Este estudio está situado en Estepona, provincia de Málaga, y ofrece una superficie habitable de 37 m². Se encuentra en un entorno urbano, a pocos minutos a pie de la playa. La propiedad se ofrece amueblada y en un estado general razonable. Estepona es conocida por sus hermosas playas y su proximidad a campos de golf de renombre, lo que la convierte en un lugar atractivo en la Costa del Sol. Esta oferta está dirigida a compradores que buscan una base sólida para una propiedad en una popular región vacacional.
En comparación con otras ofertas en Estepona, este estudio se sitúa en el segmento de precio bajo a medio. Edificio Solmar, también en Estepona, comienza en 209.166 €, lo que sugiere un precio de entrada similar, pero ligeramente superior, para unidades comparables o ligeramente más grandes. Acqua Gardens y Aby Upper representan puntos de precio significativamente más altos, a partir de 418.800 € y 320.000 € respectivamente, lo que sugiere superficies más grandes, acabados más modernos o ubicaciones más exclusivas en estos proyectos. El estudio ofrecido aquí, con sus 37 m² y un precio de 195.000 €, ofrece una opción de entrada al mercado de Estepona, especialmente para compradores que buscan una propiedad cerca de la playa con servicios básicos y están dispuestos a aceptar limitaciones menores como la ausencia de ascensor o el estado de la piscina. Su ubicación en una urbanización establecida con acceso a pie a los servicios es un punto a favor en este rango de precios.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El estudio está ubicado en una zona urbana concurrida de Estepona, con acceso rápido al mar Mediterráneo. La playa es accesible a pie, al igual que numerosas tiendas y restaurantes. La ubicación en una urbanización establecida ofrece comodidades y una buena conexión con la infraestructura local. La proximidad a servicios como el supermercado (104 m) y la farmacia (236 m) subraya la accesibilidad práctica de las necesidades diarias.
Este estudio es adecuado para personas solas o parejas que buscan un alojamiento compacto pero bien ubicado. Es una opción funcional para quienes aprecian la playa y las comodidades de la vida urbana en Estepona. El mobiliario facilita la ocupación inmediata o el alquiler rápido. Es una opción práctica para compradores que valoran una ubicación de fácil acceso.
Este proyecto se refiere a una propiedad existente. El estudio está situado en la primera planta de un edificio y se vende completamente amueblado. La urbanización cuenta con una piscina comunitaria, que actualmente está en proceso de reparación. No dispone de ascensor. La propiedad está actualmente alquilada a largo plazo hasta octubre de 2026, lo cual debe tenerse en cuenta al planificar el uso propio o un nuevo alquiler.
El estudio no dispone de zona de dormitorio separada ni de espacios exteriores privados como balcón o terraza. No hay ascensor en la urbanización, lo que puede ser una consideración para personas con movilidad reducida. La piscina comunitaria no está disponible actualmente debido a reparaciones. La propiedad está clasificada como de estado 'fair', lo que podría indicar la necesidad de posibles trabajos de renovación.
Este estudio es ideal para compradores que buscan una propiedad cerca de la playa a un precio asequible. Es adecuado para solteros o parejas que desean una segunda residencia o una casa de vacaciones y valoran una ubicación bien comunicada. También es una opción para inversores interesados en alquilar a corto plazo una vez finalizado el contrato de alquiler existente. La proximidad a los servicios y a la playa lo convierte en una opción práctica para quienes buscan un estilo de vida costero sin complicaciones. Los compradores que buscan una propiedad lista para ocupar o alquilar apreciarán el mobiliario completo. Aquellos que no tengan problemas con la ausencia de ascensor o el estado actual de la piscina comunitaria encontrarán aquí una base sólida.
El estudio está completamente amueblado y dispone de cocina equipada. El sistema de aire acondicionado (frío/calor) garantiza el confort durante todo el año. La propiedad se describe como de estado 'fair', lo que sugiere que el mobiliario y los accesorios existentes son funcionales, pero quizás no nuevos. La seguridad está garantizada por una urbanización cerrada y un videoportero. Hay plazas de aparcamiento comunitarias disponibles. La orientación al este promete sol matutino. La vista da al jardín comunitario.
Este estudio en Estepona se ofrece a un precio a partir de 195.000 €. La superficie habitable indicada es de 37 m². Se trata de una propiedad existente. La unidad se vende completamente amueblada y está situada en la primera planta. Actualmente, la propiedad está alquilada a largo plazo hasta octubre de 2026. Se deben tener en cuenta gastos adicionales como las cuotas de comunidad y los impuestos locales. Los compradores potenciales deberían incluir en su cálculo la reparación actual de la piscina comunitaria y la ausencia de ascensor.
Estepona, situada en la Costa del Sol, ofrece un vibrante estilo de vida mediterráneo. Este estudio está estratégicamente ubicado en una zona urbana, a pocos pasos de la playa. La cercanía a servicios como tiendas, restaurantes y farmacias (236 m) hace que la vida diaria sea práctica. El entorno es animado, con 50 restaurantes y 22 cafeterías en un radio de 2 km. La ciudad en sí cuenta con aproximadamente 79.621 habitantes, lo que sugiere una comunidad local bien desarrollada y presente durante todo el año. La proximidad a playas como Playa de Estepona (524 m) y La Rada (769 m) permite visitas frecuentes al mar. La moderada pendiente hacia la playa (1,9%) facilita el acceso. Con 3.848 horas de sol al año y una temporada de baño de 5 meses, la región es ideal para actividades al aire libre.
Estepona se presenta como una encantadora ciudad en la Costa del Sol, que ofrece un equilibrio entre la vibrante vida urbana y un ambiente costero relajado. Este estudio está estratégicamente ubicado en una zona urbana, lo que hace que numerosas comodidades sean accesibles a pie. Los 50 restaurantes y 22 cafés en un radio de 2 km ofrecen diversas opciones culinarias. Los centros educativos, incluidas 19 escuelas primarias y 10 secundarias, así como 2 centros de salud, son fácilmente accesibles. La proximidad a playas como La Rada (0,8 km) y Playa del Angel (1,6 km) permite escapadas espontáneas al mar. El entorno es llano, con una ligera pendiente del 1,9% hacia la playa, lo que facilita el acceso.
El mapa muestra la ubicación del estudio en Estepona. Se destaca la proximidad inmediata a la playa y la posición central dentro de la ciudad. Las comodidades esenciales como supermercados, farmacias y restaurantes son fácilmente visibles en el mapa. El mapa visualiza la buena accesibilidad a la playa y las estructuras urbanas del entorno que dan forma a la vida cotidiana.
Estepona forma parte de la provincia de Málaga y de la comunidad autónoma de Andalucía. Está situada en la Costa del Sol occidental, una región conocida por su clima suave y sus atractivos pueblos costeros. La ciudad limita al norte con la Sierra Bermeja y se extiende hasta la costa mediterránea. Con 3.163 transacciones inmobiliarias en la región, el mercado local demuestra su actividad. Estepona se encuentra a una distancia razonable de otros centros importantes como Marbella (aprox. 20 minutos en coche según la descripción, no confirmado en los datos) y la capital provincial de Málaga (34 km). La proximidad a Gibraltar (36 km en línea recta) ofrece una conexión adicional.
La conectividad de transporte es buena. El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol se encuentra a 34 km, lo que permite un acceso rápido. Dentro de Estepona, muchas instalaciones son accesibles a pie o en bicicleta. El supermercado está a solo 104 m, la farmacia más cercana a 236 m. La playa de Playa de Estepona está a 524 m. Para los aficionados al golf, varios campos se encuentran a unos 4-6 km, incluido Valle Romano Golf. Las paradas de transporte público más cercanas son numerosas (50 paradas), y 8 líneas de transporte público atraviesan la ciudad, lo que reduce la dependencia de un coche. Un punto de recarga para vehículos eléctricos se encuentra a 1,3 km.
| Distancia a la playa | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona disfruta de un clima mediterráneo con una temperatura media anual de 19,2°C. La región recibe unas impresionantes 3.848 horas de sol al año, lo que garantiza largos períodos de tiempo soleado. La temporada de baño se extiende durante 5 meses, con temperaturas del agua superando regularmente los 20°C. La ciudad se encuentra a una altitud de 15 metros sobre el nivel del mar, cerca de la Sierra Bermeja, que alcanza una altura de 1.449 m. Las condiciones climáticas son generalmente templadas, con temperaturas medias que oscilan entre 12°C en invierno y 28°C en verano. Estos factores favorecen las actividades al aire libre y una vida en el exterior durante todo el año.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La costa de Estepona ofrece una variedad de playas. Playa de Estepona y La Rada son muy accesibles a 524 m y 769 m respectivamente. Playa del Cristo está a 1,6 km. Varios campos de golf como Valle Romano Golf (4,1 km) y Azata Golf (4,4 km) se encuentran en las inmediaciones. Para los amantes de los deportes acuáticos y el ocio, los puertos deportivos de Puerto Estepona (1,7 km) y Puerto Deportivo (1,9 km) ofrecen posibilidades. Hay 134 instalaciones deportivas en la zona, incluido el Polideportivo Municipal. Miradores como el Mirador del Carmen (1,4 km) ofrecen hermosos panoramas.
134 Instalaciones disponibles
Fuente: OpenStreetMap, CSD
Estepona forma parte de la provincia de Málaga y de la comunidad autónoma de Andalucía. Está situada en la Costa del Sol occidental, una región conocida por su clima suave y sus atractivos pueblos costeros. La ciudad limita al norte con la Sierra Bermeja y se extiende hasta la costa mediterránea. Con 3.163 transacciones inmobiliarias en la región, el mercado local demuestra su actividad. Estepona se encuentra a una distancia razonable de otros centros importantes como Marbella (aprox. 20 minutos en coche según la descripción, no confirmado en los datos) y la capital provincial de Málaga (34 km). La proximidad a Gibraltar (36 km en línea recta) ofrece una conexión adicional.
Estepona es un municipio y ciudad española de la provincia de Málaga, Andalucía. Está situado en la zona suroccidental de la provincia e integrado en la comarca de la Costa del Sol Occidental, en la mancomunidad de municipios homónima y en el partido judicial que lleva su nombre.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 12.5°C | 98 mm |
| Febrero | 12.9°C | 97 mm |
| Marzo | 15.0°C | 89 mm |
| Abril | 16.8°C | 60 mm |
| Mayo | 18.8°C | 46 mm |
| Junio | 23.3°C | 13 mm |
| Julio | 27.3°C | 0 mm |
| Agosto | 27.8°C | 3 mm |
| Septiembre | 24.0°C | 22 mm |
| Octubre | 19.9°C | 78 mm |
| Noviembre | 15.9°C | 124 mm |
| Diciembre | 13.1°C | 106 mm |
Llano
Ref: VL593250
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko es un experto inmobiliario especializado en el mercado inmobiliario español. Con un profundo conocimiento de la Costa del Sol, Costa Blanca y otras populares regiones costeras, ayuda a los compradores a encontrar la propiedad adecuada. Analiza la oferta basándose en la ubicación, el valor de mercado, la calidad de construcción y la habitabilidad, y ofrece asesoramiento honesto y basado en datos durante todo el proceso de compra.
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