コスタ・デル・ソル沿岸に位置するこの静かな住居は、海辺のライフスタイルを提供します。2ベッドルーム、1バスルーム、82㎡の建築面積、22㎡のプライベートテラスを備えたこの物件は、黄金のビーチと魅力的な遊歩道で知られる活気ある沿岸都市エステポナにあります。ショップや市内中心部に近い住宅地にあるこの物件は、地元の施設やビーチへの簡単なアクセスを可能にする中心部のロケーションを誇っています。このエリアは、静かな海辺の生活と都会的な便利さを兼ね備えており、太陽の降り注ぐスペインのライフスタイルを求める人々にとって魅力的な選択肢となっています。
エステポナにあるこのデュプレックスペントハウスは、€410,000からという価格で、コスタ・デル・ソルの不動産市場において魅力的な価値を提供しています。地域内の他のプロジェクト、例えばアクア・ガーデン（€418,800から）と比較すると、同様の価格帯を提供しており、便利な場所を求める購入者にとって魅力的かもしれません。アビ・アッパー（€320,000から）はより低い価格設定であり、これはより小さな面積や異なる設備を示唆している可能性があり、予算重視の購入者にとって潜在的な代替案となります。アズール・エステポナのより高い価格（€530,000から）は、より高級な設備やより広い面積を反映している可能性があります。この物件のユニークさは、ビーチや都市の施設への徒歩でのアクセス、海岸沿いの生活の魅力と都市生活の実用性を兼ね備えている点にあります。エステポナ自体は、その良好な整備、数多くのレストランやショップ、そして年間を通じて豊富な日照量で知られており、住民に高い生活の質を提供しています。マルベーリャのような隣接地域と比較して、エステポナは通常、コスタ・デル・ソルのすべての施設へのアクセスを維持しながら、より良い価格対性能比を提供します。シエラ・ベルメハ山脈への近さも、冒険や自然を楽しむ人々にとって魅力を増しており、これは海岸の他の地域ではあまり一般的ではないかもしれません。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このアパートメントは、ビーチからわずか数歩のエステポナの中心部に戦略的に位置しています。住宅地は、近くのショップやレストランがあり、便利な都市環境を提供しています。その有利な立地により、住民はすべての必要な施設に近接しながら、海辺の生活を簡単に楽しむことができます。
このペントハウスは、手軽なライフスタイルを求める購入者に最適です。ビーチ、ショップ、レストランへの簡単なアクセスは、利便性とアクセシビリティを重視する人々にとって完璧な選択肢となります。屋外でのリラクゼーションのためのプライベートテラスを備えたアパートメントは、快適な生活空間を提供します。
この物件には専用駐車場はありません。居住者は路上駐車または近くの公共駐車場を利用する必要があります。さらに、共用プールはありますが、プライベートプールはありません。物件のエネルギー効率に関する情報は提供されていません。
このデュプレックスペントハウスは、地中海風のライフスタイルを求める人に最適です。街の中心部に近い場所に住みながら、ビーチへのアクセスも容易で、レストランやショップに囲まれたこの場所は、理想的な選択肢です。利便性を重視し、徒歩や自転車で周辺を探索するのが好きな人に適しています。南向きの向きとプライベートテラスは、太陽とアウトドアライフを楽しむのに理想的な場所です。別荘や季節の住居を探している人には、ビーチやマリーナ、遊歩道などの観光スポットに近いことが魅力的な選択肢となります。さらに、賑やかな場所から離れた海岸沿いの町に快適な家を望むカップルや個人のために、2つのベッドルームは十分なスペースを提供します。この物件は、適切に維持された不動産（良好な状態、エアコン付き）を高く評価し、主要な交通ハブ（マラガ空港まで34km）への簡単なアクセスを楽しみながら、比較的静かな環境を享受したい人に適しています。
このデュプレックスペントハウスは、優れた仕上がり品質を持ち、良好な状態にあり、すぐに住むことができます。快適さを確保するためのエアコンや、リビングエリアに暖かさと雰囲気を加える暖炉などの基本的な設備がいくつか備わっています。アパートメントには、断熱と遮音に役立つ二重窓があり、現代の接続要件を満たすための光ファイバーが設置されています。キッチンは、料理を容易にするために完全に装備されています。ベッドルームには十分な収納スペースを提供する組み込みワードローブがあります。概要で特定の材料は詳細に記載されていませんが、「良好な状態」という説明は、物件が適切に維持されていることを示唆しています。海、山、ビーチ、そしてパノラマの景色、そして南向きの向きは、そのデザインが有利な立地を最大限に活用することを目的としていることを示唆しています。
エステポナにあるこのデュプレックスペントハウスは、€410,000からの価格で、この地域の海岸沿いの不動産にとって魅力的な価値を提供しています。2ベッドルーム、1バスルーム、82㎡の建築面積、22㎡のテラスを備えたこの物件は、太陽の降り注ぐスペインのライフスタイルを求める個人またはカップルに十分なスペースを提供しています。価格は、ビーチや都市の施設に近いという物件の有利な立地を反映しています。この地域のアクア・ガーデン（€418,800から）のような他の同様の物件と比較して、この物件は競争力があります。アビ・アッパー（€320,000）のようなより低い開始価格は、より小さな面積または異なる施設を表す可能性があります。アズール・エステポナのより高い価格（€530,000から）は、より高級な施設またはより大きな面積を反映している可能性があります。
エステポナにあるこのペントハウスは、都会的な利便性と海岸の静けさを兼ね備えた典型的な海岸のライフスタイルを提供しています。確立された住宅地として、ビーチに近く、最寄りのプラヤ・デ・エステポナ・ビーチはわずか524メートル、ラ・ラダ・ビーチは769メートル先にあり、ビーチ愛好家にとって理想的な場所となっています。周辺地域には50以上のレストランと22のカフェがあり、すべての基本的な日常の必需品への簡単なアクセスを保証しています。都会的な環境は、良好な交通接続も意味し、多くの施設は徒歩または自転車でアクセス可能です。人口79,621人のエステポナは、24軒のホテルなどの地元ならではの雰囲気と観光施設の両方を提供する活気ある町です。この地域はビーチで有名ですが、シエラ・ベルメハ山脈にも近く、自然探検の機会を提供しており、年間3,848時間の太陽光はアウトドアアクティビティに理想的な気候を提供しています。
エステポナにあるこのペントハウスは、典型的な沿岸都市のライフスタイルを提供しています。便利な施設がすぐに利用できる、確立された住宅地内にあります。ビーチは徒歩圏内にあり、最も近いプラヤ・デ・エステポナ・ビーチはわずか524メートル、ラ・ラダ・ビーチは769メートル先にあるため、住民は海岸を楽しむ十分な機会を得られます。周辺地域には50以上のレストランと22のカフェがあり、幅広い食事の選択肢を保証しています。スーパーマーケットはわずか104メートル、薬局は236メートル先にあり、日常の必需品に簡単にアクセスできます。アクティブなライフスタイルを楽しむ人々にとって、スポーツセンターはわずか0.4km先、134のスポーツ施設は様々なアクティビティを提供しています。都市環境であるにもかかわらず、シエラ・ベルメハ山脈の麓に位置し、絵のように美しい背景とハイキングの機会を提供しています。
この地図は、エステポナ中心部にあるデュプレックスペントハウスの場所を示しています。ビーチ、都市の施設、主要な交通網への便利な近さを強調しています。地図には、近くのレストラン、ショップ、スーパーマーケット、病院、ゴルフコースも示されており、この地域の施設についての包括的な概要を提供しています。
このプロジェクトは、アンダルシア州マラガ県のコスタ・デル・ソル地域に位置しています。エステポナはこの地域における重要な沿岸都市であり、肥沃な谷と山岳地帯にまたがる137平方キロメートルの面積をカバーしています。この都市はマラガ県に位置し、スペイン南部で有名な観光地であるコスタ・デル・ソルの一部であり、美しいビーチ、ゴルフコース、活気あるナイトライフで知られています。エステポナは戦略的に有利な場所にあり、マルベーリャやベナルマデナなどの他の主要都市へのアクセスが容易で、マラガ空港にも近いため、コスタ・デル・ソルの利便性と魅力を求める購入者にとって理想的な選択肢となっています。
このデュプレックスペントハウスの利便性は、その主な魅力の1つです。最も近いビーチであるプラヤ・デ・エステポナはわずか524メートル、ラ・ラダ・ビーチは769メートル先にあるため、ビーチでのアクティビティは非常にアクセスしやすいです。買い物客にとって、スーパーマーケットはわずか104メートル、薬局は236メートル先にあります。市内には、さまざまな食事のニーズに対応する50のレストランと22のカフェがあります。ゴルフ愛好家のために、バジェ・ロマノ・ゴルフは4.1km、アザタ・ゴルフは4.4km先にあります。最寄りの病院は4.4km先です。交通の面では、マラガ・コスタ・デル・ソル空港から約64km（ビーチまで769m）、ジブラルタル空港から約36kmの距離にあります。この地域は、8本の公共交通機関路線と50のバス停によってよくサービスされています。さらに、エステポナ港は約1.7km先にあり、ボート所有者に便利を提供しています。
| ビーチまでの距離 | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
エステポナは、平均気温が12℃から28℃の間で、年間平均気温が19.2℃の地中海性気候を誇っています。この地域は年間3,848時間の太陽光に恵まれ、アウトドアアクティビティの機会が豊富です。この地域はビーチで有名ですが、ロス・レアルス山頂で標高1,449メートルに達するシエラ・ベルメハ山脈にも近く、ハイキングや自然探検の機会を提供しています。この地域の標高は約15メートルで、快適な海岸環境を提供しています。この地域では毎年34回の地元のお祭りが開催され、住民に地元の文化に浸る機会を提供しています。5ヶ月のスイミングシーズン（水温≥20℃）は、この地域の海を楽しむことを可能にします。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
エステポナには、多様なビーチとレクリエーションの選択肢があります。最も近いプラヤ・デ・エステポナ・ビーチはわずか524メートル、ラ・ラダ・ビーチは769メートル、プラヤ・デル・クリストは1.6km先にあり、住民に太陽と海を楽しむための素晴らしい機会を提供しています。この地域には、バジェ・ロマノ・ゴルフ（4.1km）やアザタ・ゴルフ（4.4km）などのゴルフコースを含む34のアトラクションがあります。スポーツ愛好家は、ポリデポルティーボ・ムニシパル（0.4km）やベター・ボディーズ（0.4km）などのスポーツセンターをすぐ近くに見つけるでしょう。この地域には、エステポナ港（1.7km）やデポルティーボ港（1.9km）などのマリーナもあります。さらに、エステポナのカルメン展望台（1.4km）のような展望台があり、海岸線の素晴らしい景色を眺めることができます。この地域には134のスポーツ施設があり、さまざまなアクティビティのための十分な機会を提供しています。
134 利用可能な施設
出典: OpenStreetMap, CSD
このプロジェクトは、アンダルシア州マラガ県のコスタ・デル・ソル地域に位置しています。エステポナはこの地域における重要な沿岸都市であり、肥沃な谷と山岳地帯にまたがる137平方キロメートルの面積をカバーしています。この都市はマラガ県に位置し、スペイン南部で有名な観光地であるコスタ・デル・ソルの一部であり、美しいビーチ、ゴルフコース、活気あるナイトライフで知られています。エステポナは戦略的に有利な場所にあり、マルベーリャやベナルマデナなどの他の主要都市へのアクセスが容易で、マラガ空港にも近いため、コスタ・デル・ソルの利便性と魅力を求める購入者にとって理想的な選択肢となっています。
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 12.5°C | 98 mm |
| 2月 | 12.9°C | 97 mm |
| 3月 | 15.0°C | 89 mm |
| 4月 | 16.8°C | 60 mm |
| 5月 | 18.8°C | 46 mm |
| 6月 | 23.3°C | 13 mm |
| 7月 | 27.3°C | 0 mm |
| 8月 | 27.8°C | 3 mm |
| 9月 | 24.0°C | 22 mm |
| 10月 | 19.9°C | 78 mm |
| 11月 | 15.9°C | 124 mm |
| 12月 | 13.1°C | 106 mm |
平坦
Ref: VL854614
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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