Este penthouse se encuentra en Estepona, provincia de Málaga, y ofrece una superficie habitable de 92 m². Con 2 dormitorios y 2 baños, la propiedad está disponible desde 589.000 €. Su ubicación combina comodidades urbanas con la cercanía a la playa, lo que la convierte en una opción atractiva para compradores que buscan un estilo de vida equilibrado. El entorno está bien desarrollado y ofrece acceso a diversas instalaciones y oportunidades de ocio.
En comparación con otros proyectos en Estepona como Acqua Gardens (desde 418.800 €) o Azure Estepona (desde 530.000 €), este ático, con su precio de partida de 589.000 €, se posiciona en el segmento medio-alto. Atalaya Emotions, también en Estepona, comienza en 720.000 €, situándose en una categoría de precios más alta. La propiedad descrita aquí ofrece una superficie habitable de 92 m² y 2 dormitorios, lo que es típico para el precio ofrecido para proyectos de nueva construcción cerca de la playa. La ubicación en un entorno urbano con proximidad inmediata a tiendas y a la playa (524 m) es un factor clave que influye en el precio. Mientras que otros proyectos pueden priorizar una ubicación más tranquila y menos urbana, esta propiedad se distingue por la combinación de accesibilidad urbana y vida costera. Las comodidades ofrecidas, como piscina comunitaria y gimnasio, son estándar para proyectos de nueva construcción en la región, pero la ubicación específica y las vistas al mar pueden aumentar el valor. La proximidad a servicios como un supermercado a 104 m y una farmacia a 236 m es un claro argumento de venta en comparación con proyectos situados más lejos del centro.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El penthouse está situado en Estepona, una zona urbana caracterizada por su proximidad a servicios como tiendas y farmacias. La playa es accesible a pie, y la ubicación permite una buena conexión con la infraestructura local. El entorno urbano ofrece un marco de vida vibrante con numerosas instalaciones en las inmediaciones.
Con 2 dormitorios y 2 baños, esta propiedad está diseñada para parejas o familias pequeñas. Los 92 m² de espacio habitable ofrecen suficiente amplitud para una vida cómoda. La proximidad a tiendas y a la playa atrae a compradores que valoran la conveniencia y un estilo de vida activo, con fácil acceso a las necesidades diarias.
Esta propiedad se comercializa como un nuevo proyecto de construcción. La fase de construcción detallada y las fechas de finalización específicas son de interés para el comprador. La construcción moderna promete estándares actuales en términos de eficiencia energética y confort de vida. El acabado está diseñado para la durabilidad y un mínimo mantenimiento.
La propiedad no ofrece aparcamiento privado directamente en el ático; en su lugar, hay un garaje subterráneo. La ubicación en un entorno urbano puede implicar una mayor contaminación acústica que en zonas más rurales. La información sobre restricciones específicas relativas a la tenencia de mascotas o posibles restricciones de alquiler no se menciona explícitamente.
Este ático es adecuado para compradores que buscan una combinación de comodidad urbana y estilo de vida costero. Es adecuado para parejas o familias pequeñas que desean una solución de vivienda moderna con buen acceso a servicios como supermercados (104 m) y playas (524 m). La ubicación en Estepona, una ciudad con más de 79.000 habitantes y una infraestructura bien desarrollada, atrae a quienes desean vivir en un entorno animado durante todo el año. Los inversores también podrían encontrar esta propiedad interesante, ya que la región de Estepona es un destino turístico popular y existe la posibilidad de alquiler turístico, respaldada por la aprobación de nuevas licencias. La proximidad a campos de golf (4,1 km) y centros deportivos (0,4 km) también lo convierte en un lugar atractivo para los entusiastas del deporte.
El ático se caracteriza por una construcción moderna y acabados de alta calidad. Dispone de aire acondicionado y calefacción central para un confort durante todo el año. Los suelos son de baldosas y la cocina equipada cuenta con electrodomésticos modernos. Las características especiales incluyen armarios empotrados, una terraza privada con vistas al mar y un baño en suite. La propiedad es totalmente accesible mediante ascensor, lo que mejora la accesibilidad. La eficiencia energética se ve respaldada por características como el doble acristalamiento y, si procede, la energía solar, lo que contribuye a reducir los costes de funcionamiento y a mejorar el confort de vida.
El ático se ofrece a partir de 589.000 €. Esta tarifa lo posiciona en el segmento medio-alto del mercado de apartamentos de 2 dormitorios en Estepona. La disponibilidad puede variar, ya que se trata de una unidad única. Los detalles sobre los costes asociados, como las cuotas de comunidad o los impuestos sobre la propiedad, son esenciales para un análisis completo de los costes. El rango de precios indicado tiene en cuenta la superficie habitable de 92 m², los equipamientos y la ubicación privilegiada, incluidas las vistas al mar y a la montaña.
Estepona se presenta como una ciudad vibrante en la Costa del Sol, que ofrece un equilibrio entre el estilo urbano y la proximidad al mar Mediterráneo. Este ático se encuentra en una ubicación donde las compras diarias, como las compras en un supermercado cercano (104 m) o la visita a una farmacia (236 m), se pueden realizar cómodamente a pie. La proximidad a playas como Playa de Estepona (524 m) y La Rada (769 m) permite disfrutar del mar con regularidad. Con 50 restaurantes, 22 cafés y 2 parques en un radio de 2 km, la zona ofrece diversas oportunidades de ocio. El proyecto está integrado en una infraestructura urbana existente, lo que significa que los usuarios tienen acceso directo a diversos servicios e instalaciones. Se estima que la población de Estepona rondará los 79.621 habitantes en 2025, lo que indica una comunidad establecida y activa. El proyecto está estratégicamente ubicado para combinar las ventajas de la vida urbana con los placeres de la vida costera.
La ubicación en Estepona ofrece un entorno dinámico que combina la vida urbana con las atracciones costeras. Con 50 restaurantes y 22 cafés en un radio de 2 km, así como 18 farmacias, los servicios de proximidad son excelentes. La cercanía a playas como La Rada (769 m) y Playa del Cristo (1,6 km) permite diversas actividades de ocio. El complejo deportivo Polideportivo Municipal se encuentra a solo 0,4 km, lo que garantiza una amplia gama de actividades deportivas. La ciudad de Estepona en sí misma ofrece una gran cantidad de sitios culturales e históricos. La conexión con la Costa del Sol es buena, con Málaga a unos 64 km y Gibraltar a 36 km.
El mapa muestra la ubicación del ático en Estepona, provincia de Málaga. Destaca la proximidad a servicios importantes como la playa, supermercados y la ciudad. La representación visualiza el entorno urbano y la buena accesibilidad de la costa, lo que subraya el atractivo de la ubicación para compradores potenciales.
Este ático está situado en Estepona, un centro importante de la Costa del Sol en la provincia de Málaga, Andalucía. La ciudad se encuentra entre la Sierra Bermeja al norte y el mar Mediterráneo al sur. La ubicación ofrece un buen equilibrio entre la proximidad a ciudades más grandes como Marbella (a unos 20 minutos en coche) y la tranquilidad de una pequeña ciudad costera. Estepona forma parte de la gran Costa del Sol, una región conocida por sus playas, campos de golf y estilo de vida. La provincia de Málaga y la comunidad autónoma de Andalucía ofrecen acceso a una rica cultura e historia.
El ático está bien comunicado. La playa más cercana, Playa de Estepona, está a solo 524 m. El entorno urbano de Estepona ofrece supermercados (104 m) y farmacias (236 m) a poca distancia a pie. El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol se encuentra a 34 km, lo que garantiza una buena accesibilidad para los viajeros internacionales. Ocho líneas de transporte público con 50 paradas cercanas mejoran la movilidad sin coche. Varios campos de golf son accesibles en menos de 5 km, incluido Valle Romano Golf (4,1 km). La pendiente hacia la playa es del 1,9%, muy llana, lo que facilita el acceso.
| Distancia a la playa | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona disfruta de un clima mediterráneo con una temperatura media anual de 19,2°C y 3.848 horas de sol al año. Las temperaturas oscilan entre 12°C y 28°C a lo largo del año. La temporada de baño se extiende durante aproximadamente 5 meses, ya que las temperaturas del agua superan regularmente los 20°C. La ubicación al pie de la Sierra Bermeja (hasta 1.449 m de altitud) ofrece vistas tanto de la costa como de la montaña. La zona se beneficia de una topografía relativamente llana cerca de la playa (pendiente del 1,9%), lo que facilita el acceso a la costa. El entorno natural se complementa con valles fértiles y pequeños arroyos.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
La costa de Estepona es conocida por sus playas. Las playas de La Rada (769 m) y Playa de Estepona (524 m) son de fácil acceso desde el ático. Playa del Cristo está a 1,6 km. Hay más de 134 instalaciones deportivas, incluidos campos de tenis y pádel, ubicados en las inmediaciones. Numerosos campos de golf como Valle Romano Golf (4,1 km) y Azata Golf (4,4 km) son fácilmente accesibles. Los puertos deportivos de Estepona (1,7 km) y Puerto Deportivo (1,9 km) ofrecen oportunidades para deportes acuáticos y excursiones en barco. La temporada de baño de 5 meses y las numerosas horas de sol (3.848 p.a.) fomentan las actividades al aire libre.
134 Instalaciones disponibles
Fuente: OpenStreetMap, CSD
Este ático está situado en Estepona, un centro importante de la Costa del Sol en la provincia de Málaga, Andalucía. La ciudad se encuentra entre la Sierra Bermeja al norte y el mar Mediterráneo al sur. La ubicación ofrece un buen equilibrio entre la proximidad a ciudades más grandes como Marbella (a unos 20 minutos en coche) y la tranquilidad de una pequeña ciudad costera. Estepona forma parte de la gran Costa del Sol, una región conocida por sus playas, campos de golf y estilo de vida. La provincia de Málaga y la comunidad autónoma de Andalucía ofrecen acceso a una rica cultura e historia.
Estepona es un municipio y ciudad española de la provincia de Málaga, Andalucía. Está situado en la zona suroccidental de la provincia e integrado en la comarca de la Costa del Sol Occidental, en la mancomunidad de municipios homónima y en el partido judicial que lleva su nombre.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 12.5°C | 98 mm |
| Febrero | 12.9°C | 97 mm |
| Marzo | 15.0°C | 89 mm |
| Abril | 16.8°C | 60 mm |
| Mayo | 18.8°C | 46 mm |
| Junio | 23.3°C | 13 mm |
| Julio | 27.3°C | 0 mm |
| Agosto | 27.8°C | 3 mm |
| Septiembre | 24.0°C | 22 mm |
| Octubre | 19.9°C | 78 mm |
| Noviembre | 15.9°C | 124 mm |
| Diciembre | 13.1°C | 106 mm |
Llano
Ref: VL215605
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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