Esta propiedad excepcional, una Finca-Cortijo, representa una oportunidad única en la Costa del Sol. Con 5 dormitorios y 3 baños en una extensa parcela de más de 45 hectáreas, ofrece una combinación sin igual de privacidad y proximidad a servicios. Inicialmente ofrecida por 4.995.000 €, el precio se ha reducido a 4.500.000 €, aumentando aún más el atractivo de esta propiedad singular. Ubicada en Estepona, una encantadora ciudad costera en la provincia de Málaga, combina la tranquilidad rural con el confort urbano.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La propiedad está estratégicamente ubicada en Estepona, a poca distancia a pie de la playa y en un entorno urbano con numerosas comodidades. La proximidad inmediata a supermercados (104 m) y farmacias (236 m) garantiza la comodidad diaria. La conexión con la red de transporte es buena, con el aeropuerto de Málaga a 34 km y varios campos de golf a menos de 5 km.
Para compradores que buscan exclusividad, amplitud y una profunda conexión con la naturaleza, esta propiedad es adecuado. Ofrece no solo una espaciosa casa principal con una casa de invitados, sino también un inmenso terreno que permite diversas actividades y proyectos. La posibilidad de disfrutar de la naturaleza sin ser molestado, combinada con la proximidad a las comodidades urbanas y la playa, satisface los deseos de vida más exigentes.
Esta propiedad es una Finca-Cortijo recientemente renovada. No se trata de una nueva construcción en el sentido clásico, sino de una propiedad existente meticulosamente restaurada y modernizada. La infraestructura, como electricidad y agua, está en gran parte presente, lo que indica un mantenimiento y modernización bien pensados. Las posibilidades de desarrollo en la parcela son múltiples, similares a las de áreas exclusivas de la costa.
La propiedad no ofrece transporte público directamente en el terreno, aunque hay paradas de autobús cercanas. El tamaño de la parcela y su ubicación pueden representar un desafío para algunos usuarios. No hay indicios directos de instalaciones comunitarias como piscinas o jardines, lo que significa que el ocio se desarrolla principalmente en el terreno privado. Las normativas de uso del suelo son polivalentes, pero requieren un examen más detallado para proyectos específicos.
Ref: VL752526
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta propiedad es adecuada para compradores que buscan una residencia exclusiva con mucho terreno y privacidad, pero que también aprecian la proximidad al mar y a las comodidades urbanas. Es adecuado para familias que necesitan mucho espacio para actividades al aire libre, o para personas que desean desarrollar un proyecto agrícola, un centro ecuestre o un centro de retiro. La posibilidad de construir varios edificios en la gran parcela o restaurar ruinas existentes atrae a inversores y promotores. Las personas que desean disfrutar de vistas despejadas hasta Gibraltar y África, y que valoran un entorno tranquilo, se sentirán cómodas aquí. También es una opción adecuada para los amantes de la naturaleza y la vida silvestre, con un curso de agua privado y potencial para la observación de fauna.
La casa principal ha sido recientemente renovada y redecorada, conservando el carácter de la propiedad. Cuenta con 4 dormitorios y 2 baños, una gran cocina/sala de desayuno, un salón doble y un vestidor. La casa de invitados separada ofrece un dormitorio adicional con baño. Las instalaciones incluyen aire acondicionado y televisión por satélite. Las áreas exteriores comprenden terrazas privadas, una piscina y cuatro garajes. La calidad de la renovación tiene como objetivo combinar el encanto rústico con el confort moderno. Toda la propiedad se beneficia de la conexión a la red eléctrica y dispone de su propio pozo, así como de acceso a agua de río gratuita. Las carreteras internas del recinto están bien mantenidas.
La propiedad se ofrece actualmente por 4.500.000 €, una reducción significativa del precio original de 4.995.000 €. La propiedad incluye una casa principal de 5 dormitorios y 3 baños, así como una casa de invitados separada. También hay 4 garajes y varios edificios anexos que ofrecen potencial para otros usos. La parcela es excepcionalmente grande con 450.820 m². Existe la posibilidad de adquirir dos parcelas adyacentes adicionales de 95.000 m² y 72.000 m², lo que ampliaría considerablemente la superficie total. Estas parcelas adicionales tienen un precio separado (995.000 € y 700.000 €). La disponibilidad y el precio son actuales, y hay más detalles disponibles bajo petición.
Esta propiedad en Estepona ofrece una vida de una extensión e intimidad incomparables. Con una parcela de más de 45 hectáreas que se extiende hasta el río Rio Velerin, los residentes encontrarán paz y naturaleza. La casa principal restaurada con 5 dormitorios y una casa de invitados separada ofrece un amplio espacio. Su ubicación permite paseos a la playa y a las tiendas locales, mientras que sus tierras privadas ofrecen espacio para aficiones como la equitación o la agricultura. La vista desde las alturas se extiende hasta Gibraltar, ofreciendo una sensación de horizonte infinito. La vida cotidiana está marcada por la armonía entre la idílica vida rural y la proximidad al confort urbano. La posibilidad de perderse en su propio paisaje natural o disfrutar de las comodidades de la cercana Estepona crea un estilo de vida destacado.
La vida en esta propiedad en Estepona combina el aislamiento rural con la proximidad a las comodidades de la costa. La finca, atravesada por el río Rio Velerin, ofrece un entorno natural único con cascadas y piscinas naturales. El paisaje circundante está dominado por la vegetación mediterránea y permite actividades como el ciclismo de montaña o paseos por el bosque privado. La proximidad a playas como Playa de Estepona (524 m) y La Rada (769 m) permite refrescarse rápidamente en el Mediterráneo. Al mismo tiempo, los supermercados (104 m), farmacias (236 m) y el centro de Estepona son de fácil acceso, lo que facilita la vida cotidiana. La conexión a la red de carreteras es buena, lo que hace sencillos los desplazamientos a campos de golf o al aeropuerto de Málaga.
La propiedad está situada en Estepona, en la Costa del Sol, una región conocida por su clima mediterráneo y sus paisajes costeros. El mapa muestra la proximidad a playas, campos de golf y el centro de Estepona, lo que subraya un buen equilibrio entre la tranquilidad rural y la accesibilidad urbana.
Esta propiedad se encuentra en Estepona, en la Costa del Sol, provincia de Málaga, Andalucía. Está situada entre Marbella y el Campo de Gibraltar, estratégicamente posicionada para disfrutar tanto de la atmósfera cosmopolita de la costa como de la tranquilidad del interior. La región es conocida por su clima suave, sus playas y sus exclusivos campos de golf. Estepona, que antes era un pueblo de pescadores tradicional, se ha convertido en una atractiva residencia que ofrece un buen equilibrio entre el encanto tradicional y las comodidades modernas. La proximidad a otros lugares importantes como Marbella y la buena conexión con el aeropuerto de Málaga la convierten en un punto de partida ideal para explorar la diversidad de Andalucía.
La accesibilidad de esta propiedad es buena: playas como Playa de Estepona y La Rada son accesibles a pie (524 m y 769 m respectivamente). El aeropuerto de Málaga está a 34 km y varios campos de golf como Valle Romano Golf están a unos 4 km. Supermercados y farmacias se encuentran muy cerca (104 m y 236 m), y el hospital está a 4,4 km. Estepona en sí ofrece una amplia gama de actividades de ocio, incluyendo centros deportivos, puertos deportivos y miradores. La conexión con la red de transporte público está garantizada por 8 líneas y 50 paradas, lo que facilita la movilidad incluso sin coche. Toda la propiedad es accesible por carreteras asfaltadas.
| Distancia a la playa | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
La región de Estepona se beneficia de un clima mediterráneo con inviernos suaves y veranos cálidos, con una temperatura media anual de 19,2°C. Con históricamente 3.848 horas de sol al año, la región es ideal para actividades al aire libre. La temporada de baño dura unos 5 meses, cuando las temperaturas del agua superan los 20°C. La propiedad en sí está situada a 15 metros sobre el nivel del mar y está rodeada por un paisaje montañoso con el macizo de Sierra Bermeja, que alcanza los 1.449 m de altitud. La parcela está parcialmente arbolada y cuenta con su propio curso de agua con cascadas y piscinas naturales, creando un entorno natural único. Las pendientes hacia la playa son del 1,9% y, por lo tanto, llanas.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
La propiedad ofrece acceso directo a los placeres de la costa y del deporte. Playas como Playa de Estepona (524 m) y La Rada (769 m) son accesibles a pie e invitan a la relajación y al baño. La región es también un paraíso para los golfistas, con varios campos como Valle Romano Golf (4,1 km) y Azata Golf (4,4 km) cerca. Para los amantes de los deportes acuáticos, los puertos deportivos de Estepona (1,7 km) y Puerto Deportivo (1,9 km) son destinos atractivos. Además, numerosos centros deportivos, como el Polideportivo Municipal (0,4 km), permiten una amplia gama de actividades deportivas. El alto número de horas de sol y el clima templado fomentan el uso durante todo el año de estas instalaciones de ocio.
134 Instalaciones disponibles
Fuente: OpenStreetMap, CSD
Esta propiedad se encuentra en Estepona, en la Costa del Sol, provincia de Málaga, Andalucía. Está situada entre Marbella y el Campo de Gibraltar, estratégicamente posicionada para disfrutar tanto de la atmósfera cosmopolita de la costa como de la tranquilidad del interior. La región es conocida por su clima suave, sus playas y sus exclusivos campos de golf. Estepona, que antes era un pueblo de pescadores tradicional, se ha convertido en una atractiva residencia que ofrece un buen equilibrio entre el encanto tradicional y las comodidades modernas. La proximidad a otros lugares importantes como Marbella y la buena conexión con el aeropuerto de Málaga la convierten en un punto de partida ideal para explorar la diversidad de Andalucía.
Estepona es un municipio y ciudad española de la provincia de Málaga, Andalucía. Está situado en la zona suroccidental de la provincia e integrado en la comarca de la Costa del Sol Occidental, en la mancomunidad de municipios homónima y en el partido judicial que lleva su nombre.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 12.5°C | 98 mm |
| Febrero | 12.9°C | 97 mm |
| Marzo | 15.0°C | 89 mm |
| Abril | 16.8°C | 60 mm |
| Mayo | 18.8°C | 46 mm |
| Junio | 23.3°C | 13 mm |
| Julio | 27.3°C | 0 mm |
| Agosto | 27.8°C | 3 mm |
| Septiembre | 24.0°C | 22 mm |
| Octubre | 19.9°C | 78 mm |
| Noviembre | 15.9°C | 124 mm |
| Diciembre | 13.1°C | 106 mm |
Llano
En comparación con otros proyectos en Estepona, como Ocyan Villas (desde 3.250.000 €) y Tyrian Residences (desde 3.550.000 €), esta finca ofrece una superficie de parcela significativamente mayor y un mayor grado de privacidad. Mientras que estos proyectos de villas se centran más en la nueva construcción moderna con instalaciones compartidas, esta Finca-Cortijo presenta una oportunidad única para quienes buscan una propiedad existente y renovada con amplias posibilidades rurales. El precio más alto de Sierra Blanca by the sea Villas (desde 5.500.000 €) subraya la exclusividad de la ubicación, pero la Finca-Cortijo en Estepona, con su precio de 4.500.000 €, ofrece una propuesta más única al combinar encanto histórico, enorme superficie y proximidad a la costa. Las restricciones de planificación, similares a las de La Zagaleta, ofrecen potencial para un mayor desarrollo, lo que distingue a esta finca de los desarrollos de villas estándar.
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
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