يقدم هذا العقار الساحر (مزرعة فينكا) في إيستيبونا فرصة نادرة للاستمتاع بالحياة الريفية الهادئة في جنوب إسبانيا، مع الاحتفاظ بالقرب من الشواطئ والمرافق الحضرية. تبلغ مساحة المبنى 60 مترًا مربعًا، ويقع على قطعة أرض واسعة تبلغ مساحتها 3000 متر مربع، ويوفر مساحة خارجية خاصة وبيئة هادئة. هذا العقار المرمم بدقة، والذي يضم غرفة نوم واحدة وحمامًا واحدًا، مثالي لأولئك الذين يبحثون عن ملاذ هادئ على طول ساحل الأندلس النابض بالحياة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار في بيئة ريفية هادئة، بالقرب من الغابة، ولكنه قريب أيضًا من الشواطئ والحياة الحضرية. يضمن اتجاهه الجنوبي الغربي أشعة الشمس الوفيرة في فترة ما بعد الظهر. قطعة الأرض واسعة، وتوفر مساحة خارجية كبيرة وخصوصية.
هذا العقار مثالي لأولئك الذين يبحثون عن الهدوء دون التخلي عن وسائل الراحة. إنه مناسب لأولئك الذين يقدرون السحر الريفي، ويحتاجون إلى مساحة خارجية خاصة، ويرغبون في أن يكونوا قريبين من الشواطئ وملاعب الجولف والمرافق الحضرية.
يوصف العقار بأنه في حالة ممتازة ومفروش جزئيًا. يشمل وسائل راحة مثل مسبح خاص وتكييف ومدفأة، مما يشير إلى أنه في حالة جيدة وصالح للسكن. في حين أنه ليس تطويرًا جديدًا بالمعنى التقليدي، إلا أن حالته تشير إلى تجديد أو صيانة حديثة.
يوفر العقار غرفة نوم واحدة وحمامًا واحدًا، وقد لا يكون مناسبًا للعائلات الكبيرة. على الرغم من وجود مسبح خاص، لا يوجد ذكر للمرافق المجتمعية المشتركة. قد يعني الموقع الريفي أن السيارة الخاصة ضرورية للوصول المريح إلى جميع المرافق، على الرغم من أن بعض المرافق قريبة جدًا.
Ref: VL300070
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذا العقار مثالي للأزواج أو الأفراد الذين يبحثون عن ملاذ هادئ، ويحبون الطبيعة، لكنهم يرغبون في البقاء على مقربة من وسائل الراحة في المدينة. إنه مناسب لأولئك الذين يقدرون سحر الهندسة المعمارية الريفية التقليدية (Cortijo) مع الاستمتاع بالراحة الحديثة مثل تكييف الهواء والمسبح الخاص. إنه خيار رائع لمن يريدون مكانًا للاسترخاء والاستمتاع بالحياة في الهواء الطلق مع سهولة الوصول إلى الشواطئ (أقل من 1 كم) وملاعب الجولف (حوالي 4 كم). علاوة على ذلك، فإن محيطه المسور وخيارات وقوف السيارات المتعددة توفر راحة بال إضافية للمشترين الذين يبحثون عن الأمان والسهولة.
العقار في حالة ممتازة، مما يشير إلى صيانته جيدًا وربما تم تجديده مؤخرًا. إنه مجهز بمطبخ مجهز بالكامل وتكييف ومدفأة، مما يضمن بيئة معيشية مريحة. يضيف المسبح الخاص والحديقة الخاصة الواسعة إلى جاذبيته. تشير وسائل الراحة مثل الألواح الشمسية إلى التركيز على الكفاءة. توفر الشرفة مساحة خارجية خاصة، مثالية للاسترخاء أو تناول الطعام في الهواء الطلق. في حين أن المفروشات جزئية، فإن الجودة العامة تبدو عالية.
يبدأ سعر مزرعة فينكا من 499,500 يورو. يتميز العقار بغرفة نوم واحدة وحمام واحد، بمساحة مبنية 60 مترًا مربعًا وقطعة أرض 3000 متر مربع. يعكس السعر تفردها في بيئة ريفية، والخصوصية المقدمة، وحالتها الممتازة. مفروشة جزئيًا، مع وسائل راحة مثل مسبح خاص وألواح شمسية، مما يضيف إلى قيمتها.
تقدم هذه المزرعة في إيستيبونا أسلوب حياة فريد يجمع بين هدوء الريف وحيوية الساحل. مع 3000 متر مربع من الأرض، لديك مساحة خارجية واسعة للاستمتاع بحديقتك أو مجرد الاسترخاء. يوفر المنزل الذي تبلغ مساحته 60 مترًا مربعًا مساحة معيشة مريحة، في حين أن الشرفة البالغة 60 مترًا مربعًا مثالية لتناول الطعام في الهواء الطلق أو الاستمتاع بالمناخ المتوسطي. يضيف المسبح الخاص لمسة من الفخامة، بينما يضمن تكييف الهواء والمدفأة الراحة على مدار العام. يضمن التوجيه الجنوبي الغربي أشعة الشمس الوفيرة بعد الظهر، وهو مثالي للاستمتاع بالمناظر الريفية أو البانورامية. يقع العقار داخل مجمع مسور ويوفر خيارات وقوف متعددة (مرآب، مغطى، ومفتوح)، مما يعزز الأمان والراحة.
يقع هذا العقار على مشارف إيستيبونا، ويوفر أسلوب حياة ريفي هادئ. إنه قريب من الغابة، مما يسمح بالاستمتاع بالطبيعة مع الحفاظ على سهولة الوصول إلى الشواطئ. تقع بعض وسائل الراحة مثل السوبر ماركت (104 م) والصيدلية (236 م) على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام، والشواطئ أقل من 1 كم. يتمتع الموقع باتصال جيد بالنقل، على بعد دقائق قليلة بالسيارة من الطرق الرئيسية والمركز الحضري. تقدم إيستيبونا نفسها بيئة حضرية نابضة بالحياة مع مطاعم ومحلات تجارية ومعالم ثقافية.
يقع هذا العقار بالقرب من بلدة إيستيبونا، وهي منتجع ساحلي في مقاطعة مالقة بجنوب إسبانيا. توضح الخريطة الموقع النسبي للعقار بالنسبة للشواطئ ومحلات السوبر ماركت والمدارس وملاعب الجولف، مما يسلط الضوء على موقعه المناسب.
يقع العقار في منطقة كوستا ديل سول (Costa del Sol) بمقاطعة مالقة (Málaga)، في منطقة الأندلس (Andalusia). إيستيبونا هي بلدة ومنطقة بلدية تاريخية ونابضة بالحياة، وتجمع بين الوديان الخصبة والمناظر الجبلية الخلابة. تشتهر المنطقة بمناخها اللطيف ومواردها السياحية الغنية وإيقاع حياتها المريح.
تتميز إمكانية الوصول إلى هذا العقار بأنها عالية جدًا، حيث يمكن الوصول سيرًا على الأقدام إلى الشواطئ مثل بلايا دي إيستيبونا (524 م) ولا رادا (769 م). تقع محلات السوبر ماركت (104 م) والصيدليات (236 م) أيضًا بالقرب منك. يقع المستشفى على بعد 4.4 كم، مما يوفر رعاية طبية. سيجد عشاق الجولف العديد من ملاعب الجولف على بعد 4.1 كم إلى 4.6 كم. يقع المطار (ملقة كوستا ديل سول) على بعد حوالي 34 كم (براً) أو 64 كم (جواً)، مما يوفر سهولة السفر الدولي. يوجد في المنطقة 8 خطوط مواصلات عامة و 50 محطة حافلات، مما يوفر خيارات للتنقل.
| مسافة الشاطئ | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تشتهر منطقة إيستيبونا بمناخها المتوسطي المعتدل، حيث يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية حوالي 19.2 درجة مئوية، وتوفر أكثر من 3848 ساعة من أشعة الشمس سنويًا. هذا يجعل الأنشطة الخارجية والاستمتاع بالشواطئ ممكنًا، مع موسم سباحة يستمر لمدة تصل إلى 5 أشهر بدرجات حرارة مياه تزيد عن 20 درجة مئوية. تتميز المنطقة بتضاريس متنوعة، من المناطق الساحلية المسطحة (انحدار 1.9٪ إلى الشاطئ) إلى جبال سييرا بيرميجا (أعلى قمة 1449 مترًا)، مما يوفر مناظر طبيعية متنوعة لعشاق الطبيعة.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
يقع العقار بالقرب من الشواطئ، حيث يقع أقرب شاطئ لا رادا على بعد 0.8 كم فقط. تقع شواطئ أخرى مثل بلايا دي لا رادا (0.8 كم) وبلايا ديل كريستو (1.6 كم) على مسافة قريبة. تقدم إيستيبونا مجموعة واسعة من الأنشطة الرياضية والترفيهية. يوجد العديد من المراكز الرياضية القريبة (مثل Polideportivo Municipal، 0.4 كم) وملاعب الجولف (مثل Valle Romano Golf، 4.1 كم). تتوفر أيضًا مراسي (مثل Puerto Estepona، 1.7 كم) ونقاط مشاهدة، مما يوفر خيارات ترفيهية متنوعة.
134 المرافق المتاحة
المصدر: OpenStreetMap, CSD
يقع العقار في منطقة كوستا ديل سول (Costa del Sol) بمقاطعة مالقة (Málaga)، في منطقة الأندلس (Andalusia). إيستيبونا هي بلدة ومنطقة بلدية تاريخية ونابضة بالحياة، وتجمع بين الوديان الخصبة والمناظر الجبلية الخلابة. تشتهر المنطقة بمناخها اللطيف ومواردها السياحية الغنية وإيقاع حياتها المريح.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.5°C | 98 mm |
| فبراير | 12.9°C | 97 mm |
| مارس | 15.0°C | 89 mm |
| أبريل | 16.8°C | 60 mm |
| مايو | 18.8°C | 46 mm |
| يونيو | 23.3°C | 13 mm |
| يوليو | 27.3°C | 0 mm |
| أغسطس | 27.8°C | 3 mm |
| سبتمبر | 24.0°C | 22 mm |
| أكتوبر | 19.9°C | 78 mm |
| نوفمبر | 15.9°C | 124 mm |
| ديسمبر | 13.1°C | 106 mm |
مسطح
مقارنةً بـ Acqua Gardens (بدءًا من 418,800 يورو) و Azure Estepona (بدءًا من 530,000 يورو) القريبتين، يقدم مزرعة فينكا بسعر 499,500 يورو تجربة فريدة للعقار الريفي. في حين أن Acqua Gardens تقدم سعرًا أقل، إلا أنها عادةً ما تكون شققًا، بينما تقع Azure Estepona ضمن العقارات الراقية. تكمن نقطة البيع الفريدة لـ مزرعة فينكا في قطعة أرضها الواسعة (3000 متر مربع)، مما يوفر مساحة خارجية وخصوصية أكبر من الشقق أو المنازل المستقلة. قربه من الشواطئ (أقل من 1 كم) ووسائل الراحة في المدينة، مع الاستمتاع بهدوء الريف، نادر في منطقة كوستا ديل سول. إنه يلبي احتياجات المشترين الذين يبحثون عن السحر الريفي والمرافق الحديثة مثل المسبح الخاص وتكييف الهواء، بسعر لا يكون مرتفعًا مثل المشاريع الفاخرة الأكبر أو الأقرب إلى الساحل.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
