Ce penthouse neuf, situé dans le développement contemporain Habitat Valle Romano à Estepona, province de Málaga, offre deux chambres et deux salles de bains sur 107 m². Son exposition sud et sa vue panoramique sur la mer et les montagnes en font une option attrayante pour ceux qui recherchent une qualité de vie moderne sur la Costa del Sol. L'emplacement combine la proximité des commodités avec la tranquillité d'un quartier résidentiel.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le penthouse est situé à proximité du centre-ville d'Estepona, à quelques pas de la plage. L'environnement est urbain, avec de nombreux magasins et services accessibles en quelques centaines de mètres. La bonne connexion au réseau routier de la Costa del Sol facilite l'exploration de la région.
Avec deux chambres et deux salles de bains, cet appartement est adapté aux couples ou aux petites familles. L'espace de vie ouvert et la grande terrasse offrent un lieu de détente et de convivialité. L'équipement moderne et l'emplacement central répondent aux besoins de confort et d'accessibilité pratique.
En tant que nouveau projet, Habitat Valle Romano est conçu selon les normes modernes. L'achèvement permet une utilisation immédiate sans besoin de rénovation. L'accent est mis sur une construction économe en énergie et des matériaux de haute qualité, contribuant à la durabilité et à de faibles coûts d'entretien.
Le penthouse n'offre pas d'espaces extérieurs privés tels qu'un jardin, mais une terrasse commune sur le toit. La proximité des centres urbains peut entraîner un trafic plus dense. Les distances indiquées sont en ligne droite et peuvent différer des itinéraires de conduite réels.
Ref: VL249294
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ce penthouse convient aux acheteurs qui recherchent un emplacement central avec un bon accès aux commodités et à la plage. C'est un choix approprié pour les couples ou les petites familles souhaitant un appartement moderne et bien équipé sur la Costa del Sol. La proximité des terrains de golf et des loisirs attire les vacanciers actifs. Il est également intéressant comme résidence secondaire ou comme bien d'investissement dans une région touristique établie. L'environnement urbain offre une qualité de vie tout au long de l'année, même en dehors de la haute saison.
La nouvelle construction se distingue par sa haute qualité de construction et ses caractéristiques modernes. Les sols sont recouverts de carrelage ou de parquet de haute qualité, et les murs sont lisses et peints. Les salles de bains sont équipées d'installations sanitaires et de robinetterie modernes. La cuisine est généralement entièrement meublée et équipée. La climatisation (chaud et froid) assure un confort toute l'année. Les grandes fenêtres et portes de terrasse maximisent la lumière naturelle et la vue. Les espaces communs tels que la piscine et la salle de sport sont également de haut niveau.
Le penthouse est proposé à partir de 529 000 €. La surface habitable est de 107 m², comprenant deux chambres et deux salles de bains. Cette tarification positionne le bien dans le segment moyen à supérieur du marché local des appartements neufs. La disponibilité peut varier, et il est recommandé de se renseigner sur les offres actuelles. La fourchette de prix indiquée reflète la qualité, l'emplacement et les équipements du bien.
Estepona, située dans la province de Málaga, est une ville qui allie style de vie méditerranéen et infrastructures urbaines. L'environnement du penthouse est caractérisé par un mélange d'habitations résidentielles, de commerces et de loisirs. Les supermarchés et pharmacies sont facilement accessibles à pied, ce qui facilite le quotidien. La proximité de la plage invite à des promenades régulières au bord de la mer. La ville elle-même offre une vieille ville animée, un port de plaisance et une variété de restaurants et de cafés. La résidence Habitat Valle Romano fait partie du Valle Romano Golf Estate, ce qui la rend également attrayante pour les amateurs de golf.
L'emplacement à Estepona offre un équilibre entre la vie urbaine et la proximité de la nature. À proximité immédiate, on trouve de nombreuses commodités telles que des supermarchés (104 m), des pharmacies (236 m) et des centres sportifs (0,4 km). Les plages sont accessibles à pied, Playa de Estepona n'étant qu'à 524 m. La ville d'Estepona elle-même possède une charmante vieille ville, un port et un bon choix de restaurants. La province de Málaga est réputée pour sa gastronomie et sa culture, ce qui enrichit la vie ici.
L'emplacement de ce penthouse à Estepona, Málaga, le positionne dans un environnement urbain avec un accès direct aux plages et aux commodités de la ville. La carte souligne la proximité de points importants tels que la plage, les supermarchés et les terrains de golf, ainsi que la bonne connexion routière à l'aéroport.
Estepona est située sur la Costa del Sol occidentale, entre Marbella et le Campo de Gibraltar. Elle fait partie de la province de Málaga, une région réputée pour son climat doux, ses plages et ses offres culturelles. La ville bénéficie de l'infrastructure de la Costa del Sol tout en conservant son propre caractère. La proximité de grandes villes comme Marbella et la bonne connexion à l'aéroport de Malaga font d'Estepona un emplacement stratégiquement avantageux.
L'accessibilité est un avantage majeur. La plage de La Rada est à seulement 0,8 km, Playa del Cristo à 1,6 km. L'aéroport de Malaga est à 34 km, offrant une bonne connexion pour les voyageurs internationaux. Plusieurs supermarchés (104 m) et pharmacies (236 m) sont accessibles à pied. Pour les golfeurs, plusieurs parcours comme Valle Romano Golf (4,1 km) sont à proximité. Le réseau de transports en commun, avec 8 lignes et 50 arrêts, offre des alternatives à la voiture.
| Distance plage | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona bénéficie d'un climat méditerranéen avec une température annuelle moyenne de 19,2°C et 3 848 heures d'ensoleillement par an. Cela permet une longue période de baignade d'environ 5 mois. La ville est située sur la côte à 15 m d'altitude. Le paysage environnant est dominé par la Sierra Bermeja, qui culmine à 1 449 m. Cela offre un cadre naturel varié et protège la région des vents forts. La faible pente vers la plage (1,9%) facilite l'accès.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
La côte d'Estepona offre un accès à plusieurs plages, dont Playa de Estepona (524 m) et La Rada (769 m). Ces plages sont généralement de sable fin et bien entretenues. Les activités nautiques sont nombreuses. La région abrite également plusieurs terrains de golf, tels que Valle Romano Golf (4,1 km) et Azata Golf (4,4 km). De nombreux centres sportifs et parcs (2) complètent l'offre de loisirs. Le port voisin Puerto Estepona (1,7 km) offre également des possibilités de sports nautiques et d'excursions.
134 Équipements disponibles
Source: OpenStreetMap, CSD
Estepona est située sur la Costa del Sol occidentale, entre Marbella et le Campo de Gibraltar. Elle fait partie de la province de Málaga, une région réputée pour son climat doux, ses plages et ses offres culturelles. La ville bénéficie de l'infrastructure de la Costa del Sol tout en conservant son propre caractère. La proximité de grandes villes comme Marbella et la bonne connexion à l'aéroport de Malaga font d'Estepona un emplacement stratégiquement avantageux.
Estepona est une ville de la province de Malaga, dans la communauté autonome d'Andalousie, en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.5°C | 98 mm |
| Février | 12.9°C | 97 mm |
| Mars | 15.0°C | 89 mm |
| Avril | 16.8°C | 60 mm |
| Mai | 18.8°C | 46 mm |
| Juin | 23.3°C | 13 mm |
| Juillet | 27.3°C | 0 mm |
| Août | 27.8°C | 3 mm |
| Septembre | 24.0°C | 22 mm |
| Octobre | 19.9°C | 78 mm |
| Novembre | 15.9°C | 124 mm |
| Décembre | 13.1°C | 106 mm |
Plat
Comparé à d'autres nouveaux développements à Estepona tels qu'Acqua Gardens (à partir de 418 800 €), Azure Estepona (à partir de 530 000 €) et Capri (à partir de 520 000 €), ce penthouse se positionne dans le segment de prix moyen à supérieur. Son emplacement à proximité de la plage et des commodités urbaines, combiné aux vues et aux équipements modernes de la résidence Habitat Valle Romano, justifie sa tarification. Alors qu'Acqua Gardens représente une alternative plus abordable, Azure Estepona et Capri offrent des points de prix similaires, mais potentiellement avec des orientations différentes en termes de design ou d'emplacement au sein d'Estepona. Le bien décrit ici se distingue par sa proximité immédiate avec les commerces et ses installations communes spécifiques.
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