Anna de Estepona propose des appartements modernes dans un emplacement recherché à Estepona, Málaga. Ce projet, caractérisé par une architecture réfléchie et des finitions de haute qualité, s'adresse aux acheteurs qui souhaitent combiner confort contemporain avec la proximité des commodités urbaines et de la côte méditerranéenne. Les appartements sont conçus pour maximiser la luminosité et la fonctionnalité, avec de spacieuses terrasses qui étendent l'espace de vie vers l'extérieur. Avec son emplacement stratégique et ses installations communes bien pensées, Anna de Estepona représente une option attrayante pour les propriétaires occupants et les investisseurs à la recherche du style de vie méditerranéen.
Anna de Estepona se positionne dans le segment supérieur du marché des appartements à Estepona, avec des prix à partir de 380 000 €. Cela place le projet légèrement au-dessus du prix d'entrée moyen de projets comparables comme Aby Upper (320 000 €), mais en ligne avec Habitat Valle Romano (385 000 €). Acqua Gardens, avec un prix de départ de 418 800 €, est positionné comme une option plus luxueuse. L'emplacement d'Anna de Estepona, à proximité de la côte et du centre urbain, offre une combinaison attrayante que tous les projets de la région ne peuvent pas offrir de manière égale. Les projets dans des zones plus isolées peuvent avoir des prix plus bas, mais n'offrent pas nécessairement la même proximité des commodités. En revanche, les projets plus proches des terrains de golf exclusifs peuvent avoir des prix plus élevés, ciblant un public spécifique. Anna de Estepona semble s'adresser aux acheteurs qui recherchent un équilibre entre l'emplacement, les commodités modernes et une tarification raisonnable dans une région en croissance.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le projet Anna de Estepona est situé dans un environnement urbain, à quelques pas des commodités essentielles. La proximité de la côte et les excellentes liaisons de transport, telles que l'autoroute menant à l'aéroport de Malaga à 35 km, garantissent une grande accessibilité. L'infrastructure accessible à pied ou à vélo souligne l'emplacement pratique pour les besoins quotidiens.
Ces appartements sont conçus pour répondre aux besoins de vie modernes. Avec 2 à 3 chambres et des surfaces habitables généreuses de 82 m², ils offrent de l'espace pour les couples et les petites familles. Les plans ouverts et la connexion à l'espace extérieur par de grandes terrasses soutiennent un style de vie flexible. Les systèmes écoénergétiques et les détails bien pensés tels que les armoires encastrées et les finitions de haute qualité améliorent le confort de vie.
Anna de Estepona est un nouveau projet dont la livraison est prévue pour le quatrième trimestre 2027 (indicatif). Les bâtiments modernes seront construits selon les normes de construction actuelles et offriront des solutions écoénergétiques. Les acheteurs bénéficieront d'une propriété neuve et inutilisée avec des équipements contemporains et la sécurité d'une construction moderne.
Ce projet se concentre sur des appartements modernes et ne propose pas de maisons individuelles ou de maisons de ville. Les vues offertes varient en fonction de l'orientation et de la position de l'appartement ; toutes les unités n'offrent pas de vue sur la mer. L'infrastructure est conçue pour la circulation automobile, bien que de nombreuses commodités soient accessibles à pied. Les installations communes sont adaptées aux besoins des résidents.
Ce projet convient aux personnes recherchant un appartement moderne et fonctionnel dans une ville côtière établie. Il s'adresse aux acheteurs qui apprécient une bonne infrastructure avec des commodités telles que des supermarchés, des restaurants et des écoles à distance de marche ou à courte distance en voiture. Les familles y trouveront un bon environnement avec des opportunités éducatives et de loisirs. Les couples ou les célibataires qui mènent un style de vie actif apprécieront la proximité des plages, des terrains de golf et des installations sportives. Il constitue également une option intéressante comme résidence secondaire ou comme investissement sur le marché en croissance de la Costa del Sol. L'appartement est idéal pour ceux qui recherchent une combinaison de climat méditerranéen, de confort urbain et de bonne accessibilité (par exemple, 35 km de l'aéroport de Malaga). La livraison prévue fin 2027 offre la possibilité d'acquérir un nouveau bien immobilier aux normes modernes.
Les appartements de Anna de Estepona se caractérisent par une qualité de construction élevée et une sélection minutieuse de matériaux, conçus pour la durabilité et l'esthétique. Les fondations et la structure du bâtiment sont en béton armé. Les murs extérieurs sont revêtus d'une façade en briques d'un demi-pied avec mortier monocouche, tandis que les murs intérieurs présentent une construction en système Pladur avec isolation thermique, conformément au Code Technique de la Construction (CTE DB-HE) pour les économies d'énergie. Pour une meilleure isolation acoustique entre les étages, une sous-couche résistante aux chocs est utilisée sous le revêtement de sol. Les toits et les terrasses sont imperméabilisés et isolés, conformément au CTE DB-HS. Les sols principaux des appartements, salles de bains et cuisines sont en grès cérame grand format, complétés par des plinthes assorties. Les terrasses sont carrelées de grès cérame antidérapant. Les parkings et les débarras sont dotés d'un sol en béton poli continu. La finition intérieure des salles de bains combine carrelage et grès cérame, tandis que les zones de cuisine sont décorées de peintures murales lisses.
Le projet Anna de Estepona comprend une collection d'appartements modernes de 2 ou 3 chambres, disponibles à partir de 380 000 €. Cette tarification reflète l'emplacement dans une région côtière recherchée et la qualité des finitions neuves. Les surfaces habitables commencent à 82 m² pour les unités de 2 chambres. Les prix peuvent varier en fonction de la taille, de l'étage et de l'orientation spécifique de l'appartement. Des listes de prix détaillées et la disponibilité peuvent être fournies sur demande. Il est conseillé de s'informer rapidement sur les offres actuelles, car la demande dans cette région est constamment élevée. L'indication 'à partir de 380 000 €' fait référence aux prix d'entrée pour les unités disponibles.
Anna de Estepona est situé dans un environnement urbain animé, combinant le confort de la vie citadine avec la proximité de la nature. Estepona elle-même est connue pour son charmant centre historique, ses plages bien entretenues et sa communauté florissante. La région offre une forte densité de restaurants (50 dans un rayon de 2 km), de magasins et d'activités de loisirs, y compris des parcs et des centres sportifs. Avec 19 écoles primaires et 10 écoles secondaires, le paysage éducatif est bien couvert. Les soins de santé sont assurés par deux centres de santé. La ville attire également des touristes avec 24 hôtels et de nombreux lits, ce qui contribue à une atmosphère animée, surtout pendant les mois d'été. La température moyenne annuelle de 19,2°C et plus de 3800 heures d'ensoleillement par an favorisent un style de vie actif en plein air. Le projet est situé à proximité de plages telles que Playa de Estepona (1,5 km) et La Rada (1,7 km), permettant des visites régulières au bord de la mer. Les amateurs de golf trouveront plusieurs terrains à proximité, comme Valle Romano Golf (3,7 km). La proximité de services tels qu'une pharmacie (685 m) et une borne de recharge pour VE (404 m) augmente le confort quotidien.
La vie à Estepona, où se trouve Anna de Estepona, est marquée par la proximité de la Méditerranée et des montagnes de la Sierra Bermeja. La ville offre un équilibre entre la vie urbaine et l'atmosphère côtière détendue. Avec une population de près de 80 000 habitants (prévision 2025), Estepona est une ville de taille moyenne dotée d'une infrastructure solide. L'environnement regorge de commodités qui facilitent le quotidien : les supermarchés sont à quelques pas (457 m) et une pharmacie se trouve à 685 m. Pour les urgences médicales, l'hôpital est à 4,5 km. La proximité de plages comme Playa de La Rada (0,8 km) et Playa del Cristo (2,1 km) permet des excursions spontanées au bord de la mer. La région est également un paradis pour les golfeurs, avec des parcours tels que Valle Romano Golf à seulement 3,7 km. Les réseaux de transports publics bien fréquentés, avec 50 arrêts et 8 lignes, facilitent les déplacements dans la ville et vers les zones environnantes. La température moyenne annuelle de 19,2°C et les nombreuses heures d'ensoleillement favorisent les activités de plein air toute l'année.
Ce projet est situé à Estepona, une municipalité établie sur la Costa del Sol sud. La carte illustre la proximité des littoraux, des espaces verts et des centres urbains, soulignant l'emplacement attrayant pour une vie méditerranéenne. Son positionnement entre la mer et les montagnes, ainsi que sa bonne accessibilité depuis Malaga, en font une région résidentielle prisée.
Anna de Estepona est stratégiquement situé à Estepona, une ville charmante sur la Costa del Sol dans la province de Málaga. L'emplacement offre un bon équilibre entre la tranquillité d'une ville côtière de taille moyenne et la proximité de centres plus importants. Marbella n'est qu'à environ 20 minutes en voiture, connue pour son image glamour et ses offres exclusives. Malaga, avec son aéroport international et sa riche culture, est accessible en environ une heure. Estepona elle-même sert de porte d'entrée à la Costa del Sol occidentale et offre un accès aux parcs naturels de la Sierra Bermeja ainsi qu'à d'autres localités côtières. La région est connue pour son climat doux, ses nombreuses heures d'ensoleillement et ses diverses possibilités de loisirs, ce qui en fait un lieu de résidence attrayant pour les acheteurs internationaux.
Anna de Estepona bénéficie d'une excellente connexion aux principales voies de transport et d'une forte densité d'installations. Les plages sont rapidement accessibles : Playa de La Rada est à seulement 0,8 km, Playa de Estepona à 1,5 km et Playa del Cristo à 2,1 km. Pour les voyages internationaux, l'aéroport de Malaga-Costa del Sol est à environ 64 km (à vol d'oiseau), ce qui permet un voyage pratique. Les services locaux sont immédiatement disponibles : un supermarché est à 457 m, une pharmacie à 685 m et un hôpital à 4,5 km. Les terrains de golf Valle Romano et Azata Golf sont accessibles dans un rayon de 4,2 km. La mobilité est assurée par un réseau bien développé de 8 lignes de transport public avec 50 arrêts, réduisant ainsi le besoin d'une voiture pour les besoins quotidiens. Plusieurs bornes de recharge pour VE, dont une à 404 m, sont également disponibles. L'accessibilité générale en voiture est bonne grâce à la proximité des routes principales.
| Distance plage | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona bénéficie d'un climat typiquement méditerranéen avec une température moyenne annuelle de 19,2°C et de longues heures d'ensoleillement. Avec historiquement 3 848 heures d'ensoleillement par an, la région offre des conditions idéales pour les activités de plein air. La saison de baignade s'étend sur environ 5 mois, lorsque les températures de l'eau sont constamment supérieures à 20°C. La situation de la ville, nichée entre la Méditerranée et les montagnes de la Sierra Bermeja, offre un paysage varié. Les montagnes atteignent une altitude allant jusqu'à 1 449 m, offrant des possibilités de randonnées et d'exploration de la nature dans les environs. La légère pente vers la plage (1,9% de dénivelé) facilite l'accès à la mer. La combinaison d'hivers doux et d'étés chauds et secs fait de la Costa del Sol une destination toute l'année. L'air pur et la beauté naturelle de la région contribuent à une qualité de vie élevée.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Le littoral d'Estepona offre une variété de plages facilement accessibles depuis Anna de Estepona. La plage la plus proche, Playa de La Rada, est à seulement 0,8 km, suivie de Playa de Estepona (1,5 km) et Playa del Cristo (2,1 km). Ces plages sont idéales pour la détente, les sports nautiques et les promenades au bord de la mer. Pour les golfeurs, la région est une destination prisée avec plusieurs parcours de golf de haute qualité tels que Valle Romano Golf (3,7 km) et Azata Golf (4,2 km). La ville dispose également d'un large éventail d'installations sportives, y compris le centre sportif municipal (0,4 km) et d'autres installations offrant 134 options sportives différentes. Les marinas comme Puerto Estepona (1,7 km) et Puerto Deportivo (1,9 km) offrent des possibilités de sports nautiques et d'excursions en bateau. Les points de vue comme le Mirador del Carmen (1,4 km) invitent à profiter de la beauté du paysage environnant.
134 Équipements disponibles
Source: OpenStreetMap, CSD
Anna de Estepona est stratégiquement situé à Estepona, une ville charmante sur la Costa del Sol dans la province de Málaga. L'emplacement offre un bon équilibre entre la tranquillité d'une ville côtière de taille moyenne et la proximité de centres plus importants. Marbella n'est qu'à environ 20 minutes en voiture, connue pour son image glamour et ses offres exclusives. Malaga, avec son aéroport international et sa riche culture, est accessible en environ une heure. Estepona elle-même sert de porte d'entrée à la Costa del Sol occidentale et offre un accès aux parcs naturels de la Sierra Bermeja ainsi qu'à d'autres localités côtières. La région est connue pour son climat doux, ses nombreuses heures d'ensoleillement et ses diverses possibilités de loisirs, ce qui en fait un lieu de résidence attrayant pour les acheteurs internationaux.
Estepona est une ville de la province de Malaga, dans la communauté autonome d'Andalousie, en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.5°C | 98 mm |
| Février | 12.9°C | 97 mm |
| Mars | 15.0°C | 89 mm |
| Avril | 16.8°C | 60 mm |
| Mai | 18.8°C | 46 mm |
| Juin | 23.3°C | 13 mm |
| Juillet | 27.3°C | 0 mm |
| Août | 27.8°C | 3 mm |
| Septembre | 24.0°C | 22 mm |
| Octobre | 19.9°C | 78 mm |
| Novembre | 15.9°C | 124 mm |
| Décembre | 13.1°C | 106 mm |
Plat
Ref: VL117935
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché du logement espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la propriété idéale. Il analyse l'offre en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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