يقع هذا البنتهاوس الدوبلكس في إيستيبونا، ويوفر مساحة معيشة مريحة وموقعًا متميزًا. تتميز الشقة بغرفتي نوم واسعتين، كل منهما تضم خزائن مدمجة، وحمامين كاملين. يجمع التصميم المفتوح بين المطبخ ومنطقة المعيشة وتناول الطعام المشرقة، والتي تؤدي مباشرة إلى تراس جميل في نفس الطابق يطل على المجمع السكني. أبرز ما يميز البنتهاوس هو تراسه الرائع على السطح، والذي يوفر مساحة واسعة للاسترخاء في الهواء الطلق والاستمتاع بمنظر البحر. بالإضافة إلى ذلك، توجد غرفة تخزين في هذا الطابق لمزيد من الراحة.
مقارنة بالمشاريع المجاورة مثل Acqua Gardens (ابتداءً من 418,800 يورو) و Habitat Valle Romano (ابتداءً من 385,000 يورو)، فإن سعر البنتهاوس الدوبلكس هذا الذي يبدأ من 349,999 يورو يعد أكثر جاذبية من حيث التكلفة، خاصة بالنظر إلى مساحته الواسعة البالغة 156 مترًا مربعًا وحالته الجاهزة للسكن. مشروع Aby Upper بسعر يبدأ من 320,000 يورو أرخص قليلاً، ولكن تفاصيله المحددة، مثل المساحة وما إذا كان يحتوي على تراس على السطح، تتطلب مزيدًا من المقارنة. يقع هذا المشروع في المنطقة الحضرية لإيستيبونا، بالقرب من الشاطئ ووسائل الراحة الأساسية، مما يوفر عرضًا قيمًا مختلفًا عن المشاريع التي تركز فقط على الجولف أو المنتجعات الشاطئية. تشتهر منطقة إيستيبونا نفسها في كوستا ديل سول بقابليتها للسكن وأجوائها الهادئة نسبيًا، وهو ما يعد ميزة للمشترين الذين يبحثون عن إقامة دائمة بدلاً من مجرد عطلة. يبلغ متوسط الدخل في المنطقة 16,450 يورو، مما يشير إلى أساس اقتصادي صحي.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع هذا البنتهاوس في منطقة حضرية متطورة في إيستيبونا، مع سهولة الوصول إلى جميع وسائل الراحة. يقع الشاطئ على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام، مما يتيح الاستمتاع بالحياة الساحلية. يضمن القرب من محلات السوبر ماركت والصيدليات والمطاعم المختلفة سهولة الحياة اليومية.
هذا البنتهاوس مناسب للمشترين الذين يبحثون عن الراحة والملاءمة والمساحة الخارجية. توفر غرف المعيشة الفسيحة، والتراس الموجود على السطح مع غرفة تخزين، والقرب من الشاطئ، خيارًا جذابًا لمن يبحثون عن أسلوب حياة البحر الأبيض المتوسط.
العقار مكتمل وجاهز للانتقال الفوري. هذا يعني أنه يمكن للمشترين الانتقال إلى منزلهم الجديد دون تأخير والبدء في الاستمتاع بالحياة في إيستيبونا على الفور.
لا يوفر العقار مناظر إضافية بخلاف البحر، مثل مناظر الجبال أو المدينة البانورامية. كما أنه لا يشتمل على حديقة خاصة أو مسبح. علاوة على ذلك، على الرغم من قربه من الشاطئ، قد يتطلب الوصول إلى المعالم الرئيسية أو المطار استخدام السيارة.
هذا البنتهاوس مناسب بشكل خاص للمشترين الذين يبحثون عن نمط حياة حضري مريح ونشط مع فوائد العيش بالقرب من الساحل. إنه مثالي للأزواج أو الأفراد الذين يحتاجون إلى سهولة الوصول إلى الشواطئ ووسائل الراحة المحلية. مع غرفتي نوم وحمامين، يمكن أن يستوعب أيضًا عائلة صغيرة أو أولئك الذين يستضيفون الضيوف بشكل متكرر. يوفر التراس الموجود على السطح مساحة ممتازة للاستمتاع بالحياة في الهواء الطلق أو الشواء أو مجرد الاستمتاع بالمناظر. بالنسبة لأولئك الذين يقدرون الراحة والقرب من المتاجر والمطاعم ووسائل النقل العام، ويرغبون في العيش في مناخ دافئ، فإن هذه الشقة خيار عملي.
يتميز العقار بحالة ممتازة، مع مواد عالية الجودة وتشطيبات دقيقة. تضفي الأرضيات الرخامية في جميع أنحاء الشقة لمسة من الأناقة والمتانة. تضمن النوافذ ذات الزجاج المزدوج العزل الصوتي والحراري، بينما يضمن نظام تكييف الهواء الراحة على مدار العام. تم تجهيز المطبخ المجهز بالكامل بأجهزة حديثة ومساحة تخزين كافية. يوفر التراس المغطى مساحة إضافية للأنشطة الخارجية، في حين توفر الخزائن المدمجة حلول تخزين وافرة. بشكل عام، تم تصميم جودة البناء والتشطيب لتوفير الراحة والأناقة الدائمة.
يبدأ سعر هذا البنتهاوس الدوبلكس من 349,999 يورو. تتميز الشقة بغرفتي نوم وحمامين، وتبلغ مساحتها الإجمالية 156 مترًا مربعًا، ويعكس السعر موقعها في وسط مدينة إيستيبونا وجودة مساحات المعيشة العالية. نظرًا لأن العقار مكتمل وجاهز للسكن، فهو متاح على الفور. بالنظر إلى حجمه ومرافقه، فإن هذا السعر تنافسي في المنطقة، ويقدم خيارًا جذابًا للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستمتاع بالشمس والشواطئ في الأندلس.
تم تصميم هذا البنتهاوس الدوبلكس في منطقة حضرية نابضة بالحياة في إيستيبونا لتوفير تجربة معيشة مريحة وسهلة للسكان. يؤكد تصميم الشقة على الاندماج بين الداخل والخارج، حيث يوفر التراس الموجود في الطابق الرئيسي منطقة للاسترخاء، بينما يوفر التراس الواسع الموجود على السطح مزيدًا من إمكانيات المعيشة في الهواء الطلق، وهو مثالي للاستمتاع بأشعة الشمس أو تناول الطعام في الهواء الطلق. تحيط بالمنطقة وسائل راحة يومية وفيرة، مثل محلات السوبر ماركت والصيدليات والمطاعم المختلفة، والتي يمكن الوصول إليها سيرًا على الأقدام، مما يعكس سهولة الحياة الحضرية. يوفر العقار بيئة معيشية تجمع بين الراحة الحديثة والحياة المتوسطية التقليدية.
يقع هذا البنتهاوس في منطقة حضرية راسخة في إيستيبونا، محاطًا بوسائل الراحة التي تسهل الحياة. يقع الشاطئ على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام، مما يوفر الوصول إلى الشمس والبحر. تقدم المنطقة مجموعة متنوعة من خيارات تناول الطعام، بالإضافة إلى المتاجر اللازمة للحياة اليومية. يتيح القرب من وسائل النقل العام سهولة الوصول إلى المناطق المجاورة. توفر البيئة الحضرية إيقاع حياة نابض بالحياة، مع الحفاظ على الأجواء المريحة لجنوب إسبانيا.
توضح هذه الخريطة الموقع الجغرافي للبنتهاوس في إيستيبونا، مع تسليط الضوء على قربه من الشواطئ ومحلات السوبر ماركت والصيدليات والطرق الرئيسية. كما تحدد المراكز الرياضية وملاعب الجولف القريبة، مما يوفر لمحة عامة عن نمط الحياة في المنطقة.
تقع إيستيبونا في مقاطعة مالاغا بمنطقة الأندلس، وهي جزء من كوستا ديل سول. تقع بين مدينة مالاغا ومنتجع ماربيا الشهير، مما يمنحها موقعًا جغرافيًا مميزًا. يحيط بالمدينة وادٍ خصب وجبال سييرا بيرميخا المهيبة، مما يوفر مناظر طبيعية متنوعة. باعتبارها مدينة رئيسية على كوستا ديل سول، تقدم إيستيبونا معالم ثقافية غنية وبنية تحتية حديثة، مما يجعلها مكانًا مثاليًا لتجربة نمط الحياة في جنوب إسبانيا.
يتمتع العقار بموقع متميز، على بعد 524 مترًا فقط من شاطئ إيستيبونا، والذي يمكن الوصول إليه سيرًا على الأقدام. تقع شواطئ أخرى مثل لا رادا (769 مترًا) وبلايا ديل كريستو (1.6 كم) على مقربة. تقع محلات السوبر ماركت (104 مترًا) والصيدليات (236 مترًا) في متناول اليد. يقع مطار مالاغا كوستا ديل سول على بعد حوالي 64 كم، ومطار جبل طارق على بعد حوالي 36 كم، مما يوفر اتصالًا مريحًا. تخدم المنطقة 8 خطوط مواصلات عامة مع 50 محطة، مما يوفر خيارات متنوعة للتنقل. يضمن القرب من الطريق السريع A-7 أيضًا سهولة الوصول إلى شبكة الطرق.
| مسافة الشاطئ | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع منطقة إيستيبونا بمناخ البحر الأبيض المتوسط، بمتوسط درجة حرارة سنوية حوالي 19.2 درجة مئوية، مع صيف دافئ وشتاء معتدل. تستفيد المنطقة من حوالي 3848 ساعة من أشعة الشمس الساطعة سنويًا، مما يوفر ظروفًا مثالية للأنشطة الخارجية. يمتد موسم السباحة لمدة 5 أشهر، حيث تصل درجة حرارة المياه عادةً إلى 20 درجة مئوية أو أعلى. تتنوع التضاريس من السهول الساحلية إلى جبال سييرا بيرميخا، التي تصل إلى ارتفاع 1449 مترًا، مما يضيف جمالًا طبيعيًا ومناظر متنوعة للمنطقة.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تفتخر إيستيبونا بالعديد من الشواطئ الساحرة، والتي تقع على مسافة قريبة من هذا العقار. يقع شاطئ بلايا دي إيستيبونا على بعد 524 مترًا، وشاطئ لا رادا على بعد 769 مترًا، وشاطئ بلايا ديل كريستو على بعد 1.6 كم. كما توفر المنطقة مجموعة واسعة من الأنشطة الرياضية والترفيهية، بما في ذلك 134 منشأة رياضية، مثل بوليديبورتيفو مونيسيبيال (0.4 كم) وبيتر بوديز (0.4 كم). بالإضافة إلى ذلك، تضم المنطقة العديد من ملاعب الجولف، مثل فالي رومانو جولف (4.1 كم) وأزاتا جولف (4.4 كم)، والتي تلبي احتياجات عشاق الجولف.
134 المرافق المتاحة
المصدر: OpenStreetMap, CSD
تقع إيستيبونا في مقاطعة مالاغا بمنطقة الأندلس، وهي جزء من كوستا ديل سول. تقع بين مدينة مالاغا ومنتجع ماربيا الشهير، مما يمنحها موقعًا جغرافيًا مميزًا. يحيط بالمدينة وادٍ خصب وجبال سييرا بيرميخا المهيبة، مما يوفر مناظر طبيعية متنوعة. باعتبارها مدينة رئيسية على كوستا ديل سول، تقدم إيستيبونا معالم ثقافية غنية وبنية تحتية حديثة، مما يجعلها مكانًا مثاليًا لتجربة نمط الحياة في جنوب إسبانيا.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.5°C | 98 mm |
| فبراير | 12.9°C | 97 mm |
| مارس | 15.0°C | 89 mm |
| أبريل | 16.8°C | 60 mm |
| مايو | 18.8°C | 46 mm |
| يونيو | 23.3°C | 13 mm |
| يوليو | 27.3°C | 0 mm |
| أغسطس | 27.8°C | 3 mm |
| سبتمبر | 24.0°C | 22 mm |
| أكتوبر | 19.9°C | 78 mm |
| نوفمبر | 15.9°C | 124 mm |
| ديسمبر | 13.1°C | 106 mm |
مسطح
Ref: VL914558
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق العقارات الإسبانية. بفضل معرفته العميقة بسواحل كوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى في إسبانيا، يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية السكن، ويقدم نصائح صادقة قائمة على البيانات طوال عملية الشراء بأكملها.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
