la région.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Situé directement sur la plage et dans le centre historique d'Estepona, cet immeuble est entouré d'une rue piétonne animée bordée d'hôtels et de restaurants. La proximité immédiate des commerces, de la mer et de la plage souligne son emplacement privilégié.
L'immeuble est adapté pour les investisseurs ou les acheteurs à la recherche d'une propriété offrant un fort potentiel locatif. Il propose un mélange d'espaces résidentiels et commerciaux, solide pour une combinaison de résidence et d'activité professionnelle ou pour la location touristique.
Bien que classé comme 'Complexe d'appartements', il s'agit d'un bâtiment existant récemment rénové et en excellent état. Il est prêt à emménager et dispose d'une licence touristique pour des revenus locatifs immédiats.
L'immeuble ne propose pas de jardins ni de piscines privés. Les espaces de vie offerts sont plutôt compacts, ce qui est typique d'un emplacement urbain central. Les vues sont urbaines et donnent sur la rue, avec une vue latérale sur la mer.
Ce bien convient parfaitement à l'investisseur expérimenté à la recherche d'une source de revenus établie dans une région de vacances très demandée. Il est adapté pour ceux qui souhaitent acquérir un bien immobilier avec licence touristique afin de commencer immédiatement la location et de bénéficier de la forte demande à Estepona. C'est également une option intéressante pour une famille ou un groupe d'amis souhaitant investir ensemble et utiliser plusieurs unités pour un usage personnel ou locatif. L'emplacement central le rend attrayant pour les vacanciers qui apprécient la proximité de la plage, des restaurants et des commodités urbaines.
L'immeuble est en excellent état, récemment rénové et prêt à être occupé ou loué. Il est équipé de la climatisation pour le confort thermique et de double vitrage pour une meilleure isolation acoustique et thermique. Les appartements sont entièrement meublés et les cuisines sont entièrement équipées, facilitant ainsi l'installation des nouveaux résidents ou locataires. Des caractéristiques telles que des armoires encastrées, une salle de stockage et une buanderie offrent un espace de rangement supplémentaire et de la fonctionnalité. Un interphone et un service de sécurité 24h/24 assurent la tranquillité d'esprit.
L'immeuble entier, comprenant sept appartements et un local commercial, est disponible à la vente à partir de 3 995 000 €. La propriété est immédiatement disponible et dispose d'une licence touristique, permettant des revenus locatifs immédiats. La structure tarifaire reflète l'emplacement de premier ordre directement sur la plage, au centre d'Estepona, et le potentiel de revenus locatifs élevés. Il n'y a pas d'informations détaillées sur la tarification des unités individuelles, l'ensemble de l'immeuble étant proposé comme une seule entité.
Estepona, un joyau de la Costa del Sol, allie le charme andalou traditionnel à une vie côtière moderne. Cet immeuble se trouve au cœur vibrant de la ville, à quelques pas de la mer Méditerranée. Les environs sont caractérisés par des ruelles pittoresques, une rue piétonne animée et une multitude de restaurants et de boutiques, tous facilement accessibles à pied. La proximité de la plage invite à des promenades maritimes quotidiennes. Avec une moyenne de 3 848 heures d'ensoleillement par an et une saison de baignade de 5 mois, Estepona offre un climat méditerranéen qui promet une qualité de vie tout au long de l'année. Sa situation urbaine garantit un excellent accès aux services locaux et une atmosphère vivante, même en dehors de la haute saison, grâce à une population permanente de près de 80 000 habitants.
Vivre dans cet immeuble signifie habiter au cœur d'Estepona. Avec une rue piétonne bordée de boutiques et de restaurants juste devant la porte, tout le nécessaire est à portée de main. La plage 'Playa de Estepona' se trouve à seulement 524 mètres, et d'autres plages comme La Rada sont également rapidement accessibles. Les supermarchés (104 m) et les pharmacies (236 m) sont pratiquement à côté. Les environs offrent une forte densité d'activités de loisirs, y compris de nombreux restaurants, cafés et centres sportifs. L'infrastructure urbaine, avec 8 lignes de transport public et 50 arrêts, assure une bonne mobilité.
Le projet est situé au centre d'Estepona, directement sur la côte et dans la zone piétonne. La carte met en évidence la proximité immédiate des commerces, des restaurants et de la plage, soulignant ainsi l'emplacement central et côtier de l'immeuble.
Cet immeuble est situé au cœur d'Estepona, une ville considérée comme l'un des centres les plus attrayants de la Costa del Sol. Estepona se distingue par sa vieille ville bien préservée, ses rues fleuries et sa promenade animée. La ville est stratégiquement située entre Marbella et les parcs naturels de l'ouest, permettant un accès facile aux grandes villes comme aux zones naturelles. La province de Málaga et l'ensemble de la Costa del Sol offrent un large éventail d'activités culturelles, gastronomiques et de loisirs.
L'accessibilité est une caractéristique exceptionnelle de cet emplacement. La plage 'Playa de Estepona' est à seulement 524 mètres, La Rada à 769 mètres. L'aéroport de Malaga-Costa del Sol est à 34 km, offrant une excellente connexion aux routes aériennes internationales. Les amateurs de golf trouveront plusieurs parcours dans un rayon de 4,1 à 4,6 km. Les commodités locales sont excellentes avec un supermarché à 104 m et une pharmacie à 236 m. Plusieurs centres sportifs et la marina d'Estepona sont également facilement accessibles. La mobilité est facilitée par 8 lignes de transport public et 50 arrêts dans un rayon de 2 km.
| Distance plage | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona bénéficie d'un climat méditerranéen avec une température annuelle moyenne de 19,2°C et plus de 3 848 heures d'ensoleillement par an. Ce climat permet une saison de baignade de 5 mois lorsque la température de l'eau atteint au moins 20°C. L'emplacement de l'immeuble à 15 mètres d'altitude au-dessus du niveau de la mer et avec une légère pente de 1,9% vers la plage assure des conditions agréables. La Sierra Bermeja, à proximité, offre des paysages montagneux qui contrastent avec la situation côtière.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
La côte d'Estepona regorge de plages attrayantes. 'Playa de Estepona' (524 m) et 'La Rada' (769 m) sont accessibles directement. 'Playa del Cristo' est à 1,6 km. La région est également un paradis pour les golfeurs, avec des parcours tels que Valle Romano Golf (4,1 km) et Azata Golf (4,4 km) à proximité. De nombreux centres sportifs, dont le 'Polideportivo Municipal' (0,4 km), offrent une variété d'activités de loisirs. Les marinas d'Estepona et Puerto Deportivo sont également des points d'intérêt populaires.
134 Équipements disponibles
Source: OpenStreetMap, CSD
Cet immeuble est situé au cœur d'Estepona, une ville considérée comme l'un des centres les plus attrayants de la Costa del Sol. Estepona se distingue par sa vieille ville bien préservée, ses rues fleuries et sa promenade animée. La ville est stratégiquement située entre Marbella et les parcs naturels de l'ouest, permettant un accès facile aux grandes villes comme aux zones naturelles. La province de Málaga et l'ensemble de la Costa del Sol offrent un large éventail d'activités culturelles, gastronomiques et de loisirs.
Estepona est une ville de la province de Malaga, dans la communauté autonome d'Andalousie, en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.5°C | 98 mm |
| Février | 12.9°C | 97 mm |
| Mars | 15.0°C | 89 mm |
| Avril | 16.8°C | 60 mm |
| Mai | 18.8°C | 46 mm |
| Juin | 23.3°C | 13 mm |
| Juillet | 27.3°C | 0 mm |
| Août | 27.8°C | 3 mm |
| Septembre | 24.0°C | 22 mm |
| Octobre | 19.9°C | 78 mm |
| Novembre | 15.9°C | 124 mm |
| Décembre | 13.1°C | 106 mm |
Plat
Ref: VL956584
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Passionnée par l'immobilier, Camille Laurent offre un accompagnement personnalisé aux clients francophones en Espagne. Elle transforme leur projet immobilier en une réussite.
Représentant multilingue assisté par IA. Votre demande est traitée par l'équipe derrière ce site.
Intéressé(e) ?
Laissez vos coordonnées et nous vous contacterons rapidement avec plus d'informations sur ce projet.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
