에스테포나 중심부, 해변가, 상업 지역에 위치한 이 아파트 복합 건물은 독특한 기회를 제공합니다. 이 복합 건물은 바다 전망을 자랑할 뿐만 아니라 호텔과 레스토랑으로 둘러싸인 매력적인 보행자 거리에 자리잡고 있어 이 지역에서 가장 인기 있는 장소 중 하나입니다. 건물에는 현재 바-레스토랑으로 사용되는 넓은 상업 공간(116㎡)과 침실 1개, 거실, 욕실, 주방을 갖춘 7개의 넓은 아파트가 있습니다. 이 부동산은 생활의 편리함과 상업적 잠재력을 결합합니다.
에스테포나의 다른 신규 프로젝트, 예를 들어 이킬 베이(3,003,000유로부터), 오시안 빌라(3,250,000유로부터), 티리안 레지던스(3,550,000유로부터)와 비교할 때, 이 복합 건물의 가격은 3,995,000유로입니다. 이러한 프로젝트는 다른 크기의 유닛이나 다양한 편의 시설을 제공할 수 있지만, 이 부동산의 주요 장점은 해변가 위치, 7개의 아파트와 넓은 상업 공간 포함, 그리고 관광 허가증 덕분에 높은 임대 수익 잠재력에 있습니다. 전반적으로 에스테포나 지역은 다양한 구매자 요구를 충족시키기 위해 고급 빌라부터 아파트까지 다양한 부동산 옵션을 제공합니다. 이 지역은 골프 코스, 해변 및 잘 구축된 도시 편의 시설로 유명합니다.
입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 건물은 에스테포나의 고급스러운 지역, 해변 바로 앞, 활기찬 도심 및 상업 지역에 위치해 있습니다. 탁월한 위치 덕분에 해변 생활에 이상적인 선택이며, 주변의 모든 도시 편의 시설에 쉽게 접근할 수 있습니다.
이 부동산은 해변가 라이프스타일을 추구하고 주거와 상업 활동을 결합하고자 하는 구매자에게 이상적입니다. 7개의 아파트와 아래층의 상업 공간은 장기 숙박, 휴가용 임대 또는 복합 용도에 유연성을 제공합니다.
특정 신축 정보는 제공되지 않았지만, 부동산 상태는 '우수' 및 '최근 리모델링'으로 설명되어 현대적인 주거 및 상업적 요구에 대한 준비를 나타냅니다. 잠재 구매자는 리모델링 세부 정보 및 현재 상태를 확인하는 것이 좋습니다.
주요 특징은 내부에 침실 1개 아파트가 있는 단일 건물이라는 것입니다. 또한, 해변가 위치에도 불구하고 일부 아파트(펜트하우스 제외)의 개인 테라스 면적은 제한적일 수 있습니다. 상업 공간(116㎡)의 사용은 현지 규정의 적용을 받을 수 있습니다.
이 해변가 건물은 스페인 남부의 활기찬 도시 중심부에 사업체와 거주지를 설립하려는 기업가에게 이상적입니다. 임대 수입을 창출하면서 거주 공간을 제공할 수 있는 부동산을 소유하고 싶다면 이곳이 완벽한 장소입니다. 이 위치는 해변 근처와 모든 도시 편의 시설에서 레스토랑이나 상점을 열고 싶은 투자자에게 특히 매력적입니다. 또한, 휴가용 임대 시장에서 높은 수익을 추구하는 숙련된 투자자에게는 복합 건물의 관광 라이선스와 뛰어난 위치가 핵심적인 이점입니다. 독특한 라이프스타일을 추구하는 개인에게도 여러 주거 유닛과 자체 용도를 위한 상업 공간을 소유하는 것은 매력적일 수 있습니다.
건물 상태는 '우수' 및 '최근 리모델링'으로 설명되어 있으며, 내부 및 외부 모두 좋은 상태임을 나타냅니다. 편안함을 위해 에어컨이 완비되어 있으며, 파노라마, 도시 및 거리 전망을 즐길 수 있습니다. 건물에는 덮개 있는 테라스, 엘리베이터, 빌트인 옷장 및 개인 테라스도 포함되어 있어 거주자에게 현대적인 편의 시설을 제공합니다. 이중 유리창, 광섬유 연결 및 저장실은 실용성을 더욱 높입니다. 아파트는 완전히 가구가 갖추어져 있으며 완비된 주방을 갖추고 있으며, 건물 전체에는 24시간 보안 시스템이 있어 거주자의 평온함을 보장합니다.
단지 가격은 3,995,000유로이며, 7개의 아파트와 상업 공간을 포함하는 다목적 기회를 제공합니다. 해변가 위치와 상업적 잠재력을 고려할 때 매력적인 투자로 간주됩니다. 다양한 변형이 가능할 수 있지만, 구체적인 세부 정보는 제한적입니다. 투자 또는 개인 거주를 위한 가치를 완전히 이해하기 위해 개별 유닛의 가용성 및 가격에 대한 자세한 정보를 직접 문의하는 것이 좋습니다.
에스테포나는 코스타 델 솔에 위치한 매력적인 마을로, 잘 보존된 구시가지, 황금빛 해변, 활기찬 해변 산책로로 유명합니다. 이 건물은 도시의 중심부에 위치하여 모든 편의 시설에 둘러싸여 있다는 것을 의미합니다. 레스토랑과 상점부터 서비스까지 모든 것이 손이 닿는 거리에 있습니다. 해변과의 가까움은 지중해 라이프스타일을 쉽게 즐길 수 있도록 합니다. 이 지역에는 70,000명 이상의 주민이 거주하여 계절적 관광뿐만 아니라 연중 활기찬 분위기를 제공합니다. 스포츠 시설, 학교 및 의료 서비스는 짧은 거리에 있어 일상 생활의 견고한 기반을 제공합니다. 기후는 온화하며, 연평균 기온은 약 19.2°C이고 햇볕이 풍부하여 야외 활동에 이상적입니다.
이 부동산은 에스테포나의 활기찬 중심부에 위치하며, 해변과 다양한 편의 시설까지 도보로 이동할 수 있습니다. 슈퍼마켓은 단 104미터, 약국은 236미터 거리에 있어 일상 쇼핑이 편리합니다. 이 지역에는 50개의 레스토랑, 22개의 카페, 2개의 공원이 있어 풍부한 식사 및 레크리에이션 옵션을 제공합니다. 시내 중심가와 가깝지만, 시에라 데 베르메하 산맥 근처에 위치하여 야외 활동을 위한 자연 환경을 제공합니다. 이 지역은 코스타 델 솔의 일부이며, 작은 마을의 매력을 유지하면서 지중해 라이프스타일을 제공합니다.
이 부동산은 상점과 레스토랑으로 둘러싸인 에스테포나 해변가에 위치해 있습니다. 지도는 도시 중심부와 해변 사이의 전략적 위치와 주변 시설까지의 거리를 보여줍니다.
에스테포나는 코스타 델 솔 서부에 위치하며 말라가 주와 가깝습니다. 마르베야 및 라 리네아와 같은 다른 인기 있는 목적지 사이의 전략적 위치는 이를 매력적으로 만듭니다. 137제곱킬로미터의 면적을 가진 이 도시는 시에라 데 베르메하 산악 풍경과 해안선을 결합하여 다양한 환경을 제공합니다. 이 지역의 많은 인구와 관광 활동은 이곳이 활기차고 인기 있는 장소임을 시사합니다.
위치는 훌륭하며, 플라야 데 에스테포나 해변은 단 524미터, 라 라다 해변은 769미터 떨어져 있습니다. 가장 가까운 슈퍼마켓은 단 104미터, 약국은 236미터 떨어져 있습니다. 의료 요구 사항의 경우, 병원은 4.4km 떨어져 있습니다. 골프 애호가들은 단 4.1km 떨어진 발레 로마노 골프에 접근할 수 있습니다. 이 건물은 말라가-코스타 델 솔 공항(AGP)에서 약 64km 떨어져 있어 교통 접근성이 용이합니다. 이 지역은 8개의 대중교통 노선과 50개의 버스 정류장으로 서비스되어 이동을 용이하게 합니다.
| 해변까지 거리 | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
에스테포나는 연평균 기온 19.2°C, 최고 28°C에 달하는 지중해성 기후를 자랑합니다. 연간 약 3,848시간의 일조량은 5개월간의 수영 시즌을 가능하게 하며, 수온은 일반적으로 20°C를 초과합니다. 이 지역은 해발 1,449미터에 달하는 시에라 데 베르메하 산맥으로 둘러싸인 비옥한 계곡에 위치하며, 야외 활동을 위한 다양한 풍경을 제공합니다. 해안가의 평평한 지역(해변까지 경사 1.9%)에서부터 산악 지역의 더 높은 고도까지 다양한 환경이 존재합니다.
출처: Open-Meteo (2020–2025 평균)
건물은 해변에서 불과 몇 분 거리에 있으며, 가장 가까운 곳은 플라야 데 에스테포나(524m)와 라 라다(769m)이며, 후자는 유명한 블루 플래그 해변입니다. 수상 스포츠 애호가를 위해 푸에르토 에스테포나(1.7km) 및 푸에르토 데포르티보(1.9km) 마리나가 근처에 있습니다. 이 지역에는 근처의 폴리데포르티보 무니시팔 스포츠 센터를 포함하여 134개 이상의 스포츠 시설이 있습니다. 골프 애호가들은 발레 로마노 골프(4.1km) 및 아자타 골프(4.4km)와 같은 여러 골프 코스에 짧은 거리로 접근할 수 있습니다.
134 이용 가능한 시설
출처: OpenStreetMap, CSD
에스테포나는 코스타 델 솔 서부에 위치하며 말라가 주와 가깝습니다. 마르베야 및 라 리네아와 같은 다른 인기 있는 목적지 사이의 전략적 위치는 이를 매력적으로 만듭니다. 137제곱킬로미터의 면적을 가진 이 도시는 시에라 데 베르메하 산악 풍경과 해안선을 결합하여 다양한 환경을 제공합니다. 이 지역의 많은 인구와 관광 활동은 이곳이 활기차고 인기 있는 장소임을 시사합니다.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 12.5°C | 98 mm |
| 2월 | 12.9°C | 97 mm |
| 3월 | 15.0°C | 89 mm |
| 4월 | 16.8°C | 60 mm |
| 5월 | 18.8°C | 46 mm |
| 6월 | 23.3°C | 13 mm |
| 7월 | 27.3°C | 0 mm |
| 8월 | 27.8°C | 3 mm |
| 9월 | 24.0°C | 22 mm |
| 10월 | 19.9°C | 78 mm |
| 11월 | 15.9°C | 124 mm |
| 12월 | 13.1°C | 106 mm |
평탄
Ref: VL956584
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
마이코는 스페인 부동산 시장을 전문으로 하는 부동산 전문가입니다. 코스타 델 솔, 코스타 블랑카 및 스페인의 다른 인기 해안 지역에 대한 깊은 지식을 바탕으로 구매자가 올바른 부동산을 찾도록 돕습니다. 그는 위치, 시장 가치, 건축 품질 및 거주 가능성을 기반으로 제안을 분석하고 구매 프로세스 전반에 걸쳐 정직하고 데이터 기반의 조언을 제공합니다.
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