Dieses Penthouse befindet sich in Estepona, Provinz Málaga, und bietet eine Wohnfläche von 92 m². Mit 2 Schlafzimmern und 2 Bädern ist die Immobilie ab €589.000 verfügbar. Die Lage kombiniert städtische Annehmlichkeiten mit Strandnähe, was es zu einer attraktiven Option für Käufer macht, die eine ausgewogene Lebensweise suchen. Die Umgebung ist gut entwickelt und bietet Zugang zu verschiedenen Einrichtungen und Freizeitmöglichkeiten.
Im Vergleich zu anderen Projekten in Estepona wie Acqua Gardens (ab €418.800) oder Azure Estepona (ab €530.000) positioniert sich dieses Penthouse mit einem Einstiegspreis von €589.000 im mittleren bis oberen Segment. Atalaya Emotions, ebenfalls in Estepona, startet bei €720.000 und liegt damit in einem höheren Preissegment. Die hier beschriebene Immobilie bietet eine Wohnfläche von 92 m² und 2 Schlafzimmer, was für den angebotenen Preis typisch für Neubauprojekte in Strandnähe ist. Die Lage in einer städtischen Umgebung mit unmittelbarer Nähe zu Geschäften und dem Strand (524 m) ist ein Schlüsselfaktor, der den Preis beeinflusst. Während andere Projekte möglicherweise auf eine ruhigere, weniger städtische Lage setzen, zeichnet sich diese Immobilie durch die Kombination von urbaner Anbindung und Küstenlage aus. Die angebotenen Annehmlichkeiten wie Gemeinschaftspool und Fitnessraum sind Standard für Neubauprojekte in der Region, aber die spezifische Lage und der Meerblick können den Wert steigern. Die Nähe zu Annehmlichkeiten wie einem Supermarkt in 104 m Entfernung und einer Apotheke in 236 m Entfernung ist ein klares Verkaufsargument im Vergleich zu Projekten, die weiter vom Zentrum entfernt liegen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Penthouse liegt in Estepona, einem städtischen Gebiet, das durch seine Nähe zu Annehmlichkeiten wie Geschäften und Apotheken gekennzeichnet ist. Der Strand ist fußläufig erreichbar, und die Lage ermöglicht eine gute Anbindung an lokale Infrastruktur. Die städtische Umgebung bietet ein lebendiges Umfeld mit zahlreichen Einrichtungen in unmittelbarer Nähe.
Mit 2 Schlafzimmern und 2 Bädern ist diese Immobilie für Paare oder kleine Familien konzipiert. Die Wohnfläche von 92 m² bietet ausreichend Platz für komfortables Wohnen. Die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten und zum Strand spricht Käufer an, die Wert auf Bequemlichkeit und einen aktiven Lebensstil legen, mit einfacher Erreichbarkeit von täglichen Notwendigkeiten.
Dieses Objekt wird als Neubauprojekt vermarktet. Die detaillierte Bauphase und spezifische Fertigstellungstermine sind für den Käufer von Interesse. Die moderne Bauweise verspricht aktuelle Standards in Bezug auf Energieeffizienz und Wohnkomfort. Die Ausführung ist auf Langlebigkeit und minimalen Wartungsaufwand ausgelegt.
Die Immobilie bietet keine privaten Parkplätze direkt am Penthouse, stattdessen steht eine Tiefgarage zur Verfügung. Die Lage in einer städtischen Umgebung kann zu höherer Lärmbelästigung führen als in ländlicheren Gebieten. Informationen zu spezifischen Einschränkungen bezüglich Haustierhaltung oder möglicher Mietbeschränkungen sind nicht explizit aufgeführt.
Dieses Penthouse eignet sich für Käufer, die eine Kombination aus städtischem Komfort und Küstenlebensstil suchen. Es ist geeignet für Paare oder kleine Familien, die eine moderne Wohnlösung mit guter Erreichbarkeit von Annehmlichkeiten wie Supermärkten (104 m) und Stränden (524 m) wünschen. Die Lage in Estepona, einer Stadt mit über 79.000 Einwohnern und einer gut ausgebauten Infrastruktur, spricht diejenigen an, die das ganze Jahr über in einer lebendigen Umgebung leben möchten. Auch für Investoren könnte dieses Objekt interessant sein, da die Region Estepona touristisch beliebt ist und die Möglichkeit der touristischen Vermietung besteht, was durch die Genehmigung neuer Lizenzen unterstützt wird. Die Nähe zu Golfplätzen (4,1 km) und Sportzentren (0,4 km) macht es auch für Sportbegeisterte attraktiv.
Das Penthouse zeichnet sich durch eine moderne Bauweise und hochwertige Ausstattungsmerkmale aus. Es verfügt über Klimaanlage und Zentralheizung für ganzjährigen Komfort. Die Fußböden sind mit Fliesen ausgelegt, und die Einbauküche ist mit modernen Geräten ausgestattet. Besondere Merkmale umfassen Einbauschränke, eine private Terrasse mit Meerblick und ein eigenes Bad (Ensuite-Badezimmer). Die Immobilie ist vollständig mit Aufzug erreichbar, was die Zugänglichkeit verbessert. Energieeffizienz wird durch Merkmale wie Doppelverglasung und, falls vorhanden, durch Solarenergie unterstützt, was zu geringeren Betriebskosten beiträgt und den Wohnkomfort erhöht.
Das Penthouse wird ab einem Preis von €589.000 angeboten. Diese Preisgestaltung positioniert es im mittleren bis oberen Segment des Marktes für 2-Schlafzimmer-Wohnungen in Estepona. Die Verfügbarkeit kann variieren, da es sich um ein einzelnes Objekt handelt. Details zu den Nebenkosten, wie Gemeinschaftsgebühren oder Grundsteuern, sind für eine vollständige Kostenanalyse unerlässlich. Die angegebene Preisspanne berücksichtigt die Wohnfläche von 92 m², die Ausstattung und die Premium-Lage, einschließlich der Meeres- und Bergsicht.
Estepona präsentiert sich als eine lebendige Stadt an der Costa del Sol, die eine Balance zwischen städtischem Flair und der Nähe zum Mittelmeer bietet. Dieses Penthouse befindet sich in einer Lage, in der alltägliche Besorgungen wie Einkäufe in einem nahegelegenen Supermarkt (104 m) oder der Besuch einer Apotheke (236 m) bequem zu Fuß erledigt werden können. Die Nähe zu Stränden wie Playa de Estepona (524 m) und La Rada (769 m) ermöglicht regelmäßige Erholung am Meer. Mit 50 Restaurants, 22 Cafés und 2 Parks im Umkreis von 2 km bietet die Gegend vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Das Projekt ist in eine bestehende städtische Infrastruktur integriert, was bedeutet, dass Nutzer direkten Zugang zu verschiedenen Dienstleistungen und Einrichtungen haben. Die Bevölkerung von Estepona wird bis 2025 auf rund 79.621 Einwohner geschätzt, was auf eine etablierte und aktive Gemeinschaft hindeutet. Das Projekt ist strategisch platziert, um die Vorteile des städtischen Lebens mit den Freuden der Küstenlage zu verbinden.
Die Lage in Estepona bietet eine dynamische Umgebung, die städtisches Leben mit Küstenattraktionen verbindet. Mit 50 Restaurants und 22 Cafés im Umkreis von 2 km sowie 18 Apotheken ist die Nahversorgung ausgezeichnet. Die Nähe zu Stränden wie La Rada (769 m) und Playa del Cristo (1,6 km) ermöglicht vielfältige Freizeitaktivitäten. Der Polideportivo Municipal Sportkomplex ist nur 0,4 km entfernt, was ein breites Angebot an sportlichen Aktivitäten garantiert. Die Stadt Estepona selbst bietet eine Fülle von kulturellen und historischen Sehenswürdigkeiten. Die Anbindung an die Costa del Sol ist gut, mit Málaga auf etwa 64 km und Gibraltar auf 36 km Entfernung. Die Umgebung ist von einer mediterranen Vegetation geprägt, mit der Sierra Bermeja als markantem Hintergrund.
Die Karte zeigt die Lage des Penthouses in Estepona, Provinz Málaga. Sie hebt die Nähe zu wichtigen Annehmlichkeiten wie dem Strand, Supermärkten und der Stadt hervor. Die Darstellung visualisiert die städtische Umgebung und die gute Erreichbarkeit der Küste, was die Attraktivität der Lage für potenzielle Käufer unterstreicht.
Dieses Penthouse befindet sich in Estepona, einem wichtigen Zentrum an der Costa del Sol in der Provinz Málaga, Andalusien. Die Stadt liegt eingebettet zwischen der Sierra Bermeja im Norden und dem Mittelmeer im Süden. Die Lage bietet eine gute Balance zwischen der Nähe zu größeren Städten wie Marbella (ca. 20 Autominuten entfernt) und der Ruhe einer kleineren Küstenstadt. Estepona ist Teil der größeren Costa del Sol, einer Region, die für ihre Strände, Golfplätze und ihren Lebensstil bekannt ist. Die Provinz Málaga und die autonome Gemeinschaft Andalusien bieten Zugang zu einer reichen Kultur und Geschichte.
Das Penthouse ist gut angebunden. Der nächstgelegene Strand, Playa de Estepona, ist nur 524 m entfernt. Die städtische Umgebung von Estepona bietet fußläufig erreichbare Supermärkte (104 m) und Apotheken (236 m). Der Flughafen Málaga-Costa del Sol ist 34 km entfernt, was eine gute Erreichbarkeit für internationale Reisende gewährleistet. Acht öffentliche Verkehrsverbindungen mit 50 Haltestellen im Umkreis verbessern die Mobilität ohne Auto. Mehrere Golfplätze sind innerhalb von 5 km erreichbar, darunter Valle Romano Golf (4,1 km). Die Helling zum Strand ist mit 1,9% sehr flach, was den Zugang erleichtert.
| Strandentfernung | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona genießt ein mediterranes Klima mit durchschnittlich 19,2°C Jahrestemperatur und 3.848 Sonnenstunden pro Jahr. Die Temperaturen schwanken im Jahresverlauf zwischen 12°C und 28°C. Das Schwimmwetter erstreckt sich über etwa 5 Monate, da die Wassertemperaturen regelmäßig über 20°C liegen. Die Lage am Fuße der Sierra Bermeja (bis 1.449 m Höhe) bietet sowohl Küsten- als auch Bergblicke. Die Gegend profitiert von einer relativ flachen Topografie in Strandnähe (1,9% Neigung), was den Zugang zur Küste erleichtert. Die natürliche Umgebung wird durch fruchtbare Täler und kleine Bäche ergänzt.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Küste von Estepona ist bekannt für ihre Strände. Die Strände La Rada (769 m) und Playa de Estepona (524 m) sind vom Penthouse aus leicht erreichbar. Playa del Cristo liegt 1,6 km entfernt. Es gibt über 134 Sportanlagen, darunter Tennis- und Padelplätze, die sich in unmittelbarer Nähe befinden. Zahlreiche Golfplätze wie Valle Romano Golf (4,1 km) und Azata Golf (4,4 km) sind gut erreichbar. Die Marinas von Estepona (1,7 km) und Puerto Deportivo (1,9 km) bieten Möglichkeiten für Wassersport und Bootsausflüge. Die 5-monatige Badesaison und die vielen Sonnenstunden (3.848 p.a.) fördern Outdoor-Aktivitäten.
134 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: OpenStreetMap, CSD
Dieses Penthouse befindet sich in Estepona, einem wichtigen Zentrum an der Costa del Sol in der Provinz Málaga, Andalusien. Die Stadt liegt eingebettet zwischen der Sierra Bermeja im Norden und dem Mittelmeer im Süden. Die Lage bietet eine gute Balance zwischen der Nähe zu größeren Städten wie Marbella (ca. 20 Autominuten entfernt) und der Ruhe einer kleineren Küstenstadt. Estepona ist Teil der größeren Costa del Sol, einer Region, die für ihre Strände, Golfplätze und ihren Lebensstil bekannt ist. Die Provinz Málaga und die autonome Gemeinschaft Andalusien bieten Zugang zu einer reichen Kultur und Geschichte.
Estepona ist eine Stadt an der Costa del Sol in der andalusischen Provinz Málaga in Spanien. Sie hat 79.621 Einwohner auf einer Fläche von 137 km². Die Bevölkerungsdichte beträgt 570 Einw./km². Estepona besitzt 21 Kilometer Küstenlinie.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 98 mm |
| Februar | 12.9°C | 97 mm |
| März | 15.0°C | 89 mm |
| April | 16.8°C | 60 mm |
| Mai | 18.8°C | 46 mm |
| Juni | 23.3°C | 13 mm |
| Juli | 27.3°C | 0 mm |
| August | 27.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 22 mm |
| Oktober | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| Dezember | 13.1°C | 106 mm |
Flach
Ref: VL215605
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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