Estepona şehrinde yer alan Mirador de Estepona Hills, 194 m² living alanına sahip 3 yatak odalı, tamamı tamamlanmış lüks bir konut projesidir. Akdeniz ve Sierra Bermeja dağlarının manzarasına sahip olan proje, 847.000 € ile 963.991 € arasında fiyatlandırılmaktadır. Site, 28 hektarlık peyzaj alanı, spor salonu ve havuzlar gibi olanaklar sunmaktadır. Konum olarak, Estepona merkezine ve sahil şeridine yaklaşık 800 metre mesafededir. Proje, 'Gereed' statüsündedir ve hemen taşınmaya hazırdır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Mirador de Estepona Hills, Estepona'nın kentsel dokusu içerisinde yer almakla birlikte, 'Hills' (Tepeler) adından da anlaşılacağı üzere yüksel bir konuma sahiptir. Bu konum, deniz ve kıyı ovalarına hakim bir panorama sağlar. Proje, yerel tesislere olan yakınlığı ile karakterizedir.
Proje, dış mekanla güçlü bir bağ kuran, ferah ve aydınlık yaşam alanları sunacak şekilde tasarlanmıştır. Geniş teraslar, güneş ışığından maksimum düzeyde yararlanmayı amaçlar. 3 yatak odalı düzeni, kalıcı ikametgah veya uzun dönemli konaklamalar için uygun bir yapı sunar.
İnşaat durumu 'Gereed' (Tamamlandı) olarak belirtilmiştir. Bu, mülkün alımının hemen ardından kullanıma alınabileceği anlamına gelir. Mimari tarz moderndir ve bölgedeki yeni dönem yapılarla uyumludur.
Proje yakın çevresinde bulunan ana yol nedeniyle bir miktar gürültü maruziyeti olabilir. Resmi verilere göre en yakın plaj olan 'Playa Costa Natura' 2.8 km mesafededir; bu durum, plaja yürüyerek gitmek yerine araç kullanımını gerektirir.
Bu proje, Estepona şehir merkezine yakın olmasına rağmen site içi tesislere (havuz, spor salonu) önem veren aileler veya çiftler için uygundur. Ayrıca, kışın tadını çıkarmak isteyen ve yazın site misafirlerini ağırlamak isteyen kişiler için de uygundur. Araba kullanımının gerekli olduğu durumlarda (plaja gidiş vb.) pratik bir çözüm sunar.
Projede ısıtmalı ve soğutmalı split klima, banyolarda yerden ısıtma ve entegre mutfak gibi standart özellikler mevcuttur. Tasarımda nötr renkler ve doğal malzemeler kullanılmıştır. Elektrikli panjurlar ve izolasyon, enerji verimliliğini artırmaya yönelik teknik detaylardır.
Fiyat aralığı 847.000 € ile 963.991 € arasındadır. Bu seviyeler, Estepona pazarında büyük metrekareli (194 m²) daireler için orta-üst segmente karşılık gelmektedir. Fiyat farklılıkları, dairelerin tam konumu, kat yüksekliği ve manzara açısına göre belirlenebilir.
Mirador de Estepona Hills, şehir içi yoğunluğu ile site alanındaki sakinliği birleştiren bir yaşam tarzı sunar. Sabahları, dağların veya denizin manzarası eşliğinde kahvaltı etmek mümkündür. Projedeki 2600 m²lik spor alanı ve profesyonel spor salonu, günlük egzersiz ihtiyacını site içinden karşılamanıza olanak tanır. Site, 'Mirador' ismiyle uyumlu olarak, çevreyi izleme noktası niteliğindedir.
Estepona merkezindeki yerleşim, İspanyol yaşam tarzını yansıtan eski şehir bölgesi ve limanı içerir. En yakın market 816 m, eczane ise 806 m mesafededir. Bu, günlük alışverişin yürüyerek yapılabileceği anlamına gelir.
Harita, projenin Estepona şehir merkezine (Casco Antiguo) ve sahil şeridine yakın konumunu gösterir. Ancak, projenin arazi yapısı nedeniyle hafif yükselintide olduğunu hatırlatmak gerekir.
Estepona, Málaga eyaletinin batı kıyısında, Costa del Sol'un popüler bir kasabasıdır. Marbella ve Sotogrande arasında bulunan bir konumu vardır. Bu konum, çevredeki büyük şehirlere ulaşımı kolaylaştırır.
Havaalanı (AGP), kuş uçuşu 36 km mesafededir. En yakın hastane 5.0 km, Valle Romano Golf 4.1 km ve Azata Golf 4.7 km mesafededir. Bu mesafeler, araba ile kolayca erişilebilir bir bölge olduğunu gösterir.
| Plaja Mesafe | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Bölge, yıllık ortalama 18.1°C sıcaklığa ve yılda 3848 saat güneşlenme süresine sahiptir. Yüzme mevsimi su sıcaklığının 20°C'nin üzerine çıktığı 4 ay boyunca sürer. 111 m rakım, deniz seviyesine göre daha serin bir yaz akşamı sağlar.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
En yakın plaj (Playa Costa Natura) 2.8 km uzaklıktadır. Playa de Estepona ve La Rada plajları ise yaklaşık 1.9 km mesafededir. Öte yandan, projenin kendisinde büyük havuz alanları bulunduğu için, plaj ihtiyacı her gün olmayabilir.
134 Mevcut tesisler
Kaynak: OpenStreetMap, CSD
Estepona, Málaga eyaletinin batı kıyısında, Costa del Sol'un popüler bir kasabasıdır. Marbella ve Sotogrande arasında bulunan bir konumu vardır. Bu konum, çevredeki büyük şehirlere ulaşımı kolaylaştırır.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 12.5°C | 98 mm |
| Şubat | 12.9°C | 97 mm |
| Mart | 15.0°C | 89 mm |
| Nisan | 16.8°C | 60 mm |
| Mayıs | 18.8°C | 46 mm |
| Haziran | 23.3°C | 13 mm |
| Temmuz | 27.3°C | 0 mm |
| Ağustos | 27.8°C | 3 mm |
| Eylül | 24.0°C | 22 mm |
| Ekim | 19.9°C | 78 mm |
| Kasım | 15.9°C | 124 mm |
| Aralık | 13.1°C | 106 mm |
Düz
Ref: VL639133
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mirador de Estepona Hills, Atalaya Emotions (€720.000'den başlayan) ve Brisas del Mar (€730.000'den başlayan) gibi diğer projelere kıyasla daha yüksek bir metrekare başına fiyat noktasına sahiptir (194 m²). Ayana Estepona projesi (€985.000'den başlayan) benzer fiyat aralığındadır. Bu proje, merkeze olan yakınlığı (800 metre) ve entegre spor tesisleri (Reebok gym) ile diğerlerinden ayrışır. Ancak, 'Hills' isminden dolayı tepe konumunda olması, bazı komşuluklara göre daha dik rampalara veya merdivenlere yol açabilir.
Maiko, İspanya konut piyasası, özellikle Costa del Sol ve Costa Blanca uzmanıdır. Yerel pazarı derinlemesine analiz eder ve alıcılara şeffaf tavsiyeler sunar.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
