Этот комплекс апартаментов, расположенный в центре Эстепоны, на первой линии пляжа и в коммерческом районе, предлагает уникальную возможность. Комплекс не только имеет вид на море, но и находится на очаровательной пешеходной улице, окруженной отелями и ресторанами, что делает его одним из самых востребованных мест в этом районе. Здание включает в себя просторное коммерческое помещение, которое в настоящее время используется как бар-ресторан (116 кв.м.), а также семь просторных апартаментов, каждый с одной спальней, гостиной, ванной комнатой и кухней. Этот объект сочетает в себе удобство проживания и коммерческий потенциал.
По сравнению с другими новыми объектами в Эстепоне, такими как Ikkil Bay (от €3 003 000), Ocyan Villas (от €3 250 000) и Tyrian Residences (от €3 550 000), цена этого комплекса составляет 3 995 000 евро. В то время как эти проекты могут предлагать апартаменты разного размера или различные удобства, основным преимуществом данного объекта является его расположение на первой линии пляжа, наличие семи апартаментов и большого коммерческого помещения, а также высокий потенциал доходности от аренды благодаря туристической лицензии. В целом, регион Эстепоны предлагает разнообразные объекты недвижимости, от роскошных вилл до апартаментов, отвечающих различным потребностям покупателей. Этот район известен своими полями для гольфа, пляжами и развитой городской инфраструктурой.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Здание находится в престижном месте Эстепоны, непосредственно на первой линии пляжа, в оживленном центре города и коммерческом районе. Его превосходное расположение делает его идеальным выбором для жизни у моря, обеспечивая при этом легкий доступ ко всем городским удобствам.
Этот объект идеально подходит для покупателей, ищущих прибрежный образ жизни и желающих совместить жилье с коммерческой деятельностью. Семь апартаментов и коммерческое помещение внизу предлагают гибкость для долгосрочного проживания, сдачи в аренду на время отпуска или смешанного использования.
Хотя конкретная информация о новом строительстве отсутствует, состояние объекта оценивается как «отличное» и «недавно отремонтированное», что свидетельствует о его готовности к современным жилым и коммерческим потребностям. Потенциальным покупателям рекомендуется ознакомиться с деталями ремонта и текущим состоянием.
Основной особенностью является то, что это единое здание с однокомнатными апартаментами внутри. Кроме того, несмотря на расположение на первой линии пляжа, площадь частных террас некоторых апартаментов (кроме пентхауса) может быть ограниченной. Использование коммерческого помещения (116 кв.м.) может подпадать под действие местных правил.
Это здание на первой линии пляжа идеально подходит для предпринимателей, желающих совместить бизнес и проживание в оживленном центре южного испанского города. Если вы хотите владеть недвижимостью, которая может приносить доход от аренды, а также предоставлять жилое пространство, это идеальный вариант. Это местоположение особенно привлекательно для инвесторов, стремящихся открыть ресторан или магазин рядом с пляжем и всеми городскими удобствами. Кроме того, для опытных инвесторов, стремящихся получить высокую доходность на рынке аренды на время отпуска, наличие туристической лицензии и превосходное расположение комплекса являются ключевыми преимуществами. Даже для частных лиц, ищущих уникальный образ жизни, владение недвижимостью с несколькими жилыми единицами и коммерческим пространством внизу для собственного использования может быть привлекательным.
Здание находится в «отличном» состоянии и «недавно отремонтировано», что свидетельствует о хорошем уходе как внутри, так и снаружи. Установлен кондиционер для обеспечения комфорта, а из окон открывается панорамный вид на город и улицу. В здании также есть крытая терраса, лифт, встроенные шкафы и частная терраса, предлагающие жильцам современные удобства. Окна с двойным остеклением, оптоволоконное подключение и кладовая еще больше повышают практичность. Апартаменты полностью меблированы и оснащены полностью оборудованными кухнями, а круглосуточная система безопасности обеспечивает безопасность жильцов.
Цена комплекса составляет 3 995 000 евро, предлагая многофункциональную возможность, включающую семь апартаментов и коммерческое помещение. Благодаря расположению на первой линии пляжа и коммерческому потенциалу, это рассматривается как привлекательная инвестиция. Доступны различные варианты, но конкретные детали ограничены. Рекомендуется связаться напрямую для получения подробной информации о доступности и ценах различных юнитов, чтобы полностью оценить их ценность как для инвестиций, так и для личного проживания.
Эстепона — очаровательный город на Коста-дель-Соль, известный своим хорошо сохранившимся старым городом, золотыми пляжами и оживленной набережной. Это здание находится в самом центре города, что означает, что вы будете окружены всеми удобствами. Рестораны, магазины и услуги — все находится в пределах легкой досягаемости. Близость к пляжу позволяет легко наслаждаться средиземноморским образом жизни. Город насчитывает более 79 000 жителей, что обеспечивает круглогодичную оживленную атмосферу, а не только сезонный туризм. Спортивные сооружения, школы и медицинские учреждения находятся в непосредственной близости, что создает прочную основу для повседневной жизни. Климат здесь мягкий, со средней годовой температурой около 19,2°C и большим количеством солнечных дней, что идеально подходит для активного отдыха.
Этот объект расположен в оживленном центре Эстепоны, в нескольких минутах ходьбы от пляжа и различных удобств. Всего в 104 метрах находится супермаркет, а в 236 метрах — аптека, что делает повседневные покупки удобными. В этом районе насчитывается 50 ресторанов и 22 кафе, а также 2 парка, предлагающих разнообразные возможности для питания и отдыха. Несмотря на близость к городскому центру, он находится недалеко от гор Сьерра-Бермеха, предлагая природную среду для активного отдыха. Район является частью Коста-дель-Соль, предлагая средиземноморский образ жизни, сохраняя при этом очарование небольшого города.
Этот объект находится на первой линии пляжа в Эстепоне, в окружении магазинов и ресторанов. На карте показано его стратегическое расположение между центром города и пляжем, а также расстояния до других близлежащих объектов.
Эстепона расположена на западе Коста-дель-Соль, недалеко от провинции Малага. Ее стратегическое расположение между другими популярными направлениями, такими как Марбелья и Ла-Линеа, делает ее привлекательной. Город занимает площадь 137 квадратных километров и сочетает в себе горные пейзажи (Сьерра-Бермеха) с побережьем, предлагая разнообразную среду. Большое население и туристическая активность в этом районе свидетельствуют о том, что это оживленное и популярное место.
Расположение превосходно: пляж Playa de Estepona находится всего в 524 метрах, а пляж La Rada — в 769 метрах. Ближайший супермаркет всего в 104 метрах, аптека — в 236 метрах. Для медицинских нужд больница находится в 4,4 км. Любители гольфа могут добраться до гольф-поля Valle Romano Golf всего за 4,1 км. Здание находится примерно в 64 км от аэропорта Малага-Коста-дель-Соль (AGP), что обеспечивает удобное транспортное сообщение. В этом районе имеется 8 линий общественного транспорта и 50 автобусных остановок, что облегчает передвижение.
| До пляжа | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Эстепона обладает средиземноморским климатом со средней годовой температурой 19,2°C, достигающей 28°C. Около 3848 часов солнечного света в год позволяют купаться в течение 5 месяцев, при этом температура воды обычно превышает 20°C. Регион расположен в плодородной долине, окруженной горами Сьерра-Бермеха, достигающими высоты 1449 метров, что обеспечивает разнообразные ландшафты для активного отдыха. От плоских прибрежных районов (уклон к пляжу 1,9%) до более высоких высот в горах, здесь есть разные среды.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Здание находится всего в нескольких минутах ходьбы от пляжа, ближайшими из которых являются Плайя-де-Эстепона (524 м) и Ла-Рада (769 м), последний из которых является известным пляжем с Голубым флагом. Для любителей водных видов спорта поблизости расположены пристани Пуэрто-Эстепона (1,7 км) и Пуэрто-Депортиво (1,9 км). В этом районе имеется более 134 спортивных объектов, включая близлежащий спортивный центр Polideportivo Municipal. Любители гольфа могут добраться до нескольких полей для гольфа, таких как Valle Romano Golf (4,1 км) и Azata Golf (4,4 км), на небольшом расстоянии.
134 Доступные объекты
Источник: OpenStreetMap, CSD
Эстепона расположена на западе Коста-дель-Соль, недалеко от провинции Малага. Ее стратегическое расположение между другими популярными направлениями, такими как Марбелья и Ла-Линеа, делает ее привлекательной. Город занимает площадь 137 квадратных километров и сочетает в себе горные пейзажи (Сьерра-Бермеха) с побережьем, предлагая разнообразную среду. Большое население и туристическая активность в этом районе свидетельствуют о том, что это оживленное и популярное место.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 12.5°C | 98 mm |
| Февраль | 12.9°C | 97 mm |
| Март | 15.0°C | 89 mm |
| Апрель | 16.8°C | 60 mm |
| Май | 18.8°C | 46 mm |
| Июнь | 23.3°C | 13 mm |
| Июль | 27.3°C | 0 mm |
| Август | 27.8°C | 3 mm |
| Сентябрь | 24.0°C | 22 mm |
| Октябрь | 19.9°C | 78 mm |
| Ноябрь | 15.9°C | 124 mm |
| Декабрь | 13.1°C | 106 mm |
Ровный
Ref: VL956584
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko — эксперт по недвижимости, специализирующийся на испанском рынке жилья. Обладая глубокими знаниями о Коста-дель-Соль, Коста-Бланка и других популярных прибрежных районах Испании, он помогает покупателям находить подходящую недвижимость. Он анализирует предложения на основе местоположения, рыночной стоимости, качества строительства и пригодности для проживания, а также предоставляет честные, основанные на данных советы на протяжении всего процесса покупки.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
