Αυτό το κτιριακό συγκρότημα βρίσκεται σε προνομιακή παραθαλάσσια τοποθεσία στην καρδιά της Εστεπόνα, μια ζωντανή πόλη στην επαρχία Μάλαγα. Με επτά διαμερίσματα και έναν εμπορικό χώρο, το ακίνητο προσφέρει μια μοναδική ευκαιρία τόσο για ιδιόκτητη χρήση όσο και για επενδυτικό σκοπό, χάρη στην τουριστική άδεια και την υψηλή δυνητική κερδοφορία. Η στρατηγική του θέση, κοντά σε ανέσεις και την παραλία, το καθιστά ελκυστικό για επισκέπτες και κατοίκους.
Σε σύγκριση με άλλα ακίνητα στην Εστεπόνα, όπως το Ikkil Bay (από €3,003,000), το Ocyan Villas (από €3,250,000) και το Tyrian Residences (από €3,550,000), αυτό το κτιριακό συγκρότημα, με τιμή €3,995,000, προσφέρει μια μοναδική ευκαιρία για επενδυτική αξιοποίηση λόγω της θέσης του σε πρώτη γραμμή παραλίας και της ύπαρξης εμπορικού χώρου. Ενώ τα άλλα έργα μπορεί να εστιάζουν κυρίως σε νεόδμητες κατοικίες ή βίλες, αυτό το ακίνητο συνδυάζει πολλαπλές μονάδες διαμονής με δυνατότητα εμπορικής χρήσης. Η τιμή αντικατοπτρίζει τη θέση του σε μια από τις πιο επιθυμητές περιοχές της Κόστα ντελ Σολ, προσφέροντας άμεση πρόσβαση σε ανέσεις και παραλίες, κάτι που είναι σπάνιο για ακίνητα σε τέτοιες προνομιακές τοποθεσίες. Η ύπαρξη τουριστικής άδειας ενισχύει περαιτέρω την ελκυστικότητά του ως επενδυτική πρόταση.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται σε πρώτης γραμμής παραθαλάσσια τοποθεσία, εντός αστικής περιοχής με άμεση πρόσβαση σε ανέσεις. Αυτή η θέση προσφέρει την ευκολία της πόλης σε συνδυασμό με την εγγύτητα στη θάλασσα, δημιουργώντας ένα δυναμικό περιβάλλον διαβίωσης.
Ιδανικό για όσους αναζητούν ένα ακίνητο με πολλαπλές χρήσεις, είτε για προσωπική διαμονή, είτε για εμπορική εκμετάλλευση, είτε ως επένδυση. Η δομή του επιτρέπει την ενοικίαση διαμερισμάτων, ενώ ο εμπορικός χώρος μπορεί να λειτουργήσει αυτόνομα.
Αν και οι πληροφορίες για την κατασκευή δεν είναι λεπτομερείς, η κατάσταση του ακινήτου περιγράφεται ως 'άριστη' και 'πρόσφατα ανακαινισμένο', υποδηλώνοντας ότι έχει συντηρηθεί καλά και είναι έτοιμο για χρήση.
Το ακίνητο δεν προσφέρει ιδιωτικό κήπο ή πισίνα, και η περιοχή έχει υψηλή πυκνότητα κατοικιών και εμπορικών δραστηριοτήτων, καθώς βρίσκεται σε αστικό κέντρο. Η έλλειψη ορισμένων σύγχρονων ανέσεων, όπως ιδιωτικοί χώροι στάθμευσης, μπορεί να είναι περιοριστικός παράγοντας.
Αυτό το ακίνητο είναι ιδανικό για επενδυτές που αναζητούν μια σταθερή ροή εισοδήματος μέσω τουριστικών ενοικιάσεων, εκμεταλλευόμενοι την υψηλή ζήτηση στην Κόστα ντελ Σολ. Κατάλληλο επίσης για επιχειρηματίες που θέλουν να συνδυάσουν την κατοικία τους με μια εμπορική δραστηριότητα, όπως ένα μπαρ-εστιατόριο, στο ισόγειο, ενώ ταυτόχρονα διαχειρίζονται την ενοικίαση των διαμερισμάτων. Επιπλέον, μπορεί να ενδιαφέρει αγοραστές που επιθυμούν να αναπτύξουν μια ολοκληρωμένη τουριστική επιχείρηση σε μια δημοφιλή περιοχή, προσφέροντας διαμονή και υπηρεσίες σε επισκέπτες.
Το κτιριακό συγκρότημα περιγράφεται ως σε άριστη κατάσταση και πρόσφατα ανακαινισμένο, υποδηλώνοντας υψηλό επίπεδο συντήρησης. Τα διαμερίσματα είναι πλήρως επιπλωμένα, έτοιμα για χρήση ή ενοικίαση. Τα χαρακτηριστικά περιλαμβάνουν κλιματισμό για άνεση, καλυμμένες βεράντες, ανελκυστήρα, εντοιχισμένες ντουλάπες, δορυφορική τηλεόραση, WiFi, αποθηκευτικούς χώρους και ιδιωτική ταράτσα για το ρετιρέ. Τα διπλά τζάμια συμβάλλουν στην ηχομόνωση και τη θερμομόνωση.
Το εν λόγω κτιριακό συγκρότημα τιμάται στα €3,995,000, αντανακλώντας την προνομιακή παραθαλάσσια του θέση και τη δυνατότητά του για υψηλή απόδοση από ενοικιάσεις. Η τιμή περιλαμβάνει επτά διαμερίσματα, εκ των οποίων ένα ρετιρέ με βεράντα, και έναν εμπορικό χώρο 116 m². Η διαθεσιμότητα αυτής της μοναδικής επενδυτικής ευκαιρίας στην καρδιά της Εστεπόνα την καθιστά ελκυστική για σοβαρούς επενδυτές που αναζητούν ένα ακίνητο με τουριστική άδεια και αποδεδειγμένη κερδοφορία.
Η Εστεπόνα, γνωστή ως 'Ο Κήπος της Κόστα ντελ Σολ', προσφέρει έναν συνδυασμό από παραδοσιακή ανδαλουσιανή γοητεία και σύγχρονες ανέσεις. Το ακίνητο βρίσκεται στην καρδιά αυτής της ζωντανής πόλης, σε μια πεζοδρομημένη εμπορική οδό, μόλις λίγα βήματα από την παραλία. Αυτό σημαίνει ότι οι κάτοικοι και οι επισκέπτες μπορούν να απολαύσουν την ευκολία της αστικής ζωής, με εστιατόρια, καταστήματα και υπηρεσίες σε κοντινή απόσταση, ενώ ταυτόχρονα έχουν άμεση πρόσβαση στην παραλία και τη θάλασσα. Το περιβάλλον χαρακτηρίζεται από την πολυκοσμια και τη ζωντάνια, προσφέροντας μια δυναμική ατμόσφαιρα καθ' όλη τη διάρκεια του έτους, χάρη τόσο στους τουρίστες όσο και στους μόνιμους κατοίκους.
Η ζωή στην Εστεπόνα, ειδικά σε αυτή την παραθαλάσσια και κεντρική τοποθεσία, προσφέρει έναν ζωντανό μεσογειακό τρόπο ζωής. Η άμεση γειτνίαση με την παραλία La Rada (800 μέτρα) και την Playa de Estepona (524 μέτρα) σημαίνει ότι η θάλασσα και οι δραστηριότητες που σχετίζονται με αυτήν είναι εύκολα προσβάσιμες. Η αστική φύση της περιοχής, με 50 καταστήματα, 18 φαρμακεία, 22 καφέ και 50 εστιατόρια εντός 2 χιλιομέτρων, παρέχει όλες τις απαραίτητες ανέσεις σε κοντινή απόσταση. Η ύπαρξη 50 στάσεων δημόσιων συγκοινωνιών και 8 γραμμών ενισχύει την κινητικότητα, μειώνοντας την εξάρτηση από ιδιωτικό όχημα για τις καθημερινές μετακινήσεις.
Αυτή η χάρτινη απεικόνιση δείχνει την κεντρική, παραθαλάσσια τοποθεσία του κτιριακού συγκροτήματος στην Εστεπόνα. Η εγγύτητα σε παραλίες, εμπορικές περιοχές και βασικές υποδομές τονίζεται, παρέχοντας μια οπτική κατανόηση της ευκολίας πρόσβασης και των διαθέσιμων ανέσεων.
Το ακίνητο βρίσκεται στην πόλη της Εστεπόνα, η οποία αποτελεί σημαντικό κέντρο στην επαρχία Μάλαγα, στην ακτή της Κόστα ντελ Σολ. Η Εστεπόνα είναι γνωστή για τον συνδυασμό της παραδοσιακής αρχιτεκτονικής και των σύγχρονων υποδομών. Η θέση της την καθιστά μια ισορροπημένη επιλογή, προσφέροντας την ηρεμία μιας πόλης με τα πλεονεκτήματα της εύκολης πρόσβασης σε μεγαλύτερα αστικά κέντρα και διεθνή αεροδρόμια. Η περιοχή Σιέρρα Μπερμέχα προσφέρει φυσική ομορφιά και υψόμετρο, συμπληρώνοντας την παράκτια εμπειρία.
Η τοποθεσία είναι εξαιρετικά βολική. Η παραλία La Rada απέχει μόλις 800 μέτρα, ενώ η Playa del Cristo είναι στα 1.6 χιλιόμετρα. Το αεροδρόμιο της Μάλαγα είναι προσβάσιμο σε περίπου 64 χιλιόμετρα (ή 34 χιλιόμετρα hemelsbreed από την αναφερόμενη απόσταση). Η υπεραγορά βρίσκεται στα 104 μέτρα, το νοσοκομείο στα 4.4 χιλιόμετρα και η πλησιέστερη φαρμακείο στα 236 μέτρα. Για τους λάτρεις του γκολφ, γήπεδα όπως το Valle Romano Golf απέχουν περίπου 4.1 χιλιόμετρα. Το δημόσιο αθλητικό κέντρο βρίσκεται σε απόσταση 400 μέτρων, ενισχύοντας τις επιλογές για σωματική δραστηριότητα. Η ύπαρξη 50 στάσεων δημόσιων συγκοινωνιών εντός της πόλης βελτιώνει την προσβασιμότητα.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Εστεπόνα απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 19.2°C, κυμαινόμενη από 12°C έως 28°C. Με περίπου 3,848 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, η περιοχή είναι ιδανική για υπαίθριες δραστηριότητες. Η θάλασσα παραμένει ελκυστική για κολύμπι για περίπου 5 μήνες, με τη θερμοκρασία του νερού να φτάνει ή να ξεπερνά τους 20°C. Η σχετικά χαμηλή υψομετρική διαφορά (15 μέτρα πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας) και η ήπια κλίση προς την παραλία (1.9%) καθιστούν την περιοχή εύκολα προσβάσιμη και ευχάριστη.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η Εστεπόνα διαθέτει πολλές παραλίες, με την La Rada (800 μέτρα) και την Playa de Estepona (524 μέτρα) να βρίσκονται σε κοντινή απόσταση, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση στην ακτογραμμή. Η περιοχή προσφέρει πληθώρα αθλητικών εγκαταστάσεων, με 134 συνολικά, συμπεριλαμβανομένων αθλητικών κέντρων όπως το Polideportivo Municipal (400 μέτρα). Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν πολλαπλά γήπεδα σε ακτίνα 6.5 χιλιομέτρων. Επιπλέον, οι μαρίνες Puerto Estepona (1.7 χλμ) και Puerto Deportivo (1.9 χλμ) προσφέρουν δυνατότητες για θαλάσσια σπορ και αναψυχή.
134 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: OpenStreetMap, CSD
Το ακίνητο βρίσκεται στην πόλη της Εστεπόνα, η οποία αποτελεί σημαντικό κέντρο στην επαρχία Μάλαγα, στην ακτή της Κόστα ντελ Σολ. Η Εστεπόνα είναι γνωστή για τον συνδυασμό της παραδοσιακής αρχιτεκτονικής και των σύγχρονων υποδομών. Η θέση της την καθιστά μια ισορροπημένη επιλογή, προσφέροντας την ηρεμία μιας πόλης με τα πλεονεκτήματα της εύκολης πρόσβασης σε μεγαλύτερα αστικά κέντρα και διεθνή αεροδρόμια. Η περιοχή Σιέρρα Μπερμέχα προσφέρει φυσική ομορφιά και υψόμετρο, συμπληρώνοντας την παράκτια εμπειρία.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.5°C | 98 mm |
| Φεβρουάριος | 12.9°C | 97 mm |
| Μάρτιος | 15.0°C | 89 mm |
| Απρίλιος | 16.8°C | 60 mm |
| Μάιος | 18.8°C | 46 mm |
| Ιούνιος | 23.3°C | 13 mm |
| Ιούλιος | 27.3°C | 0 mm |
| Αύγουστος | 27.8°C | 3 mm |
| Σεπτέμβριος | 24.0°C | 22 mm |
| Οκτώβριος | 19.9°C | 78 mm |
| Νοέμβριος | 15.9°C | 124 mm |
| Δεκέμβριος | 13.1°C | 106 mm |
Επίπεδο
Ref: VL956584
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ο Maiko είναι ειδικός ακινήτων με εξειδίκευση στην ισπανική αγορά κατοικιών. Με βαθιά γνώση της Costa del Sol, της Costa Blanca και άλλων δημοφιλών παραθαλάσσιων περιοχών, βοηθά τους αγοραστές να βρουν το κατάλληλο ακίνητο. Αναλύει προσφορές βάσει τοποθεσίας, αξίας αγοράς, ποιότητας κατασκευής και βιωσιμότητας, παρέχοντας ειλικρινείς, βασισμένες σε δεδομένα συμβουλές καθ' όλη τη διάρκεια της διαδικασίας αγοράς.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
