Овај дуплекс пентхаус се налази на престижној локацији New Golden Mile у Малаги, на само неколико корака од обале Медитерана. Пројекат нуди уникатну комбинацију урбане приступачности и близине плажи, са околним парком и базенима који пружају осећај луксузног одмаралишта. Смештен у већ изграђеном комплексу, овај стан нуди пространост и висок квалитет завршне обраде, што га чини атрактивном опцијом за живот или као инвестицију.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Локација овог дуплекс пентхауса истиче се непосредном близином плаже, пружајући станарима лак приступ мору. Смештен у урбанизованом подручју, комплекс нуди баланс између мирног становања и доступности градских садржаја, са многим услугама на пешачкој удаљености, што додатно повећава практичност свакодневног живота.
Пројекат задовољава потребе за пространим становањем са два апартмана, два купатила и посебном терасом и соларијумом. Особе које траже дом са довољно простора за живот, рад или одмор, као и они који цене отворене просторе и поглед на море, наћи ће у овом пентхаусу одговарајуће решење за своје потребе.
Иако је ово већ изграђен објекат, концепт пројекта се састоји од модерне градње са фокусом на квалитет. Фаза изградње је завршена, што значи да је овај дуплекс пентхаус одмах доступан за усељење. Постојећи објекат обезбеђује стабилност и утврђену животну средину.
Иако се налази у мирном окружењу са парком и базенима, пројекат се налази у близини пута, што може подразумевати одређен ниво буке од саобраћаја. Такође, иако је градња високог квалитета, ово није потпуно нови објекат, што значи да не нуди најновије енергетске сертификате или најмодерније системе који се налазе у потпуно новим градњама.
Овај дуплекс пентхаус је погодан за појединце или парове који траже дом у близини мора и градских садржаја. Идеалан је за оне који желе да уживају у медитеранском начину живота, са лаким приступом плажи, ресторанима и продавницама. Такође, погодан је за породице са децом због близине школа и паркова. Инвеститори могу препознати потенцијал за издавање, посебно током туристичких сезона, с обзиром на локацију и атрактивне садржаје као што су базени и директан приступ плажи. За оне који траже мирнији начин живота, али ипак желе да буду повезани са градским животом, ова локација нуди савршену равнотежу.
Стан се одликује високим квалитетом завршне обраде, са мермерним подовима и зидовима у свим просторијама. Купатило је опремљено квалитетним Грохе славинама, а ен-суит купатила садрже дупле умиваонике, када са туш кабином, ВЦ и биде. У оба купатила постоји подно грејање и прозори. Кухиња је потпуно опремљена кућним апаратима, укључујући фрижидер, рерну, плочу за кување, аспиратор и машину за прање судова, као и посебну просторију за прање веша. Додатни детаљи укључују уграђене ормаре, камин и клима уређаје (хладно и топло).
Овај дуплекс пентхаус је тренутно доступан по почетној цени од 499.000 евра. Цена је редукована због близине пута, што представља потенцијалну предност за купце који траже вредност. Понуда се односи на јединицу са 2 спаваће собе и 2 купатила, са укупном површином од 188 м². Постојећа градња обезбеђује одмах доступну некретнину, без чекања на завршетак радова. Регион Малаге бележи значајан број трансакција (3.163), што указује на стабилно тржиште некретнина.
Овај дуплекс пентхаус на New Golden Mile-у представља место где се урбани животни ритам сусреће са медитеранском опуштеношћу. Свакодневни живот се одвија у близини мора, са лаким приступом плажи и објектима попут супермаркета и апотека на пешачкој удаљености. Околни парк и базени пружају простор за рекреацију и опуштање, док су спортски центри и тениски клубови такође у близини. Просечна температура од 18.9°C током целе године и 3,888 сунчаних сати годишње стварају идеалне услове за живот на отвореном. Област је добро повезана са локалним јавним превозом, што олакшава кретање без потребе за аутомобилом, иако је паркинг такође доступна опција.
Живот у овој урбанизованој области на New Golden Mile-у нуди комбинацију погодности и одмора. Са супермаркетом удаљеним само 104 метра и апотеком на 236 метара, дневне потрепштине су лако доступне. Близина великих градова попут Малаге (34 км од аеродрома) и различитих туристичких атракција, попут луке Хосе Банус (8.6 км), чини ово подручје погодним за живот и истраживање. Постоји 21 ресторан и 2 кафића у радијусу од 2 км, као и 19 основних и 10 средњих школа, што указује на развијену инфраструктуру за породични живот.
Овај дуплекс пентхаус налази се у добро развијеној урбанизованој зони познатој као New Golden Mile, између Естепоне и Марбеље. Ова локација пружа близину обали Медитерана, са лаким приступом плажама и свим потребним градским садржајима, док истовремено нуди приступ мирнијем окружењу са парковима и рекреационим површинама.
Смештен на New Golden Mile-у, овај пројекат се налази између Естепоне и Марбеље, нудећи баланс између мирнијег окружења и близине већих градских центара. Ваздушном линијом, удаљен је 34 км од аеродрома Малага, што омогућава добру повезаност са међународним летовима. Близина марина попут Хосе Бануса (8.6 км) додаје луксузни аспект локацији, док су спортски и рекреативни садржаји такође лако доступни.
Пројекат је добро повезан са околним садржајима. Најближи плажа, Плаја де Естепона, удаљена је 524 метра, а Плаја дел Кристо 1.6 км. Аеродром Малага-Коста дел Сол удаљен је 34 км ваздушном линијом, док је аеродром Гибралтар око 45 км. Постоји 4 линије јавног превоза са 22 станице у близини. Голф терени попут Ваље Романо Голф (4.1 км) и Азата Голф (4.4 км) су у домету. Такође, постоји и ЕВ станица за пуњење на 1.3 км.
| Udaljenost do plaže | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 45 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 54 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Клима у овој области је типично медитеранска, са просечном годишњом температуром од 18.9°C и око 3.888 сунчаних сати годишње. Ово обезбеђује дуго пливачко сезону која траје око 5 месеци, са температуром воде изнад 20°C. Просечна температура ваздуха креће се између 12°C зими и 26°C лети. Локација на 40 метара надморске висине и благи нагиб према мору (3.0%) доприносе пријатној клими и погледима. Овакви климатски услови подстичу активности на отвореном током већег дела године.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Овај пројекат нуди директан приступ или близину више плажа. Најближе су Плаја де Естепона (524 м) и Плаја де ла Рада (769 м), док је Плаја дел Кристо удаљена 1.6 км. Такође, Плаја дел Саладиљо је на 1.2 км. Подручје је богато спортским садржајима, укључујући тениске центре попут Цлуб де Тенис (0.3 км) и РозаРоса Тенис и Падел Цлуб (1.3 км). У близини се налазе и бројни голф терени, као што су Траморес Голф (1.1 км) и Фламингoс Голф (1.2 км).
Izvor: OpenStreetMap
Смештен на New Golden Mile-у, овај пројекат се налази између Естепоне и Марбеље, нудећи баланс између мирнијег окружења и близине већих градских центара. Ваздушном линијом, удаљен је 34 км од аеродрома Малага, што омогућава добру повезаност са међународним летовима. Близина марина попут Хосе Бануса (8.6 км) додаје луксузни аспект локацији, док су спортски и рекреативни садржаји такође лако доступни.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 12.1°C | 62 mm |
| Фебруар | 12.4°C | 64 mm |
| Март | 14.4°C | 53 mm |
| Април | 16.4°C | 36 mm |
| Мај | 18.6°C | 33 mm |
| Јун | 22.7°C | 7 mm |
| Јул | 26.1°C | 1 mm |
| Август | 26.5°C | 2 mm |
| Септембар | 23.2°C | 9 mm |
| Октобар | 19.3°C | 52 mm |
| Новембар | 15.4°C | 77 mm |
| Децембар | 12.8°C | 71 mm |
Умерено
Ref: VL724637
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са пројектима попут Acqua Gardens (од 418.800 €) и Aby Upper (од 320.000 €) у Естепони, овај дуплекс пентхаус се истиче већом површином (188 м²) и ценом од 499.000 €, што га чини позиционираним у вишем сегменту, али са потенцијално бољим квалитетом и локацијом. Alba Benalmadena (од 598.000 €) је скупљи, што указује да овај пројекат нуди добру вредност у односу на премијум понуде. Локација на New Golden Mile-у, између Естепоне и Марбеље, нуди предност лаког приступа оба града и њиховим разноврсним садржајима, док је директан приступ плажи и велики зелени парк додатна предност која није увек доступна у свим оближњим развојима. Близина аеродрома Малага (34 км) такође је повољнија у односу на неке локације које могу бити удаљеније.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
