与伊斯科纳（Estepona）的其他新开发项目相比，例如 Ikkil Bay（起价3,003,000欧元）、Ocyan Villas（起价3,250,000欧元）和 Tyrian Residences（起价3,550,000欧元），该综合体的价格为3,995,000欧元。虽然这些项目可能提供不同规模的单元或不同的设施，但本项目的主要优势在于其海滨位置、包含七套公寓和一个大型商业空间，以及其旅游许可证所带来的潜在高租金收益。伊斯科纳（Estepona）地区整体上提供了多样的房地产选择，从豪华别墅到公寓，满足不同的买家需求。该地区以其高尔夫球场、海滩和成熟的城市设施而闻名。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该建筑位于埃斯特波纳（Estepona）的黄金地段，正对海滩，坐落于一个充满活力的城镇中心和商业区内。其优越的地理位置使其成为海滨生活的理想选择，同时又方便享受周边完善的城市设施。
这处房产非常适合寻求海滨生活方式并希望将住宅与商业活动相结合的买家。七套公寓和下面的商业空间为长期居住、度假租赁或混合用途提供了灵活性。
虽然具体的新建信息未提供，但该建筑状况“优良”且“近期翻新”，表明其已为现代居住和商业需求做好准备。潜在买家应了解具体的翻新细节和完工情况。
该房产主要为一个整体建筑，内部公寓的布局为一居室。此外，虽然地处海滨，但部分公寓（非顶层公寓）的私人露台面积相对较小。商业空间（116平方米）的用途可能受当地法规限制。
这处海滨建筑非常适合那些寻求在充满活力的西班牙南部城镇中心建立业务和住所的企业家。如果您想拥有一个既能产生租金收入又能提供居住空间的房产，那么这里就是理想之选。对于希望在靠近海滩和所有城市便利设施的地方开设餐厅或商店的投资者来说，这处房产具有极大的吸引力。此外，对于希望在度假租赁市场中获得高回报的精明投资者而言，该综合体优越的地理位置和旅游许可证是关键优势。即使对于寻求独特生活方式的个人，他们也可能喜欢拥有一个包含多个住宅单元的房产，并且底层有一个可供自己使用的商业空间。
该建筑状况“优良”，并且“近期翻新”，这表明其内部和外部都得到了良好的维护。配备了空调以确保舒适，并享有全景、城市和街道景观。该建筑还设有覆盖露台、电梯、嵌入式衣柜和私人露台，为居民提供了现代化的便利设施。双层玻璃窗、光纤网络和储藏室进一步提升了实用性。公寓配备齐全的家具和设备齐全的厨房，而全楼则拥有24小时安保系统，为居民提供安全保障。
该综合体的价格为3,995,000欧元，提供了一个包含七套公寓和一个商业空间的多功能机会。由于其海滨位置和商业潜力，这被视为一个具有吸引力的投资。房产可能提供多种变体，但提供的具体细节有限。建议直接联系以获取关于不同单元的详细可用性和价格信息，了解其作为投资或自住的全部价值。
埃斯特波纳（Estepona）是一座位于太阳海岸（Costa del Sol）的迷人城镇，以其保存完好的老城区、金色的海滩和充满活力的海滨长廊而闻名。该建筑位于市中心，这意味着您将置身于便利设施的中心。从酒店、餐厅到商店，一切都近在咫尺。步行即可到达海滩，让您轻松享受地中海的生活。该地区拥有超过79,000名居民，提供了全年充满活力的氛围，而不仅仅是季节性旅游。体育设施、学校和医疗服务都在短距离内，为日常生活提供了坚实的基础。这里的气候温和，年平均气温约为19.2°C，阳光充足，非常适合户外活动。
这处房产位于埃斯特波纳（Estepona）充满活力的市中心，步行即可到达海滩和各种便利设施。距离超市仅104米，距离药店236米，日常生活用品触手可及。该地区拥有50家餐厅、22家咖啡馆和2家公园，餐饮和休闲选择丰富。虽然临近城市中心，但靠近 Sierra Bermeja 山脉，提供了一个可以进行户外活动的自然环境。该地区是太阳海岸（Costa del Sol）的一部分，提供了地中海的生活方式，同时又保持着小镇的魅力。
此房产位于埃斯特波纳（Estepona）的海滨，周边遍布商店和餐厅。地图显示了其在城镇中心和海滩之间的战略位置，以及到附近其他设施的距离。
埃斯特波纳（Estepona）位于太阳海岸（Costa del Sol）的西部，靠近马拉加省。它坐落在马贝拉（Marbella）和拉利涅阿（La Línea）等其他热门目的地之间，地理位置优越。该镇面积137平方公里，融合了山区景观（Sierra Bermeja）和海岸线，提供了多样化的环境。该地区拥有大量的人口和旅游业，表明其是一个充满活力且受欢迎的地区。
地理位置优越，距离 Playa de Estepona 海滩仅524米，距离 La Rada 海滩769米。最近的超市仅104米，药店236米。对于医疗需求，医院距离4.4公里。高尔夫爱好者可以在4.1公里内到达 Valle Romano Golf。该建筑距离马拉加-科斯塔德尔索尔机场（AGP）约64公里，交通便利。该地区拥有8条公共交通线路和50个公交站点，为出行提供了便利。
| 距海滩 | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
埃斯特波纳（Estepona）受益于地中海气候，年平均气温为19.2°C，最高可达28°C。每年有3,848小时的日照，这使得5个月的游泳季节成为可能，水温通常在20°C以上。该地区位于肥沃的山谷中，被 Sierra Bermeja 山脉环绕，最高海拔1,449米，为户外活动提供了多样化的景观。从海滨的平坦地形（到海滩的坡度为1.9%）到山区的较高海拔，提供了不同的环境。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
该建筑距离海滩仅几步之遥，最近的海滩是 Playa de Estepona（524米）和 La Rada（769米），后者是著名的蓝旗海滩。对于水上运动爱好者，附近有 Puerto Estepona（1.7公里）和 Puerto Deportivo（1.9公里）码头。该地区拥有超过134个体育设施，包括附近的 Polideportivo Municipal 体育中心。高尔夫爱好者可以在短距离内到达数个高尔夫球场，如 Valle Romano Golf（4.1公里）和 Azata Golf（4.4公里）。
134 可用设施
来源: OpenStreetMap, CSD
埃斯特波纳（Estepona）位于太阳海岸（Costa del Sol）的西部，靠近马拉加省。它坐落在马贝拉（Marbella）和拉利涅阿（La Línea）等其他热门目的地之间，地理位置优越。该镇面积137平方公里，融合了山区景观（Sierra Bermeja）和海岸线，提供了多样化的环境。该地区拥有大量的人口和旅游业，表明其是一个充满活力且受欢迎的地区。
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 12.5°C | 98 mm |
| 二月 | 12.9°C | 97 mm |
| 三月 | 15.0°C | 89 mm |
| 四月 | 16.8°C | 60 mm |
| 五月 | 18.8°C | 46 mm |
| 六月 | 23.3°C | 13 mm |
| 七月 | 27.3°C | 0 mm |
| 八月 | 27.8°C | 3 mm |
| 九月 | 24.0°C | 22 mm |
| 十月 | 19.9°C | 78 mm |
| 十一月 | 15.9°C | 124 mm |
| 十二月 | 13.1°C | 106 mm |
平坦
Ref: VL956584
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko是一位专攻西班牙房地产市场的房地产专家。他对太阳海岸、太阳海岸和西班牙其他热门沿海地区有着深入的了解，帮助买家找到合适的房产。他根据位置、市场价值、建筑质量和宜居性分析房源，并在整个购买过程中提供诚实、数据驱动的建议。
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