Dieses außergewöhnliche Anwesen, eine Finca-Cortijo-Immobilie, repräsentiert eine einzigartige Gelegenheit an der Costa del Sol. Mit 5 Schlafzimmern und 3 Bädern auf einem weitläufigen Grundstück von über 45 Hektar bietet es eine beispiellose Kombination aus Privatsphäre und Nähe zu Annehmlichkeiten. Ursprünglich für €4.995.000 angeboten, wurde der Preis auf €4.500.000 reduziert, was die Attraktivität dieser besonderen Immobilie weiter erhöht. Die Lage in Estepona, einer charmanten Küstenstadt in der Provinz Málaga, verbindet ländliche Ruhe mit städtischem Komfort.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Anwesen liegt strategisch günstig in Estepona, nur wenige Gehminuten vom Strand entfernt und inmitten einer urbanen Umgebung mit zahlreichen Einrichtungen. Die unmittelbare Nähe zu Supermärkten (104 m) und Apotheken (236 m) gewährleistet alltäglichen Komfort. Die Anbindung an das Verkehrsnetz ist gut, mit dem Flughafen Málaga in 34 km Entfernung und mehreren Golfplätzen innerhalb eines Radius von 5 km.
Für Käufer, die nach Exklusivität, Weitläufigkeit und einer tiefen Verbindung zur Natur suchen, ist dieses Anwesen geeignet. Es bietet nicht nur ein großzügiges Wohnhaus mit Gästehaus, sondern auch ein riesiges Grundstück, das Raum für diverse Aktivitäten und Projekte lässt. Die Möglichkeit, die Natur ungestört zu genießen, kombiniert mit der Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten und dem Strand, erfüllt anspruchsvolle Wohnwünsche.
Dieses Anwesen ist eine Finca-Cortijo-Immobilie, die kürzlich renoviert wurde. Es handelt sich nicht um ein Neubauprojekt im klassischen Sinne, sondern um eine aufwendig restaurierte und modernisierte Bestandsimmobilie. Die Infrastruktur wie Strom und Wasser ist größtenteils vorhanden, was auf eine durchdachte Instandhaltung und Modernisierung hindeutet. Die Planungsmöglichkeiten auf dem Grundstück sind vielfältig, ähnlich wie in exklusiven Gebieten der Küste.
Das Anwesen bietet keine öffentlichen Verkehrsmittel direkt am Grundstück, obwohl Bushaltestellen in der Nähe sind. Die Größe des Grundstücks und seine Lage können für manche Nutzer eine Herausforderung darstellen. Es gibt keine direkten Hinweise auf Gemeinschaftseinrichtungen wie Pools oder Gärten, was bedeutet, dass die Erholung primär auf dem privaten Gelände stattfindet. Die Nutzungsvorschriften für das Land sind vielseitig, bedürfen aber genauerer Prüfung für spezifische Vorhaben.
Ref: VL752526
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dieses Anwesen passt für Käufer, die eine exklusive Residenz mit viel Land und Privatsphäre suchen, aber dennoch die Nähe zum Meer und zu städtischen Annehmlichkeiten schätzen. Es eignet sich für Familien, die viel Platz für Aktivitäten im Freien benötigen, oder für Personen, die ein landwirtschaftliches Projekt, eine Reitanlage oder ein Retreat-Zentrum entwickeln möchten. Die Möglichkeit, verschiedene Gebäude auf dem großen Grundstück zu errichten oder bestehende Ruinen zu restaurieren, spricht Investoren und Bauträger an. Personen, die eine unverbaubare Aussicht bis nach Gibraltar und Afrika genießen möchten und Wert auf eine ruhige Umgebung legen, werden sich hier wohlfühlen. Auch für Liebhaber von Natur und Tierwelt, mit eigenem Flusslauf und Potenzial für Wildbeobachtungen, ist dies eine passende Wahl.
Das Haupthaus wurde kürzlich renoviert und dekoriert, wobei der Charakter des Anwesens erhalten blieb. Es verfügt über 4 Schlafzimmer und 2 Bäder, eine große Wohnküche, ein doppeltes Wohnzimmer und ein Ankleidezimmer. Das separate Gästehaus bietet ein weiteres Schlafzimmer mit eigenem Bad. Die Ausstattung umfasst Klimaanlage und Satellitenfernsehen. Die Außenbereiche beinhalten private Terrassen, einen Pool und vier Garagen. Die Qualität der Renovierung zielt darauf ab, den rustikalen Charme mit modernem Wohnkomfort zu verbinden. Das gesamte Anwesen profitiert von der Anbindung an das Stromnetz und verfügt über einen eigenen Brunnen sowie Zugang zu kostenlosem Flusswasser. Die internen Straßen auf dem Gelände sind gut ausgebaut.
Das Anwesen wird aktuell für €4.500.000 angeboten, eine deutliche Reduzierung vom ursprünglichen Preis von €4.995.000. Die Immobilie umfasst ein Haupthaus mit 5 Schlafzimmern und 3 Bädern sowie ein separates Gästehaus. Hinzu kommen 4 Garagen und mehrere Nebengebäude, die Potenzial für weitere Nutzungen bieten. Das Grundstück ist mit 450.820 m² außergewöhnlich groß. Es besteht die Option, zwei weitere angrenzende Grundstücke mit Flächen von 95.000 m² und 72.000 m² zu erwerben, was die Gesamtfläche erheblich erweitern würde. Diese zusätzlichen Parzellen sind separat bepreist (€995.000 und €700.000). Die Verfügbarkeit und der Preis sind auf dem aktuellen Stand, weitere Details sind auf Anfrage erhältlich.
Dieses Anwesen in Estepona bietet ein Leben in unvergleichlicher Weite und Privatsphäre. Mit einem Grundstück von über 45 Hektar, das sich bis zum Fluss Rio Velerin erstreckt, finden Bewohner Ruhe und Natur. Das restaurierte Haupthaus mit 5 Schlafzimmern und einem separaten Gästehaus bietet ausreichend Platz. Die Lage erlaubt Spaziergänge zum Strand und zu lokalen Geschäften, während die eigenen Ländereien Raum für Hobbys wie Reitsport oder Landwirtschaft bieten. Die Aussicht von den Anhöhen reicht bis nach Gibraltar und bietet ein Gefühl von unendlichem Horizont. Das tägliche Leben ist geprägt von der Harmonie zwischen ländlicher Idylle und der Nähe zu städtischem Komfort. Die Möglichkeit, sich in der eigenen Naturlandschaft zu verlieren oder die Annehmlichkeiten des nahegelegenen Estepona zu genießen, schafft ein einzigartiges Lebensgefühl.
Das Leben in diesem Anwesen in Estepona kombiniert ländliche Abgeschiedenheit mit der Nähe zu den Annehmlichkeiten der Küste. Das Grundstück, durch das der Fluss Rio Velerin fließt, bietet eine einzigartige Naturkulisse mit Wasserfällen und natürlichen Pools. Die umliegende Landschaft ist geprägt von mediterraner Vegetation und erlaubt Aktivitäten wie Mountainbiken oder Spaziergänge durch den eigenen Wald. Die Nähe zu Stränden wie Playa de Estepona (524 m) und La Rada (769 m) ermöglicht schnelle Erfrischungen im Mittelmeer. Gleichzeitig sind Supermärkte (104 m), Apotheken (236 m) und das Stadtzentrum von Estepona gut erreichbar, was den Alltag erleichtert. Die Anbindung an das Straßennetz ist gut, was Fahrten zu Golfplätzen oder dem Flughafen Málaga unkompliziert macht.
Das Anwesen liegt in Estepona, an der Costa del Sol, einer Region, die für ihr mediterranes Klima und ihre Küstenlandschaften bekannt ist. Die Karte zeigt die Nähe zu Stränden, Golfplätzen und dem Stadtzentrum von Estepona, was eine gute Balance zwischen ländlicher Ruhe und urbaner Zugänglichkeit unterstreicht.
Dieses Anwesen befindet sich in Estepona, einer Stadt an der westlichen Costa del Sol in der Provinz Málaga, Andalusien. Es liegt zwischen Marbella und dem Campo de Gibraltar, strategisch günstig positioniert, um sowohl die kosmopolitische Atmosphäre der Küste als auch die Ruhe des Hinterlandes zu genießen. Die Region ist bekannt für ihr mildes Klima, ihre Strände und ihre exklusiven Golfplätze. Estepona selbst hat sich von einem traditionellen Fischerdorf zu einem attraktiven Wohnort entwickelt, der eine gute Balance zwischen traditionellem Charme und modernen Annehmlichkeiten bietet. Die Nähe zu anderen bedeutenden Orten wie Marbella und die gute Anbindung an den Flughafen Málaga machen es zu einem idealen Ausgangspunkt, um die Vielfalt Andalusiens zu erkunden.
Die Erreichbarkeit dieses Anwesens ist gut: Strände wie Playa de Estepona und La Rada sind fußläufig erreichbar (524 m bzw. 769 m). Der Flughafen Málaga ist 34 km entfernt, und mehrere Golfplätze wie Valle Romano Golf sind nur etwa 4 km entfernt. Supermärkte und Apotheken befinden sich in unmittelbarer Nähe (104 m bzw. 236 m), und das Krankenhaus ist 4,4 km entfernt. Estepona selbst bietet eine breite Palette an Freizeitmöglichkeiten, darunter Sportzentren, Yachthäfen und Aussichtspunkte. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist durch 8 Linien und 50 Haltestellen gegeben, was die Mobilität auch ohne Auto erleichtert. Das gesamte Anwesen ist über asphaltierte Straßen erreichbar.
| Strandentfernung | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Region Estepona profitiert von einem mediterranen Klima mit milden Wintern und warmen Sommern, die durchschnittliche Jahrestemperatur beträgt 19,2°C. Mit historisch 3.848 Sonnenstunden pro Jahr ist die Region ideal für Outdoor-Aktivitäten. Das Schwimmwochen dauert etwa 5 Monate, wenn die Wassertemperaturen über 20°C liegen. Das Anwesen selbst liegt auf einer Höhe von 15 Metern über dem Meeresspiegel und ist von einer Berglandschaft mit dem Sierra Bermeja-Massiv geprägt, das bis zu 1.449 m Höhe reicht. Das Grundstück ist teilweise bewaldet und verfügt über einen eigenen Flusslauf mit Wasserfällen und natürlichen Pools, was eine einzigartige natürliche Umgebung schafft. Die Hänge zum Strand sind mit 1,9% gering und somit flach.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Das Anwesen bietet direkten Zugang zu den Freuden der Küste und des Sports. Strände wie Playa de Estepona (524 m) und La Rada (769 m) sind fußläufig erreichbar und laden zum Entspannen und Schwimmen ein. Die Region ist auch ein Paradies für Golfer, mit mehreren Plätzen wie Valle Romano Golf (4,1 km) und Azata Golf (4,4 km) in unmittelbarer Nähe. Für Wassersportler sind die Marinas von Estepona (1,7 km) und Puerto Deportivo (1,9 km) attraktive Ziele. Darüber hinaus gibt es zahlreiche Sportzentren, darunter das Polideportivo Municipal (0,4 km), die eine breite Palette an sportlichen Aktivitäten ermöglichen. Die vielen Sonnenstunden und das milde Klima fördern die ganzjährige Nutzung dieser Freizeitmöglichkeiten.
134 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: OpenStreetMap, CSD
Dieses Anwesen befindet sich in Estepona, einer Stadt an der westlichen Costa del Sol in der Provinz Málaga, Andalusien. Es liegt zwischen Marbella und dem Campo de Gibraltar, strategisch günstig positioniert, um sowohl die kosmopolitische Atmosphäre der Küste als auch die Ruhe des Hinterlandes zu genießen. Die Region ist bekannt für ihr mildes Klima, ihre Strände und ihre exklusiven Golfplätze. Estepona selbst hat sich von einem traditionellen Fischerdorf zu einem attraktiven Wohnort entwickelt, der eine gute Balance zwischen traditionellem Charme und modernen Annehmlichkeiten bietet. Die Nähe zu anderen bedeutenden Orten wie Marbella und die gute Anbindung an den Flughafen Málaga machen es zu einem idealen Ausgangspunkt, um die Vielfalt Andalusiens zu erkunden.
Estepona ist eine Stadt an der Costa del Sol in der andalusischen Provinz Málaga in Spanien. Sie hat 79.621 Einwohner auf einer Fläche von 137 km². Die Bevölkerungsdichte beträgt 570 Einw./km². Estepona besitzt 21 Kilometer Küstenlinie.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 98 mm |
| Februar | 12.9°C | 97 mm |
| März | 15.0°C | 89 mm |
| April | 16.8°C | 60 mm |
| Mai | 18.8°C | 46 mm |
| Juni | 23.3°C | 13 mm |
| Juli | 27.3°C | 0 mm |
| August | 27.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 22 mm |
| Oktober | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| Dezember | 13.1°C | 106 mm |
Flach
In vergelijking met andere projecten in Estepona, zoals Ocyan Villas (vanaf €3.250.000) en Tyrian Residences (vanaf €3.550.000), biedt dit landgoed een significant groter perceeloppervlak en een hogere mate van privacy. Terwijl deze villa-projecten zich meer richten op moderne nieuwbouw met gedeelde faciliteiten, presenteert deze Finca-Cortijo een unieke kans voor wie op zoek is naar een bestaande, gerenoveerde woning met uitgebreide landelijke mogelijkheden. Het hogere prijspunt van Sierra Blanca by the sea Villas (vanaf €5.500.000) benadrukt de exclusiviteit van de locatie, maar de Finca-Cortijo in Estepona biedt met zijn prijs van €4.500.000 een meer unieke propositie door de combinatie van historische charme, enorme grondoppervlakte en nabijheid tot de kust. De planningrestricties, die vergelijkbaar zijn met die van La Zagaleta, bieden potentieel voor verdere ontwikkeling, wat dit landgoed onderscheidt van standaard villa-ontwikkelingen.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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