Tento komplex apartmánů v centru Estepony, na pobřeží a v komerční zóně, nabízí jedinečnou příležitost. Komplex má nejen výhled na moře, ale nachází se také na okouzlující pěší ulici obklopené hotely a restauracemi, což z něj činí jedno z nejvyhledávanějších míst v oblasti. Budova zahrnuje prostorný komerční prostor, který je v současné době využíván jako bar-restaurace (116 m²), a sedm velkých apartmánů, každý s jednou ložnicí, obývacím pokojem, koupelnou a kuchyní. Tato nemovitost kombinuje pohodlí bydlení s komerčním potenciálem.
Ve srovnání s jinými novými projekty v Esteponě, jako jsou Ikkil Bay (od 3 003 000 EUR), Ocyan Villas (od 3 250 000 EUR) a Tyrian Residences (od 3 550 000 EUR), je cena tohoto komplexu 3 995 000 EUR. Zatímco tyto projekty mohou nabízet jednotky různé velikosti nebo různé vybavení, hlavní výhodou této nemovitosti je její poloha na pobřeží, zahrnutí sedmi apartmánů a velkého komerčního prostoru, a také vysoký potenciál výnosů z pronájmu díky turistickému povolení. Celkově oblast Estepona nabízí rozmanité realitní možnosti, od luxusních vil po apartmány, které uspokojí různé potřeby kupujících. Oblast je známá svými golfovými hřišti, plážemi a zavedeným městským vybavením.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Budova se nachází v prestižní lokalitě Estepony, přímo na pobřeží, v živém centru města a komerční zóně. Její vynikající poloha ji činí ideální volbou pro život u moře, přičemž zároveň poskytuje snadný přístup k veškerému městskému vybavení.
Tato nemovitost je ideální pro kupující hledající pobřežní životní styl a chtějící kombinovat bydlení s komerční činností. Sedm apartmánů a komerční prostor v přízemí nabízejí flexibilitu pro dlouhodobé bydlení, rekreační pronájem nebo smíšené využití.
Ačkoli nejsou poskytnuty žádné specifické informace o novostavbě, stav nemovitosti je popsán jako „vynikající“ a „nedávno zrekonstruovaný“, což naznačuje jeho připravenost na moderní bydlení a komerční potřeby. Doporučuje se, aby potenciální kupující zkontrolovali detaily renovace a aktuální stav.
Hlavní vlastností je, že se jedná o jednu budovu s jednopokojovými apartmány uvnitř. Kromě toho, i přes polohu na pobřeží, může být plocha soukromých teras některých apartmánů (kromě střešního apartmánu) omezená. Využití komerčního prostoru (116 m²) může podléhat místním předpisům.
Tato budova na pobřeží je ideální pro podnikatele, kteří chtějí založit podnikání a bydlení v pulzujícím centru jižního španělského města. Pokud chcete vlastnit nemovitost, která může generovat příjem z pronájmu a zároveň poskytovat obytný prostor, je to ideální volba. Tato lokalita je obzvláště atraktivní pro investory, kteří chtějí otevřít restauraci nebo obchod v blízkosti pláže a veškerého městského vybavení. Kromě toho, pro zkušené investory hledající vysoké výnosy na trhu rekreačních pronájmů, turistické povolení a vynikající poloha komplexu jsou klíčovými výhodami. Dokonce i pro jednotlivce hledající jedinečný životní styl, vlastnictví nemovitosti s více obytnými jednotkami a komerčním prostorem v přízemí pro vlastní potřebu může být atraktivní.
Budova je v „vynikajícím stavu“ a „nedávno zrekonstruovaná“, což svědčí o dobré údržbě interiéru i exteriéru. Je vybavena klimatizací pro zajištění pohodlí a nabízí panoramatické, městské a pouliční výhledy. Budova také zahrnuje krytou terasu, výtah, vestavěné skříně a soukromou terasu, které obyvatelům poskytují moderní vybavení. Okna s dvojitým zasklením, optické připojení a úložný prostor dále zvyšují praktičnost. Apartmány jsou plně zařízené a vybavené plně vybavenými kuchyněmi, zatímco celá budova má 24hodinový bezpečnostní systém, který zajišťuje klid obyvatelům.
Cena komplexu je 3 995 000 EUR a nabízí mnohoúčelovou příležitost zahrnující sedm apartmánů a komerční prostor. Vzhledem k jeho poloze na pobřeží a komerčnímu potenciálu je považován za atraktivní investici. Mohou být k dispozici různé varianty, ale konkrétní podrobnosti jsou omezené. Doporučuje se přímý kontakt pro získání podrobných informací o dostupnosti a cenách jednotlivých jednotek, abyste plně pochopili jejich hodnotu pro investici nebo osobní bydlení.
Estepona je okouzlující město na pobřeží Costa del Sol, známé svým dobře zachovaným starým městem, zlatými plážemi a živou promenádou. Tato budova se nachází v samém srdci města, což znamená, že budete obklopeni veškerým vybavením. Od restaurací a obchodů po služby, vše je na dosah. Blízkost pláže vám umožní snadno si užívat středomořský životní styl. Oblast má více než 79 000 obyvatel, což zajišťuje celoroční živou atmosféru, nejen sezónní turistiku. Sportovní zařízení, školy a zdravotnická zařízení jsou v krátké vzdálenosti, což poskytuje pevný základ pro každodenní život. Klima je mírné, s průměrnou roční teplotou kolem 19,2 °C a spoustou slunečního svitu, což je ideální pro venkovní aktivity.
Tato nemovitost se nachází v živém centru Estepony, v docházkové vzdálenosti od pláže a různých vybavení. Supermarket je vzdálen pouhých 104 metrů a lékárna 236 metrů, což činí každodenní nákupy pohodlnými. Oblast nabízí 50 restaurací, 22 kaváren a 2 parky, což poskytuje hojnost možností stravování a zábavy. Navzdory blízkosti centra města se nachází v blízkosti pohoří Sierra Bermeja, které nabízí přírodní prostředí pro venkovní aktivity. Oblast je součástí Costa del Sol a nabízí středomořský životní styl při zachování kouzla malého města.
Tato nemovitost se nachází na pobřeží Estepony, obklopená obchody a restauracemi. Mapa zobrazuje její strategickou polohu mezi centrem města a pláží, stejně jako vzdálenosti k dalším blízkým zařízením.
Estepona se nachází na západě Costa del Sol, poblíž provincie Málaga. Její strategická poloha mezi dalšími oblíbenými destinacemi, jako je Marbella a La Línea, ji činí atraktivní. Město se rozkládá na ploše 137 kilometrů čtverečních a kombinuje horskou krajinu (Sierra Bermeja) s pobřežím, což nabízí rozmanité prostředí. Velká populace a turistická aktivita v oblasti naznačují, že se jedná o živé a oblíbené místo.
Poloha je vynikající, pláž Playa de Estepona je vzdálena pouhých 524 metrů a pláž La Rada 769 metrů. Nejbližší supermarket je vzdálen pouhých 104 metrů a lékárna 236 metrů. Pro lékařské potřeby je nemocnice vzdálena 4,4 km. Milovníci golfu se mohou dostat do golfového klubu Valle Romano Golf za pouhých 4,1 km. Budova se nachází přibližně 64 km od letiště Malaga-Costa del Sol (AGP), což zajišťuje snadnou dopravní dostupnost. Oblast obsluhuje 8 linek veřejné dopravy a 50 autobusových zastávek, což usnadňuje pohyb.
| Vzdálenost k pláži | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona se těší středomořskému klimatu s průměrnou roční teplotou 19,2 °C, která dosahuje až 28 °C. Přibližně 3 848 hodin slunečního svitu ročně umožňuje 5měsíční koupací sezónu, přičemž teplota vody obvykle přesahuje 20 °C. Oblast se nachází v úrodném údolí obklopeném pohořím Sierra Bermeja, které dosahuje výšky 1449 metrů, což nabízí rozmanité krajiny pro venkovní aktivity. Od rovinatých pobřežních oblastí (sklon k pláži 1,9 %) až po vyšší nadmořské výšky v horách, existují různorodá prostředí.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Budova je vzdálena jen pár minut chůze od pláže, nejbližší jsou Playa de Estepona (524 m) a La Rada (769 m), přičemž La Rada je známá pláž s Modrou vlajkou. Pro milovníky vodních sportů jsou v blízkosti přístavy Puerto Estepona (1,7 km) a Puerto Deportivo (1,9 km). Oblast nabízí více než 134 sportovních zařízení, včetně nedalekého sportovního centra Polideportivo Municipal. Milovníci golfu se mohou dostat k několika golfovým hřištím, jako je Valle Romano Golf (4,1 km) a Azata Golf (4,4 km), na krátkou vzdálenost.
134 Dostupná zařízení
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Estepona se nachází na západě Costa del Sol, poblíž provincie Málaga. Její strategická poloha mezi dalšími oblíbenými destinacemi, jako je Marbella a La Línea, ji činí atraktivní. Město se rozkládá na ploše 137 kilometrů čtverečních a kombinuje horskou krajinu (Sierra Bermeja) s pobřežím, což nabízí rozmanité prostředí. Velká populace a turistická aktivita v oblasti naznačují, že se jedná o živé a oblíbené místo.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 12.5°C | 98 mm |
| Únor | 12.9°C | 97 mm |
| Březen | 15.0°C | 89 mm |
| Duben | 16.8°C | 60 mm |
| Květen | 18.8°C | 46 mm |
| Červen | 23.3°C | 13 mm |
| Červenec | 27.3°C | 0 mm |
| Srpen | 27.8°C | 3 mm |
| Září | 24.0°C | 22 mm |
| Říjen | 19.9°C | 78 mm |
| Listopad | 15.9°C | 124 mm |
| Prosinec | 13.1°C | 106 mm |
Rovinatý
Ref: VL956584
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je realitní expert specializující se na španělský trh s nemovitostmi. Díky hlubokým znalostem Costa del Sol, Costa Blanca a dalších oblíbených pobřežních oblastí Španělska pomáhá kupujícím najít správnou nemovitost. Analyzuje nabídky na základě lokality, tržní hodnoty, kvality výstavby a obyvatelnosti a poskytuje upřímné, datově řízené rady během celého nákupního procesu.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
