Dieses neu erbaute Penthouse befindet sich in der Anlage Habitat Valle Romano in Estepona, Provinz Málaga. Es bietet zwei Schlafzimmer und zwei Bäder auf 107 m² Wohnfläche. Die südliche Ausrichtung und die Panoramaaussicht auf das Meer und die Berge machen es zu einer attraktiven Option für Käufer, die eine moderne Wohnqualität an der Costa del Sol suchen. Die Lage kombiniert die Nähe zu Annehmlichkeiten mit der Ruhe einer Wohngegend.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Penthouse liegt stadtnah in Estepona, nur wenige Gehminuten vom Strand entfernt. Die Umgebung ist urban geprägt, mit zahlreichen Geschäften und Dienstleistungen im Umkreis von wenigen hundert Metern. Die gute Anbindung an das Verkehrsnetz der Costa del Sol erleichtert die Erkundung der Region.
Mit zwei Schlafzimmern und zwei Bädern ist die Wohnung für Paare oder kleine Familien geeignet. Der offene Wohnbereich und die große Terrasse bieten Raum für Entspannung und Unterhaltung. Die moderne Ausstattung und die zentrale Lage decken Bedürfnisse nach Komfort und praktischer Erreichbarkeit ab.
Als Neubauprojekt ist Habitat Valle Romano auf moderne Standards ausgelegt. Die Fertigstellung ermöglicht eine sofortige Nutzung ohne Renovierungsbedarf. Der Fokus liegt auf energieeffizienter Bauweise und hochwertigen Materialien, was zur Langlebigkeit und geringen Instandhaltungskosten beiträgt.
Das Penthouse bietet keine privaten Außenbereiche wie einen Garten, sondern eine gemeinschaftliche Dachterrasse. Die Nähe zu städtischen Zentren kann zu höherem Verkehrsaufkommen führen. Die dargestellten Entfernungen sind Luftlinien und können von den tatsächlichen Fahrwegen abweichen.
Ref: VL249294
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dieses Penthouse eignet sich für Käufer, die eine zentrale Lage mit guter Erreichbarkeit von Annehmlichkeiten und dem Strand suchen. Es ist eine passende Wahl für Paare oder kleine Familien, die eine moderne und gut ausgestattete Wohnung an der Costa del Sol wünschen. Die Nähe zu Golfplätzen und Freizeitmöglichkeiten spricht Aktivurlauber an. Auch als Zweitwohnsitz oder als Anlageobjekt in einer etablierten Tourismusregion ist es interessant. Die urbane Umgebung bietet ganzjährig Lebensqualität, auch außerhalb der Hauptsaison.
Der Neubau zeichnet sich durch eine hohe Bauqualität und moderne Ausstattungsmerkmale aus. Die Böden sind mit hochwertigen Fliesen oder Laminat verlegt, und die Wände sind glatt verputzt und gestrichen. Die Badezimmer sind mit modernen Sanitäranlagen und Armaturen ausgestattet. Die Küche ist in der Regel vollständig möbliert und mit Geräten ausgestattet. Klimaanlage (warm und kalt) sorgt für ganzjährigen Komfort. Die großen Fenster und Terrassentüren maximieren den Lichteinfall und die Aussicht. Gemeinschaftsbereiche wie der Poolbereich und Fitnessraum sind ebenfalls auf einem hohen Standard gehalten.
Das Penthouse wird ab einem Preis von 529.000 € angeboten. Die Wohnfläche beträgt 107 m², verteilt auf zwei Schlafzimmer und zwei Bäder. Diese Preisgestaltung positioniert das Objekt im mittleren bis oberen Segment des lokalen Marktes für Neubauwohnungen. Die Verfügbarkeit kann variieren, und es wird empfohlen, sich über aktuelle Angebote zu informieren. Die angegebene Preisspanne reflektiert die Qualität, Lage und Ausstattung des Objekts.
Estepona, gelegen in der Provinz Málaga, ist eine Stadt, die mediterranen Lebensstil mit urbaner Infrastruktur verbindet. Die Umgebung des Penthouses ist durch eine Mischung aus Wohnbebauung, Geschäften und Freizeitmöglichkeiten gekennzeichnet. Supermärkte und Apotheken sind bequem zu Fuß erreichbar, was den Alltag erleichtert. Die Nähe zum Strand lädt zu regelmäßigen Spaziergängen am Meer ein. Die Stadt selbst bietet eine lebhafte Altstadt, einen Jachthafen und eine Vielzahl von Restaurants und Cafés. Die Wohnanlage Habitat Valle Romano ist Teil des Valle Romano Golf Estate und somit auch für Golfenthusiasten attraktiv.
Die Lage in Estepona bietet ein ausgewogenes Verhältnis zwischen städtischem Leben und Nähe zur Natur. In unmittelbarer Nähe finden sich zahlreiche Annehmlichkeiten wie Supermärkte (104 m), Apotheken (236 m) und Sportzentren (0,4 km). Die Strände sind fußläufig erreichbar, wobei Playa de Estepona nur 524 m entfernt liegt. Die Stadt Estepona selbst verfügt über eine charmante Altstadt, einen Hafen und eine gute Auswahl an Restaurants. Die Provinz Málaga ist bekannt für ihre Gastronomie und Kultur, was das Leben hier bereichert.
Die Lage dieses Penthouses in Estepona, Málaga, positioniert es in einer urbanen Umgebung mit direktem Zugang zu Stränden und städtischen Annehmlichkeiten. Die Karte verdeutlicht die Nähe zu wichtigen Punkten wie dem Strand, Supermärkten und Golfplätzen, sowie die gute Verkehrsanbindung an den Flughafen.
Estepona liegt an der westlichen Costa del Sol, zwischen Marbella und dem Campo de Gibraltar. Es ist Teil der Provinz Málaga, einer Region, die für ihr mildes Klima, ihre Strände und ihre kulturellen Angebote bekannt ist. Die Stadt profitiert von der Infrastruktur der Costa del Sol, behält aber gleichzeitig einen eigenen Charakter. Die Nähe zu größeren Städten wie Marbella und die gute Anbindung an den Flughafen Málaga machen Estepona zu einem strategisch günstigen Standort.
Die Erreichbarkeit ist ein wesentlicher Vorteil. Der Strand La Rada ist nur 0,8 km entfernt, Playa del Cristo 1,6 km. Der Flughafen Málaga ist 34 km entfernt, was eine gute Anbindung für internationale Reisende gewährleistet. Mehrere Supermärkte (104 m) und Apotheken (236 m) sind fußläufig erreichbar. Für Golfer liegen verschiedene Plätze wie Valle Romano Golf (4,1 km) in der Nähe. Das öffentliche Nahverkehrsnetz mit 8 Linien und 50 Haltestellen bietet Alternativen zum Auto.
| Strandentfernung | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona genießt ein mediterranes Klima mit durchschnittlich 19,2°C Jahrestemperatur und 3.848 Sonnenstunden pro Jahr. Dies ermöglicht ein langes Schwimmvergnügen von etwa 5 Monaten. Die Stadt liegt an der Küste auf 15 m Höhe über dem Meeresspiegel. Die umliegende Landschaft ist geprägt von der Sierra Bermeja, die bis zu 1.449 m Höhe reicht. Dies sorgt für eine abwechslungsreiche Naturkulisse und schützt das Gebiet vor starken Winden. Die geringe Hangneigung zum Strand (1,9%) erleichtert den Zugang.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Küste von Estepona bietet Zugang zu mehreren Stränden, darunter Playa de Estepona (524 m) und La Rada (769 m). Diese Strände sind meist feinsandig und gut gepflegt. Wassersportmöglichkeiten sind zahlreich vorhanden. In der Umgebung befinden sich auch mehrere Golfplätze, wie Valle Romano Golf (4,1 km) und Azata Golf (4,4 km). Zahlreiche Sportzentren und Parks (2) ergänzen das Freizeitangebot. Der nahegelegene Hafen Puerto Estepona (1,7 km) bietet zudem Möglichkeiten für Wassersport und Ausflüge.
134 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: OpenStreetMap, CSD
Estepona liegt an der westlichen Costa del Sol, zwischen Marbella und dem Campo de Gibraltar. Es ist Teil der Provinz Málaga, einer Region, die für ihr mildes Klima, ihre Strände und ihre kulturellen Angebote bekannt ist. Die Stadt profitiert von der Infrastruktur der Costa del Sol, behält aber gleichzeitig einen eigenen Charakter. Die Nähe zu größeren Städten wie Marbella und die gute Anbindung an den Flughafen Málaga machen Estepona zu einem strategisch günstigen Standort.
Estepona ist eine Stadt an der Costa del Sol in der andalusischen Provinz Málaga in Spanien. Sie hat 79.621 Einwohner auf einer Fläche von 137 km². Die Bevölkerungsdichte beträgt 570 Einw./km². Estepona besitzt 21 Kilometer Küstenlinie.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 98 mm |
| Februar | 12.9°C | 97 mm |
| März | 15.0°C | 89 mm |
| April | 16.8°C | 60 mm |
| Mai | 18.8°C | 46 mm |
| Juni | 23.3°C | 13 mm |
| Juli | 27.3°C | 0 mm |
| August | 27.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 22 mm |
| Oktober | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| Dezember | 13.1°C | 106 mm |
Flach
Im Vergleich zu anderen Neubauprojekten in Estepona wie Acqua Gardens (ab 418.800 €), Azure Estepona (ab 530.000 €) und Capri (ab 520.000 €) positioniert sich dieses Penthouse preislich im mittleren bis oberen Segment. Die Lage in der Nähe des Strandes und der städtischen Annehmlichkeiten, kombiniert mit den Ausblicken und der modernen Ausstattung der Anlage Habitat Valle Romano, rechtfertigt die Preisgestaltung. Während Acqua Gardens eine günstigere Alternative darstellt, bieten Azure Estepona und Capri ähnliche Preispunkte, jedoch möglicherweise mit unterschiedlichen Schwerpunkten in Bezug auf Design oder Lage innerhalb von Estepona. Die hier beschriebene Immobilie hebt sich durch ihre direkte Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten und die spezifischen Gemeinschaftseinrichtungen hervor.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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