Estepona központjában, a tengerparton és egy kereskedelmi negyedben található ez az apartmankomplexum, amely egyedülálló lehetőséget kínál. A komplexum nemcsak tengerre néző kilátással rendelkezik, hanem egy bájos sétálóutcán fekszik, szállodák és éttermek ölelésében, így a környék egyik legkeresettebb helyszíne. Az épületben egy tágas, jelenleg bár-étteremként használt kereskedelmi helyiség (116 m²) és hét nagyméretű apartman található, mindegyik hálószobával, nappalival, fürdőszobával és konyhával. Ez az ingatlan ötvözi a lakó kényelmét a kereskedelmi potenciállal.
Más Esteponai új projektekhez, mint például az Ikkil Bay (3 003 000 eurótól), az Ocyan Villas (3 250 000 eurótól) és a Tyrian Residences (3 550 000 eurótól) képest, ennek a komplexumnak az ára 3 995 000 euró. Míg ezek a projektek eltérő méretű egységeket vagy eltérő felszereltséget kínálhatnak, az ingatlan fő előnye a tengerparti elhelyezkedése, a hét apartman és egy nagy kereskedelmi területet magában foglalása, valamint a turisztikai engedélynek köszönhetően a magas bérleti hozam potenciálja. Az Estepona régió általában változatos ingatlanlehetőségeket kínál, a luxusvilláktól az apartmanokig, hogy megfeleljen a vásárlók különböző igényeinek. A régió golfpályáiról, strandjairól és fejlett városi kényelmi szolgáltatásairól ismert.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az épület Estepona egyik előkelő helyén található, közvetlenül a tengerparton, egy élénk városközpontban és kereskedelmi negyedben. Kiváló elhelyezkedése ideálissá teszi a tengerparti élethez, miközben könnyű hozzáférést biztosít minden környező városi kényelemhez.
Ez az ingatlan ideális azoknak a vásárlóknak, akik tengerparti életmódot keresnek, és szeretnék a lakhatást kereskedelmi tevékenységgel ötvözni. A hét apartman és az alsó szinten található kereskedelmi terület rugalmasságot kínál hosszú távú tartózkodásra, nyaraló bérbeadásra vagy vegyes használatra.
Bár konkrét új építésre vonatkozó információk nem állnak rendelkezésre, az ingatlan állapota „kiváló” és „nemrég felújított” jelzőkkel van ellátva, ami arra utal, hogy felkészült a modern lakhatási és kereskedelmi igényekre. A potenciális vásárlóknak javasolt ellenőrizni a felújítás részleteit és a jelenlegi állapotot.
A fő jellemző, hogy ez egyetlen épület, amelyben egy hálószobás apartmanok találhatók. Továbbá, a tengerparti elhelyezkedés ellenére, egyes apartmanok (a tetőtéri apartman kivételével) teraszainak területe korlátozott lehet. A kereskedelmi helyiség (116 m²) használatára helyi szabályozások vonatkozhatnak.
Ez a tengerparti épület ideális azoknak a vállalkozóknak, akik üzletet és lakóhelyet szeretnének létrehozni egy nyüzsgő spanyol déli városközpontban. Ha olyan ingatlant szeretne birtokolni, amely bérleti bevételt generálhat, miközben lakóteret is biztosít, ez a tökéletes hely. Ez a helyszín különösen vonzó a befektetők számára, akik éttermet vagy üzletet szeretnének nyitni a strand és az összes városi kényelmi szolgáltatás közelében. Továbbá, a tapasztalt befektetők számára, akik magas hozamot keresnek a nyaraló bérbeadási piacon, a komplexum turisztikai engedélye és kiváló elhelyezkedése kulcsfontosságú előnyök. Még az egyedi életmódot kereső magánszemélyek számára is vonzó lehet több lakóegységgel és az alsó szinten saját használatra kialakított kereskedelmi területtel rendelkező ingatlan birtoklása.
Az épület állapota „kiváló” és „nemrég felújított”, ami jó karbantartást jelez mind belül, mind kívül. Légkondicionálóval van felszerelve a kényelem érdekében, és panorámás, városi és utcai kilátást kínál. Az épület fedett teraszt, liftet, beépített szekrényeket és privát teraszt is tartalmaz, amelyek modern kényelmet biztosítanak a lakók számára. Az ablakok dupla üvegezéssel, az optikai kapcsolat és a tárolóhelyiség tovább növelik a praktikumot. Az apartmanok teljesen bútorozottak és teljesen felszerelt konyhával rendelkeznek, míg az egész épület 24 órás biztonsági rendszerrel rendelkezik, amely biztosítja a lakók nyugalmát.
A komplexum ára 3 995 000 euró, és sokoldalú lehetőséget kínál hét apartmannal és egy kereskedelmi területtel. Tengerparti elhelyezkedése és kereskedelmi potenciálja miatt vonzó befektetésnek számít. Különböző variációk állhatnak rendelkezésre, de a konkrét részletek korlátozottak. Javasolt a közvetlen kapcsolatfelvétel a különböző egységek részletes elérhetőségéről és árairól, hogy teljes mértékben megértsük befektetési vagy személyes lakhatási értéküket.
Estepona egy bájos város a Costa del Sol-on, amely jól megőrzött óvárosáról, aranyszínű strandjairól és nyüzsgő tengerparti sétányáról ismert. Ez az épület a város szívében található, ami azt jelenti, hogy minden kényelmi szolgáltatás körülveszi Önt. Az éttermektől és üzletektől a szolgáltatásokig, minden kéznél van. A strand közelsége lehetővé teszi a Földközi-tengeri életmód könnyű élvezetét. A területen több mint 79 000 lakos él, ami egész éves élénk légkört biztosít, nem csak szezonális turizmust. Sportlétesítmények, iskolák és egészségügyi szolgáltatások rövid távolságon belül vannak, szilárd alapot biztosítva a mindennapi élethez. Az éghajlat enyhe, az éves átlaghőmérséklet körülbelül 19,2 °C, bőséges napsütéssel, ami ideálissá teszi a szabadtéri tevékenységekhez.
Ez az ingatlan Estepona élénk központjában található, sétatávolságra a strandtól és a különféle kényelmi szolgáltatásoktól. Az élelmiszerbolt mindössze 104 méterre, a gyógyszertár pedig 236 méterre található, így a mindennapi vásárlás kényelmes. A területen 50 étterem, 22 kávézó és 2 park található, rengeteg étkezési és szórakozási lehetőséget kínálva. Bár közel van a városközponthoz, a Sierra Bermeja-hegység közelében fekszik, természeti környezetet kínálva a szabadtéri tevékenységekhez. A terület a Costa del Sol része, és mediterrán életmódot kínál, miközben megőrzi egy kisváros varázsát.
Ez az ingatlan Estepona tengerpartján található, üzletek és éttermek veszik körül. A térkép bemutatja a városközpont és a strand közötti stratégiai elhelyezkedését, valamint a közeli létesítmények távolságát.
Estepona a Costa del Sol nyugati részén található, Málaga tartomány közelében. A Marbella és La Línea többi népszerű úti célja közötti stratégiai elhelyezkedése vonzóvá teszi. A 137 négyzetkilométeres területű város a Sierra Bermeja hegyvidéki tájait a partvonallal ötvözi, változatos környezetet kínálva. A nagy lakosság és a turisztikai tevékenység a régióban élénk és népszerű helyszínre utal.
A helyszín kiváló, a Playa de Estepona strand mindössze 524 méterre, a La Rada strand pedig 769 méterre található. A legközelebbi szupermarket mindössze 104 méterre, a gyógyszertár 236 méterre van. Orvosi szükségletekre a kórház 4,4 km-re található. A golf szerelmesei mindössze 4,1 km-re elérhetik a Valle Romano Golf pályát. Az épület körülbelül 64 km-re található a Malaga-Costa del Sol repülőtértől (AGP), ami könnyű közlekedési hozzáférést biztosít. A területet 8 tömegközlekedési vonal és 50 buszmegálló szolgálja ki, ami megkönnyíti a mobilitást.
| Távolság a strandidő | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona mediterrán éghajlatban részesül, átlagos éves hőmérséklete 19,2°C, amely elérheti a 28°C-ot. Évente körülbelül 3.848 óra napsütés teszi lehetővé az 5 hónapos fürdési szezont, a víz hőmérséklete általában meghaladja a 20°C-ot. A régió egy termékeny völgyben fekszik, amelyet a Sierra Bermeja-hegység vesz körül, amelynek csúcsa eléri az 1449 métert, és változatos tájakat kínál a szabadtéri tevékenységekhez. A part menti sík területektől (strand felé 1,9%-os lejtő) a hegyek magasabb magasságáig különféle környezetek léteznek.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
Az épület mindössze néhány perc sétára található a strandtól, a legközelebbi a Playa de Estepona (524 m) és a La Rada (769 m), utóbbi egy híres Kék zászlós strand. A vízisportok szerelmesei számára a közelben található a Puerto Estepona (1,7 km) és a Puerto Deportivo (1,9 km) kikötő. A területen több mint 134 sportlétesítmény található, beleértve a közeli Polideportivo Municipal sportközpontot. A golf szerelmesei rövid távolságon belül elérhetik a Valle Romano Golf (4,1 km) és az Azata Golf (4,4 km) golfpályákat.
134 Elérhető létesítmények
Forrás: OpenStreetMap, CSD
Estepona a Costa del Sol nyugati részén található, Málaga tartomány közelében. A Marbella és La Línea többi népszerű úti célja közötti stratégiai elhelyezkedése vonzóvá teszi. A 137 négyzetkilométeres területű város a Sierra Bermeja hegyvidéki tájait a partvonallal ötvözi, változatos környezetet kínálva. A nagy lakosság és a turisztikai tevékenység a régióban élénk és népszerű helyszínre utal.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 12.5°C | 98 mm |
| Február | 12.9°C | 97 mm |
| Március | 15.0°C | 89 mm |
| Április | 16.8°C | 60 mm |
| Május | 18.8°C | 46 mm |
| Június | 23.3°C | 13 mm |
| Július | 27.3°C | 0 mm |
| Augusztus | 27.8°C | 3 mm |
| Szeptember | 24.0°C | 22 mm |
| Október | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| December | 13.1°C | 106 mm |
Lapos
Ref: VL956584
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko ingatlan szakértő, aki a spanyol ingatlanpiacra szakosodott. Mélyreható ismeretekkel rendelkezik a Costa del Solról, a Costa Blancáról és Spanyolország más népszerű tengerparti régióiról, segítve a vásárlókat a megfelelő ingatlan megtalálásában. Az ajánlatokat hely, piaci érték, építési minőség és lakhatóság alapján elemzi, és a teljes vásárlási folyamat során őszinte, adatvezérelt tanácsokat nyújt.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
