Пројекат се налази у Естепони, на обали Коста дел Сол, у покрајини Малага. Овај комплекс станова нуди јединствену локацију у близини плаже и градских садржаја. Са 7 спаваћих соба и 7 купатила, ова некретнина покрива 499 м² унутрашњег простора, на парцели од 116 м², пружајући пространост и удобност у урбаном окружењу.
У поређењу са суседним пројектима у Естепони, попут Икил Баy (од 3.003.000 €), Оцеан Виллас (од 3.250.000 €) и Тириан Ресиденцес (од 3.550.000 €), овај комплекс се истиче својом комплексном структуром која укључује комерцијални простор и већи број стамбених јединица (укупно 7 станова). Иако је цена од 3.995.000 € виша, нуди већи потенцијал за приход кроз издавање како стамбеног, тако и комерцијалног дела. Локација у самом центру, на првој линији до плаже, такође представља кључну предност у односу на многе друге виле и апартмане који се могу налазити нешто даље од обале или у мање урбанизованим подручјима. Величина и распоред просторија, са 7 спаваћих соба и 7 купатила, позиционира га као јединствену опцију за већа домаћинства или за инвеститоре који траже максималан капацитет.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Локација у центру Естепоне, на само неколико корака од плаже, истиче се близином градских услуга и ресторана. Ово обезбеђује лак приступ дневним потрепштинама и могућностима за рекреацију, док истовремено нуди поглед на море са стране.
Са 7 спаваћих соба и 7 купатила, овај комплекс је погодан за већа домаћинства или за оне који траже додатни простор за госте или личне потребе. Пространи дневни боравак и потпуно опремљена кухиња задовољавају потребе за удобним живљењем.
Иако детаљи о фази изградње нису наведени, стање објекта је оцењено као одлично и недавно реновирано. Ово сугерише да су завршни радови на високом нивоу и да објекат не захтева додатна улагања у скорије време.
Овај комплекс се налази у урбаном окружењу и има ограничену површину парцеле (116 м²), што може бити релевантно за оне који траже велики приватни врт. Такође, оријентација је углавном северна, североисточна и северозападна, што може утицати на количину директног сунца на одређеним деловима објекта.
Овај пројекат је погодан за инвеститоре који траже некретнину са високим потенцијалом за издавање, посебно у туристичким областима попут Естепоне. Такође, одговара већим породицама или групама које желе више спаваћих соба и купатило у централној локацији са свим погодностима на дохват руке. Необликовани комерцијални простор пружа могућност за покретање сопственог бизниса или прилагођавање према потребама. Стање објекта, као и туристичка дозвола, чине га привлачним за брзу употребу или изнајмљивање.
Објекат је у одличном стању и недавно је реновиран, што указује на висок квалитет завршних радова. Карактеристике попут клима-уређаја, потпуно опремљене кухиње, двоструко застакљених прозора и оптичког интернета доприносе удобности. Покривене терасе, приватне терасе и соларијум нуде додатни простор за уживање. Укљученост лифта, просторије за одлагање и приватних купатила додатно повећавају функционалност и удобност становања.
Тренутна цена овог комплекса је 3.995.000 евра. Објекат се састоји од 7 спаваћих соба и 7 купатила, са укупном површином од 499 м². Постоје 4 апартмана од 45 м² и 1 пентахаус од 50 м² са терасом, плус комерцијални простор од 116 м². Ово представља значајну инвестицију, с обзиром на локацију и величину, а намењено је купцима који траже луксузне некретнине са потенцијалом за издавање.
Живот у овом комплексу у центру Естепоне значи свакодневно уживање у урбаном ритму уз лак приступ плажи. Пешачка улица у близини, окружена хотелима и ресторанима, пружа динамично окружење. Оближњи комерцијални простор, тренутно у функцији бара-ресторана, додаје на живости. Комплекс укључује 6 станова од 45 м² и један стан са терасом од 50 м², као и лифт. Постојање туристичке дозволе указује на потенцијал за издавање и добру профитабилност.
Живот у Естепони нуди комбинацију урбаног живљења и близине природе. Са 79.621 становника (2025), град има развијену инфраструктуру са 19 основних и 10 средњих школа, те 2 здравствена центра. Бројни ресторани (50), кафићи (22) и паркови (2) у близини додатно обогаћују свакодневни живот. Област је такође позната по туристичкој понуди са 24 хотела и 6.897 кревета, што указује на живахну атмосферу током целе године.
Овај комплекс је стратешки лоциран у центру Естепоне, пружајући директан приступ плажи и урбаним погодностима. Позиција на обали Коста дел Сол, између већих градова попут Марбеље и Алхесираса, чини га лако доступним и повезаним са кључним тачкама региона.
Естепона се налази на западној обали Коста дел Сол, у покрајини Малага. Удаљена је 25 км од Марбеље, 42 км од Алхесираса и 73 км од главног града Малаге. Ова локација пружа баланс између мирнијег амбијента Естепоне и близине већих градских центара са богатом понудом културних и комерцијалних садржаја.
Локација је изузетно повољна за приступ садржајима. Налази се на само 104 метра од супермаркета и 236 метара од апотеке. Плаже попут Плаиа де Естепона (524 м) и Ла Рада (769 м) су на пешачкој удаљености. За голфере, терени попут Валле Романо Голф (4.1 км) и Азата Голф (4.4 км) су лако доступни. Аеродром Малага-Коста дел Сол удаљен је 34 км, што олакшава путовања. У близини се налазе и спортски центри и марине.
| Udaljenost do plaže | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Естепона се налази у плодној долини, под утицајем планине Сијера Бермеха која достиже 1.449 метара. Регион има медитеранску климу са просечним температурама између 12°C и 28°C и око 3.848 сунчаних сати годишње. Ово омогућава дуго пливање, које траје око 5 месеци када температура воде прелази 20°C. Просечна годишња температура је 19.2°C, што чини подручје пријатним током већег дела године.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Подручје Естепоне нуди разноврсне могућности за рекреацију. Најближе плаже, попут Плаиа де Естепона (524 м) и Ла Рада (769 м), удаљене су на пешачкој удаљености. Ту су и Плаиа дел Кристо (1.6 км) и Плаиа дел Ангел (1.6 км). За љубитеље голфа, доступно је више терена, укључујући Валле Романо Голф (4.1 км) и Азата Голф (4.4 км). Спортски центри попут Полидепортиво Мунисипал налазе се на само 0.4 км, а постоје и бројне спортске објекте у радијусу од 2 км.
134 Доступни објекти
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Естепона се налази на западној обали Коста дел Сол, у покрајини Малага. Удаљена је 25 км од Марбеље, 42 км од Алхесираса и 73 км од главног града Малаге. Ова локација пружа баланс између мирнијег амбијента Естепоне и близине већих градских центара са богатом понудом културних и комерцијалних садржаја.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 12.5°C | 98 mm |
| Фебруар | 12.9°C | 97 mm |
| Март | 15.0°C | 89 mm |
| Април | 16.8°C | 60 mm |
| Мај | 18.8°C | 46 mm |
| Јун | 23.3°C | 13 mm |
| Јул | 27.3°C | 0 mm |
| Август | 27.8°C | 3 mm |
| Септембар | 24.0°C | 22 mm |
| Октобар | 19.9°C | 78 mm |
| Новембар | 15.9°C | 124 mm |
| Децембар | 13.1°C | 106 mm |
Равно
Ref: VL956584
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
