Το οικόπεδο αυτό, που βρίσκεται στην καρδιά της Estepona, προσφέρει μια μοναδική ευκαιρία για όσους αναζητούν ένα duplex ρετιρέ με δύο υπνοδωμάτια και ένα μπάνιο. Μεικτής επιφάνειας 82 τ.μ. και επιπλέον 22 τ.μ. βεράντας, το ακίνητο αυτό τοποθετείται σε μια αστική περιοχή, μόλις λίγα βήματα από την παραλία. Η άμεση γειτνίαση με καταστήματα και το κέντρο της πόλης εξασφαλίζει άνετη καθημερινότητα, ενώ η νότια έκθεσή του υπόσχεται άφθονο φυσικό φως.
Σε σύγκριση με άλλα ακίνητα στην Estepona, αυτό το duplex ρετιρέ προσφέρει μια ελκυστική ισορροπία μεταξύ τιμής, μεγέθους και τοποθεσίας. Η τιμή εκκίνησης των €410.000 είναι ανταγωνιστική, ειδικά αν ληφθεί υπόψη η δυνατότητα της 'front line beach complex' θέσης και η εγγύτητα σε όλες τις αστικές ανέσεις. Το Acqua Gardens, με τιμή εκκίνησης €418.800, είναι παρόμοιο σε τιμή αλλά ενδέχεται να διαφέρει σε χαρακτηριστικά και ακριβή τοποθεσία. Το Aby Upper, στα €320.000, είναι πιο οικονομική επιλογή, αλλά πιθανώς λιγότερο κοντά στην παραλία ή με διαφορετικά χαρακτηριστικά. Το Azure Estepona, με €530.000, αντιπροσωπεύει μια υψηλότερη κατηγορία τιμών, υποδηλώνοντας πιθανώς ανώτερη ποιότητα, ανέσεις ή θέση. Το συγκεκριμένο ακίνητο τοποθετείται στρατηγικά, προσφέροντας άμεση πρόσβαση στην παραλία και την πόλη, κάτι που αποτελεί σημαντικό πλεονέκτημα για όσους αναζητούν έναν ζωντανό μεσογειακό τρόπο ζωής.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η θέση του ακινήτου στην Estepona, μια ζωντανή πόλη της Costa del Sol, το καθιστά ελκυστικό για όσους επιθυμούν εύκολη πρόσβαση σε παραλίες και αστικές ανέσεις. Η εγγύτητα σε καταστήματα, εστιατόρια και τις δημόσιες συγκοινωνίες προσφέρει έναν πρακτικό και ευχάριστο τρόπο ζωής, συνδυάζοντας την ηρεμία της παραθαλάσσιας ζωής με την ζωντάνια μιας πόλης.
Αυτό το duplex ρετιρέ απευθύνεται σε αγοραστές που αναζητούν μια λειτουργική και καλά τοποθετημένη κατοικία. Με δύο υπνοδωμάτια και ένα μπάνιο, είναι ιδανικό για μικρές οικογένειες, ζευγάρια ή ως εξοχική κατοικία. Η ύπαρξη βεράντας, η κοινόχρηστη πισίνα και η κοντινή απόσταση από το κέντρο και την παραλία καλύπτουν τις ανάγκες για άνεση, χαλάρωση και εύκολη πρόσβαση σε δραστηριότητες.
Το ακίνητο είναι διαθέσιμο προς μεταπώληση, σε καλή κατάσταση. Δεν πρόκειται για νεόδμητο έργο, αλλά για μια υπάρχουσα κατασκευή που προσφέρει άμεση κατοικησιμότητα. Η περιγραφή υποδεικνύει ότι το ακίνητο είναι μέρος ενός συγκροτήματος με κοινόχρηστη πισίνα, ενισχύοντας την αίσθηση της κοινότητας και της ευκολίας.
Το ακίνητο διαθέτει ένα μπάνιο, το οποίο μπορεί να αποτελέσει περιορισμό για μεγαλύτερες οικογένειες ή για όσους επιθυμούν περισσότερες ανέσεις. Επιπλέον, η παροχή πάρκινγκ είναι σε δρόμο ή κοινόχρηστο χώρο, κάτι που μπορεί να απαιτεί εναλλακτικές λύσεις στάθμευσης. Η θέρμανση και η ψύξη βασίζονται σε κλιματισμό και τζάκι, χωρίς αναφορά σε πιο σύγχρονα συστήματα.
Αυτό το duplex ρετιρέ είναι κατάλληλο για άτομα ή ζευγάρια που αναζητούν μια κατοικία κοντά στη θάλασσα με όλες τις ανέσεις σε κοντινή απόσταση. Ιδανικό για όσους επιθυμούν να ζήσουν την εμπειρία της Costa del Sol χωρίς την ανάγκη αυτοκινήτου για τις καθημερινές τους δραστηριότητες, καθώς τα περισσότερα καταστήματα, εστιατόρια και η παραλία βρίσκονται σε απόσταση αναπνοής. Είναι επίσης μια ελκυστική επιλογή για επενδυτές που αναζητούν ακίνητο για ενοικίαση, δεδομένης της δημοφιλίας της Estepona ως τουριστικού προορισμού. Η νότια έκθεση και η ιδιωτική βεράντα προσφέρουν ιδανικές συνθήκες για απόλαυση του μεσογειακού κλίματος όλο το χρόνο. Η ύπαρξη κοινόχρηστης πισίνας ενισχύει την ελκυστικότητα για παραθεριστές.
Το ακίνητο περιγράφεται ως σε καλή κατάσταση, γεγονός που υποδηλώνει ότι οι βασικές κατασκευές και οι εσωτερικές επενδύσεις είναι λειτουργικές και αισθητικά αποδεκτές. Η κουζίνα είναι πλήρως εξοπλισμένη, έτοιμη για χρήση, ενώ τα υπνοδωμάτια διαθέτουν εντοιχισμένες ντουλάπες για βέλτιστη οργάνωση. Τα παράθυρα είναι διπλά τζάμια, συμβάλλοντας στην ηχομόνωση και τη θερμομόνωση. Η δυνατότητα σύνδεσης με οπτική ίνα (Fiber Optic) εξασφαλίζει υψηλές ταχύτητες internet. Η θέρμανση και η ψύξη επιτυγχάνονται μέσω συστήματος κλιματισμού και τζακιού, προσφέροντας ευελιξία στις κλιματικές συνθήκες. Η γενική αίσθηση είναι ενός πρακτικού και καλά συντηρημένου χώρου.
Το duplex ρετιρέ στην Estepona διατίθεται στην τιμή των €410.000. Αυτή η τιμή αφορά ένα ακίνητο με 2 υπνοδωμάτια και 1 μπάνιο, συνολικής επιφάνειας 82 τ.μ., συν 22 τ.μ. βεράντας. Η τιμολόγηση αυτή τοποθετεί το ακίνητο στο εύρος των μεταπωλήσεων στην περιοχή, προσφέροντας μια προσιτή επιλογή για την αγορά κατοικίας στην Costa del Sol. Η διαθεσιμότητα είναι άμεση, καθώς πρόκειται για υφιστάμενο ακίνητο σε καλή κατάσταση, γεγονός που επιτρέπει γρήγορη μεταβίβαση και άμεση χρήση.
Αυτό το duplex ρετιρέ στην Estepona προσφέρει έναν συνδυασμό αστικής ευκολίας και παραθαλάσσιας ηρεμίας. Η τοποθεσία του, σε κοντινή απόσταση με τα πόδια από την παραλία La Rada και το κέντρο της πόλης, καθιστά την καθημερινότητα απλή και πρακτική. Οι κάτοικοι μπορούν να απολαύσουν τον καφέ τους σε ένα από τα πολλά κοντινά καφέ, να κάνουν τα ψώνια τους σε απόσταση αναπνοής ή να δειπνήσουν σε ένα από τα 50 εστιατόρια της περιοχής. Η εγγύτητα σε σχολεία, φαρμακεία και τράπεζες ενισχύει την αίσθηση της ολοκληρωμένης κοινότητας. Το ακίνητο, με νότιο προσανατολισμό, εκμεταλλεύεται πλήρως το άφθονο ηλιακό φως της Costa del Sol, ενώ η κοινόχρηστη πισίνα προσφέρει έναν ιδανικό χώρο για χαλάρωση και αναψυχή. Η ύπαρξη οπτικής ίνας (Fiber Optic) διασφαλίζει τη σύγχρονη συνδεσιμότητα.
Η Estepona, όπου βρίσκεται το ακίνητο, είναι μια πόλη στην επαρχία της Μάλαγα, γνωστή για την παραλιακή της γοητεία. Η περιοχή προσφέρει ένα μείγμα αστικού περιβάλλοντος με άμεση πρόσβαση σε όλες τις απαραίτητες υπηρεσίες. Με 50 εστιατόρια, 22 καφέ, 18 φαρμακεία, 6 σχολεία και 4 τράπεζες σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων, η καθημερινή ζωή είναι άνετη και απρόσκοπτη. Η πόλη έχει 79.621 κατοίκους (εκτίμηση 2025), διατηρώντας μια ζωντανή ατμόσφαιρα καθ' όλη τη διάρκεια του έτους, πέρα από την τουριστική περίοδο. Υπάρχουν 134 αθλητικές εγκαταστάσεις και 2 πάρκα, ενθαρρύνοντας έναν δραστήριο τρόπο ζωής. Η γειτνίαση με την Sierra Bermeja προσφέρει επίσης ευκαιρίες για επαφή με τη φύση.
Η τοποθεσία του ακινήτου στην Estepona, Costa del Sol, τοποθετείται στρατηγικά κοντά στην ακτογραμμή και το κέντρο της πόλης. Αυτή η θέση εξασφαλίζει εύκολη πρόσβαση σε παραλίες, εστιατόρια, καταστήματα και τις κύριες οδικές αρτηρίες, διευκολύνοντας την καθημερινή ζωή και την πρόσβαση σε ευρύτερες περιοχές της Ανδαλουσίας.
Το ακίνητο βρίσκεται στην Estepona, μια παραθαλάσσια πόλη στην επαρχία Μάλαγα, στην Costa del Sol. Η Estepona αποτελεί ένα σημαντικό κόμβο στην ακτογραμμή, μεταξύ του λιμανιού της Μάλαγα (περίπου 64 χλμ σε ευθεία γραμμή) και των συνόρων με το Γιβραλτάρ (περίπου 36 χλμ σε ευθεία γραμμή). Η γειτνίασή της με την οροσειρά Sierra Bermeja προσφέρει μια ενδιαφέρουσα αντίθεση μεταξύ θάλασσας και βουνού. Η πόλη είναι γνωστή για την παραδοσιακή αρχιτεκτονική της, τα λουλουδιασμένα σοκάκια και τις σύγχρονες υποδομές, προσφέροντας μια ισορροπία μεταξύ της αυθεντικής ανδαλουσιανής γοητείας και των ανέσεων μιας σύγχρονης παραθαλάσσιας περιοχής.
Η πρόσβαση στην Estepona και τις γύρω περιοχές είναι εύκολη. Το αεροδρόμιο της Μάλαγα (AGP) απέχει περίπου 64 χλμ σε ευθεία γραμμή, ενώ το Γιβραλτάρ (GIB) είναι στα 36 χλμ. Για τις καθημερινές ανάγκες, η εγγύτητα σε σούπερ μάρκετ (104 μ.), φαρμακείο (236 μ.) και κέντρα υγείας (4.4 χλμ) είναι εξαιρετική. Η παραλία La Rada βρίσκεται μόλις 800 μέτρα μακριά, και η Playa del Cristo 1.6 χλμ. Για τους λάτρεις του γκολφ, τα γήπεδα Valle Romano Golf και Azata Golf είναι προσβάσιμα σε περίπου 4.1-4.6 χλμ. Υπάρχει επίσης καλή κάλυψη δημόσιων συγκοινωνιών, με 50 στάσεις και 8 γραμμές σε κοντινή απόσταση, καθιστώντας την κατοχή αυτοκινήτου προαιρετική για πολλές μετακινήσεις.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Estepona απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 19.2°C, η οποία κυμαίνεται μεταξύ 12°C τον χειμώνα και 28°C το καλοκαίρι. Με ιστορικά 3.848 ηλιόλουστες ώρες ετησίως, η περιοχή προσφέρει άφθονο ηλιακό φως καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Το κολυμβητικό καλοκαίρι διαρκεί περίπου 5 μήνες, όταν η θερμοκρασία του νερού ξεπερνά τους 20°C. Η υψομετρική διαφορά της περιοχής, από το επίπεδο της θάλασσας (15μ) έως τις κορυφές της Sierra Bermeja (1.449μ), δημιουργεί ένα ποικίλο τοπίο. Η ήπια κλίση προς την παραλία (1.9%) καθιστά την πρόσβαση σε αυτήν εύκολη και άνετη.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η Estepona διαθέτει ποικίλες παραλίες, με την La Rada (800μ) και την Playa del Cristo (1.6χλμ) να βρίσκονται σε κοντινή απόσταση. Η περιοχή είναι επίσης γνωστή για τις αθλητικές της εγκαταστάσεις, με 134 συνολικά, συμπεριλαμβανομένων αθλητικών κέντρων όπως το Polideportivo Municipal (0.4χλμ). Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν αρκετά γήπεδα σε κοντινή απόσταση, όπως το Valle Romano Golf (4.1χλμ) και το Azata Golf (4.4χλμ). Τα δύο κοντινά λιμάνια, Puerto Estepona (1.7χλμ) και Puerto Deportivo (1.9χλμ), προσφέρουν επιλογές για θαλάσσιες δραστηριότητες και αναψυχή.
134 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: OpenStreetMap, CSD
Το ακίνητο βρίσκεται στην Estepona, μια παραθαλάσσια πόλη στην επαρχία Μάλαγα, στην Costa del Sol. Η Estepona αποτελεί ένα σημαντικό κόμβο στην ακτογραμμή, μεταξύ του λιμανιού της Μάλαγα (περίπου 64 χλμ σε ευθεία γραμμή) και των συνόρων με το Γιβραλτάρ (περίπου 36 χλμ σε ευθεία γραμμή). Η γειτνίασή της με την οροσειρά Sierra Bermeja προσφέρει μια ενδιαφέρουσα αντίθεση μεταξύ θάλασσας και βουνού. Η πόλη είναι γνωστή για την παραδοσιακή αρχιτεκτονική της, τα λουλουδιασμένα σοκάκια και τις σύγχρονες υποδομές, προσφέροντας μια ισορροπία μεταξύ της αυθεντικής ανδαλουσιανής γοητείας και των ανέσεων μιας σύγχρονης παραθαλάσσιας περιοχής.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.5°C | 98 mm |
| Φεβρουάριος | 12.9°C | 97 mm |
| Μάρτιος | 15.0°C | 89 mm |
| Απρίλιος | 16.8°C | 60 mm |
| Μάιος | 18.8°C | 46 mm |
| Ιούνιος | 23.3°C | 13 mm |
| Ιούλιος | 27.3°C | 0 mm |
| Αύγουστος | 27.8°C | 3 mm |
| Σεπτέμβριος | 24.0°C | 22 mm |
| Οκτώβριος | 19.9°C | 78 mm |
| Νοέμβριος | 15.9°C | 124 mm |
| Δεκέμβριος | 13.1°C | 106 mm |
Επίπεδο
Ref: VL854614
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
