关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该房产坐落于埃斯特波纳 (Estepona) 的一个独特位置，被广阔的土地所环绕，同时又靠近海滩和便利的城市设施。其地理位置提供了乡村的宁静，同时保证了所有日常必需品触手可及，形成了便利与隐秘的良好平衡。
对于寻求大片私人土地、同时又不愿牺牲城市便利性的买家来说，此房产是理想之选。它适合那些欣赏宽敞生活空间、户外休闲活动以及能欣赏到自然景色的买家。其多功能空间可满足从家庭生活到举办活动的各种需求。
该 芬卡庄园 经过近期翻新，保持了其乡村特色，同时融入了现代舒适设施。主要住宅和附属的客人小屋都经过精心维护，可立即入住。广阔的土地为未来开发或休闲用途提供了潜力。
该房产虽然享有大片土地和隐私，但部分土地可能受到开发规划的限制。潜在买家应了解，尽管土地面积巨大，但并非所有区域都可用于建造。此外，虽然有私人泳池，但该区域的公共基础设施（如某些公用事业）可能不如城市中心那样密集。
Ref: VL752526
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
此房产非常适合寻求在宁静的自然环境中建立家园，同时又希望靠近城市生活便利设施的个人或家庭。它吸引那些重视户外空间和隐私的买家，可能是因为他们喜欢园艺、乡村活动，或者只是想在自己的土地上放松。该房产也可能对那些希望在广阔的土地上开展乡村旅游或农业相关业务的投资者感兴趣。另外，靠近高尔夫球场和海滩，使其成为体育爱好者和海滩爱好者的理想选择。经过翻新的住宅和独立的客用小屋，为多代同堂的家庭或需要接待客人的买家提供了灵活性。
经过近期翻新，该 芬卡庄园 融合了乡村魅力与现代舒适。房产内饰采用高质量材料，营造出温馨宜人的氛围。主屋设有 5 间卧室和 3 间浴室，确保了充足的空间。客厅宽敞，配有独立的化妆室，为家庭聚会和招待客人提供了充足的空间。厨房设备齐全，并设有一个舒适的早餐区。户外设施包括一个私人泳池和阳光露台，是享受西班牙气候的理想场所。此外，还设有一个独立的客人小屋，提供额外的住宿空间。车库可停放 4 辆车，并设有储藏室。该房产拥有自己的水源（水井和河流），并接入了主电力和互联网。
该 芬卡庄园 的售价为 450 万欧元。此价格反映了其在埃斯特波纳 (Estepona) 的优越地理位置、巨大的土地面积（超过 45 万平方米）以及近期翻新的房产。占地面积如此之大的房产实属罕见，尤其是在靠近海滩和城市设施的地区。该房产提供 5 间卧室和 3 间浴室，其定价考虑了其独特性和提供的空间。该房产还可选择性购买额外地块，这为有兴趣扩大土地规模的买家提供了进一步的选择。
这处房产提供了一种独特的生活方式，将乡村的宁静与便利的地理位置融为一体。占地 450,820 平方米的广阔土地，提供了无与伦比的隐私和广阔的空间，非常适合自然爱好者、户外活动爱好者或任何寻求远离喧嚣生活的人。主要住宅经过翻新，共有 5 间卧室和 3 间浴室，可容纳大户家庭或客人。独立式客用小屋为家庭成员或访客提供了额外的住宿选择。室外空间是此房产的一大亮点，设有私人泳池、阳光露台和菜园，非常适合放松和娱乐。土地本身具有多种用途，从农业到休闲活动，包括越野自行车和在森林区域探索，野生动物的存在增添了自然的魅力。
埃斯特波纳 (Estepona) 的生活方式以其海滨魅力和便利的城市服务而闻名。该房产位于一个拥有 79,621 名居民（截至 2025 年）的城镇内，这意味着您可以在享受宁静的乡村环境的同时，轻松获得各种便利设施。在 2 公里范围内，有 50 家餐厅、6 所学校、18 家药店、4 家银行和 22 家咖啡馆，可满足日常生活的需求。该地区拥有 134 个体育设施，为活跃的生活方式提供了充足的机会。每年约有 3,848 小时的日照，非常适合户外活动和享受地中海气候。埃斯特波纳 (Estepona) 拥有 3,163 处房产交易，表明该地区房地产市场活跃。
此地图显示了埃斯特波纳 (Estepona) 房产的地理位置，突出了其靠近海滩、当地设施和主要交通线路的便利性。它展示了该地区被自然美景和众多休闲活动场所所环绕。
该房产位于安达卢西亚 (Andalusia) 自治区的马拉加省 (Province of Málaga)，是科斯塔德尔索尔 (Costa del Sol) 的一部分。埃斯特波纳 (Estepona) 位于科斯塔德尔索尔 (Costa del Sol) 的西部，以其美丽的海滩、高尔夫球场和迷人的城镇中心而闻名。它位于直布罗陀 (Gibraltar) 和马拉加 (Málaga) 市之间，战略位置优越，便于前往该地区的各种景点和设施。该地区以其温和的气候、丰富的文化和充满活力的生活方式而闻名。
该房产的地理位置极为便利。距离海滩仅几步之遥，包括 Playa de Estepona（524 米）和 La Rada（769 米）。最近的超市和药房均在步行距离之内（分别为 104 米和 236 米）。公共交通便利，有 8 条公交线路和 50 个公交站点。对于高尔夫爱好者来说，Valle Romano Golf 距离酒店仅 4.1 公里。马贝拉 (Marbella) 和其他沿海城镇距离酒店很近，而马拉加机场 (Malaga Airport) 距离酒店约 64 公里（），方便前往国际目的地。对于电动汽车车主来说，附近有 EV 充电站。
| 距海滩 | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
埃斯特波纳 (Estepona) 地区享有地中海气候，年平均气温为 19.2°C，夏季平均气温为 12-28°C。该地区每年有约 3,848 小时的日照，使其成为户外活动和享受阳光的理想场所。游泳季节可持续 5 个月，水温通常在 20°C 以上。该地区的地形多样，从海岸线的平坦地带到内陆的 Sierra Bermeja 山脉，海拔高达 1,449 米，为自然爱好者提供了远足和探索的机会。房产本身坐落于一个相对平坦的区域（坡度为 1.9%），非常适合居住和休闲。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
埃斯特波纳 (Estepona) 以其海滨而闻名，拥有多个蓝旗海滩。最近的海滩包括 Playa de Estepona（524 米）、La Rada（769 米）和 Playa del Cristo（1.6 公里）。该地区是高尔夫爱好者的天堂，拥有多个高尔夫球场，包括 Valle Romano Golf（4.1 公里）和 Azata Golf（4.4 公里）。对于体育爱好者来说，附近有 Polideportivo Municipal 等体育中心，提供各种运动设施。游艇爱好者可以前往 Puerto Estepona（1.7 公里）和 Puerto Deportivo（1.9 公里）。该地区还拥有风景优美的观景点，如 Mirador del Carmen de Estepona（1.4 公里）。
134 可用设施
来源: OpenStreetMap, CSD
该房产位于安达卢西亚 (Andalusia) 自治区的马拉加省 (Province of Málaga)，是科斯塔德尔索尔 (Costa del Sol) 的一部分。埃斯特波纳 (Estepona) 位于科斯塔德尔索尔 (Costa del Sol) 的西部，以其美丽的海滩、高尔夫球场和迷人的城镇中心而闻名。它位于直布罗陀 (Gibraltar) 和马拉加 (Málaga) 市之间，战略位置优越，便于前往该地区的各种景点和设施。该地区以其温和的气候、丰富的文化和充满活力的生活方式而闻名。
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 12.5°C | 98 mm |
| 二月 | 12.9°C | 97 mm |
| 三月 | 15.0°C | 89 mm |
| 四月 | 16.8°C | 60 mm |
| 五月 | 18.8°C | 46 mm |
| 六月 | 23.3°C | 13 mm |
| 七月 | 27.3°C | 0 mm |
| 八月 | 27.8°C | 3 mm |
| 九月 | 24.0°C | 22 mm |
| 十月 | 19.9°C | 78 mm |
| 十一月 | 15.9°C | 124 mm |
| 十二月 | 13.1°C | 106 mm |
平坦
与奥西安别墅（Ocyan Villas，起价 325 万欧元）和泰瑞安住宅（Tyrian Residences，起价 355 万欧元）等埃斯特波纳 (Estepona) 的其他高端项目相比，该 芬卡庄园 提供了一个截然不同的价值主张。这些项目通常是新建的联排别墅或独立别墅，虽然价格较低，但占地面积和隐私性远不及此房产。另一方面，Sierra Blanca by the sea Villas（起价 550 万欧元）在价格和豪华程度方面与该项目相当，但可能不提供如此广阔的土地面积和乡村的宁静感。该 芬卡庄园 的独特之处在于其巨大的土地面积、乡村环境以及虽然靠近城市但又非常私密的位置。其价格为 450 万欧元，反映了其在科斯塔德尔索尔 (Costa del Sol) 地区独一无二的地位，提供了比传统别墅或公寓更多的空间、隐私和自然体验。
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