يقع هذا البنتهاوس العصري في إيستيبونا (Estepona)، ويوفر حياة على الواجهة البحرية مع إطلالات خلابة على الساحل. يقع الشقة في طابق مرتفع، وتوفر مساحة معيشة واسعة وشرفة خاصة كبيرة على السطح. القرب من الشواطئ وجميع وسائل الراحة الضرورية يجعلها خيارًا مثاليًا لمن يبحث عن نمط حياة البحر الأبيض المتوسط. تشتهر إيستيبونا بمناخها اللطيف والأنشطة الساحلية الوفيرة، مما يوفر جودة حياة عالية.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يتمتع هذا البنتهاوس بموقع متميز بالقرب من وسط مدينة إيستيبونا (Estepona). الشواطئ ومحلات السوبر ماركت والمطاعم والمتاجر على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام. القرب من الميناء يوفر راحة استثنائية. يجعله الاتصال الممتاز وسيلة النقل قاعدة مثالية لاستكشاف ساحل كوستا ديل سول.
هذا البنتهاوس مثالي للمشترين الذين يبحثون عن الشمس والراحة ونمط حياة عالي الجودة. توفر المساحات الداخلية الفسيحة، جنبًا إلى جنب مع تراس كبير خاص على السطح مع منطقة للشواء، مثالية لتناول الطعام في الهواء الطلق والاسترخاء. تُلبي الإطلالات من الطوابق العليا والقرب من الشاطئ تمامًا توقعات الحياة بجوار البحر.
هذا العقار جزء من مبنى قائم، وقد تم تحديث الشقة. موقعها في طابق مرتفع ووجود تراس خاص على السطح هي الميزات الرئيسية. الشقة بحالة جيدة وجاهزة للسكن الفوري أو لمزيد من التخصيص حسب رغبة المشتري.
هذه الشقة هي عقار ثانوي، وليست بناءً جديدًا. في حين أن هناك تراسًا خاصًا على السطح، لا توجد حمام سباحة خاص. تم تضمين مكان لوقوف السيارات، ولكن لم يتم تحديد كراج منفصل. قد تتطلب صيانة بعض المرافق (مثل منطقة الشواء) جهدًا مشتركًا من السكان.
Ref: VL039638
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذا البنتهاوس هو الخيار الأمثل إذا كنت تبحث عن ملاذ دائم في الشمس أو منزل لقضاء العطلات مع إمكانات تأجير عالية. سيكون مناسبًا لأولئك الذين يقدرون الراحة، ويستمتعون بالحياة في الهواء الطلق، ويرغبون في أن يكونوا على مقربة من الشواطئ والأنشطة الحضرية. سواء كان زوجين، أو عائلة صغيرة، أو متقاعدين يبحثون عن مكان مريح للعيش، يمكنهم العثور على منزل مريح هنا. تجعل التشطيبات الحديثة والشرفة الخاصة على السطح مكانًا رائعًا للترفيه عن الضيوف. كما أن موقعه الملائم يجعله خيارًا جذابًا للمسافرين من رجال الأعمال المتكررين.
تم تحديث البنتهاوس بتشطيبات عالية الجودة. يتميز التصميم الداخلي بمساحة مفتوحة، حيث يتحد المطبخ الحديث مع أجهزة Bosch المدمجة مع منطقة المعيشة. تحتوي غرفتا الدش المجددتان على مقصورات دش. تم تجهيز الشقة بالكامل بتكييف لضمان الراحة. تضيف الأرضيات الرخامية لمسة من الفخامة. الشرفة على السطح مجهزة بمنطقة للشواء، مما يجعلها مثالية للترفيه في الهواء الطلق. توفر النوافذ ذات الزجاج المزدوج عزلًا صوتيًا وحراريًا جيدًا.
يُعرض هذا البنتهاوس المكون من غرفتي نوم بسعر يبدأ من 749,000 يورو. تبلغ مساحة الشقة 102 متر مربع وتتضمن شرفة خاصة كبيرة على السطح بمساحة 108 متر مربع. يعكس السعر الموقع المتميز، والإطلالة على البحر، وسهولة الوصول إلى الشواطئ والمرافق الحضرية. نظرًا لموقعه في منطقة سياحية شهيرة وإمكانية تأجيره كعقار لقضاء العطلات، فإن هذه الشقة تقدم قيمة جذابة. العقار متاح حاليًا للشراء؛ يوصى بطلب أحدث المعلومات.
إيستيبونا (Estepona) هي مدينة ساحلية نابضة بالحياة تقدم نمط حياة البحر الأبيض المتوسط. يقع هذا البنتهاوس بالقرب من وسط المدينة، وتحيط به المطاعم والمتاجر والمقاهي، مما يضمن سهولة الوصول إلى الاحتياجات اليومية. يوفر اتجاه الشقة الجنوبي والشرفة الواسعة على السطح بيئة مثالية للاستمتاع بالشمس والحياة في الهواء الطلق. يمكنك القيام بنزهات شاطئية في الصباح أو الاستمتاع بغروب الشمس من الشرفة في المساء. توفر العديد من ملاعب الجولف والمراكز الرياضية القريبة فرصًا لنمط حياة نشط. يضمن متوسط درجة الحرارة 19.2 درجة مئوية و 3848 ساعة من أشعة الشمس سنويًا مناخًا لطيفًا على مدار العام.
تتميز الحياة في إيستيبونا (Estepona) بإيقاع مريح وحيوي. تقع هذه الشقة بالقرب من الشاطئ في منطقة حضرية، وتوفر سهولة وصول استثنائية. تقع محلات السوبر ماركت (104 مترًا) والصيدليات (236 مترًا) والمطاعم المتنوعة على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام. وسائل النقل العام متطورة جيدًا، حيث توفر 8 خطوط حافلات و 50 محطة تغطية واسعة. يسهل القرب من الطرق الرئيسية التنقل بالسيارة. يمكن لعشاق الجولف الاستمتاع باللعب في ملعب Valle Romano Golf (4.1 كم).
توضح هذه الخريطة موقع إيستيبونا (Estepona)، مع إبراز قرب الشقة من الشواطئ والميناء ومركز المدينة. تعرض الخريطة أيضًا المسافات النسبية إلى ملاعب الجولف القريبة والمطارات والمواقع الهامة الأخرى، مما يساعد على فهم سهولة الوصول إلى المنطقة ووسائل الراحة فيها.
تقع إيستيبونا (Estepona) في مقاطعة مالاغا (Málaga)، وهي جزء من كوستا ديل سول (Costa del Sol). تقع بين ماربيا (Marbella) ولا لينيا (La Línea)، مما يوفر موقعًا استراتيجيًا. تشتهر المنطقة بشواطئها الجميلة وملاعب الجولف ومناخها اللطيف، مما يجعلها وجهة سياحية وسكنية رئيسية في جنوب إسبانيا. تغطي البلدية مساحة 137 كيلومترًا مربعًا، وتجمع بين الساحل والوديان الخصبة والمناظر الجبلية الرائعة.
يتمتع البنتهاوس بموقع ملائم للغاية. الشواطئ (Playa de Estepona - 524 مترًا، La Rada - 769 مترًا) على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام. تقع الضروريات اليومية مثل محلات السوبر ماركت (104 مترًا) والصيدليات (236 مترًا) في مكان قريب. تقع الوجهات الشهيرة مثل ماربيا (Marbella) وبويرتو بانوس (Puerto Banús) على بعد مسافة قصيرة بالسيارة. يقع مطار مالاغا (AGP) على بعد حوالي 64 كم، ومطار جبل طارق (GIB) على بعد حوالي 36 كم، مما يوفر سهولة السفر الدولي. توجد العديد من ملاعب الجولف القريبة، مثل Valle Romano Golf (4.1 كم).
| مسافة الشاطئ | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع إيستيبونا (Estepona) بمناخ البحر الأبيض المتوسط، حيث يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 19.2 درجة مئوية، مع صيف دافئ وشتاء معتدل، وتتراوح درجات الحرارة بين 12 درجة مئوية و 28 درجة مئوية. يوفر حوالي 3848 ساعة من أشعة الشمس سنويًا بيئة مثالية للأنشطة الخارجية. يسمح موسم السباحة الممتد لخمسة أشهر، مع درجات حرارة للمياه تزيد عن 20 درجة مئوية، بالاستمتاع بالبحر. تختلف المنطقة جغرافيًا، من السهول الساحلية إلى جبال سييرا بيرميخا (Sierra Bermeja) الشاهقة (التي تصل إلى 1449 مترًا)، مما يوفر مناظر طبيعية متنوعة.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تفتخر إيستيبونا (Estepona) بالعديد من الشواطئ الجميلة الحاصلة على العلم الأزرق، بما في ذلك شاطئ إيستيبونا (Playa de Estepona) (524 مترًا) وشاطئ لا رادا (La Rada) (769 مترًا) على مسافة قريبة من الشقة. توفر المنطقة مرافق رياضية وترفيهية واسعة، بما في ذلك 134 مركزًا رياضيًا. تقع العديد من ملاعب الجولف، مثل Valle Romano Golf (4.1 كم) و Azata Golf (4.4 كم)، في مكان قريب. يوفر الميناء مجموعة متنوعة من الرياضات المائية وخيارات الترفيه.
134 المرافق المتاحة
المصدر: OpenStreetMap, CSD
تقع إيستيبونا (Estepona) في مقاطعة مالاغا (Málaga)، وهي جزء من كوستا ديل سول (Costa del Sol). تقع بين ماربيا (Marbella) ولا لينيا (La Línea)، مما يوفر موقعًا استراتيجيًا. تشتهر المنطقة بشواطئها الجميلة وملاعب الجولف ومناخها اللطيف، مما يجعلها وجهة سياحية وسكنية رئيسية في جنوب إسبانيا. تغطي البلدية مساحة 137 كيلومترًا مربعًا، وتجمع بين الساحل والوديان الخصبة والمناظر الجبلية الرائعة.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.5°C | 98 mm |
| فبراير | 12.9°C | 97 mm |
| مارس | 15.0°C | 89 mm |
| أبريل | 16.8°C | 60 mm |
| مايو | 18.8°C | 46 mm |
| يونيو | 23.3°C | 13 mm |
| يوليو | 27.3°C | 0 mm |
| أغسطس | 27.8°C | 3 mm |
| سبتمبر | 24.0°C | 22 mm |
| أكتوبر | 19.9°C | 78 mm |
| نوفمبر | 15.9°C | 124 mm |
| ديسمبر | 13.1°C | 106 mm |
مسطح
مقارنة بمناطق أخرى على كوستا ديل سول (Costa del Sol)، تقدم إيستيبونا (Estepona) أجواء إسبانية أكثر هدوءًا وأصالة، دون التضحية بالراحة. يبرز هذا المشروع، وخاصة البنتهاوس، بموقعه المتميز بالقرب من الشاطئ ووسط المدينة. بالمقارنة مع المشاريع الأخرى مثل Atalaya Emotions (ابتداءً من 720,000 يورو) أو Brisas del Mar (ابتداءً من 730,000 يورو)، فإن سعر هذا العقار (ابتداءً من 749,000 يورو) تنافسي، لا سيما بالنظر إلى شرفته الخاصة الواسعة على السطح وجودته المحدثة. Azure Estepona (ابتداءً من 530,000 يورو) أرخص سعرًا، ولكنه قد يختلف في الحجم أو المرافق. يجذب سوق العقارات في إيستيبونا المستثمرين بسبب نموه المستقر وجودة الحياة العالية، وهو ما تؤكده سجلات المعاملات البالغة 3163 صفقة في المنطقة.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
