Este impressionante edifício de apartamentos está localizado no coração de Estepona, uma encantadora cidade costeira na Costa del Sol. Situado diretamente na praia e no centro da cidade, oferece uma combinação única de vida urbana e estilo de vida costeiro. Com a sua localização privilegiada e instalações modernas, é uma opção atraente para compradores exigentes que desejam desfrutar plenamente da vida mediterrânica. A proximidade a todas as comodidades e a excelente acessibilidade tornam esta propriedade particularmente desejável.
Em comparação com outras ofertas em Estepona, como Ikkil Bay (a partir de 3.003.000 €), Ocyan Villas (a partir de 3.250.000 €) e Tyrian Residences (a partir de 3.550.000 €), este edifício destaca-se pela sua localização única em primeira linha de praia no centro da cidade e pela sua combinação de unidades residenciais e comerciais. Enquanto os projetos mencionados podem oferecer construções mais recentes ou terrenos maiores, este edifício seduz pela sua proximidade imediata a todas as comodidades urbanas e à praia, tornando-o uma escolha atrativa para compradores que preferem uma localização central e animada. A licença turística existente e a possibilidade de arrendamento imediato são outras vantagens chave que são muito procuradas na região.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Localizado diretamente na praia e no centro histórico de Estepona, este edifício está rodeado por uma animada rua pedonal com numerosos hotéis e restaurantes. A proximidade imediata a lojas, ao mar e à praia realça a sua localização privilegiada.
O edifício é ideal para investidores ou compradores que procuram uma propriedade com elevado potencial de arrendamento. Oferece uma mistura de espaços residenciais e comerciais, perfeita para uma combinação de habitação e atividade profissional ou para arrendamento turístico.
Embora classificado como 'Complexo de Apartamentos', trata-se de um edifício existente recentemente renovado e em excelente estado. Está pronto a habitar e possui licença turística para rendimento de aluguer imediato.
O edifício não oferece jardins ou piscinas privadas. Os espaços de habitação oferecidos são relativamente compactos, o que se deve à sua localização urbana central. As vistas são urbanas e viradas para a rua, com vista lateral para o mar.
Esta propriedade é ideal para o investidor experiente que procura uma fonte de rendimento estabelecida numa região de férias muito procurada. É perfeita para quem deseja adquirir um imóvel com licença turística para começar a alugar imediatamente e beneficiar da elevada procura em Estepona. É também uma opção interessante para uma família ou um grupo de amigos que desejam investir em conjunto e utilizar várias unidades para uso pessoal ou para arrendamento. A localização central torna-a atrativa para os turistas que valorizam a proximidade da praia, restaurantes e comodidades urbanas.
O edifício apresenta-se em excelente estado, recentemente renovado e pronto a habitar ou alugar. Possui ar condicionado para climatização e vidros duplos para maior conforto e isolamento acústico. Os apartamentos estão totalmente mobilados e as cozinhas totalmente equipadas, facilitando a transição para novos residentes ou inquilinos. Características como roupeiros embutidos, uma arrecadação e uma lavandaria oferecem espaço de arrumação adicional e funcionalidade. Um interfone e um serviço de segurança 24 horas garantem a tranquilidade.
O edifício completo, composto por sete apartamentos e um espaço comercial, está à venda a partir de 3.995.000 €. A propriedade está imediatamente disponível e possui licença turística, permitindo rendimentos de aluguer imediatos. A estrutura de preços reflete a localização de primeira linha diretamente na praia, no centro de Estepona, e o potencial de elevados rendimentos de aluguer. Não há informações detalhadas sobre a estrutura de preços das unidades individuais, uma vez que o edifício é oferecido como uma única entidade.
Estepona, uma joia da Costa del Sol, combina o charme tradicional andaluz com a vida costeira moderna. Este edifício situa-se no vibrante coração da cidade, a poucos passos do Mar Mediterrâneo. A envolvente é caracterizada por ruas pitorescas, uma rua pedonal animada e uma multiplicidade de restaurantes e lojas, todos facilmente acessíveis a pé. A proximidade da praia convida a passeios marítimos diários. Com uma média de 3.848 horas de sol por ano e uma temporada balnear de 5 meses, Estepona oferece um clima mediterrânico que promete qualidade de vida durante todo o ano. A sua localização urbana garante um excelente acesso a serviços locais e uma atmosfera vibrante, mesmo fora da época alta, graças a uma população permanente de quase 80.000 habitantes.
Viver neste edifício significa habitar o coração de Estepona. Com uma rua pedonal ladeada de lojas e restaurantes mesmo à porta, tudo o que é necessário está a uma curta distância a pé. A praia 'Playa de Estepona' fica a apenas 524 metros, e outras praias como La Rada também são de rápido acesso. Supermercados (104 m) e farmácias (236 m) estão praticamente ao lado. A envolvente oferece uma alta densidade de atividades de lazer, incluindo numerosos restaurantes, cafés e centros desportivos. A infraestrutura urbana, com 8 linhas de transporte público e 50 paragens, garante uma boa mobilidade.
O projeto está localizado no centro de Estepona, diretamente na costa e na zona pedonal. O mapa destaca a proximidade imediata de lojas, restaurantes e da praia, sublinhando a localização central e costeira do edifício.
Este edifício está situado no coração de Estepona, uma cidade considerada um dos centros mais atraentes da Costa del Sol. Estepona distingue-se pelo seu centro histórico bem preservado, as suas ruas floridas e o seu animado passeio marítimo. A cidade está estrategicamente localizada entre Marbella e os parques naturais a oeste, permitindo um fácil acesso tanto a cidades maiores como a áreas naturais. A província de Málaga e toda a Costa del Sol oferecem uma vasta gama de atividades culturais, gastronómicas e de lazer.
A acessibilidade é uma característica excecional desta localização. A praia 'Playa de Estepona' fica a apenas 524 metros, La Rada a 769 metros. O aeroporto de Málaga-Costa del Sol fica a 34 km, oferecendo uma excelente ligação às rotas aéreas internacionais. Os entusiastas do golfe encontrarão vários campos num raio de 4,1 a 4,6 km. As comodidades locais são excelentes, com um supermercado a 104 m e uma farmácia a 236 m. Vários centros desportivos e a marina de Estepona são também de fácil acesso. A mobilidade é facilitada por 8 linhas de transporte público e 50 paragens num raio de 2 km.
| Distância até à Praia | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona goza de um clima mediterrânico com uma temperatura média anual de 19,2°C e mais de 3.848 horas de sol por ano. O clima permite uma temporada balnear de 5 meses quando a temperatura da água atinge pelo menos 20°C. A localização do edifício a 15 metros acima do nível do mar e com uma ligeira inclinação de 1,9% para a praia garante condições agradáveis. A vizinha Sierra Bermeja oferece paisagens montanhosas que contrastam com a localização costeira.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A costa de Estepona é rica em praias atrativas. 'Playa de Estepona' (524 m) e 'La Rada' (769 m) são acessíveis diretamente. 'Playa del Cristo' fica a 1,6 km. A região é também um paraíso para golfistas, com campos como Valle Romano Golf (4,1 km) e Azata Golf (4,4 km) nas proximidades. Numerosos centros desportivos, incluindo o 'Polideportivo Municipal' (0,4 km), oferecem diversas atividades de lazer. As marinas de Estepona e Puerto Deportivo são também pontos de interesse populares.
134 Instalações disponíveis
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Este edifício está situado no coração de Estepona, uma cidade considerada um dos centros mais atraentes da Costa del Sol. Estepona distingue-se pelo seu centro histórico bem preservado, as suas ruas floridas e o seu animado passeio marítimo. A cidade está estrategicamente localizada entre Marbella e os parques naturais a oeste, permitindo um fácil acesso tanto a cidades maiores como a áreas naturais. A província de Málaga e toda a Costa del Sol oferecem uma vasta gama de atividades culturais, gastronómicas e de lazer.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.5°C | 98 mm |
| Fevereiro | 12.9°C | 97 mm |
| Março | 15.0°C | 89 mm |
| Abril | 16.8°C | 60 mm |
| Maio | 18.8°C | 46 mm |
| Junho | 23.3°C | 13 mm |
| Julho | 27.3°C | 0 mm |
| Agosto | 27.8°C | 3 mm |
| Setembro | 24.0°C | 22 mm |
| Outubro | 19.9°C | 78 mm |
| Novembro | 15.9°C | 124 mm |
| Dezembro | 13.1°C | 106 mm |
Plano
Ref: VL956584
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko é um especialista imobiliário especializado no mercado espanhol. Com um conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar a propriedade certa. Ele analisa as ofertas com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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