Anna de Estepona tilbyder moderne lejligheder i en attraktiv beliggenhed i Estepona, Málaga. Dette projekt, der er præget af gennemtænkt arkitektur og højkvalitets finish, henvender sig til købere, der ønsker at kombinere moderne boligkomfort med nærhed til byens faciliteter og Middelhavskysten. Lejlighederne er designet til at maksimere lys og funktionalitet, med rummelige terrasser, der udvider boligarealet udadtil. Med sin strategiske beliggenhed og veludstyrede fællesfaciliteter repræsenterer Anna de Estepona et attraktivt valg for både fastboende og investorer, der søger middelhavslivsstilen.
Anna de Estepona positionerer sig i det øvre segment af lejlighedsmarkedet i Estepona, med priser fra 380.000 €. Dette placerer projektet lidt over den gennemsnitlige startpris for sammenlignelige projekter som Aby Upper (320.000 €), men i tråd med Habitat Valle Romano (385.000 €). Acqua Gardens, med en startpris på 418.800 €, er positioneret som en mere luksuriøs mulighed. Anna de Esteponas beliggenhed, tæt på både kysten og byens centrum, tilbyder en attraktiv kombination, som ikke alle projekter i området kan tilbyde ligeligt. Projekter i mere afsides områder kan have lavere priser, men tilbyder muligvis ikke samme nærhed til faciliteter. Til gengæld kan projekter tættere på eksklusive golfbaner have højere priser, med fokus på en specifik målgruppe. Anna de Estepona ser ud til at henvende sig til købere, der søger en balance mellem beliggenhed, moderne faciliteter og en rimelig prissætning i en voksende region.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Projektet Anna de Estepona ligger i et bymiljø, kun få minutters gang fra vigtige faciliteter. Nærheden til kysten og de veludviklede transportforbindelser, såsom motorvejen til Málaga lufthavn på 35 km, sikrer høj tilgængelighed. Infrastrukturen, der kan nås til fods eller på cykel, understreger den praktiske beliggenhed for daglige behov.
Disse lejligheder er tilpasset moderne boligbehov. Med 2 til 3 soveværelser og rummelige boligarealer på 82 m², tilbyder de plads til par og små familier. De åbne planløsninger og forbindelsen til udeområdet via store terrasser understøtter en fleksibel livsstil. Energieffektive systemer og gennemtænkte detaljer som indbyggede skabe og højkvalitets overflader øger boligkomforten.
Anna de Estepona er et nybyggeri, hvis færdiggørelse er planlagt til fjerde kvartal 2027 (indikativt). De moderne bygninger vil blive opført efter gældende byggestandarder og tilbyde energieffektive løsninger. Købere vil drage fordel af en ny, ubrugt ejendom med moderne faciliteter og sikkerheden af en moderne konstruktion.
Dette projekt fokuserer på moderne lejligheder og tilbyder ingen enfamiliehuse eller rækkehuse. De udbudte udsigter varierer afhængigt af lejlighedens orientering og placering; ikke alle enheder tilbyder havudsigt. Infrastrukturen er designet til biltrafik, selvom mange faciliteter kan nås til fods. Fællesfaciliteter er tilpasset beboernes behov.
Dette projekt er velegnet til personer, der søger en moderne og funktionel lejlighed i en etableret kystby. Det henvender sig til købere, der værdsætter en god infrastruktur med faciliteter som supermarkeder, restauranter og skoler inden for gåafstand eller kort køretur. Familier vil finde et godt miljø med uddannelses- og fritidsmuligheder her. Par eller singler med en aktiv livsstil vil sætte pris på nærheden til strande, golfbaner og sportsfaciliteter. Det er også en interessant mulighed som fritidsbolig eller som investering på det voksende Costa del Sol-marked. Lejligheden er ideel for dem, der søger en kombination af middelhavsklima, bymæssig komfort og god tilgængelighed (f.eks. 35 km til Málaga lufthavn). Den planlagte færdiggørelse i slutningen af 2027 giver mulighed for at erhverve en ny ejendom med moderne standarder.
Lejlighederne i Anna de Estepona er kendetegnet ved høj byggekvalitet og et omhyggeligt materialevalg, designet til holdbarhed og æstetik. Fundamenter og bygningsstruktur er af armeret beton. Ydervæggene er beklædt med halvstens mursten med et enkelt lag mørtel, mens indervæggene har et Pladur-system med termisk isolering, i henhold til den spanske tekniske bygningsreglement (CTE DB-HE) for energibesparelse. For forbedret lydisolering mellem etagerne anvendes en slagfast måtte under gulvbelægningen. Tage og terrasser er vandtætte og isolerede, i henhold til CTE DB-HS. Hovedgulvene i lejlighederne, badeværelserne og køkkenerne er af stort format porcelænsfliser, suppleret med matchende fodpaneler. Terrasserne er belagt med skridsikre porcelænsfliser. Parkeringspladser og depotrum har et kontinuerligt, poleret betongulv. Den indre finish i badeværelserne kombinerer fliser med porcelæn, mens køkkenområderne er malet med glat maling.
Projektet Anna de Estepona omfatter en samling moderne lejligheder med 2 eller 3 soveværelser, tilgængelige fra 380.000 €. Denne prissætning afspejler beliggenheden i en eftertragtet kystregion og kvaliteten af nybyggeriet. Boligarealerne starter på 82 m² for enheder med 2 soveværelser. Priserne kan variere afhængigt af lejlighedens størrelse, etage og specifikke orientering. Detaljerede prislistser og tilgængelighed kan leveres efter anmodning. Det er tilrådeligt at undersøge de aktuelle tilbud i god tid, da efterspørgslen i denne region er konstant høj. Angivelsen 'fra 380.000 €' refererer til startpriserne for tilgængelige enheder.
Anna de Estepona ligger i et levende bymiljø, der kombinerer bylivets bekvemmeligheder med nærheden til naturen. Estepona er kendt for sin charmerende gamle bydel, sine velholdte strande og et blomstrende samfund. Området tilbyder en høj tæthed af restauranter (50 inden for en radius af 2 km), butikker og fritidsmuligheder, herunder parker og sportscentre. Med 19 folkeskoler og 10 gymnasier er uddannelsesudbuddet godt dækket. Sundhedsplejen sikres af to sundhedscentre. Byen tiltrækker også turister med 24 hoteller og mange sengepladser, hvilket bidrager til en livlig atmosfære, især i sommermånederne. Den gennemsnitlige årstemperatur på 19,2°C og over 3800 solskinstimer om året fremmer en aktiv udendørs livsstil. Projektet ligger tæt på strande som Playa de Estepona (1,5 km) og La Rada (1,7 km), hvilket muliggør regelmæssige besøg ved havet. Golfentusiaster finder flere baner i nærheden, som Valle Romano Golf (3,7 km). Nærheden til faciliteter som et apotek (685 m) og en ladestation til elbiler (404 m) øger den daglige komfort.
Livet i Estepona, hvor Anna de Estepona ligger, er præget af nærheden til Middelhavet og bjergene i Sierra Bermeja. Byen tilbyder en afbalanceret blanding af byliv og en afslappet kystatmosfære. Med en befolkning på næsten 80.000 indbyggere (prognose 2025) er Estepona en mellemstor by med en solid infrastruktur. Omgivelserne er fyldt med faciliteter, der letter hverdagen: supermarkeder ligger kun få minutters gang væk (457 m), og et apotek findes 685 m væk. Til medicinske nødsituationer ligger hospitalet 4,5 km væk. Nærheden til strande som Playa de La Rada (0,8 km) og Playa del Cristo (2,1 km) muliggør spontane ture til havet. Regionen er også et paradis for golfspillere med baner som Valle Romano Golf kun 3,7 km væk. De velbenyttede kollektive trafiknetværk med 50 stoppesteder og 8 linjer letter forflytning i byen og til omkringliggende områder. Den gennemsnitlige årstemperatur på 19,2°C og de mange solskinstimer fremmer udendørsaktiviteter året rundt.
Dette projekt er beliggende i Estepona, en etableret kommune på den sydlige Costa del Sol. Kortet viser nærheden til kystlinjer, grønne områder og bycentre, hvilket understreger den attraktive beliggenhed for et middelhavsliv. Dens placering mellem hav og bjerge, samt dens gode tilgængelighed fra Málaga, gør den til en eftertragtet boligregion.
Anna de Estepona er strategisk placeret i Estepona, en charmerende by på Costa del Sol i provinsen Málaga. Beliggenheden tilbyder en god balance mellem roen i en mellemstor kystby og nærheden til større centre. Marbella ligger kun ca. 20 minutters kørsel væk, kendt for sit glamourøse image og eksklusive tilbud. Málaga, med sin internationale lufthavn og rige kultur, kan nås på cirka en time. Estepona fungerer som en port til den vestlige Costa del Sol og giver adgang til naturområderne i Sierra Bermeja samt andre kystbyer. Regionen er kendt for sit milde klima, sine mange solskinstimer og sine mangfoldige fritidsmuligheder, hvilket gør den til en attraktiv bopæl for internationale købere.
Anna de Estepona har fremragende forbindelse til vigtige transportveje og en høj tæthed af faciliteter. Strandene er hurtigt tilgængelige: Playa de La Rada ligger kun 0,8 km væk, Playa de Estepona 1,5 km og Playa del Cristo 2,1 km. Til internationale rejser ligger Málaga-Costa del Sol lufthavn ca. 64 km (luftlinje) væk, hvilket muliggør en bekvem rejse. Lokale tjenester er umiddelbart tilgængelige: et supermarked ligger 457 m væk, et apotek 685 m og et hospital 4,5 km. Golfbanerne Valle Romano og Azata Golf er tilgængelige inden for en radius af 4,2 km. Mobiliteten sikres af et veludviklet netværk af 8 kollektive trafiklinjer med 50 stoppesteder, hvilket reducerer behovet for en bil til daglige behov. Flere ladestationer til elbiler, herunder en 404 m væk, er også tilgængelige. Den generelle tilgængelighed i bil er god takket være nærheden til hovedveje.
| Afstand til strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona nyder godt af et typisk middelhavsklima med en gennemsnitlig årstemperatur på 19,2°C og lange solskinstimer. Med historisk registrerede 3.848 solskinstimer om året tilbyder regionen ideelle betingelser for udendørsaktiviteter. Badesæsonen strækker sig over ca. 5 måneder, når vandtemperaturerne konsekvent overstiger 20°C. Byens beliggenhed, omgivet af Middelhavet og bjergene i Sierra Bermeja, tilbyder et varieret landskab. Bjergene når højder op til 1.449 m, hvilket giver muligheder for vandreture og naturoplevelser i området. Den milde hældning mod stranden (1,9% fald) gør adgangen til havet let. Kombinationen af milde vintre og varme, tørre somre gør Costa del Sol til en helårsdestination. Den rene luft og regionens naturlige skønhed bidrager til en høj livskvalitet.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Esteponas kystlinje tilbyder en række strande, der er let tilgængelige fra Anna de Estepona. Den nærmeste strand, Playa de La Rada, ligger kun 0,8 km væk, efterfulgt af Playa de Estepona (1,5 km) og Playa del Cristo (2,1 km). Disse strande er ideelle til afslapning, vandsport og gåture ved havet. For golfspillere er regionen et populært rejsemål med flere golfbaner af høj kvalitet som Valle Romano Golf (3,7 km) og Azata Golf (4,2 km). Byen har også et bredt udvalg af sportsfaciliteter, herunder det kommunale sportscenter (0,4 km) og andre faciliteter, der tilbyder 134 forskellige sportsmuligheder. Marinaer som Puerto Estepona (1,7 km) og Puerto Deportivo (1,9 km) tilbyder muligheder for vandsport og sejlture. Udsigtspunkter som Mirador del Carmen (1,4 km) inviterer til at nyde den omkringliggende naturskønhed.
134 Tilgængelige faciliteter
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Anna de Estepona er strategisk placeret i Estepona, en charmerende by på Costa del Sol i provinsen Málaga. Beliggenheden tilbyder en god balance mellem roen i en mellemstor kystby og nærheden til større centre. Marbella ligger kun ca. 20 minutters kørsel væk, kendt for sit glamourøse image og eksklusive tilbud. Málaga, med sin internationale lufthavn og rige kultur, kan nås på cirka en time. Estepona fungerer som en port til den vestlige Costa del Sol og giver adgang til naturområderne i Sierra Bermeja samt andre kystbyer. Regionen er kendt for sit milde klima, sine mange solskinstimer og sine mangfoldige fritidsmuligheder, hvilket gør den til en attraktiv bopæl for internationale købere.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 98 mm |
| Februar | 12.9°C | 97 mm |
| Marts | 15.0°C | 89 mm |
| April | 16.8°C | 60 mm |
| Maj | 18.8°C | 46 mm |
| Juni | 23.3°C | 13 mm |
| Juli | 27.3°C | 0 mm |
| August | 27.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 22 mm |
| Oktober | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| December | 13.1°C | 106 mm |
Fladt
Ref: VL117935
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko er ejendomsekspert med speciale i det spanske boligmarked. Med dybdegående kendskab til Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjælper han købere med at finde den rette bolig. Han analyserer udbuddet baseret på beliggenhed, markedsværdi, byggekvalitet og livskvalitet, og giver ærlige, datadrevne råd gennem hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
