Ce penthouse est situé à Estepona, province de Málaga, offrant une surface habitable de 92 m². Avec 2 chambres et 2 salles de bain, l'unité est disponible à partir de 589 000 €. L'emplacement combine les commodités urbaines avec la proximité de la plage, ce qui en fait une option attrayante pour les acheteurs recherchant un style de vie équilibré. L'environnement est bien développé, offrant un accès à diverses installations et opportunités de loisirs.
Comparé à d'autres projets à Estepona tels que Acqua Gardens (à partir de 418 800 €) ou Azure Estepona (à partir de 530 000 €), ce penthouse, avec son prix de départ de 589 000 €, se positionne dans le segment moyen à supérieur. Atalaya Emotions, également à Estepona, commence à 720 000 €, le plaçant dans une catégorie de prix plus élevée. L'immobilier décrit ici offre une surface habitable de 92 m² et 2 chambres, ce qui est typique pour le prix proposé pour des projets de nouvelle construction à proximité de la plage. La localisation dans un environnement urbain avec une proximité immédiate des commerces et de la plage (524 m) est un facteur clé influençant le prix. Alors que d'autres projets pourraient privilégier un emplacement plus calme et moins urbain, cette propriété se distingue par la combinaison de l'accessibilité urbaine et de la vie côtière. Les commodités offertes telles qu'une piscine communautaire et une salle de sport sont standard pour les projets de nouvelle construction dans la région, mais l'emplacement spécifique et la vue sur la mer peuvent augmenter la valeur. La proximité de commodités comme un supermarché à 104 m et une pharmacie à 236 m est un argument de vente clair par rapport aux projets situés plus loin du centre.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le penthouse est situé à Estepona, une zone urbaine caractérisée par sa proximité avec les commodités telles que les magasins et les pharmacies. La plage est accessible à pied, et l'emplacement permet une bonne connexion à l'infrastructure locale. L'environnement urbain offre un cadre de vie dynamique avec de nombreuses installations à proximité immédiate.
Avec 2 chambres et 2 salles de bain, cette propriété est conçue pour les couples ou les petites familles. Les 92 m² d'espace de vie offrent suffisamment d'espace pour une vie confortable. La proximité des commerces et de la plage attire les acheteurs qui apprécient la commodité et un style de vie actif, avec un accès facile aux nécessités quotidiennes.
Cette propriété est commercialisée comme un nouveau projet de construction. La phase de construction détaillée et les dates d'achèvement spécifiques sont d'intérêt pour l'acheteur. La construction moderne promet des normes actuelles en matière d'efficacité énergétique et de confort de vie. La finition est conçue pour la durabilité et un minimum d'entretien.
La propriété n'offre pas de parking privé directement au penthouse ; un parking souterrain est disponible à la place. L'emplacement dans un environnement urbain peut entraîner une pollution sonore plus élevée que dans les zones plus rurales. Les informations concernant des restrictions spécifiques relatives à la possession d'animaux domestiques ou d'éventuelles restrictions de location ne sont pas explicitement mentionnées.
Ce penthouse convient aux acheteurs qui recherchent une combinaison de confort urbain et de style de vie côtier. Il est adapté pour les couples ou les petites familles qui souhaitent une solution de logement moderne avec un bon accès aux commodités telles que les supermarchés (104 m) et les plages (524 m). La localisation à Estepona, une ville de plus de 79 000 habitants avec une infrastructure bien développée, plaît à ceux qui veulent vivre dans un environnement animé toute l'année. Les investisseurs pourraient également trouver cet objet intéressant, car la région d'Estepona est une destination touristique populaire et il existe une possibilité de location touristique, soutenue par l'approbation de nouvelles licences. La proximité des terrains de golf (4,1 km) et des centres sportifs (0,4 km) en fait également un lieu attrayant pour les amateurs de sport.
Le penthouse se caractérise par une construction moderne et des caractéristiques de haute qualité. Il dispose de la climatisation et du chauffage central pour un confort toute l'année. Les sols sont recouverts de carrelage et la cuisine équipée est dotée d'appareils modernes. Les caractéristiques comprennent des armoires encastrées, une terrasse privée avec vue sur la mer et une salle de bain attenante. La propriété est entièrement accessible par ascenseur, ce qui améliore l'accessibilité. L'efficacité énergétique est soutenue par des caractéristiques telles que le double vitrage et, le cas échéant, l'énergie solaire, contribuant à réduire les coûts d'exploitation et à améliorer le confort de vie.
Le penthouse est proposé à partir de 589 000 €. Cette tarification le positionne dans le segment moyen à supérieur du marché pour les appartements de 2 chambres à Estepona. La disponibilité peut varier car il s'agit d'une unité distinctif. Les détails sur les coûts associés, tels que les frais de communauté ou les taxes foncières, sont essentiels pour une analyse complète des coûts. La fourchette de prix indiquée tient compte de la surface habitable de 92 m², des équipements et de l'emplacement privilégié, y compris la vue sur la mer et la montagne.
Estepona se présente comme une ville dynamique sur la Costa del Sol, offrant un équilibre entre le flair urbain et la proximité de la mer Méditerranée. Ce penthouse est situé dans un endroit où les courses quotidiennes, comme les achats dans un supermarché voisin (104 m) ou la visite d'une pharmacie (236 m), peuvent être facilement effectuées à pied. La proximité de plages telles que Playa de Estepona (524 m) et La Rada (769 m) permet des loisirs réguliers au bord de la mer. Avec 50 restaurants, 22 cafés et 2 parcs dans un rayon de 2 km, la région offre diverses possibilités de loisirs. Le projet est intégré dans une infrastructure urbaine existante, ce qui signifie que les utilisateurs ont un accès direct à divers services et installations. La population d'Estepona devrait atteindre environ 79 621 habitants d'ici 2025, ce qui indique une communauté établie et active. Le projet est stratégiquement placé pour combiner les avantages de la vie urbaine avec les plaisirs de la vie côtière.
L'emplacement à Estepona offre un environnement dynamique qui combine la vie urbaine avec les attractions côtières. Avec 50 restaurants et 22 cafés dans un rayon de 2 km, ainsi que 18 pharmacies, les services de proximité sont excellents. La proximité de plages comme La Rada (769 m) et Playa del Cristo (1,6 km) permet de nombreuses activités de loisirs. Le complexe sportif Polideportivo Municipal est à seulement 0,4 km, garantissant une large gamme d'activités sportives. La ville d'Estepona elle-même offre une multitude de sites culturels et historiques. La connexion à la Costa del Sol est bonne, avec Málaga à environ 64 km et Gibraltar à 36 km. L'environnement est caractérisé par une végétation méditerranéenne, avec la Sierra Bermeja comme toile de fond distinctive.
La carte montre l'emplacement du penthouse à Estepona, province de Málaga. Elle souligne la proximité des commodités importantes telles que la plage, les supermarchés et la ville. La représentation visualise l'environnement urbain et la bonne accessibilité de la côte, ce qui souligne l'attrait de l'emplacement pour les acheteurs potentiels.
Ce penthouse est situé à Estepona, un centre important de la Costa del Sol dans la province de Málaga, en Andalousie. La ville est nichée entre la Sierra Bermeja au nord et la mer Méditerranée au sud. L'emplacement offre un bon équilibre entre la proximité de grandes villes comme Marbella (environ 20 minutes en voiture) et le calme d'une petite ville côtière. Estepona fait partie de la grande Costa del Sol, une région réputée pour ses plages, ses terrains de golf et son style de vie. La province de Málaga et la communauté autonome d'Andalousie offrent un accès à une riche culture et histoire.
Le penthouse est bien desservi. La plage la plus proche, Playa de Estepona, est à seulement 524 m. L'environnement urbain d'Estepona offre des supermarchés (104 m) et des pharmacies (236 m) accessibles à pied. L'aéroport de Málaga-Costa del Sol se trouve à 34 km, garantissant une bonne accessibilité pour les voyageurs internationaux. Huit lignes de transports publics avec 50 arrêts à proximité améliorent la mobilité sans voiture. Plusieurs terrains de golf sont accessibles en moins de 5 km, dont Valle Romano Golf (4,1 km). La pente vers la plage est de 1,9 %, très plate, ce qui facilite l'accès.
| Distance plage | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona bénéficie d'un climat méditerranéen avec une température annuelle moyenne de 19,2°C et 3 848 heures d'ensoleillement par an. Les températures varient entre 12°C et 28°C au cours de l'année. La saison de baignade s'étend sur environ 5 mois, car les températures de l'eau dépassent régulièrement 20°C. L'emplacement au pied de la Sierra Bermeja (jusqu'à 1 449 m d'altitude) offre des vues sur la côte et la montagne. La région bénéficie d'une topographie relativement plate à proximité de la plage (pente de 1,9 %), ce qui facilite l'accès à la côte. L'environnement naturel est complété par des vallées fertiles et de petits ruisseaux.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
La côte d'Estepona est connue pour ses plages. Les plages de La Rada (769 m) et de Playa de Estepona (524 m) sont facilement accessibles depuis le penthouse. La Playa del Cristo est à 1,6 km. Il existe plus de 134 installations sportives, dont des terrains de tennis et de padel, situés à proximité immédiate. De nombreux terrains de golf tels que Valle Romano Golf (4,1 km) et Azata Golf (4,4 km) sont facilement accessibles. Les marinas d'Estepona (1,7 km) et de Puerto Deportivo (1,9 km) offrent des possibilités de sports nautiques et d'excursions en bateau. La saison de baignade de 5 mois et les nombreuses heures d'ensoleillement (3 848 par an) favorisent les activités de plein air.
134 Équipements disponibles
Source: OpenStreetMap, CSD
Ce penthouse est situé à Estepona, un centre important de la Costa del Sol dans la province de Málaga, en Andalousie. La ville est nichée entre la Sierra Bermeja au nord et la mer Méditerranée au sud. L'emplacement offre un bon équilibre entre la proximité de grandes villes comme Marbella (environ 20 minutes en voiture) et le calme d'une petite ville côtière. Estepona fait partie de la grande Costa del Sol, une région réputée pour ses plages, ses terrains de golf et son style de vie. La province de Málaga et la communauté autonome d'Andalousie offrent un accès à une riche culture et histoire.
Estepona est une ville de la province de Malaga, dans la communauté autonome d'Andalousie, en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.5°C | 98 mm |
| Février | 12.9°C | 97 mm |
| Mars | 15.0°C | 89 mm |
| Avril | 16.8°C | 60 mm |
| Mai | 18.8°C | 46 mm |
| Juin | 23.3°C | 13 mm |
| Juillet | 27.3°C | 0 mm |
| Août | 27.8°C | 3 mm |
| Septembre | 24.0°C | 22 mm |
| Octobre | 19.9°C | 78 mm |
| Novembre | 15.9°C | 124 mm |
| Décembre | 13.1°C | 106 mm |
Plat
Ref: VL215605
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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