Estepona 已发展成为太阳海岸上一个极具吸引力的目的地，这在一定程度上得益于 Anna de Estepona 等项目的开发。与 Acqua Gardens（起价 €418,800）和 Habitat Valle Romano（起价 €385,000）等邻近项目相比，Anna de Estepona 以 €380,000 的起价展现出强劲的竞争力，尤其是其专注于现代公寓和联排别墅的定位。起价为 €320,000 的 Aby Upper 可能面向不同的市场细分。与 Benalmádena 或 Fuengirola 等旅游氛围更浓厚的地区相比，Estepona 在拥有完善设施和活跃旅游业的同时，仍保持着更为宁静、更偏居住属性的特色。这座小镇兼具安达卢西亚魅力与现代设施，对于同时追求生活品质和投资价值的买家而言，是一个极具吸引力的选择。毗邻 Sierra Bermeja 等自然景观以及绵长的海岸线，为该地区增添了另一重魅力，这也体现在 Anna de Estepona 等项目之中。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
项目位于 Estepona 市区，超市和药房等基本生活设施均在步行可达范围内。拥有多处海滩的海岸线距离项目仅几公里，在城市便利与滨海生活之间实现了完美平衡。
这些公寓专为注重舒适、采光和实用生活空间的现代居住者而设计。开放式布局、宽敞的露台以及对室内外生活方式的重视，满足了人们对轻松惬意的地中海生活的向往。
Anna de Estepona 是一个新建项目，由两栋公寓楼和一栋独立的 13 套联排别墅组成。项目预计于 2027 年第四季度竣工，为购房者提供在项目早期阶段入手的机会。
项目以公寓和联排别墅为主。特定卧室数量的房源供应情况可能有所不同。本项目不提供独栋别墅或顶层公寓。公寓的主要朝向为南、东南和西南，这对寻求其他特定朝向的买家可能存在限制。
本项目适合那些希望在太阳海岸成熟滨海小镇拥有现代住宅的人士。对于看重积极生活方式、希望商店、餐厅和运动设施近在咫尺的买家而言，这里极具吸引力。家庭买家会青睐 2 公里范围内有多所学校的环境。国际买家则会看中 Málaga 机场（直线距离 35 公里）的便利通达性，以及距 Marbella 仅约 20 分钟车程的优越位置。对于寻求在热门旅游区域获取租金收益的投资者而言，凭借现代化设施与战略位置的完美结合，该项目同样值得考虑。
Anna de Estepona 的建筑质量符合西班牙建筑技术规范（Código Técnico de la Edificación）。结构采用钢筋混凝土作为基础和框架。外墙采用半砖墙加单层砂浆饰面，内墙采用带隔热层的 Pladur 石膏板。客厅、厨房和卫生间的地面采用大规格瓷质砖铺装。露台配备防滑瓷砖。卫生间采用现代瓷砖设计。厨房配备全套嵌入式电器。楼层之间设有隔音处理，屋顶经过防水和隔热处理。
Anna de Estepona 的公寓起价为 €380,000。项目共包含 87 套住宅，涵盖两卧和三卧公寓及联排别墅。公寓户型各异，公寓的室内居住面积约为 77 m² 至 155 m²，联排别墅超过 160 m²。具体价格和在售房源的准确户型可能有所不同。建议咨询当前房源供应情况和最新价目表，以获取各类房产的详细信息。
Anna de Estepona 位于 Estepona 充满活力的市区，临近海边。周边配套设施齐全，包括餐厅、商店、学校和医疗中心，大多可步行或骑自行车到达。这样的环境让日常生活便捷舒适，无需为日常所需长途奔波。项目本身设有公共区域，如海水泳池、景观花园和健身房，为社区内的惬意生活增添色彩。毗邻海滩（如 1.5 公里外的 Playa de Estepona）以及高尔夫球场（如 3.7 公里外的 Valle Romano Golf）等休闲娱乐设施，进一步丰富了休闲选择。
Estepona 位于 Málaga 省，享有宜人气候的地中海生活方式。小镇人口近 8 万，同时吸引大量游客，营造出热闹的氛围。项目紧邻周边属于城市环境，2 公里范围内生活设施高度集中，包括 50 多家餐厅、6 所学校和 18 家药房。运动设施近在咫尺，如 0.4 公里外的 Polideportivo Municipal 市立体育中心，助力积极的生活方式。毗邻海拔 1,449 米的 Sierra Bermeja 山脉，与海岸线形成鲜明对比，为亲近自然提供了绝佳机会。
此地图展示了 Anna de Estepona 在太阳海岸 Estepona 的位置。地图突出了其临近海岸、海滩以及商店和餐厅等城市设施的便利性，这些设施大多步行可达。地图还标示了至高尔夫球场和游艇码头等休闲设施的关键距离。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
Anna de Estepona 坐落于 Málaga 省太阳海岸西部的 Estepona 小镇。项目位于市区，相对于其他滨海小镇具有战略性的位置。Marbella 车程约 20 分钟，Málaga 机场车程不到一小时。该地区集海滩、高尔夫球场和山地地形于一体，Sierra Bermeja 山脉是 Estepona 附近突出的自然地标。
项目受益于 Estepona 的市区位置。Playa de Estepona 等海滩距离项目 1.5 公里（直线距离）。Málaga-Costa del Sol 机场直线距离约 64 公里，车程约一小时。一家超市距离项目仅 457 米，一家药房距离 685 米，十分便利。对于高尔夫爱好者，5 公里范围内有多家球场，包括 Valle Romano Golf（3.7 公里）。公共交通十分发达，附近有 8 条公交线路和 50 个站点。周边的体育中心和 Estepona 的游艇码头进一步丰富了休闲选择。
| 距海滩 | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona 享有地中海气候，平均气温介于 12°C 至 28°C 之间，每年日照时间达 3,848 小时。水温高于 20°C 的游泳季约持续 5 个月。海滨位置加上朝最近海滩 La Rada（0.8 公里）1.9% 的平缓坡度，营造出宜人的生活环境。Sierra Bermeja 山脉近在咫尺，形成壮丽的山景背景，既带来视觉上的多样性，也为前往高海拔地区远足提供了机会。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
Estepona 的海岸线拥有多处海滩，包括 Playa de Estepona（1.5 公里）、La Rada（1.7 公里）和 Playa del Cristo（2.1 公里）。从项目均可轻松抵达这些海滩。休闲选择丰富多样，周边有多家高尔夫球场，如 Valle Romano Golf（3.7 公里）和 Azata Golf（4.2 公里）。此外，还有众多运动设施可供使用，包括距项目仅 0.4 公里的体育中心。Estepona 的游艇码头还提供水上运动和休闲活动的选择。
134 可用设施
来源: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 12.8°C | 86 mm |
| 二月 | 13.7°C | 55 mm |
| 三月 | 14.8°C | 172 mm |
| 四月 | 16.7°C | 73 mm |
| 五月 | 19.9°C | 33 mm |
| 六月 | 23.7°C | 11 mm |
| 七月 | 26.7°C | 1 mm |
| 八月 | 26.9°C | 7 mm |
| 九月 | 23.9°C | 28 mm |
| 十月 | 20.6°C | 76 mm |
| 十一月 | 16.2°C | 96 mm |
| 十二月 | 14.0°C | 84 mm |
平坦
Ref: VL117935
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
