נכס זה מסוג פינקה באסטפונה מציע חווית מגורים כפרית יוקרתית על פני שטח של למעלה מ-450,000 מ'ר. הנכס משלב סביבה שלווה עם גישה נוחה לשירותים עירוניים, במרחק הליכה מהחוף ומהחנויות המקומיות. לאחר שיפוץ אחרון, הנכס כולל אזורי מגורים מרווחים עם 5 חדרי שינה ו-3 חדרי רחצה, בריכה פרטית וטרסות גדולות, אידיאליים עבור קונים המחפשים מרחב, פרטיות ויופי טבעי. הקרבה למגרשי גולף ולצמתי תחבורה מרכזיים מבטיחה הן שקט והן גישה נוחה.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
נכס זה ממוקם במיקום ייחודי באסטפונה, מוקף בשטח רחב ידיים, תוך שהוא נשאר קרוב לחוף ולנוחיות העירוניות. מיקומו מציע שלווה כפרית, תוך שהוא מבטיח שכל הצרכים היומיומיים בהישג יד, ויוצר איזון מצוין בין נגישות לפרטיות.
נכס זה אידיאלי עבור קונים המחפשים שטח קרקע פרטי נרחב מבלי לוותר על נוחיות עירוניות. הוא מושך את אלה שמעריכים אזורי מגורים מרווחים, הזדמנויות בילוי בחוץ ונופים טבעיים. החלל הרב-תכליתי יכול לענות על צרכים מגוונים, מחיי משפחה ועד אירוח אירועים.
פינקה זה עבר שיפוץ לאחרונה, ושמר על הקסם הכפרי שלו תוך שילוב נוחיות מודרניות. הבית הראשי ובית האורחים הנפרד מטופחים ומוכנים למגורים מיידיים. השטח הנרחב מציע פוטנציאל לפיתוח עתידי או לשימוש פנאי.
למרות הניצול של שטח רחב ופרטיות, חלק מהשטח עשוי להיות כפוף למגבלות ייעוד. קונים פוטנציאליים צריכים להבין שעל אף גודלו הרב של השטח, ייתכן שכל האזורים לא יהיו זמינים לבנייה. בנוסף, למרות קיומה של בריכה פרטית, ייתכן שתשתיות ציבוריות באזור (כמו שירותים מסוימים) אינן מפותחות כמו במרכזים עירוניים.
Ref: VL752526
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נכס זה אידיאלי עבור יחידים או משפחות המבקשים ליצור בית בסביבה טבעית שלווה, תוך שהם נשארים קרובים לנוחיות עירוניות. הוא מושך קונים שמעריכים מרחב חיצוני ופרטיות, אולי בשל התעניינותם בגינון, פעילויות כפריות או פשוט הרצון להירגע על אדמתם. הנכס עשוי להיות מעניין גם עבור משקיעים המעוניינים לפתח תיירות כפרית או עסקים הקשורים לחקלאות על הקרקע הנרחבת. בנוסף, הקרבה למגרשי גולף וחופים הופכת אותו לאטרקטיבי עבור חובבי ספורט וחובבי חוף. הבית המשופץ ובית האורחים הנפרד מציעים גמישות למשפחות מרובות דורות או לאלו המארחים אורחים לעיתים קרובות.
לאחר שיפוץ אחרון, פינקה זה משלב קסם כפרי עם נוחות מודרנית. החללים הפנימיים מוגמרים בחומרים איכותיים, היוצרים אווירה חמה ומזמינה. הבית הראשי כולל 5 חדרי שינה ו-3 חדרי רחצה, המספקים מרחב נאות. הסלון מרווח, עם חדר הלבשה נפרד, המציע שפע מקום למפגשים משפחתיים ואירוח. המטבח מאובזר במלואו וכולל פינת ארוחת בוקר נעימה. מתקני החוץ כוללים בריכה פרטית וטרסות שטופות שמש, אידיאליות ליהנות מהאקלים הספרדי. בנוסף, קיים בית אורחים נפרד המציע לינה נוספת. החניה מכילה 4 מכוניות וכוללת מקום אחסון. לנכס יש מקור מים משלו (באר ונהר) והוא מחובר לרשת החשמל הראשית ולאינטרנט.
מחירה של פינקה זה הוא 4,500,000 €. מחיר זה משקף את מיקומו היוקרתי באסטפונה, גודל הקרקע העצום (מעל 450,000 מ'ר) והשיפוצים האחרונים. נכסים בגודל קרקע כזה הם נדירים, במיוחד באזורים קרובים לחוף ולנוחיות עירוניות. הנכס מציע 5 חדרי שינה ו-3 חדרי רחצה, והתמחור שלו לוקח בחשבון את ייחודיותו ואת המרחב המוצע. קיימת גם אפשרות לרכוש חלקות נוספות, המציעה אפשרויות נוספות לקונים המעוניינים להרחיב.
נכס זה מציע אורח חיים ייחודי, המשלב את השלווה הכפרית עם מיקום נוח. השטח הנרחב של 450,820 מ'ר מספק פרטיות ומרחב ללא תחרות, אידיאלי לחובבי טבע, חובבי חוצות או כל מי שמחפש מפלט משאון החיים העירוניים. הבית הראשי, שעבר שיפוץ, כולל 5 חדרי שינה ו-3 חדרי רחצה, ומספק מרחב נאות למשפחה גדולה או לאירוח אורחים. בית האורחים הנפרד מציע לינה נוספת לבני משפחה או למבקרים. אזור החוץ הוא מאפיין בולט של נכס זה, עם בריכה פרטית, טרסות שטופות שמש וגינת ירק, מושלמת למנוחה ובידור. האדמה עצמה מציעה מגוון שימושים, מחקלאות ועד פנאי, כולל רכיבה על אופני הרים וחקירת אזורים מיוערים, ונוכחות חיות בר מוסיפה לקסמה הטבעי.
אורח החיים באסטפונה ידוע בקסמו החופי ובשירותיו העירוניים הנוחים. הנכס ממוקם בעיר עם 79,621 תושבים (נכון לשנת 2025), מה שאומר שתוכלו ליהנות מסביבה כפרית שלווה, תוך כדי נגישות קלה למגוון נוחיות. בטווח של 2 ק'מ, ישנם 50 מסעדות, 6 בתי ספר, 18 בתי מרקחת, 4 בנקים ו-22 בתי קפה, המספקים את הצרכים היומיומיים. האזור מתגאה ב-134 מתקני ספורט, המציעים שפע של הזדמנויות לאורח חיים פעיל. כ-3,848 שעות שמש בשנה אידיאליות לפעילויות חוץ וליהנות מהאקלים הים תיכוני. אסטפונה, עם 3,163 עסקאות נדל'ן, מציגה שוק נדל'ן פעיל באזור.
מפה זו מציגה את מיקום הנכס באסטפונה, ומדגישה את נוחותו בקרבת חופים, שירותים מקומיים וצירי תחבורה מרכזיים. היא מציגה שהאזור מוקף ביופי טבעי ובמקומות בילוי רבים.
נכס זה ממוקם במחוז מלאגה, בקהילה האוטונומית של אנדלוסיה, כחלק מקוסטה דל סול. אסטפונה שוכנת בחלק המערבי של קוסטה דל סול, הידועה בחופיה היפים, מגרשי הגולף שלה ומרכזיה העירוניים הקסומים. היא ממוקמת אסטרטגית בין גיברלטר למלאגה, ומאפשרת גישה קלה לאטרקציות ושירותים שונים באזור. האזור ידוע באקלימו המתון, בתרבותו העשירה ובאורח חייו התוסס.
מיקום הנכס נוח ביותר. החופים נמצאים במרחק הליכה, כולל פלאיה דה אסטפונה (524 מ') ולה ראדה (769 מ'). הסופרמרקטים ובתי המרקחת הקרובים ביותר נמצאים במרחק הליכה (104 מ' ו-236 מ', בהתאמה). התחבורה הציבורית נגישה בקלות, עם 8 קווי אוטובוס ו-50 תחנות. לחובבי גולף, ואלה רומנו גולף נמצא במרחק של 4.1 ק'מ בלבד. מרבייה ועיירות חוף אחרות נמצאות בקרבת מקום, ושדה התעופה של מלאגה נמצא כ-64 ק'מ (קו אווירי) משם, מה שמאפשר גישה נוחה ליעדים בינלאומיים. עבור בעלי מכוניות חשמליות, יש עמדות טעינה לרכבים חשמליים בקרבת מקום.
| מרחק מהים | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אזור אסטפונה נהנה מאקליםט ים תיכוני עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 19.2°C וטמפרטורות קיץ הנעות בין 12°C ל-28°C. האזור זוכה לכ-3,848 שעות שמש בשנה, מה שהופך אותו למקום אידיאלי לפעילויות חוץ וליהנות מהשמש. עונת השחייה נמשכת 5 חודשים, כאשר טמפרטורת המים בדרך כלל עולה על 20°C. הנוף של האזור מגוון, החל מאזורי חוף שטוחים ועד להרי סיירה ברמחה הפנימיים, המגיעים לגובה של 1,449 מ', ומציעים הזדמנויות לחובבי טבע לטיולים וחקירה. הנכס עצמו ממוקם באזור שטוח יחסית (שיפוע של 1.9%), מה שהופך אותו למתאים מאוד למגורים ופנאי.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
אסטפונה ידועה בקו החוף שלה עם חופים רבים עם דגל כחול. חופי הקרובים כוללים את פלאיה דה אסטפונה (524 מ'), לה ראדה (769 מ') ופלאיה דל קריסטו (1.6 ק'מ). האזור הוא גן עדן לחובבי גולף, עם מספר מגרשי גולף, כולל ואלה רומנו גולף (4.1 ק'מ) ואזטה גולף (4.4 ק'מ). לחובבי ספורט, ישנם מרכזי ספורט בקרבת מקום כמו פולידפורטיבו מוניציפל, המציעים מגוון רחב של מתקני ספורט. חובבי יאכטות יכולים לבקר בפוארטו אסטפונה (1.7 ק'מ) ובפוארטו דפורטיבו (1.9 ק'מ). האזור מציע גם נקודות תצפית ציוריות, כמו מירדור דל כרמן דה אסטפונה (1.4 ק'מ).
134 מתקנים זמינים
מקור: OpenStreetMap, CSD
נכס זה ממוקם במחוז מלאגה, בקהילה האוטונומית של אנדלוסיה, כחלק מקוסטה דל סול. אסטפונה שוכנת בחלק המערבי של קוסטה דל סול, הידועה בחופיה היפים, מגרשי הגולף שלה ומרכזיה העירוניים הקסומים. היא ממוקמת אסטרטגית בין גיברלטר למלאגה, ומאפשרת גישה קלה לאטרקציות ושירותים שונים באזור. האזור ידוע באקלימו המתון, בתרבותו העשירה ובאורח חייו התוסס.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 12.5°C | 98 mm |
| פברואר | 12.9°C | 97 mm |
| מרץ | 15.0°C | 89 mm |
| אפריל | 16.8°C | 60 mm |
| מאי | 18.8°C | 46 mm |
| יוני | 23.3°C | 13 mm |
| יולי | 27.3°C | 0 mm |
| אוגוסט | 27.8°C | 3 mm |
| ספטמבר | 24.0°C | 22 mm |
| אוקטובר | 19.9°C | 78 mm |
| נובמבר | 15.9°C | 124 mm |
| דצמבר | 13.1°C | 106 mm |
שטוח
בהשוואה לפרויקטים יוקרתיים אחרים באסטפונה, כמו Ocyan Villas (החל מ-3.25 מיליון אירו) ו-Tyrian Residences (החל מ-3.55 מיליון אירו), פינקה מציעה הצעת ערך שונה לחלוטין. פרויקטים אלה הם בדרך כלל וילות חדשות או בתי טוריים, ולמרות שהם במחיר נמוך יותר, הם אינם מתאימים לנכס זה מבחינת גודל הקרקע והפרטיות. מצד שני, Sierra Blanca by the sea Villas (החל מ-5.5 מיליון אירו) דומים במחיר ובפאר, אך כנראה שאינם מציעים שטחי קרקע כה נרחבים ושלווה כפרית. הייחודיות של פינקה טמונה בגודל הקרקע העצום שלו, בסביבה הכפרית ובמיקומו הפרטי למרות הקרבה לעיר. מחירו של 4,500,000 אירו משקף את מיקומו הייחודי באזור קוסטה דל סול, המציע יותר מרחב, פרטיות וחוויה טבעית מאשר וילות או דירות מסורתיות.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
