Questo Attico Duplex si trova a Estepona, sulla Costa del Sol. Offre una superficie abitabile di 156 m² con 2 camere da letto e 2 bagni. Il progetto è completato e si trova in un ambiente urbano, a pochi minuti a piedi dalla spiaggia. La posizione combina la vicinanza al mare con la comodità dei servizi urbani e una buona accessibilità.
Rispetto ad altri progetti a Estepona come Acqua Gardens (da 418.800 €) e Habitat Valle Romano (da 385.800 €), questo attico offre una struttura di prezzi interessante a partire da 349.999 €. Si posiziona a un prezzo inferiore rispetto a questi, pur presentando caratteristiche simili come la vicinanza alla spiaggia e i servizi urbani. Aby Upper a Estepona, offerto da 320.000 €, si colloca in una fascia di prezzo simile, anche se caratteristiche specifiche come la superficie abitabile e le finiture possono variare. Questo progetto si distingue per il suo design duplex e l'ampia terrazza sul tetto, che non è sempre uno standard in questa fascia di prezzo. La sua posizione, a pochi minuti a piedi dalla spiaggia e nelle immediate vicinanze dei supermercati, lo differenzia da progetti più lontani dal centro.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'attico è situato in una zona urbana di Estepona, a pochi passi dalla spiaggia. L'ambiente circostante è caratterizzato da infrastrutture urbane, con negozi e servizi a portata di mano. La posizione offre un buon equilibrio tra vicinanza alla spiaggia e comfort urbano.
Questa proprietà attira acquirenti che cercano un appartamento con spazio esterno e buona connettività. Le due camere da letto e i due bagni sono adatti a coppie o piccole famiglie. La terrazza sul tetto con vista sul mare offre uno spazio abitativo esterno aggiuntivo.
Il progetto è già completato, consentendo un'occupazione immediata. Si tratta di una moderna urbanizzazione con piscina comune e giardini ben curati. La qualità costruttiva e le caratteristiche delle finiture sono conformi agli standard attuali.
La proprietà non offre giardini privati ed è situata in un ambiente urbano trafficato. Le distanze dai campi da golf e dalle aree naturali richiedono un veicolo. La vista può essere parzialmente ostruita da edifici circostanti.
Questo attico è adatto per acquirenti che cercano un appartamento vicino alla spiaggia con buone infrastrutture. È ideale per coppie che desiderano una seconda casa o una residenza permanente sulla Costa del Sol. La terrazza sul tetto offre spazio aggiuntivo per il relax e l'intrattenimento. È anche un'opzione interessante per investitori che desiderano acquistare una proprietà in una regione turisticamente attraente. La buona accessibilità dall'aeroporto di Malaga (34 km) facilita gli spostamenti.
L'attico si distingue per la sua finitura e le sue dotazioni. Presenta pavimenti in marmo e doppi vetri per un buon isolamento. L'aria condizionata garantisce temperature piacevoli in ogni stagione. La cucina è completamente attrezzata. I bagni sono moderni. La terrazza coperta e il solarium privato offrono spazio esterno aggiuntivo e comfort. L'urbanizzazione è in eccellenti condizioni e dispone di un ascensore.
L'Attico Duplex è offerto a partire da 349.999 €. Dispone di 2 camere da letto e 2 bagni su 156 m² di superficie abitabile. I prezzi possono variare a seconda dell'unità specifica. La disponibilità è attuale poiché il progetto è completato. La posizione a Estepona, una popolare città costiera, rende questa offerta interessante per gli acquirenti che cercano una proprietà solida in una regione ben sviluppata.
Estepona, sulla Costa del Sol, offre un mix di fascino tradizionale andaluso e servizi moderni. La città vanta un vivace lungomare, vicoli storici e una buona infrastruttura. La zona residenziale è urbana, con supermercati, farmacie e ristoranti nelle immediate vicinanze. La vicinanza alla spiaggia di Playa de Estepona (524 m) e La Rada (769 m) consente visite spontanee alla spiaggia. Il progetto stesso si trova in un'urbanizzazione curata con piscina comune, circondata da giardini, creando un'atmosfera di vita tranquilla nel centro della città. La regione beneficia di oltre 3.800 ore di sole all'anno e di un clima mite, favorevole a lunghi soggiorni all'aperto.
I dintorni di Estepona offrono un'elevata qualità della vita. La vicinanza alla spiaggia è un vantaggio significativo, completato da numerose opportunità ricreative come campi da golf (Valle Romano Golf 4.1 km) e centri sportivi (Polideportivo Municipal 0.4 km). Estepona stessa dispone di una buona infrastruttura con 50 supermercati, 18 farmacie e 22 caffè entro un raggio di 2 km. Il clima, con una temperatura media di 19,2°C e 3.848 ore di sole all'anno, invita alle attività all'aperto. Il lungomare invita a passeggiate, mentre il centro storico di Estepona offre esperienze culturali.
La posizione a Estepona, una località costiera della Costa del Sol, offre un mix di vita urbana e vicinanza alla spiaggia. La mappa mostra la vicinanza a spiagge, servizi e principali collegamenti di trasporto, sottolineando l'aspetto pratico della vita qui.
Estepona si trova sulla Costa del Sol occidentale, nella provincia di Málaga. La città è ben posizionata tra Marbella (circa 30 km a est) e la regione del Campo de Gibraltar (circa 40 km a ovest). La vicinanza alla Sierra Bermeja offre un contrasto con il paesaggio costiero. Estepona si è evoluta da un villaggio di pescatori tradizionale a una moderna località turistica, pur conservando il suo fascino. La regione di Málaga è nota per il suo clima mite e la sua infrastruttura turistica.
L'attico è ben collegato. La spiaggia di Playa de Estepona si trova a soli 524 m, La Rada a 769 m. L'aeroporto di Malaga si trova a 34 km. Supermercati (104 m) e farmacie (236 m) sono raggiungibili a piedi. Diversi campi da golf si trovano entro un raggio di 4-6 km. Il collegamento alla rete di trasporto pubblico con 8 linee e 50 fermate consente una buona mobilità anche senza auto. L'accesso in auto è facilitato dalla vicinanza alle strade principali.
| Distanza dal mare | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona gode di un clima mediterraneo con una temperatura media annua di 19,2°C. La regione registra storicamente 3.848 ore di sole all'anno, consentendo lunghi periodi di tempo piacevole. Il clima è ideale per le attività all'aperto, con una stagione balneare di 5 mesi in cui la temperatura dell'acqua supera i 20°C. L'altitudine di 15 m sul livello del mare e la leggera pendenza verso la spiaggia (1.9%) contribuiscono a un clima residenziale piacevole. Il paesaggio montano circostante della Sierra Bermeja offre opportunità per esperienze naturalistiche.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
Le spiagge di Estepona sono facilmente raggiungibili, tra cui Playa de Estepona (524 m) e La Rada (769 m). Diversi campi da golf come Valle Romano Golf (4.1 km) e Azata Golf (4.1 km) si trovano nelle vicinanze. Per gli sportivi, ci sono numerosi centri sportivi (Polideportivo Municipal 0.4 km). La vicinanza a porti turistici come Puerto Estepona (1.7 km) e a punti panoramici come Mirador del Carmen de Estepona (1.4 km) amplia l'offerta ricreativa. La regione offre oltre 134 strutture ricreative.
134 Strutture disponibili
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Estepona si trova sulla Costa del Sol occidentale, nella provincia di Málaga. La città è ben posizionata tra Marbella (circa 30 km a est) e la regione del Campo de Gibraltar (circa 40 km a ovest). La vicinanza alla Sierra Bermeja offre un contrasto con il paesaggio costiero. Estepona si è evoluta da un villaggio di pescatori tradizionale a una moderna località turistica, pur conservando il suo fascino. La regione di Málaga è nota per il suo clima mite e la sua infrastruttura turistica.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 12.5°C | 98 mm |
| Febbraio | 12.9°C | 97 mm |
| Marzo | 15.0°C | 89 mm |
| Aprile | 16.8°C | 60 mm |
| Maggio | 18.8°C | 46 mm |
| Giugno | 23.3°C | 13 mm |
| Luglio | 27.3°C | 0 mm |
| Agosto | 27.8°C | 3 mm |
| Settembre | 24.0°C | 22 mm |
| Ottobre | 19.9°C | 78 mm |
| Novembre | 15.9°C | 124 mm |
| Dicembre | 13.1°C | 106 mm |
Pianeggiante
Ref: VL914558
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko è un esperto immobiliare specializzato nel mercato immobiliare spagnolo. Con una profonda conoscenza della Costa del Sol, della Costa Blanca e di altre rinomate regioni costiere, aiuta gli acquirenti a trovare la casa giusta. Analizza l'offerta in base a posizione, valore di mercato, qualità costruttiva e vivibilità, e fornisce consigli onesti e basati sui dati durante tutto il processo di acquisto.
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