Проєкт розташований у місті Естепона, провінція Малага, на узбережжі Коста-дель-Соль. Цей пенхаус, загальною площею приблизно 400 м², включає 108,46 м² житлової площі та велику терасу. Будівництво завершено, що дозволяє негайне заселення. Ця нерухомість пропонує поєднання сучасної архітектури та природних ландшафтів, з панорамними видами на Середземне море та гори.
Порівняно з проєктами Atalaya Emotions (від €720,000) та Brisas del Mar (від €730,000) в Естепоні, цей пенхаус має вищу ціну, що відображає його ексклюзивність, більшу площу тераси та розташування (єдиний на поверсі). Ayana Estepona (від €985,000) знаходиться в подібному ціновому діапазоні, але цей об'єкт пропонує значно більшу терасу (307,60 м² проти, ймовірно, меншої площі в Ayana). Загалом, район Естепони характеризується широким спектром нерухомості, від більш доступних варіантів до преміальних пропозицій. Вартість у цьому проєкті виправдана унікальними характеристиками, такими як масштабна тераса з панорамними видами та приватність, що є рідкістю для міського розташування. Регіон Коста-дель-Соль загалом демонструє стабільний попит на нерухомість, що підтверджується високою кількістю транзакцій (3 163), особливо в таких привабливих містах, як Естепона, що має добре розвинену інфраструктуру та туристичну привабливість.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Розташування в міській зоні Естепони забезпечує близькість до пляжу та місцевої інфраструктури. Проєкт знаходиться в межах пішої досяжності до магазинів, ресторанів та інших зручностей, що сприяє зручному повсякденному життю. Близькість до порту також додає переваг для відпочинку та доступу до морських розваг.
Цей пенхаус відповідає запитам тих, хто шукає розкішне житло з великим відкритим простором. Проєкт орієнтований на цілорічне проживання завдяки частково заскленій терасі, що розширює житлову площу. Наявність двох просторих спалень-люксів та якісна обробка задовольнять потреби в комфорті та функціональності.
Будівництво об'єкта завершено, що означає готовність до заселення. Ця характеристика усуває невизначеність, пов'язану з тривалістю будівельних робіт, та дозволяє потенційним власникам швидко розпочати користуватися своїм новим домом. Об'єкт представляє собою сучасне житло з оздобленням високого класу.
Проєкт не передбачає наявності приватного басейну, але пропонує спільний басейн для мешканців. Також, хоча частково тераса засклена, значна її частина залишається відкритою, що може потребувати додаткових рішень для використання за несприятливої погоди. Не включено меблі, але доступні для окремої угоди.
Цей пенхаус може зацікавити покупців, які шукають оселю з панорамними видами на море та гори, цінуючи приватність та ексклюзивність, оскільки він є єдиним на поверсі. Особливо це стосується тих, хто прагне поєднати міський спосіб життя з близькістю до пляжу та зручностей, маючи все необхідне в межах пішої досяжності. Інвестори, які шукають прибуткову нерухомість завдяки можливості короткострокової оренди, також знайдуть його привабливим. Покупці, які цінують якісну обробку, підігрів підлоги у ванних кімнатах та сучасний дизайн, оцінять цей об'єкт. Ті, хто бажає швидко переїхати, отримають перевагу від того, що будівництво вже завершено.
Об'єкт відзначається високою якістю оздоблення, що видно з деталей, таких як підігрів підлоги у ванних кімнатах. Проєкт використовує сучасні матеріали та технології, забезпечуючи комфортне проживання. Розширена житлова площа за рахунок частково заскленої тераси (з системою кондиціонування) створює універсальний простір. Присутність великої тераси (200 м²) дозволяє насолоджуватися середземноморським кліматом. Інтер'єр був продумано реконфігурований для забезпечення максимального комфорту та функціональності, з двома просторими спальнями-люксами. Можливість придбання високоякісних меблів за окремою домовленістю дозволяє індивідуалізувати простір.
Пропонований пенхаус має стартову ціну 998 000 євро. Враховуючи площу 108,46 м² внутрішньої житлової площі та додатково 307,60 м² тераси, це позиціонує його в сегменті преміум-нерухомості. Можливість короткострокової оренди може сприяти рентабельності інвестицій, враховуючи активний ринок оренди в регіоні. Ціна відображає високий рівень оздоблення та ексклюзивність пропозиції, включаючи два паркувальні місця та комору.
Ця нерухомість розташована в урбанізованому районі Естепони, що забезпечує міський комфорт із близькістю до природних ресурсів. Піша доступність до пляжу та численних закладів, таких як ресторани (50 у радіусі 2 км), магазини (104 м до супермаркету) та аптеки (236 м), створює зручне середовище для повсякденного життя. Два приватні паркувальні місця та велика комора додають практичності. Розташування в межах 2 км від муніципального спортивного центру та інших спортивних закладів робить його привабливим для активного способу життя. Близькість до яхт-порту Естепони (1.7 км) та численних оглядових майданчиків підкреслює привабливість району для відпочинку.
Життя в Естепоні пропонує збалансований міський та прибережний стиль. Місто має розвинену інфраструктуру з численними ресторанами, магазинами, школами (19 початкових, 10 середніх) та медичними центрами. Населення міста становить 79 621 мешканця (2025), що свідчить про його значущість як регіонального центру. Наявність 134 спортивних об'єктів та 34 місцевих свят на рік створюють активне соціальне життя. Показник середнього доходу в провінції становить 16 450 євро, що вказує на певну купівельну спроможність населення. Близькість до гір Сьєрра-Бермеха (до 1449 м) додає можливості для активного відпочинку на природі.
Візуалізація місцевості демонструє розташування проєкту в урбанізованій зоні Естепони, близько до узбережжя. На карті чітко видно близькість до пляжів, головних транспортних артерій та міської інфраструктури, що підтверджує зручне розташування для мешканців, які цінують доступність до зручностей та моря.
Естепона розташована на південному заході провінції Малага, займаючи значну частину узбережжя Коста-дель-Соль. Це місто є частиною комарки, що охоплює як прибережні зони, так і гірські масиви, зокрема Сьєрра-Бермеха. Його стратегічне розташування забезпечує легкий доступ до інших важливих міст регіону, таких як Марбелья та Ронда, а також до міжнародних аеропортів Малага та Гібралтар. Це робить Естепону ключовим пунктом для проживання та відпочинку на Коста-дель-Соль.
Пенхаус розташований на відстані 524 м від пляжу Ла-Рада. Центр міста Естепона та його численні зручності, включаючи супермаркети, аптеки та банки, знаходяться в межах пішої доступності. Відстань до аеропорту Малага-Коста-дель-Соль (AGP) становить приблизно 64 км (або 34 км до Гібралтару), що забезпечує зручне сполучення для міжнародних подорожей. Кількість зупинок громадського транспорту (50) та 8 ліній громадського транспорту свідчать про добре розвинену транспортну мережу. Найближчі поля для гольфу, такі як Valle Romano Golf, розташовані на відстані близько 4.1 км.
| Відстань до моря | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Естепона має середземноморський клімат із середньою річною температурою 19.2°C та коливаннями від 12°C до 28°C. Кількість сонячних годин на рік становить 3 848, що значно перевищує середні показники. П'ятимісячний період, коли температура води сягає або перевищує 20°C, робить узбережжя привабливим для водних видів спорту та відпочинку. Висота над рівнем моря становить 15 м, а близькість до гір Сьєрра-Бермеха додає різноманітності ландшафту. Схил до пляжу становить 1.9%, що визначається як рівний.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
У межах 2.4 км від проєкту розташовані пляжі Ла-Рада (0.8 км), Плайя-дель-Анжел (1.6 км) та Плайя-дель-Крісто (2.4 км), причому Ла-Рада має статус пляжу з Блакитним прапором. Поруч знаходяться спортивні центри, такі як Polideportivo Municipal (0.4 км), та яхт-порти, зокрема Puerto Estepona (1.7 км). Для любителів гольфу доступні поля Azata Golf (5.1 км) та Estepona Golf (6.2 км). Загалом, регіон пропонує 134 спортивні споруди та різноманітні рекреаційні можливості.
134 Доступні об'єкти
Джерело: OpenStreetMap, CSD
Естепона розташована на південному заході провінції Малага, займаючи значну частину узбережжя Коста-дель-Соль. Це місто є частиною комарки, що охоплює як прибережні зони, так і гірські масиви, зокрема Сьєрра-Бермеха. Його стратегічне розташування забезпечує легкий доступ до інших важливих міст регіону, таких як Марбелья та Ронда, а також до міжнародних аеропортів Малага та Гібралтар. Це робить Естепону ключовим пунктом для проживання та відпочинку на Коста-дель-Соль.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 12.5°C | 98 mm |
| Лютий | 12.9°C | 97 mm |
| Березень | 15.0°C | 89 mm |
| Квітень | 16.8°C | 60 mm |
| Травень | 18.8°C | 46 mm |
| Червень | 23.3°C | 13 mm |
| Липень | 27.3°C | 0 mm |
| Серпень | 27.8°C | 3 mm |
| Вересень | 24.0°C | 22 mm |
| Жовтень | 19.9°C | 78 mm |
| Листопад | 15.9°C | 124 mm |
| Грудень | 13.1°C | 106 mm |
Рівний
Ref: VL378190
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Про автора
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
