Mirador de Estepona Hills, Málaga'nın Estepona ilçesinde, 3 yatak odalı ve 194 m² kapalı alana sahip dairelerden oluşan bir konut projesidir. Proje tamamlanmış ve oturuma hazır durumdadır. Site, olanaklara yürüme mesafesinde olan kentsel bir çevrede yer almakta ve deniz ile çevre manzarası sunmaktadır. Fiyatlar 847.000 €'dan başlamaktadır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Proje, Málaga ilindeki Costa del Sol bölgesinde yer almaktadır. Málaga-Costa del Sol Uluslararası Havalimanı'na yaklaşık 36 kilometre mesafededir. Konum, yerel olanaklara doğrudan erişim sağlayan kentsel bir alandır. Arazi, deniz seviyesinden yaklaşık 111 metre yüksekliktedir.
Konutlar sürekli yaşam veya uzun süreli konaklama için tasarlanmıştır. 194 m² alan ve üç yatak odası ile aileler için geniş bir yaşam alanı sunar. Asansörün ve spor salonu ile havuzlar gibi ortak olanakların varlığı konforlu bir yaşam tarzını desteklemektedir. Uzun yolculuklar için araba gereklidir.
Bu proje, 'Tamamlandı' statüsüyle 'Sıfır Konut' kategorisine girmektedir. Teslimat gerçekleşmiştir. Bu, herhangi bir inşaat riski olmadığını ve gayrimenkulün hemen kullanıma hazır olduğu anlamına gelir. Teknik özellikler modern yapım standartlarına uygundur.
Alıcılar, trafik gürültüsüne yol açabilecek otoyola yakınlığı dikkate almalıdır. Plaja olan mesafe yaklaşık 1,8 kilometredir; bu mesafe genellikle yürünebilir veya bisikletle gidilebilir, ancak uzaktaki günlük işler için konum arabaya bağımlılık gerektirmektedir.
Bu proje, hemen kullanıma hazır bir gayrimenkul arayan ve inşaat süreci beklemek istemeyen kişilere uygundur. Birden fazla yatak odasına ve geniş yaşam alanına ihtiyaç duyan aileler için uygundur. Güvenliğin (güvenlikli site) ve kapsamlı spor tesislerinin birleşimi, sağlık ve spora odaklananlar için cazip kılmaktadır. Ayrıca konsiyerj hizmetleri ve teknik olanaklar sayesinde az bakım gerektiren bir ikinci konut arayanlar için de mantıklı bir seçenektir. Plaja olan mesafe, denize sıfır bir konuma ihtiyaç duymadığınızı gerektirir.
Yapım kalitesi 'Sıfır Konut' olarak tanımlanmaktadır. Bu, güncel inşaat teknikleri ve malzemelerinin kullanıldığı anlamına gelir. Özellikler arasında sıcak/soğuk klima, banyolarda yerden ısıtma ve ankastre mutfaklar yer almaktadır. Yerel iklime dayanıklı malzemeler kullanılmıştır. Tesisatlar modern olup, gömme aydınlatma, elektrikli panjurlar ve enerji yönetimi için akıllı ev sistemi bulunmaktadır. Yapım kalitesi düzeyi dayanıklılığa ve az bakım gerektirmeye odaklanmıştır.
Mirador de Estepona Hills'teki dairelerin istenen fiyatları 847.000 € ile 963.991 € arasındadır. Bu fiyatlandırma, onu Estepona'daki daire piyasasının üst segmentine yerleştirmektedir. 194 m²'lik geniş kapalı alan, metrekare başına fiyat seviyesini kısmen açıklamaktadır. Daire sayısı sınırlıdır, bu da bulunabilirliği etkileyebilir.
Mirador de Estepona Hills, daire yaşamını tesis olanaklarıyla dengeleyen bir yaşam ortamı sunmaktadır. Buradaki günlük yaşam, konutun ayrılmaz parçaları olan spor salonu ve havuzlar gibi ortak olanakların kullanımını içerir. 111 metrelik yükseklik, denizden her zaman belli bir yüksekte olmayı sağlar ve hava akışını etkiler. Burada yaşamak dışarıda olmaya dayanır: teraslar geniştir ve güneybatı yönü uzun saatler güneş almayı garantiler. Estepona kasabasına yakınlık, market ve yemek işlerinde turistik tesislere bağımlı olmadan normal bir İspanyol kasabasında işlerinizi görebileceğiniz anlamına gelir. Burası hem güvenlikli site içine çekilebileceğiniz hem de yerel kültürü kolayca içine sindirebileceğiniz bir yerdir.
Yakın çevre, AP-7 otoyolunun varlığıyla karakterize edilir; bu iyi bağlantılar sağlar ancak trafik gürültüsü de getirir. Süpermarketler ve eczaneler (yaklaşık 800 metre) gibi diğer olanaklar için arabaya ya da tempolu bir yürüyüşe güvenilir. Mahalle, sürekli ikamet ve turistik kiralamanın bir karışımıdır. Sokak aydınlatması ve kamusal alanlar iyi bakımlıdır.
Harita, Mirador de Estepona Hills'in Estepona'nın batı tarafındaki konumunu göstermektedir. En yakın ana yol sahil N-340/A-7'dir. Kıyı çizgisine olan mesafe ve Valle Romano yerleşimine göre konum görülebilir.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Estepona, Málaga ilindeki Costa del Sol'un batı kesiminde yer alır. Marbella ve Sotogrande şehirleri arasında konumlanmıştır. Bu konum, bölgesel ulaşım için AP-7 otoyoluna bağımlılık anlamına gelir. Kasaba, daha turistik yönelimli komşu belediyelere kıyasla güçlü bir yerel kimliğe sahiptir.
Plaja (Playa de Estepona) kuş uçuşu mesafe 1,8 kilometredir. Bu yürünebilir, ancak yükseklik farkları ve yol düzeni nedeniyle düz bir yürüyüş değildir. Málaga Havalimanı 36 kilometre mesafededir; bu da trafik uygun olduğunda yaklaşık 30 dakikalık araçla ulaşım süresi anlamına gelir. Valle Romano Golf ve Azata Golf gibi golf sahaları sırasıyla 4,1 ve 4,7 kilometre mesafededir. Yakınlarda bir elektrikli araç şarj istasyonu vardır (823 metre).
| Plaja Mesafe | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona'da yıllık ortalama sıcaklık 18,1°C'dir. Tarihsel olarak yılda 3.848 saat güneş görülür. Yüzme sezonu yaklaşık 4 ay sürer ve su sıcaklığı 20°C'nin üzerindedir. Konum, Sierra Bermeja'nın eteklerinde verimli bir vadide yer alır ve yerel rüzgar yönlerini etkiler. Deniz seviyesinden 111 metre yükseklik, hafif bir esinti sağlar; bu da sıcak yaz aylarında ferahlatıcı olabilir.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
En yakın plaj 1,8 kilometre mesafedeki Playa de Estepona'dır. Yakındaki diğer plajlar arasında La Rada (1,9 km) ve Playa del Angel (2,4 km) yer alır. Su sporları için Puerto Estepona (4,0 km) gibi marinalar / yat limanları vardır. Yakın çevrede 2,0 kilometrede Estepona Golf dahil olmak üzere birkaç golf sahası bulunmaktadır. Yakınlarda Las Mesas (3,7 km) gibi birçok spor merkezi vardır.
134 Mevcut tesisler
Kaynak: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 12.8°C | 86 mm |
| Şubat | 13.7°C | 55 mm |
| Mart | 14.8°C | 172 mm |
| Nisan | 16.7°C | 73 mm |
| Mayıs | 19.9°C | 33 mm |
| Haziran | 23.7°C | 11 mm |
| Temmuz | 26.7°C | 1 mm |
| Ağustos | 26.9°C | 7 mm |
| Eylül | 23.9°C | 28 mm |
| Ekim | 20.6°C | 76 mm |
| Kasım | 16.2°C | 96 mm |
| Aralık | 14.0°C | 84 mm |
Düz
Ref: VL639133
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Estepona'daki 'Atalaya Emotions' projesiyle (720.000 €'dan) karşılaştırıldığında, Mirador de Estepona Hills'in giriş fiyatı daha yüksektir. Bu fark, daha büyük kapalı alan (194 m², genellikle daha küçük olanlara kıyasla) ve büyük spor salonu gibi daha kapsamlı ortak tesislerin varlığıyla açıklanabilir. 'Ayana Estepona' daha üst bir fiyat segmentindedir (985.000 €'dan), bu da daha yüksek yapım kalitesine veya daha özel bir konuma işaret etmektedir. Mirador de Estepona Hills, bu segmentler arasında, bu gayrimenkul tipi için rekabetçi bir fiyata alan ve olanakların birleşimini sunarak konumlanmaktadır.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
