Este ático de nueva construcción, situado en el desarrollo contemporáneo Habitat Valle Romano en Estepona, provincia de Málaga, ofrece dos dormitorios y dos baños en 107 m². Su orientación sur y sus vistas panorámicas al mar y a la montaña lo convierten en una opción atractiva para quienes buscan una calidad de vida moderna en la Costa del Sol. La ubicación combina la proximidad a los servicios con la tranquilidad de una zona residencial.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El ático se encuentra cerca del centro de Estepona, a pocos pasos de la playa. El entorno es urbano, con numerosas tiendas y servicios accesibles a pocos cientos de metros. La buena conexión con la red de carreteras de la Costa del Sol facilita la exploración de la región.
Con dos dormitorios y dos baños, el apartamento es adecuado para parejas o familias pequeñas. El salón de planta abierta y la amplia terraza ofrecen espacio para relajarse y entretener. El equipamiento moderno y la ubicación céntrica satisfacen las necesidades de confort y accesibilidad práctica.
Como nuevo proyecto, Habitat Valle Romano está diseñado según los estándares modernos. La finalización permite un uso inmediato sin necesidad de reformas. Se centra en la construcción energéticamente eficiente y en materiales de alta calidad, lo que contribuye a la durabilidad y a bajos costes de mantenimiento.
El ático no ofrece zonas exteriores privadas como un jardín, sino una terraza comunitaria en la azotea. La proximidad a centros urbanos puede generar un mayor tráfico. Las distancias indicadas son en línea recta y pueden diferir de las rutas de conducción reales.
Ref: VL249294
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este ático es adecuado para compradores que buscan una ubicación céntrica con buen acceso a servicios y a la playa. Es una opción apropiada para parejas o familias pequeñas que desean un apartamento moderno y bien equipado en la Costa del Sol. La proximidad a campos de golf y actividades de ocio atrae a los vacacionistas activos. También es interesante como segunda residencia o como propiedad de inversión en una región turística consolidada. El entorno urbano ofrece calidad de vida durante todo el año, incluso fuera de la temporada alta.
La nueva construcción se distingue por su alta calidad constructiva y sus características modernas. Los suelos están revestidos con baldosas o laminados de alta calidad, y las paredes son lisas y pintadas. Los baños están equipados con sanitarios y grifería modernos. La cocina está generalmente completamente amueblada y equipada. El aire acondicionado (frío y calor) garantiza el confort durante todo el año. Los grandes ventanales y las puertas de terraza maximizan la luz natural y las vistas. Las zonas comunes como la piscina y el gimnasio también son de alto nivel.
El ático se ofrece a partir de 529.000 €. La superficie habitable es de 107 m², distribuidos en dos dormitorios y dos baños. Esta tarificación posiciona la propiedad en el segmento medio-alto del mercado local de viviendas de obra nueva. La disponibilidad puede variar, y se recomienda consultar las ofertas actuales. El rango de precios indicado refleja la calidad, ubicación y equipamiento de la propiedad.
Estepona, situada en la provincia de Málaga, es una ciudad que combina el estilo de vida mediterráneo con infraestructuras urbanas. El entorno del ático se caracteriza por una mezcla de viviendas residenciales, comercios y ocio. Supermercados y farmacias son fácilmente accesibles a pie, lo que facilita el día a día. La proximidad a la playa invita a paseos regulares junto al mar. La ciudad en sí ofrece un casco antiguo animado, un puerto deportivo y una variedad de restaurantes y cafés. La urbanización Habitat Valle Romano forma parte del Valle Romano Golf Estate, lo que la hace atractiva también para los amantes del golf.
La ubicación en Estepona ofrece un equilibrio entre la vida urbana y la proximidad a la naturaleza. En las inmediaciones se encuentran numerosas comodidades como supermercados (104 m), farmacias (236 m) y centros deportivos (0,4 km). Las playas son accesibles a pie, siendo Playa de Estepona a solo 524 m. La ciudad de Estepona cuenta con un encantador casco antiguo, un puerto y una buena selección de restaurantes. La provincia de Málaga es conocida por su gastronomía y cultura, lo que enriquece la vida aquí.
La ubicación de este ático en Estepona, Málaga, lo sitúa en un entorno urbano con acceso directo a playas y servicios de la ciudad. El mapa destaca la proximidad a puntos importantes como la playa, supermercados y campos de golf, así como la buena conexión de transporte con el aeropuerto.
Estepona se encuentra en la Costa del Sol occidental, entre Marbella y el Campo de Gibraltar. Forma parte de la provincia de Málaga, una región conocida por su clima suave, sus playas y su oferta cultural. La ciudad se beneficia de la infraestructura de la Costa del Sol, pero conserva su propio carácter. La proximidad a grandes ciudades como Marbella y la buena conexión con el aeropuerto de Málaga hacen de Estepona una ubicación estratégicamente ventajosa.
La accesibilidad es una ventaja importante. La playa de La Rada está a solo 0,8 km, Playa del Cristo a 1,6 km. El aeropuerto de Málaga está a 34 km, lo que garantiza una buena conexión para los viajeros internacionales. Varios supermercados (104 m) y farmacias (236 m) son accesibles a pie. Para los golfistas, varios campos como Valle Romano Golf (4,1 km) se encuentran cerca. La red de transporte público, con 8 líneas y 50 paradas, ofrece alternativas al coche.
| Distancia a la playa | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona goza de un clima mediterráneo con una temperatura media anual de 19,2°C y 3.848 horas de sol al año. Esto permite una larga temporada de baño de aproximadamente 5 meses. La ciudad está situada en la costa a 15 m sobre el nivel del mar. El paisaje circundante está dominado por la Sierra Bermeja, que alcanza hasta 1.449 m de altitud. Esto proporciona un entorno natural variado y protege la zona de los vientos fuertes. La ligera pendiente hacia la playa (1,9%) facilita el acceso.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
La costa de Estepona ofrece acceso a varias playas, incluidas Playa de Estepona (524 m) y La Rada (769 m). Estas playas son generalmente de arena fina y están bien cuidadas. Las actividades acuáticas son abundantes. La zona también alberga varios campos de golf, como Valle Romano Golf (4,1 km) y Azata Golf (4,4 km). Numerosos centros deportivos y parques (2) complementan la oferta de ocio. El cercano puerto de Puerto Estepona (1,7 km) también ofrece oportunidades para deportes acuáticos y excursiones.
134 Instalaciones disponibles
Fuente: OpenStreetMap, CSD
Estepona se encuentra en la Costa del Sol occidental, entre Marbella y el Campo de Gibraltar. Forma parte de la provincia de Málaga, una región conocida por su clima suave, sus playas y su oferta cultural. La ciudad se beneficia de la infraestructura de la Costa del Sol, pero conserva su propio carácter. La proximidad a grandes ciudades como Marbella y la buena conexión con el aeropuerto de Málaga hacen de Estepona una ubicación estratégicamente ventajosa.
Estepona es un municipio y ciudad española de la provincia de Málaga, Andalucía. Está situado en la zona suroccidental de la provincia e integrado en la comarca de la Costa del Sol Occidental, en la mancomunidad de municipios homónima y en el partido judicial que lleva su nombre.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 12.5°C | 98 mm |
| Febrero | 12.9°C | 97 mm |
| Marzo | 15.0°C | 89 mm |
| Abril | 16.8°C | 60 mm |
| Mayo | 18.8°C | 46 mm |
| Junio | 23.3°C | 13 mm |
| Julio | 27.3°C | 0 mm |
| Agosto | 27.8°C | 3 mm |
| Septiembre | 24.0°C | 22 mm |
| Octubre | 19.9°C | 78 mm |
| Noviembre | 15.9°C | 124 mm |
| Diciembre | 13.1°C | 106 mm |
Llano
En comparación con otros desarrollos nuevos en Estepona como Acqua Gardens (desde 418.800 €), Azure Estepona (desde 530.000 €) y Capri (desde 520.000 €), este ático se posiciona en el segmento de precio medio-alto. Su ubicación cerca de la playa y los servicios urbanos, combinado con las vistas y las comodidades modernas de la urbanización Habitat Valle Romano, justifica su precio. Mientras que Acqua Gardens representa una alternativa más asequible, Azure Estepona y Capri ofrecen puntos de precio similares, pero potencialmente con enfoques diferentes en cuanto a diseño o ubicación dentro de Estepona. La propiedad aquí descrita destaca por su proximidad inmediata a los comercios y sus instalaciones comunes específicas.
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