Цей маєток, розташований в Естепоні, пропонує унікальне поєднання простору, приватності та доступу до узбережжя. З площею 450 820 м², він являє собою значний маєток, що пропонує надзвичайну тишу та краєвиди. Розташований за кілька хвилин від міських зручностей та пляжів, цей об'єкт позиціонується як ексклюзивна резиденція для тих, хто цінує простір та спокій, зберігаючи при цьому близькість до динамічного життя Коста-дель-Соль.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Маєток розташований у привілейованому місці поблизу узбережжя, пропонуючи винятковий вид на Гібралтар та узбережжя Африки. Розташований на достатній відстані від сусідніх забудов, він забезпечує відчуття ізоляції, водночас залишаючись доступним до міських центрів та пляжів. Дорога до маєтку асфальтована, що забезпечує зручний доступ.
Цей маєток задовольнить потреби тих, хто шукає значний простір, приватність та спокій, не відмовляючись від зручностей міського життя. Великі земельні ділянки, можливість для сільського туризму, спортивних споруд або навіть конярства відповідають різноманітним запитам. Наявність окремого гостьового будинку та потенціал для реставрації існуючих будівель дозволяють адаптувати простір до індивідуальних потреб.
Хоча основний будинок був нещодавно відремонтований, значна частина маєтку складається з існуючих будівель та руїн, які мають потенціал для реконструкції. Земля має зонування, що дозволяє розвиток в різних напрямках, включаючи сільськогосподарське використання, туризм та спортивні споруди, що вказує на можливості подальшого розвитку, а не на новий будівництво в традиційному розумінні.
Незважаючи на значну площу та потенціал, існуючі зональні обмеження, хоч і дозволяють різноманітне використання, не передбачають будівництво нових житлових об'єктів, подібних до сучасних урбанізацій. Також, хоча є можливість придбати додаткові ділянки, ці покупки є опціональними і мають свої специфічні зони захисту.
Ref: VL752526
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ця нерухомість ідеально підходить для приватних осіб або інвесторів, які шукають значний земельний наділ з високим рівнем приватності та потенціалом для розвитку. Вона може бути привабливою для тих, хто бажає створити ексклюзивний сільський курорт, кінний центр, екологічний чи спортивний комплекс, враховуючи існуюче зонування. Також, це може бути домівкою для великої родини, яка цінує простір, спокій та близькість до природи, але потребує зручностей міського життя. Для тих, хто прагне усамітнення, з можливістю спостерігати за дикою природою та насолоджуватися панорамними видами, це місце стане втіленням мрії. Наявність геліпорта та власної дороги додає зручності для тих, хто часто подорожує.
Основний будинок пройшов нещодавній ремонт, що відповідає характеру історичної нерухомості. Він включає 4 спальні, 2 ванні кімнати, велику кухню-їдальню, подвійну вітальню та гардеробну. Зовні є приватний басейн, тераси для засмаги та 4 гаражі. Окремий гостьовий будинок пропонує додаткову спальню, кухню, вітальню та ванну кімнату. Додатково на території є 4 господарські будівлі та руїни, які можна реконструювати. Наявність цілорічної річки Ріо Велерін з водоспадами та природними басейнами, а також власне джерело, забезпечують стабільне водопостачання. Інфраструктура включає цифрове ТБ, підключення до електромережі, кондиціонери та власні дороги.
Цей маєток виставлений на продаж за ціною від €4,500,000. Ця вартість відображає велику площу земельної ділянки (450 820 м²), наявність відремонтованого головного будинку, гостьового будинку, а також потенціал для розвитку та реконструкції. Додатково, існують можливості придбання двох суміжних ділянок: 95 000 м² за €995,000 та 72 000 м² за €700,000, що дозволяє значно розширити маєток. Враховуючи ексклюзивність, унікальність розташування та масштаби, ціна відповідає ринковим умовам для подібних великих маєтків.
Це місце для тих, хто шукає абсолютну приватність та спокій, з величезною територією, де сусідні будинки не видно. Воно ідеально підходить для тих, хто цінує природу, з власним лісом, річкою, водоспадами та скельними басейнами. Наявність диких тварин, таких як дикі кабани, куріпки та олені, додає сільського шарму. В той же час, близькість до Естепони (104 м до супермаркету, 236 м до аптеки) забезпечує легкий доступ до всіх міських зручностей, ресторанів та пляжів. Внутрішня територія має власні дороги, що полегшує пересування. Це місце, де можна насолоджуватися спокоєм природи, маючи при цьому всі переваги сучасного життя на відстані короткої поїздки.
Проживання тут означає насолоду тишею та природою, маючи при цьому легкий доступ до міських зручностей. Супермаркет знаходиться за 104 метри, аптека, за 236 метрів, а до центру Естепони з численними ресторанами, магазинами та послугами можна дістатися за кілька хвилин. Найближчий пляж, Playa de Estepona, знаходиться на відстані 524 метрів. Ця близькість до міських центрів, у поєднанні з великою площею маєтку, створює унікальний баланс між приватністю та зручністю. Міські зручності, такі як спортивні центри, марини та медичні установи, розташовані в межах 2-4 км, що робить повсякденне життя комфортним і легкодоступним.
Маєток розташований на краю Естепони, пропонуючи привілейоване положення, що забезпечує як близькість до узбережжя, так і доступ до гірських пейзажів. Це положення забезпечує чудові краєвиди та відчуття простору, зберігаючи при цьому легкий доступ до міських зручностей та транспортних вузлів.
Естепона, де розташований маєток, є частиною провінції Малага на південному узбережжі Андалусії. Це місто відоме своїм поєднанням традиційної архітектури та сучасної інфраструктури. Маєток знаходиться в межах 137 км² муніципалітету, який охоплює як гірські райони Сьєрра-Бермеха, так і родючі долини. Відстань до Марбельї становить близько 30 км, а до Гібралтару, приблизно 36 км по прямій, що робить його стратегічно розташованим для дослідження всього регіону Коста-дель-Соль.
Маєток добре зв'язаний з регіональною інфраструктурою. Аеропорт Малага-Коста-дель-Соль знаходиться на відстані 34 км, що забезпечує легкий доступ для міжнародних подорожей. Найближчий пляж, Playa de Estepona, розташований на відстані 524 метрів, а інші популярні пляжі, як-от La Rada та Playa del Cristo, знаходяться в межах 1.6 км. Для любителів гольфу, поля Valle Romano Golf та Azata Golf розташовані в радіусі 4-5 км. Також, в межах 2 км є численні ресторани, магазини, банки та парки, що робить розташування надзвичайно зручним для повсякденного життя.
| Відстань до моря | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Розташований у передгір'ї Сьєрра-Бермеха, маєток має унікальне розташування, що поєднує гірські пейзажі та близькість до моря. Висота над рівнем моря становить 15 метрів, а рівний рельєф з невеликим нахилом до моря (1.9%) створює комфортні умови. Клімат характеризується м'якими зимами (середня температура 12°C) та теплим літом (середня до 28°C), з середньорічною температурою 19.2°C. Кількість сонячних годин на рік сягає 3,848, а сезон для купання триває 5 місяців. Річка Ріо Велерін, що протікає через маєток, забезпечує свіжість та унікальні природні елементи, такі як водоспади та скельні басейни.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Маєток розташований недалеко від узбережжя, з пляжами, як-от Playa de Estepona (524 м) та La Rada (769 м), в межах легкої досяжності. Ці пляжі часто мають статус 'Блакитного прапора', що свідчить про високу якість води та інфраструктури. Крім того, в радіусі 5 км розташовано кілька престижних полів для гольфу, включаючи Valle Romano Golf та Azata Golf. Для любителів активного відпочинку є численні спортивні центри та можливості для водних видів спорту в сусідніх маринах, таких як Puerto Estepona (1.7 км).
134 Доступні об'єкти
Джерело: OpenStreetMap, CSD
Естепона, де розташований маєток, є частиною провінції Малага на південному узбережжі Андалусії. Це місто відоме своїм поєднанням традиційної архітектури та сучасної інфраструктури. Маєток знаходиться в межах 137 км² муніципалітету, який охоплює як гірські райони Сьєрра-Бермеха, так і родючі долини. Відстань до Марбельї становить близько 30 км, а до Гібралтару, приблизно 36 км по прямій, що робить його стратегічно розташованим для дослідження всього регіону Коста-дель-Соль.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 12.5°C | 98 mm |
| Лютий | 12.9°C | 97 mm |
| Березень | 15.0°C | 89 mm |
| Квітень | 16.8°C | 60 mm |
| Травень | 18.8°C | 46 mm |
| Червень | 23.3°C | 13 mm |
| Липень | 27.3°C | 0 mm |
| Серпень | 27.8°C | 3 mm |
| Вересень | 24.0°C | 22 mm |
| Жовтень | 19.9°C | 78 mm |
| Листопад | 15.9°C | 124 mm |
| Грудень | 13.1°C | 106 mm |
Рівний
Цей маєток виділяється серед інших пропозицій на Коста-дель-Соль своїм масштабом та рівнем приватності. На відміну від проектів, таких як Ocyan Villas (€3,250,000) або Tyrian Residences (€3,550,000), які пропонують сучасні вілли на менших ділянках, цей маєток пропонує величезну територію з потенціалом для розвитку. Sierra Blanca by the Sea Villas (€5,500,000) також є ексклюзивною пропозицією, але цей маєток унікальний завдяки своїй сільській місцевості та можливостям для різних видів діяльності, окрім традиційного проживання. Хоча ціна €4,500,000 є значною, вона відображає унікальну комбінацію розміру землі, приватності, розташування та потенціалу, що робить його відмінним від більш компактних, але також преміальних, вілл у цьому районі. Наявність власної річки, лісу та віддаленість від сусідніх забудов створюють атмосферу, яку рідко можна знайти поблизу розвинених міських центрів.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
