Estepona 的房产市场充满活力，提供从公寓到别墅的多种选择。与 Atalaya Emotions（起价 720,000 欧元）和 Brisas del Mar（起价 730,000 欧元）等项目相比，Ayana Estepona（起价 985,000 欧元）的起价与本顶层公寓（998,000 欧元）相似，这表明该项目定位高端，注重宽敞空间和独特景观。Estepona 本身因其海滩、高尔夫球场和成熟的城镇基础设施而备受追捧，使其成为太阳海岸（Costa del Sol）上极具吸引力的购房目的地。该地区蓬勃发展的旅游业和大量房地产交易（3,163 笔）进一步证明了其市场的吸引力。该顶层公寓的市场定位，特别是其大面积露台和隐私性，使其在同类房产中脱颖而出。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该顶层公寓位于埃斯特波纳（Estepona）一个声望很高的住宅区，可方便地前往海滨长廊、码头以及马拉加（Málaga）和直布罗陀（Gibraltar）机场。它坐落在一个拥有众多便利设施的城市环境中，日常生活所需触手可及。
这套顶层公寓旨在满足寻求舒适和风格的买家的需求。它拥有宽敞的卧室套房，并经过精心改造，以优化空间利用率。封闭式露台增加了室内可用面积，而开放式露台则提供了户外放松和娱乐的空间。
该房产状况极佳，符合新建筑的标准。它配备了现代化的便利设施，如浴室的地面供暖和空调。该社区允许短期度假租赁，增加了其作为投资的吸引力。
该房产的朝向为北、东北、东、东南、南、西南、西和西北。虽然提供公共泳池，但该项目不提供私人泳池。高品质家具可单独协商购买。
这套顶层公寓适合寻求舒适、便利和生活方式的国际买家。它非常适合那些希望在充满活力的城市环境中拥有靠近海滩和便利设施的家的人。允许短期租赁的规定使其成为寻求度假租赁收入的投资者的一个有吸引力的选择。空间布局，包括封闭式和开放式露台，可以满足全年居住或作为度假屋的需求。
该顶层公寓以极高的标准完成。它设有两个宽敞的卧室套房，内部经过重新设计以优化流程和舒适度。浴室配有地板供暖，营造出奢华的氛围。该房产还配备了空调，确保全年舒适。高品质家具可根据单独协商购买，为买家提供了进一步个性化空间的灵活性。
该顶层公寓的起价为 998,000 欧元，提供 2 间卧室和 2 间浴室。总空间约为 400 平方米，包括 108.46 平方米的室内空间和 307.60 平方米的露台空间。该房产状况极佳，适合直接入住。该社区允许短期租赁，使其成为一个有吸引力的投资选择，可能带来可观的回报。
这座顶层公寓位于埃斯特波纳（Estepona）的中心地带，提供城市生活的便利性。步行即可到达海滩、商店和餐厅，使其非常适合那些喜欢在步行范围内解决日常事务的人。该地区拥有良好的教育、医疗保健和体育设施，为居民提供全面的生活体验。每年 3,848 小时的日照时间和 5 个月的游泳季节，为享受地中海气候创造了绝佳的机会。
埃斯特波纳（Estepona）是一个充满活力的城市，拥有丰富的历史和现代化的便利设施。该地区平均气温在 12-28°C 之间，每年有 3,848 小时的日照时间，非常适合户外活动。该镇拥有 79,621 名居民，提供 19 所小学和 10 所中学，以及 2 个健康中心。该地区有 50 家餐厅、22 家咖啡馆和 18 家药店，满足各种需求。
该地图显示了埃斯特波纳（Estepona）的地理位置，重点介绍了该顶层公寓的便利位置。它突出了该房产与主要海滩、商店、餐厅、高尔夫球场和交通枢纽（如马拉加机场）的距离，为潜在买家提供了该地区生活方式的视觉概述。
埃斯特波纳（Estepona）位于马拉加省（Province of Málaga）的太阳海岸（Costa del Sol）地区，是安达卢西亚（Andalusia）的一部分。它位于该地区南部，地理位置优越，交通便利。该市面积为 137 平方公里，地理环境多样，包括肥沃的山谷和被 Sierra Bermeja 山脉环绕的山区。
该顶层公寓位于埃斯特波纳（Estepona）的中心地带，步行即可到达海滩（最近的 La Rada 海滩距离 800 米）、商店（超市 104 米）和餐厅（2 公里半径内有 50 家）。它距离海滩仅 524 米，使其成为海滩爱好者的理想选择。公共交通便利，有 8 条公交线路和 50 个公交站点。对于驾车人士，该物业距离马拉加机场（Málaga Airport）约 34 公里，距离直布罗陀机场（Gibraltar Airport）约 36 公里。最近的高尔夫球场包括 Valle Romano Golf，距离约 4.1 公里。
| 距海滩 | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
埃斯特波纳（Estepona）享有地中海气候，年平均气温为 19.2°C，冬季温和，夏季凉爽。每年有 3,848 小时的日照时间，保证了充足的阳光。该地区被肥沃的山谷和 Sierra Bermeja 山脉所环绕，最高海拔为 1,449 米。该地区拥有 5 个月（当水温 ≥20°C 时）的游泳季节，以及 134 个体育设施，非常适合户外活动爱好者。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
埃斯特波纳（Estepona）拥有众多海滩，包括 La Rada（800 米）、Playa de laregated（524 米）和 Playa del Cristo（1.6 公里）。该地区也是高尔夫爱好者的天堂，附近有 Azata Golf（4.4 公里）、Estona Golf（6.2 公里）等球场。此外，还有 134 个体育设施，包括体育中心和运动场地，以及游艇码头，如 Puerto Estepona（1.7 公里）。
134 可用设施
来源: OpenStreetMap, CSD
埃斯特波纳（Estepona）位于马拉加省（Province of Málaga）的太阳海岸（Costa del Sol）地区，是安达卢西亚（Andalusia）的一部分。它位于该地区南部，地理位置优越，交通便利。该市面积为 137 平方公里，地理环境多样，包括肥沃的山谷和被 Sierra Bermeja 山脉环绕的山区。
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 12.5°C | 98 mm |
| 二月 | 12.9°C | 97 mm |
| 三月 | 15.0°C | 89 mm |
| 四月 | 16.8°C | 60 mm |
| 五月 | 18.8°C | 46 mm |
| 六月 | 23.3°C | 13 mm |
| 七月 | 27.3°C | 0 mm |
| 八月 | 27.8°C | 3 mm |
| 九月 | 24.0°C | 22 mm |
| 十月 | 19.9°C | 78 mm |
| 十一月 | 15.9°C | 124 mm |
| 十二月 | 13.1°C | 106 mm |
平坦
Ref: VL378190
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko 是西班牙房地产市场的专家。他拥有对太阳海岸、太阳海岸和西班牙其他热门沿海地区的深入了解，帮助买家找到合适的房产。他根据地点、市场价值、建筑质量和宜居性分析房源，并在整个购买过程中提供诚实、数据驱动的建议。
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