Anna de Estepona präsentiert eine Kollektion von 87 modernen Wohnungen und Reihenhäusern, strategisch gelegen in der lebendigen Stadt Estepona an der Costa del Sol. Dieses Neubauprojekt verbindet zeitgenössisches Design mit authentischem andalusischem Lebensstil. Die Wohnungen mit 2 bis 3 Schlafzimmern sind auf Komfort und Funktionalität ausgelegt und verfügen über helle Innenräume und großzügige Terrassen, die ein nahtloses Leben drinnen und draußen ermöglichen. Die Nähe zu Einrichtungen und zur Küste macht dieses Projekt zu einer attraktiven Option sowohl für Dauerbewohner als auch für Urlaubsaufenthalte.
Estepona hat sich zu einem attraktiven Reiseziel an der Costa del Sol entwickelt, unter anderem durch Projekte wie Anna de Estepona. Im Vergleich zu benachbarten Projekten wie Acqua Gardens (ab €418.800) und Habitat Valle Romano (ab €385.000) positioniert sich Anna de Estepona mit einem Einstiegspreis von €380.000 wettbewerbsfähig, insbesondere angesichts des Fokus auf moderne Wohnungen und Reihenhäuser. Aby Upper mit einem Einstiegspreis von €320.000 dürfte ein anderes Marktsegment ansprechen. Estepona hebt sich von stärker tourismusgeprägten Gegenden wie Benalmádena oder Fuengirola ab, indem es einen ruhigeren, eher Wohncharakter bewahrt, trotz des umfangreichen Angebots an Einrichtungen und des aktiven Tourismus. Die Stadt bietet eine Balance aus andalusischem Charme und modernen Einrichtungen, was sie zu einer attraktiven Option für Käufer macht, die sowohl Lebensqualität als auch potenziellen Investitionswert suchen. Die Nähe zur Natur, etwa zur Sierra Bermeja, und die ausgedehnte Küstenlinie verleihen der Region eine zusätzliche Dimension, die in Projekten wie Anna de Estepona genutzt wird.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Projekt befindet sich in einem städtischen Gebiet innerhalb von Estepona, wobei grundlegende Einrichtungen wie Supermärkte und Apotheken fußläufig erreichbar sind. Die Küste mit verschiedenen Stränden ist innerhalb weniger Kilometer erreichbar, was eine gute Balance zwischen urbaner Bequemlichkeit und Küstennähe gewährleistet.
Diese Wohnungen sind für moderne Bewohner konzipiert, die Komfort, Licht und praktische Wohnräume schätzen. Die offenen Grundrisse, großzügigen Terrassen und der Fokus auf das Leben drinnen und draußen erfüllen den Wunsch nach einem entspannten mediterranen Lebensstil.
Anna de Estepona ist ein Neubauprojekt, das aus zwei Wohngebäuden und einem separaten Block mit 13 Reihenhäusern besteht. Die Fertigstellung wird für das vierte Quartal 2027 erwartet, was Käufern die Möglichkeit bietet, in einer frühen Phase des Projekts einzusteigen.
Das Projekt konzentriert sich auf Wohnungen und Reihenhäuser. Die Verfügbarkeit von Wohnungen mit einer bestimmten Anzahl an Schlafzimmern kann variieren. Das Projekt bietet keine Villen oder Penthouses. Die Hauptausrichtung der Wohnungen ist Süd, Südost und Südwest, was für Käufer mit anderen spezifischen Ausrichtungswünschen Einschränkungen bedeuten kann.
Dieses Projekt eignet sich für alle, die eine moderne Wohnung in einer etablierten Küstenstadt an der Costa del Sol suchen. Es spricht Käufer an, die einen aktiven Lebensstil mit fußläufig erreichbaren Einrichtungen schätzen, wie die Nähe zu Geschäften, Restaurants und Sportanlagen. Familien werden das Vorhandensein von Schulen im Umkreis von 2 km zu schätzen wissen. International orientierte Käufer finden die gute Erreichbarkeit des Flughafens Málaga (35 km Luftlinie) und die Nähe zu Marbella (ca. 20 Autominuten) attraktiv. Auch Investoren, die potenzielle Mieteinnahmen in einer beliebten Tourismusregion suchen, finden in diesem Projekt dank der Kombination aus modernen Einrichtungen und strategischer Lage eine passende Option.
Die Bauqualität von Anna de Estepona entspricht der spanischen Technischen Baubestimmung (Código Técnico de la Edificación). Für Fundamente und Tragwerk wird Stahlbeton verwendet. Außenwände bestehen aus halbhohem Ziegelmauerwerk mit einschichtigem Mörtelputz, während Innenwände aus Pladur-Gipsplatten mit Wärmedämmung gefertigt sind. Die Böden in Wohnbereichen, Küchen und Bädern sind mit großformatigem Feinsteinzeug ausgestattet. Die Terrassen sind mit rutschfesten Feinsteinzeugfliesen versehen. Die Badezimmer verfügen über ein modernes Fliesendesign. Die Küchen sind vollständig ausgestattet und verfügen über integrierte Geräte. Zwischen den Geschossen ist Schalldämmung verbaut, und die Dächer sind wasserdicht gedämmt und isoliert.
Wohnungen in Anna de Estepona sind ab €380.000 erhältlich. Das Projekt umfasst insgesamt 87 Wohneinheiten, darunter Wohnungen und Reihenhäuser mit 2 und 3 Schlafzimmern. Die Grundrisse der Wohnungen variieren, mit Wohnflächen von etwa 77 m² bis 155 m² bei Wohnungen und über 160 m² bei Reihenhäusern. Konkrete Preise und genaue Grundrisse der verfügbaren Einheiten können abweichen. Es empfiehlt sich, die aktuelle Verfügbarkeit und die neueste Preisliste für detaillierte Informationen zu den verschiedenen Immobilientypen einzuholen.
Anna de Estepona befindet sich in einer dynamischen urbanen Zone von Estepona, nahe dem Meer. Die unmittelbare Umgebung bietet eine Reihe von Einrichtungen, darunter Restaurants, Geschäfte, Schulen und Gesundheitszentren, die größtenteils zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar sind. So entsteht ein Umfeld, in dem das tägliche Leben praktisch und komfortabel ist, ohne weite Wege für Besorgungen des täglichen Bedarfs. Das Projekt selbst umfasst Gemeinschaftsbereiche wie einen Salzwasserpool, landschaftlich gestaltete Gärten und einen Fitnessraum, die zu einem entspannten Lebensstil innerhalb der Anlage beitragen. Die Nähe zu Stränden wie Playa de Estepona (1,5 km) und zu Freizeiteinrichtungen wie Golfplätzen (Valle Romano Golf, 3,7 km) erweitert das Freizeitangebot.
Estepona, gelegen in der Provinz Málaga, bietet einen mediterranen Lebensstil mit angenehmem Klima. Die Stadt hat knapp 80.000 Einwohner und zieht zudem Touristen an, was zu einer lebendigen Atmosphäre beiträgt. Die unmittelbare Umgebung des Projekts ist städtisch geprägt mit einer hohen Konzentration an Einrichtungen im Umkreis von 2 km, darunter über 50 Restaurants, 6 Schulen und 18 Apotheken. Der Zugang zu Sportanlagen wie dem Polideportivo Municipal (0,4 km) unterstützt einen aktiven Lebensstil. Die Nähe zum Gebirge der Sierra Bermeja, das bis auf 1.449 Meter ansteigt, bildet einen Kontrast zur Küste und bietet Möglichkeiten zur Naturerkundung.
Diese Karte zeigt die Lage von Anna de Estepona in Estepona, Costa del Sol. Sie hebt die Nähe zur Küste, zu den Stränden und zu urbanen Einrichtungen wie Geschäften und Restaurants hervor, die größtenteils fußläufig erreichbar sind. Die Karte zeigt außerdem wichtige Entfernungen zu Freizeiteinrichtungen wie Golfplätzen und dem Yachthafen.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Anna de Estepona liegt in Estepona, einer Stadt an der westlichen Costa del Sol in der Provinz Málaga. Das Projekt befindet sich in einem urbanen Gebiet und ist strategisch im Verhältnis zu anderen Küstenstädten positioniert. Marbella ist etwa 20 Fahrminuten entfernt, und der Flughafen Málaga weniger als eine Autostunde. Die Region ist durch eine Kombination aus Stränden, Golfplätzen und bergigem Gelände geprägt, wobei die Sierra Bermeja eine markante Naturlandschaft in der Nähe von Estepona darstellt.
Das Projekt profitiert von einer urbanen Lage in Estepona. Strände wie Playa de Estepona sind 1,5 km entfernt (Luftlinie). Der Flughafen Málaga-Costa del Sol liegt etwa 64 km Luftlinie entfernt, was einer Fahrzeit von rund einer Stunde entspricht. Ein Supermarkt befindet sich bequem nur 457 Meter entfernt, eine Apotheke 685 Meter. Für Golfer liegen mehrere Golfplätze im Umkreis von 5 km, darunter Valle Romano Golf (3,7 km). Der öffentliche Nahverkehr ist mit 8 Buslinien und 50 Haltestellen in der Nähe gut vertreten. Nahegelegene Sportzentren und die Yachthäfen von Estepona erweitern die Freizeitmöglichkeiten.
| Strandentfernung | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona genießt ein mediterranes Klima mit Durchschnittstemperaturen zwischen 12°C und 28°C sowie 3.848 Sonnenstunden pro Jahr. Die Badesaison mit Wassertemperaturen über 20°C dauert etwa 5 Monate. Die Küstenlage mit einem sanften Gefälle von 1,9 % zum nächsten Strand, La Rada (0,8 km), schafft eine angenehme Umgebung. Die Nähe der Sierra Bermeja bietet eine bergige Kulisse, die visuelle Abwechslung und Ausflugsmöglichkeiten in höhere Lagen bietet.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küste von Estepona bietet verschiedene Strände, darunter Playa de Estepona (1,5 km), La Rada (1,7 km) und Playa del Cristo (2,1 km). Diese Strände sind vom Projekt aus erreichbar. Die Freizeitmöglichkeiten sind vielfältig, mit mehreren Golfplätzen in der Nähe, wie Valle Romano Golf (3,7 km) und Azata Golf (4,2 km). Darüber hinaus stehen zahlreiche Sportanlagen zur Verfügung, darunter Sportzentren in kurzer Entfernung vom Projekt (0,4 km). Auch die Yachthäfen von Estepona bieten Optionen für Wassersport und Freizeitaktivitäten.
134 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: OpenStreetMap, CSD
Estepona ist eine Stadt an der Costa del Sol in der andalusischen Provinz Málaga in Spanien. Sie hat 79.621 Einwohner auf einer Fläche von 137 km². Die Bevölkerungsdichte beträgt 570 Einw./km². Estepona besitzt 21 Kilometer Küstenlinie.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.8°C | 86 mm |
| Februar | 13.7°C | 55 mm |
| März | 14.8°C | 172 mm |
| April | 16.7°C | 73 mm |
| Mai | 19.9°C | 33 mm |
| Juni | 23.7°C | 11 mm |
| Juli | 26.7°C | 1 mm |
| August | 26.9°C | 7 mm |
| September | 23.9°C | 28 mm |
| Oktober | 20.6°C | 76 mm |
| November | 16.2°C | 96 mm |
| Dezember | 14.0°C | 84 mm |
Flach
Ref: VL117935
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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