Proyek properti ini terletak di jantung Estepona, sebuah kota pesisir yang dinamis di Costa del Sol, Málaga. Menawarkan hunian di tepi pantai, properti ini menempatkan Anda di pusat aktivitas perkotaan sambil tetap memberikan akses mudah ke pantai. Dengan berbagai fasilitas di dekatnya, lokasi ini dirancang untuk kenyamanan sehari-hari dan gaya hidup pesisir yang terhubung.
Dibandingkan dengan proyek lain seperti Ikkil Bay (mulai dari €3.003.000), Ocyan Villas (mulai dari €3.250.000), dan Tyrian Residences (mulai dari €3.550.000) di Estepona, properti ini menonjol karena lokasinya yang unik di tepi pantai dan statusnya sebagai bangunan yang sudah ada dengan ruang komersial. Sementara vila-vila tersebut mungkin menawarkan ruang yang lebih luas dan privasi, bangunan ini memberikan keuntungan yang tak tertandingi dari akses langsung ke pusat kota dan pantai. Harga €3.995.000 mencerminkan posisinya di garis depan dan potensi pendapatan ganda dari hunian dan sewa komersial, menjadikannya pilihan investasi yang berbeda di pasar properti Estepona yang kompetitif, yang terus menarik minat karena infrastruktur dan daya tarik gaya hidupnya.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Berlokasi di zona tepi pantai yang ramai di Estepona, properti ini menempatkan Anda dalam jarak berjalan kaki dari pantai dan pusat kota. Lingkungan sekitarnya ditandai oleh jalan-jalan pejalan kaki yang menawan dan kedekatan dengan berbagai toko dan restoran, menyeimbangkan ketenangan tepi laut dengan kenyamanan perkotaan.
Properti ini cocok bagi mereka yang mencari kehidupan kota yang terhubung dengan pantai, dengan fasilitas penting seperti toko, apotek, dan pusat olahraga berada dalam jarak berjalan kaki. Kesempatan untuk menikmati gaya hidup pesisir yang aktif dan mudah diakses sangat ditekankan, ditambah dengan potensi keuntungan sewa.
Meskipun data spesifik mengenai fase konstruksi tidak tersedia, properti ini digambarkan dalam kondisi yang sangat baik dan baru saja direnovasi. Ini menunjukkan bahwa bangunan tersebut siap untuk ditempati atau disewakan, dengan fokus pada pemeliharaan dan peningkatan terkini.
Properti ini tidak menawarkan fitur seperti pemandangan laut langsung dari setiap unit, kolam renang pribadi, atau area taman yang luas karena lokasinya yang berada di pusat kota dan di tepi pantai. Jarak ke bandara Gibraltar lebih jauh dibandingkan ke Malaga-Costa del Sol.
Properti ini ideal bagi investor yang mencari aset dengan potensi keuntungan sewa yang terbukti, berkat lisensi turis yang dimiliki dan lokasinya yang menarik di tepi pantai. Ini juga cocok untuk individu atau keluarga yang menginginkan hunian utama atau sekunder di pusat kota yang ramai, di mana semua kenyamanan dapat dijangkau dengan berjalan kaki, termasuk pantai. Pembeli yang menghargai gaya hidup perkotaan yang terhubung dengan kemudahan akses ke fasilitas pesisir akan menemukan daya tarik di sini. Bagi mereka yang tertarik pada renovasi atau properti bersejarah dengan potensi komersial, bangunan yang baru direnovasi ini menawarkan proposisi yang menarik.
Harga mulai dari €3.995.000, properti ini mewakili penawaran yang signifikan di pasar Estepona. Bangunan ini menampung 7 apartemen dan ruang komersial, menawarkan berbagai konfigurasi hunian dan potensi pendapatan. Variasi harga spesifik dapat bergantung pada unit apartemen individu dan ruang komersial, yang mencerminkan proporsi dan lokasi dalam bangunan, serta potensi hasil sewa dari lisensi turis yang ada.
Berada di pusat Estepona, lokasi ini menawarkan ritme kehidupan perkotaan yang dipadukan dengan gaya hidup pesisir. Jalan-jalan pejalan kaki yang menawan di sekitarnya dan kedekatan dengan fasilitas berarti bahwa banyak kebutuhan sehari-hari, mulai dari berbelanja bahan makanan hingga makan di luar, dapat dipenuhi dengan berjalan kaki. Jarak yang dekat ke pantai memungkinkan akses cepat untuk rekreasi atau relaksasi. Lingkungan ini juga menarik bagi wisatawan, yang menunjukkan potensi untuk profitabilitas sewa melalui lisensi turis yang ada. Kehadiran bisnis komersial, seperti bar-restoran yang ada, menyiratkan lingkungan yang ramai sepanjang tahun.
Tinggal di sini berarti berada di tengah-tengah kehidupan kota Estepona, dengan 50 tempat makan, 18 apotek, dan 6 pusat pendidikan dalam radius 2 km. Pusat olahraga hanya berjarak 0,4 km, menyediakan fasilitas rekreasi yang mudah diakses. Jarak ke pusat kesehatan utama adalah 4,4 km. Kepadatan penduduk di Estepona adalah 79.621 jiwa (perkiraan 2025), yang menunjukkan komunitas yang aktif dan berkembang, didukung oleh 3.163 transaksi properti yang tercatat, menyiratkan pasar yang aktif.
Peta ini menyoroti posisi strategis properti di pusat Estepona, menekankan kedekatannya yang luar biasa dengan pantai dan keramaian pusat kota. Garis pantai yang mudah dijangkau dan pusat kegiatan perkotaan digambarkan di sini, menunjukkan kemudahan akses ke fasilitas dan rekreasi.
Terletak di pantai barat daya Málaga, Estepona berfungsi sebagai gerbang ke wilayah Costa del Sol yang lebih luas. Posisinya menempatkannya di antara kota-kota resor yang lebih ramai seperti Marbella dan resor yang lebih tenang di barat. Kedekatannya dengan pegunungan Sierra Bermeja menawarkan kontras pemandangan dan kesempatan rekreasi, sementara jarak ke kota Málaga dan bandaranya memberikan aksesibilitas yang sangat baik.
Lokasi ini menawarkan konektivitas yang sangat baik. Pantai terdekat, Playa de Estepona, berjarak 524 meter, dan pantai La Rada berjarak 769 meter. Supermarket hanya berjarak 104 meter, dan apotek berjarak 236 meter, memastikan kebutuhan sehari-hari mudah dijangkau. Fasilitas rekreasi golf seperti Valle Romano Golf berjarak 4,1 km. Bandara Malaga-Costa del Sol berjarak sekitar 64 km, menawarkan akses ke penerbangan internasional. Terdapat 8 jalur transportasi umum dan 50 halte dalam jarak yang mudah dijangkau.
| Jarak ke Pantai | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona menikmati iklim Mediterania yang menyenangkan, dengan suhu rata-rata berkisar antara 12°C hingga 28°C sepanjang tahun dan rata-rata tahunan 19,2°C. Dengan 3.848 jam sinar matahari per tahun, area ini sangat ideal untuk aktivitas luar ruangan. Musim berenang berlangsung selama 5 bulan, dengan suhu air yang menyenangkan. Properti ini terletak di ketinggian 15 meter di atas permukaan laut, dengan kemiringan yang relatif datar (1,9%) ke pantai terdekat, yang berkontribusi pada kemudahan akses.
Sumber: Open-Meteo (2020–2025 rata-rata)
Properti ini berjarak dekat dengan beberapa pantai, termasuk Playa de Estepona (524 m) dan La Rada (769 m), keduanya dikenal dengan fasilitasnya. Playa del Cristo yang lebih tenang berjarak 1,6 km. Bagi penggemar golf, Valle Romano Golf dan Azata Golf berjarak sekitar 4 km. Selain itu, terdapat 134 fasilitas olahraga di area tersebut, termasuk pusat olahraga yang berjarak hanya 0,4 km, serta marina seperti Puerto Estepona yang berjarak 1,7 km.
134 Fasilitas tersedia
Sumber: OpenStreetMap, CSD
Terletak di pantai barat daya Málaga, Estepona berfungsi sebagai gerbang ke wilayah Costa del Sol yang lebih luas. Posisinya menempatkannya di antara kota-kota resor yang lebih ramai seperti Marbella dan resor yang lebih tenang di barat. Kedekatannya dengan pegunungan Sierra Bermeja menawarkan kontras pemandangan dan kesempatan rekreasi, sementara jarak ke kota Málaga dan bandaranya memberikan aksesibilitas yang sangat baik.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | 12.5°C | 98 mm |
| Februari | 12.9°C | 97 mm |
| Maret | 15.0°C | 89 mm |
| April | 16.8°C | 60 mm |
| Mei | 18.8°C | 46 mm |
| Juni | 23.3°C | 13 mm |
| Juli | 27.3°C | 0 mm |
| Agustus | 27.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 22 mm |
| Oktober | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| Desember | 13.1°C | 106 mm |
Datar
Ref: VL956584
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko adalah pakar real estat yang berspesialisasi di pasar perumahan Spanyol. Dengan pengetahuan mendalam tentang Costa del Sol, Costa Blanca, dan wilayah pesisir populer lainnya, ia membantu pembeli menemukan properti yang tepat. Dia menganalisis penawaran berdasarkan lokasi, nilai pasar, kualitas konstruksi, dan kelayakan huni, serta memberikan saran yang jujur dan berbasis data selama proses pembelian.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
