Αυτό το ιστορικό finca, γνωστό και ως Cortijo, προσφέρει μια μοναδική ευκαιρία στην Estepona, Málaga. Με έκταση 450.820 m², η ιδιοκτησία συνδυάζει την ηρεμία της υπαίθρου με την ευκολία πρόσβασης σε αστικές ανέσεις. Η πρόσφατη ανακαίνιση διατηρεί τον παραδοσιακό χαρακτήρα, ενώ προσφέρει σύγχρονες ανέσεις. Η θέα στα βουνά και η εγγύτητα στη θάλασσα δημιουργούν ένα ιδιαίτερο περιβάλλον διαβίωσης.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το finca βρίσκεται κοντά στην ακτή, σε απόσταση αναπνοής από την παραλία La Rada (800μ). Η εγγύτητα σε αστικά κέντρα, όπως η Estepona (4.4 χλμ από το νοσοκομείο) και οι παραλίες, συνδυάζεται με την απομόνωση που προσφέρει η τεράστια ιδιοκτησία, δημιουργώντας μια αίσθηση απόδρασης.
Αυτή η ιδιοκτησία απευθύνεται σε όσους αναζητούν εκτεταμένο χώρο, ιδιωτικότητα και επαφή με τη φύση, χωρίς να αποκόπτονται από τις σύγχρονες ανέσεις. Η δυνατότητα αγροτουρισμού, η φιλοξενία ζώων ή η δημιουργία αθλητικών εγκαταστάσεων καλύπτουν ποικίλες ανάγκες.
Το ακίνητο έχει ανακαινιστεί, αλλά δεν πρόκειται για νέα κατασκευή. Οι παλαιότερες εγκαταστάσεις, όπως τα εγκαταλελειμμένα σπίτια και ερείπια, προσφέρουν δυνατότητες αναβίωσης ή διατήρησης της ιστορικής αξίας.
Αν και η ιδιοκτησία προσφέρει εκτεταμένες δυνατότητες, δεν είναι κατάλληλη για όσους αναζητούν ένα παραδοσιακό, έτοιμο προς κατοίκηση, μικρότερο σπίτι. Η διαχείριση της μεγάλης έκτασης και των πολλαπλών κτιρίων απαιτεί πόρους και χρόνο.
Ref: VL752526
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το finca είναι ιδανικό για επενδυτές ή ιδιώτες που αναζητούν ένα ακίνητο με πολλαπλές δυνατότητες χρήσης και σημαντικό ιδιωτικό χώρο. Ταιριάζει σε όσους οραματίζονται τη δημιουργία ενός πολυτελούς αγροτουριστικού συγκροτήματος, ενός εκπαιδευτικού κέντρου, αθλητικών εγκαταστάσεων, ή ενός ιδιωτικού καταφυγίου με δυνατότητα φιλοξενίας ζώων. Η πρόσφατη ανακαίνιση της κύριας κατοικίας και του ξενώνα το καθιστά κατάλληλο για άμεση χρήση, ενώ τα ερείπια προσφέρουν ευκαιρίες για περαιτέρω ανάπτυξη. Η κατοχύρωση σχεδιασμού παρόμοια με αυτή της La Zagaleta, ανοίγει τον δρόμο για ποικίλες χρήσεις, όπως ξενοδοχεία, κλινικές, ή εκπαιδευτικά ιδρύματα. Είναι επίσης κατάλληλο για όσους επιθυμούν να απολαύσουν την ηρεμία και την ιδιωτικότητα, με θέα που κόβει την ανάσα, ενώ παραμένουν κοντά στις ανέσεις της Estepona.
Η κύρια κατοικία και ο ξενώνας έχουν ανακαινιστεί με σεβασμό στον παραδοσιακό χαρακτήρα, διατηρώντας την αυθεντική ατμόσφαιρα. Τα υλικά και οι τεχνικές επιλογές κατά την ανακαίνιση έχουν σκοπό την αναβάθμιση της άνεσης και της λειτουργικότητας. Τα δωμάτια είναι ευρύχωρα, με ενσωματωμένες ντουλάπες και ιδιωτικά μπάνια (ένα en-suite). Η κουζίνα έχει σχεδιαστεί για άνετη χρήση, ενώ οι χώροι υποδοχής προσφέρουν ευελιξία. Το ακίνητο διαθέτει κλιματισμό, δορυφορική τηλεόραση και WiFi. Τα χαρακτηριστικά όπως η καλυμμένη βεράντα και οι ιδιωτικές βεράντες ενισχύουν την ποιότητα διαβίωσης. Η ύπαρξη 4 γκαράζ, αποθηκευτικών χώρων και η δυνατότητα χρήσης του ξενώνα ως ανεξάρτητη κατοικία, υπογραμμίζουν την πρακτικότητα και την προσοχή στη λεπτομέρεια.
Η τιμή του finca έχει μειωθεί από €4.995.000 σε €4.500.000, αντανακλώντας μια προσαρμογή στην τρέχουσα αγορά. Η τεράστια έκταση (450.820 m²) δικαιολογεί την τιμή, προσφέροντας δυνατότητες ανάπτυξης που δεν βρίσκονται εύκολα αλλού. Υπάρχει η δυνατότητα αγοράς επιπλέον εκτάσεων: 95.000 m² για €995.000 και 72.000 m² για €700.000, γεγονός που μπορεί να αυξήσει σημαντικά την επενδυτική αξία και τις χρήσεις του ακινήτου. Η διαθεσιμότητα των επιπλέον οικοπέδων είναι σημαντική για όσους επιθυμούν να επεκτείνουν περαιτέρω την ιδιοκτησία τους.
Η ζωή σε αυτό το finca στην Estepona είναι μια μοναδική εμπειρία που συνδυάζει την αγροτική ηρεμία με τη ζωντάνια της Costa del Sol. Με έκταση άνω των 450.000 m², προσφέρει απαράμιλλη ιδιωτικότητα και χώρο. Η καθημερινότητα μπορεί να περιλαμβάνει πρωινές βόλτες μέσα στο ιδιωτικό δάσος, παρακολούθηση της άγριας ζωής (αγριόχοιροι, πέρδικες, ελάφια) ή διαχείριση των γεωργικών εκτάσεων. Η ανακαινισμένη κύρια κατοικία, με 4 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια, παρέχει άνετη διαβίωση, ενώ το ανεξάρτητο ξενώνα φιλοξενίας ανταποκρίνεται σε επισκέπτες. Η ύπαρξη εσωτερικών δρόμων, πηγών νερού (ποτάμι, πηγάδι, δεξαμενές) και η δυνατότητα για αγροτουρισμό, ξενοδοχείο, ή αθλητικές εγκαταστάσεις, ανοίγουν δρόμους για πολλαπλές χρήσεις. Η εγγύτητα σε παραλίες και την πόλη της Estepona (104μ από σούπερ μάρκετ, 236μ από φαρμακείο) εξασφαλίζει πρόσβαση σε όλες τις απαραίτητες υπηρεσίες, διατηρώντας όμως την αίσθηση της απομόνωσης.
Η ζωή στην Estepona, όπου βρίσκεται το finca, χαρακτηρίζεται από την ισορροπία μεταξύ παραδοσιακής ισπανικής γοητείας και σύγχρονων ανέσεων. Η πρόσβαση σε 50 εστιατόρια, 22 καφέ, 6 σχολεία, 18 φαρμακεία και 4 τράπεζες εντός ακτίνας 2 χιλιομέτρων, καθιστά την καθημερινότητα άνετη. Η εγγύτητα σε αθλητικά κέντρα (Polideportivo Municipal, Better Bodies) και μαρίνες (Puerto Estepona) προσφέρει ευκαιρίες για ψυχαγωγία και άθληση. Το περιβάλλον είναι σχετικά ήσυχο, παρά την αστική ανάπτυξη, χάρη στην τεράστια ιδιοκτησία του finca που προσφέρει απομόνωση. Η θέα στην Sierra Bermeja προσθέτει στην ομορφιά του τοπίου, ενώ οι 3.848 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως υπόσχονται έναν ευχάριστο καιρό σχεδόν όλο τον χρόνο.
Η τοποθεσία του finca στην Estepona, Málaga, τοποθετείται σε μια περιοχή που συνδυάζει την εγγύτητα στη θάλασσα με την ηρεμία των βουνών της Sierra Bermeja. Η εγγύτητα σε αστικές ανέσεις και η ιδιωτικότητα της μεγάλης έκτασης αποτελούν τα βασικά χαρακτηριστικά αυτής της μοναδικής τοποθεσίας.
Η Estepona, ως μέρος της Costa del Sol στην επαρχία της Μάλαγας, βρίσκεται σε μια στρατηγική θέση. Η πόλη διατηρεί έναν αυθεντικό ισπανικό χαρακτήρα, παρά την τουριστική της ανάπτυξη. Το finca, χάρη στην έκτασή του, προσφέρει μια απομονωμένη αίσθηση, ενώ βρίσκεται σε κοντινή απόσταση από την πόλη της Estepona και τις γειτονικές περιοχές όπως η Marbella (περίπου 30 λεπτά οδήγησης) και το Sotogrande. Η πρόσβαση στον αυτοκινητόδρομο A-7 διευκολύνει τις μετακινήσεις σε όλη την ακτογραμμή, συνδέοντας την περιοχή με το αεροδρόμιο της Μάλαγας και άλλες σημαντικές πόλεις.
Η προσβασιμότητα του finca είναι ένα σημαντικό πλεονέκτημα. Βρίσκεται σε κοντινή απόσταση με τα πόδια από το σούπερ μάρκετ (104μ) και το φαρμακείο (236μ), ενώ το κέντρο της Estepona με τα πολυάριθμα καταστήματα και εστιατόρια είναι εύκολα προσβάσιμο. Οι παραλίες, όπως η La Rada (800μ) και η Playa del Cristo (1.6 χλμ), είναι σε απόσταση αναπνοής. Η πρόσβαση στην αυτοκινητόδρομο Ctra de Cadiz είναι άμεση, με το Hotel Kempinski να βρίσκεται περίπου 6 χλμ μακριά. Το αεροδρόμιο της Μάλαγας (AGP) απέχει 64 χλμ (εναέρια απόσταση) και το Γιβραλτάρ 36 χλμ, καθιστώντας τις διεθνείς μετακινήσεις βολικές. Οι γήπεδα γκολφ Valle Romano και Azata Golf βρίσκονται σε ακτίνα 4.1-4.6 χλμ. Υπάρχει επίσης εύκολη πρόσβαση σε 8 γραμμές δημόσιων συγκοινωνιών με 50 στάσεις στην περιοχή.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Estepona απολαμβάνει ένα Μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 19.2°C και 3.848 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, προσφέροντας ένα ευνοϊκό περιβάλλον για υπαίθριες δραστηριότητες. Η περιοχή χαρακτηρίζεται από ήπιους χειμώνες (12°C) και ζεστά καλοκαίρια (28°C). Το μεγάλο υδάτινο στοιχείο, με τον ποταμό Rio Velerin να διαρρέει την ιδιοκτησία και τις φυσικές λίμνες και καταρράκτες, προσθέτει στη μοναδική φυσική ομορφιά. Το κτήμα περιβάλλεται από δάσος, με την κορυφή Los Reales (1.449μ) της Sierra Bermeja να δεσπόζει στο βάθος, προσφέροντας ευκαιρίες για πεζοπορία και επαφή με τη φύση. Το κολυμβητικό κομμάτι της θάλασσας είναι διαθέσιμο για περίπου 5 μήνες, με τη θερμοκρασία του νερού να παραμένει πάνω από 20°C.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η Estepona διαθέτει πολυάριθμες παραλίες, με την La Rada (800μ) και την Playa del Cristo (1.6 χλμ) να είναι οι πλησιέστερες στο finca. Πολλές από αυτές διαθέτουν πιστοποίηση Blue Flag. Η περιοχή είναι επίσης γνωστή για τα γήπεδα γκολφ, με το Valle Romano Golf και το Azata Golf να βρίσκονται σε κοντινή απόσταση (4.1-4.6 χλμ). Για τους λάτρεις του αθλητισμού, υπάρχουν πολυάριθμα αθλητικά κέντρα, όπως το Polideportivo Municipal (0.4 χλμ). Οι μαρίνες Puerto Estepona (1.7 χλμ) και Puerto Deportivo (1.9 χλμ) προσφέρουν επιλογές για θαλάσσια αναψυχή, ενώ τα σημεία θέας όπως το Mirador del Carmen de Estepona (1.4 χλμ) προσφέρουν πανοραμική θέα.
134 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: OpenStreetMap, CSD
Η Estepona, ως μέρος της Costa del Sol στην επαρχία της Μάλαγας, βρίσκεται σε μια στρατηγική θέση. Η πόλη διατηρεί έναν αυθεντικό ισπανικό χαρακτήρα, παρά την τουριστική της ανάπτυξη. Το finca, χάρη στην έκτασή του, προσφέρει μια απομονωμένη αίσθηση, ενώ βρίσκεται σε κοντινή απόσταση από την πόλη της Estepona και τις γειτονικές περιοχές όπως η Marbella (περίπου 30 λεπτά οδήγησης) και το Sotogrande. Η πρόσβαση στον αυτοκινητόδρομο A-7 διευκολύνει τις μετακινήσεις σε όλη την ακτογραμμή, συνδέοντας την περιοχή με το αεροδρόμιο της Μάλαγας και άλλες σημαντικές πόλεις.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.5°C | 98 mm |
| Φεβρουάριος | 12.9°C | 97 mm |
| Μάρτιος | 15.0°C | 89 mm |
| Απρίλιος | 16.8°C | 60 mm |
| Μάιος | 18.8°C | 46 mm |
| Ιούνιος | 23.3°C | 13 mm |
| Ιούλιος | 27.3°C | 0 mm |
| Αύγουστος | 27.8°C | 3 mm |
| Σεπτέμβριος | 24.0°C | 22 mm |
| Οκτώβριος | 19.9°C | 78 mm |
| Νοέμβριος | 15.9°C | 124 mm |
| Δεκέμβριος | 13.1°C | 106 mm |
Επίπεδο
Στην ευρύτερη περιοχή της Estepona, η αγορά ακινήτων προσφέρει ποικιλία, από σύγχρονες βίλες μέχρι παραδοσιακά αγροκτήματα. Συγκριτικά, το Ocyan Villas (από €3.250.000) και το Tyrian Residences (από €3.550.000) προσφέρουν σύγχρονες κατοικίες σε διαφορετικά σημεία, επικεντρωμένες στην πολυτέλεια και τη σύγχρονη αρχιτεκτονική. Το Sierra Blanca by the sea Villas (από €5.500.000) τοποθετείται σε υψηλότερο εύρος τιμών, προσφέροντας εκτεταμένες εγκαταστάσεις και θέα. Το συγκεκριμένο finca, με την τιμή των €4.500.000, ξεχωρίζει για την εξαιρετικά μεγάλη έκταση γης, την ιστορική του αξία και τις πολλαπλές δυνατότητες ανάπτυξης που προσφέρει, κάτι που δεν είναι συνηθισμένο σε πιο 'τυποποιημένα' οικιστικά έργα. Η δυνατότητα απόκτησης επιπλέον γης ενισχύει περαιτέρω τη μοναδικότητά του, προσφέροντας μια επενδυτική ευκαιρία με ευρύ φάσμα χρήσεων, πέρα από την απλή κατοικία.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
