Nachádzajúci sa v centre Estepony, na prvej línií pláže a v obchodnej zóne, tento apartmánový komplex ponúka jedinečnú príležitosť. Komplex nielenže ponúka výhľad na more, ale nachádza sa aj na očarujúcej pešej ulici obklopenej hotelmi a reštauráciami, čo z neho robí jedno z najvyhľadávanejších miest v regióne. Budova zahŕňa rozsiahly komerčný priestor, ktorý je v súčasnosti využívaný ako bar-reštaurácia (116 m²), a sedem priestranných apartmánov, každý s jednou spálňou, obývacou izbou, kúpeľňou a kuchyňou. Táto nehnuteľnosť kombinuje pohodlie bývania s komerčným potenciálom.
V porovnaní s inými novými projektmi v Estepone, ako sú Ikkil Bay (od 3 003 000 €), Ocyan Villas (od 3 250 000 €) a Tyrian Residences (od 3 550 000 €), cena tohto komplexu je 3 995 000 €. Hoci tieto projekty môžu ponúkať rôzne veľkosti jednotiek alebo rôzne vybavenie, hlavnou výhodou tejto nehnuteľnosti je jej poloha na prvej línií pláže, zahrnutie siedmich apartmánov a veľkého komerčného priestoru, ako aj vysoký potenciál z prenájmu vďaka turistickej licencii. Celkovo Estepona región ponúka rozmanité realitné možnosti, od luxusných víl po apartmány, ktoré spĺňajú rôzne potreby kupujúcich. Región je známy svojimi golfovými ihriskami, plážami a zavedeným mestským vybavením.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Budova sa nachádza na prestížnom mieste v Estepone, priamo na prvej línii pláže, v pulzujúcom centre mesta a obchodnej zóne. Jej vynikajúca poloha ju robí ideálnou voľbou pre život pri mori, pričom zároveň poskytuje ľahký prístup ku všetkému mestskému vybaveniu v okolí.
Táto nehnuteľnosť je ideálna pre kupujúcich, ktorí hľadajú pobrezny životný štýl a chcú skombinovať bývanie s komerčnou činnosťou. Sedem apartmánov a komerčný priestor na prízemí ponúkajú flexibilitu pre dlhodobé pobyty, rekreačné prenájmy alebo zmiešané využitie.
Hoci nie sú poskytnuté žiadne špecifické informácie o novej výstavbe, stav nehnuteľnosti je opísaný ako „vynikajúci“ a „nedávno zrekonštruovaný“, čo naznačuje jeho pripravenosť na moderné bývanie a komerčné potreby. Potenciálnym kupujúcim sa odporúča skontrolovať detaily renovácie a aktuálny stav.
Hlavnou vlastnosťou je, že ide o jednu budovu s apartmánmi s jednou spálňou. Okrem toho, napriek polohe na prvej línií pláže, môže byť plocha súkromných terás niektorých apartmánov (okrem apartmánu na streche) obmedzená. Použitie komerčného priestoru (116 m²) môže podliehať miestnym predpisom.
Táto budova na prvej línií pláže je ideálna pre podnikateľov, ktorí si chcú založiť podnikanie a bývať v pulzujúcom centre juhošpanielskeho mesta. Ak chcete vlastniť nehnuteľnosť, ktorá môže generovať príjem z prenájmu a zároveň poskytovať obytný priestor, toto je ideálne miesto. Táto lokalita je obzvlášť atraktívna pre investorov, ktorí chcú otvoriť reštauráciu alebo obchod v blízkosti pláže a všetkého mestského vybavenia. Okrem toho, pre skúsených investorov hľadajúcich vysoké výnosy na trhu rekreačných prenájmov sú kľúčovými výhodami turistická licencia a vynikajúca poloha komplexu. Dokonca aj pre jednotlivcov hľadajúcich jedinečný životný štýl, môže byť atraktívne vlastniť nehnuteľnosť s viacerými obytnými jednotkami a komerčným priestorom na prízemí pre vlastnú potrebu.
Stav budovy je opísaný ako „vynikajúci“ a „nedávno zrekonštruovaný“, čo svedčí o dobrej údržbe interiéru aj exteriéru. Je vybavená klimatizáciou pre zabezpečenie komfortu a ponúka panoramatické, mestské a výhľady na ulicu. Budova tiež zahŕňa krytú terasu, výťah, vstavané skrine a súkromnú terasu, ktoré obyvateľom poskytujú moderné vybavenie. Dvojité zasklenie okien, optické pripojenie a skladový priestor ďalej zvyšujú praktickosť. Apartmány sú plne zariadené a vybavené kompletne zariadenými kuchyňami, zatiaľ čo celá budova má 24-hodinový bezpečnostný systém, ktorý zaisťuje pokoj obyvateľov.
Cena komplexu je 3 995 000 €, čo ponúka multifunkčnú príležitosť zahŕňajúcu sedem apartmánov a komerčný priestor. Vzhľadom na jeho polohu na prvej línií pláže a komerčný potenciál sa považuje za atraktívnu investíciu. Môžu byť k dispozícii rôzne varianty, ale konkrétne podrobnosti sú obmedzené. Odporúča sa priamy kontakt pre podrobné informácie o dostupnosti a cenách jednotlivých jednotiek, aby ste plne pochopili ich hodnotu pre investície alebo osobné bývanie.
Estepona je očarujúce mesto na pobreží Costa del Sol, známe svojim dobre zachovaným starým mestom, zlatými plážami a živou pobrežnou promenádou. Táto budova sa nachádza v srdci mesta, čo znamená, že budete obklopení všetkým vybavením. Od reštaurácií a obchodov až po služby, všetko je na dosah ruky. Blízkosť pláže vám umožní ľahko si vychutnať stredomorský životný štýl. V oblasti žije viac ako 79 000 obyvateľov, čo zaisťuje živú atmosféru po celý rok, nielen sezónny turizmus. Športové zariadenia, školy a zdravotnícke služby sú v krátkej vzdialenosti, čo poskytuje pevný základ pre každodenný život. Klíma je mierna, s priemernou ročnou teplotou okolo 19,2 °C a množstvom slnečného svitu, vďaka čomu je ideálna pre outdoorové aktivity.
Táto nehnuteľnosť sa nachádza v živom centre Estepony, v pešej vzdialenosti od pláže a rôznych zariadení. Supermarket je vzdialený len 104 metrov a lekáreň 236 metrov, čo robí každodenné nákupy pohodlnými. V okolí sa nachádza 50 reštaurácií, 22 kaviarní a 2 parky, ktoré ponúkajú množstvo možností stravovania a zábavy. Napriek blízkosti centra mesta sa nachádza v blízkosti pohoria Sierra Bermeja, ktoré ponúka prírodné prostredie pre outdoorové aktivity. Región je súčasťou Costa del Sol, ponúka stredomorský životný štýl, pričom si zachováva šarm malého mesta.
Táto nehnuteľnosť sa nachádza na prvej línií pláže v Estepone, obklopená obchodmi a reštauráciami. Mapa ukazuje jej strategickú polohu medzi centrom mesta a plážou, ako aj vzdialenosti k ďalším blízkym zariadeniam.
Estepona sa nachádza na západe Costa del Sol, blízko provincie Málaga. Jej strategická poloha medzi inými populárnymi destináciami, ako je Marbella a La Línea, ju robí atraktívnou. Mesto sa rozprestiera na ploche 137 kilometrov štvorcových a kombinuje horskú krajinu (Sierra Bermeja) s pobrežím, čo ponúka rozmanité prostredie. Veľká populácia a turistická aktivita v regióne naznačujú, že ide o živé a populárne miesto.
Poloha je vynikajúca, pláž Playa de Estepona je vzdialená len 524 metrov a pláž La Rada 769 metrov. Najbližší supermarket je vzdialený len 104 metrov a lekáreň 236 metrov. Pre lekárske potreby je nemocnica vzdialená 4,4 km. Milovníci golfu sa môžu dostať do golfového ihriska Valle Romano Golf už za 4,1 km. Budova sa nachádza približne 64 km od letiska Malaga-Costa del Sol (AGP), čo zaisťuje ľahkú dopravnú dostupnosť. Región obsluhuje 8 liniek verejnej dopravy a 50 autobusových zastávok, čo uľahčuje mobilitu.
| Vzdialenosť k moru | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona sa teší stredomorskému podnebiu s priemernou ročnou teplotou 19,2°C, ktorá dosahuje až 28°C. Približne 3 848 hodín slnečného svitu ročne umožňuje 5-mesačnú sezónu kúpania, pričom teplota vody zvyčajne presahuje 20°C. Región sa nachádza v úrodnom údolí obklopenom pohorím Sierra Bermeja, ktoré dosahuje výšku 1449 metrov a ponúka rozmanité krajiny pre outdoorové aktivity. Od rovinatých pobrežných oblastí (sklon k pláži 1,9%) až po vyššie horské nadmorské výšky existujú rôzne prostredia.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Budova je len pár minút chôdze od pláže, pričom najbližšie sú Playa de Estepona (524 m) a La Rada (769 m), pričom posledná menovaná je známa pláž s Modrou vlajkou. Pre milovníkov vodných športov sú v blízkosti prístavy Puerto Estepona (1,7 km) a Puerto Deportivo (1,9 km). Región ponúka viac ako 134 športových zariadení, vrátane blízkeho športového centra Polideportivo Municipal. Milovníci golfu sa môžu dostať k niekoľkým golfovým ihriskám, ako sú Valle Romano Golf (4,1 km) a Azata Golf (4,4 km), na krátku vzdialenosť.
134 Dostupné zariadenia
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Estepona sa nachádza na západe Costa del Sol, blízko provincie Málaga. Jej strategická poloha medzi inými populárnymi destináciami, ako je Marbella a La Línea, ju robí atraktívnou. Mesto sa rozprestiera na ploche 137 kilometrov štvorcových a kombinuje horskú krajinu (Sierra Bermeja) s pobrežím, čo ponúka rozmanité prostredie. Veľká populácia a turistická aktivita v regióne naznačujú, že ide o živé a populárne miesto.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 12.5°C | 98 mm |
| Február | 12.9°C | 97 mm |
| Marec | 15.0°C | 89 mm |
| Apríl | 16.8°C | 60 mm |
| Máj | 18.8°C | 46 mm |
| Jún | 23.3°C | 13 mm |
| Júl | 27.3°C | 0 mm |
| August | 27.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 22 mm |
| Október | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| December | 13.1°C | 106 mm |
Rovinatý
Ref: VL956584
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je realitný expert špecializujúci sa na španielsky trh s nehnuteľnosťami. Vďaka hlbokým znalostiam Costa del Sol, Costa Blancy a ďalších populárnych pobrežných oblastí Španielska pomáha kupujúcim nájsť tú správnu nehnuteľnosť. Analyzuje ponuky na základe polohy, trhovej hodnoty, kvality výstavby a obývateľnosti a poskytuje úprimné, dátovo orientované rady počas celého procesu nákupu.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
