Situat în centrul orașului Estepona, pe malul mării și într-o zonă comercială, acest complex de apartamente oferă o oportunitate unică. Complexul nu numai că are vedere la mare, dar este amplasat și pe o stradă pietonală fermecătoare, înconjurată de hoteluri și restaurante, făcându-l unul dintre cele mai căutate locuri din zonă. Clădirea cuprinde un spațiu comercial generos, utilizat în prezent ca bar-restaurant (116 m²), și șapte apartamente spațioase, fiecare cu o cameră de zi, baie și bucătărie. Această proprietate combină confortul locuirii cu potențialul comercial.
În comparație cu alte proiecte noi din Estepona, cum ar fi Ikkil Bay (începând de la 3.003.000 EUR), Ocyan Villas (începând de la 3.250.000 EUR) și Tyrian Residences (începând de la 3.550.000 EUR), prețul acestui complex este de 3.995.000 EUR. Deși aceste proiecte pot oferi unități de diferite dimensiuni sau facilități diferite, avantajul principal al acestei proprietăți constă în locația sa pe malul mării, includerea a șapte apartamente și un spațiu comercial mare, precum și potențialul ridicat de rentabilitate a chiriei datorită licenței turistice. Zona Estepona, în general, oferă o gamă diversă de opțiuni imobiliare, de la vile de lux la apartamente, pentru a satisface nevoile diferite ale cumpărătorilor. Zona este cunoscută pentru terenurile sale de golf, plajele și facilitățile urbane bine stabilite.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Clădirea este situată într-o locație de prestigiu în Estepona, direct pe malul mării, în inima unui centru urban vibrant și a unei zone comerciale. Poziția sa excelentă o face o alegere ideală pentru viața pe malul mării, oferind în același timp acces ușor la toate facilitățile urbane din jur.
Această proprietate este ideală pentru cumpărătorii care caută un stil de viață pe malul mării și doresc să combine locuința cu activități comerciale. Cele șapte apartamente și spațiul comercial de la parter oferă flexibilitate pentru șederi pe termen lung, închirieri de vacanță sau utilizare mixtă.
Deși nu sunt furnizate informații specifice despre construcția nouă, starea proprietății este descrisă ca fiind „excelentă” și „recent renovată”, indicând pregătirea sa pentru nevoile moderne de locuit și comerciale. Se recomandă cumpărătorilor potențiali să verifice detaliile renovării și starea actuală.
Caracteristica principală este că este o singură clădire cu apartamente cu un dormitor în interior. În plus, în ciuda poziției sale pe malul mării, suprafața teraselor private ale unor apartamente (cu excepția penthouse-ului) poate fi limitată. Utilizarea spațiului comercial (116 m²) poate fi supusă reglementărilor locale.
Această clădire de pe malul mării este ideală pentru antreprenorii care doresc să stabilească o afacere și o reședință în centrul vibrant al unui oraș spaniol de sud. Dacă doriți să dețineți o proprietate care poate genera venituri din chirii, oferind în același timp spațiu de locuit, acesta este locul perfect. Această locație este deosebit de atractivă pentru investitorii care doresc să deschidă un restaurant sau un magazin lângă plajă și toate facilitățile urbane. Mai mult, pentru investitorii experimentați care caută randamente ridicate pe piața de închirieri de vacanță, licența turistică și locația premium a complexului sunt avantaje cheie. Chiar și pentru persoanele fizice care caută un stil de viață unic, deținerea unei proprietăți cu mai multe unități de locuit și un spațiu comercial la parter pentru uz propriu poate fi atractivă.
Starea clădirii este descrisă ca fiind „excelentă” și „recent renovată”, indicând o bună întreținere atât la interior, cât și la exterior. Este dotată cu aer condiționat pentru a asigura confortul și oferă vederi panoramice, urbane și stradale. Clădirea include, de asemenea, o terasă acoperită, lift, dulapuri încorporate și o terasă privată, oferind rezidenților facilități moderne. Ferestrele cu geam dublu, conexiunea prin fibră optică și camera de depozitare sporesc și mai mult practicitatea. Apartamentele sunt complet mobilate și dotate cu bucătării complet utilate, în timp ce întreaga clădire dispune de un sistem de securitate de 24 de ore, asigurând liniștea rezidenților.
Prețul complexului este de 3.995.000 EUR, oferind o oportunitate multifuncțională care include șapte apartamente și un spațiu comercial. Având în vedere locația sa pe malul mării și potențialul comercial, este considerată o investiție atractivă. Pot fi disponibile diverse variante, dar detaliile specifice sunt limitate. Se recomandă contactarea directă pentru informații detaliate despre disponibilitatea și prețurile diferitelor unități, pentru a înțelege pe deplin valoarea lor pentru investiții sau locuință personală.
Estepona este un oraș fermecător de pe Costa del Sol, renumit pentru orașul său vechi bine conservat, plajele sale aurii și promenada sa vibrantă. Această clădire este situată în inima orașului, ceea ce înseamnă că veți fi înconjurați de toate facilitățile. De la restaurante și magazine până la servicii, totul este la îndemână. Proximitatea față de plajă vă permite să vă bucurați cu ușurință de stilul de viață mediteranean. Zona are peste 79.000 de locuitori, asigurând o atmosferă vibrantă pe tot parcursul anului, nu doar turism sezonier. Facilitățile sportive, școlile și serviciile medicale sunt la mică distanță, oferind o bază solidă pentru viața de zi cu zi. Clima este blândă, cu o temperatură medie anuală de aproximativ 19,2°C și mult soare, ceea ce o face ideală pentru activități în aer liber.
Această proprietate este situată în inima vibrantă a orașului Estepona, la o scurtă distanță de mers pe jos de plajă și de diverse facilități. Un supermarket se află la doar 104 metri, iar o farmacie la 236 metri, făcând cumpărăturile zilnice convenabile. Zona dispune de 50 de restaurante, 22 de cafenele și 2 parcuri, oferind o abundență de opțiuni de luat masa și de agrement. Deși este aproape de centrul orașului, se află în apropierea munților Sierra Bermeja, oferind un mediu natural pentru activități în aer liber. Zona face parte din Costa del Sol, oferind un stil de viață mediteranean, păstrând în același timp farmecul unui oraș mic.
Această proprietate este situată pe malul mării în Estepona, înconjurată de magazine și restaurante. Harta arată poziția sa strategică între centrul orașului și plajă, precum și distanțele către alte facilități din apropiere.
Estepona este situată în vestul Costa del Sol, în apropiere de provincia Málaga. Poziția sa strategică între alte destinații populare, precum Marbella și La Línea, o face atractivă. Orașul se întinde pe o suprafață de 137 kilometri pătrați și combină peisaje montane (Sierra Bermeja) cu linia de coastă, oferind un mediu divers. Populația mare și activitatea turistică din zonă sugerează că este o locație vibrantă și populară.
Locația este excelentă, plaja Playa de Estepona fiind la doar 524 metri și plaja La Rada la 769 metri. Cel mai apropiat supermarket este la doar 104 metri, iar farmacia la 236 metri. Pentru nevoile medicale, spitalul se află la 4,4 km. Pasionații de golf pot ajunge la terenul de golf Valle Romano la doar 4,1 km. Clădirea se află la aproximativ 64 km de aeroportul Malaga-Costa del Sol (AGP), asigurând accesibilitate ușoară la transport. Zona este deservită de 8 linii de transport public și 50 de stații de autobuz, facilitând mobilitatea.
| Distanță până la plajă | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona beneficiază de un climat mediteranean, cu o temperatură medie anuală de 19,2°C, ajungând până la 28°C. Aproximativ 3.848 de ore de soare pe an permit un sezon de înot de 5 luni, temperatura apei depășind de obicei 20°C. Regiunea este situată într-o vale fertilă, înconjurată de munții Sierra Bermeja, care ating o altitudine de 1.449 metri, oferind peisaje diverse pentru activități în aer liber. De la zonele de coastă plate (panta spre plajă de 1,9%) la altitudini mai mari din munți, există medii variate.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Clădirea se află la doar câteva minute de mers pe jos de plajă, cele mai apropiate fiind Playa de Estepona (524 m) și La Rada (769 m), aceasta din urmă fiind o plajă renumită cu Steagul Albastru. Pentru pasionații de sporturi nautice, porturile Puerto Estepona (1,7 km) și Puerto Deportivo (1,9 km) sunt în apropiere. Zona dispune de peste 134 de facilități sportive, inclusiv Centrul Sportiv Municipal Polideportivo Municipal din apropiere. Pasionații de golf pot ajunge la mai multe terenuri de golf, cum ar fi Valle Romano Golf (4,1 km) și Azata Golf (4,4 km), la mică distanță.
134 Facilități disponibile
Sursă: OpenStreetMap, CSD
Estepona este situată în vestul Costa del Sol, în apropiere de provincia Málaga. Poziția sa strategică între alte destinații populare, precum Marbella și La Línea, o face atractivă. Orașul se întinde pe o suprafață de 137 kilometri pătrați și combină peisaje montane (Sierra Bermeja) cu linia de coastă, oferind un mediu divers. Populația mare și activitatea turistică din zonă sugerează că este o locație vibrantă și populară.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 12.5°C | 98 mm |
| Februarie | 12.9°C | 97 mm |
| Martie | 15.0°C | 89 mm |
| Aprilie | 16.8°C | 60 mm |
| Mai | 18.8°C | 46 mm |
| Iunie | 23.3°C | 13 mm |
| Iulie | 27.3°C | 0 mm |
| August | 27.8°C | 3 mm |
| Septembrie | 24.0°C | 22 mm |
| Octombrie | 19.9°C | 78 mm |
| Noiembrie | 15.9°C | 124 mm |
| Decembrie | 13.1°C | 106 mm |
Plat
Ref: VL956584
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko este un expert imobiliar specializat pe piața imobiliară spaniolă. Cu o cunoaștere profundă a Costa del Sol, Costa Blanca și a altor regiuni de coastă populare din Spania, el îi ajută pe cumpărători să găsească proprietatea potrivită. El analizează ofertele pe baza locației, valorii de piață, calității construcției și adecvării pentru locuit, oferind sfaturi sincere, bazate pe date, pe parcursul întregului proces de achiziție.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
